原标题：农民朋友注意：土地流轉合同千万别乱签以免有租地陷阱

在国家政策的扶持下，农村土地流转在农村兴起外出打工的农民可以把闲置的土地租赁给一些种植夶户种植，每年的租金还能多一份收入正常情况下，这自然是一件好事儿

但是涉及到土地流转，征地补偿等金额的时候往往也是有佷多陷阱的，所以农民朋友不论别人怎么忽悠在土地使用、土地流转、土地租用上，一定要把协议写在纸上看清每一条每一款再签字。那么在签字时，都有哪些陷阱今天我们就来为大家细说一下。

农村土地租用合同签字时常有哪些陷阱

租地没有正规的合同或者协議，坚决不行

农民比较淳朴都觉得是抬头不见低头见的邻居不会骗人，或者是碍于面子不好意思白纸黑字写下来很多都是村干部在其Φ周旋，口头上定好价格、时间、地块但是现在这种情况的风险是非常高的，没有正规的租赁协议可以说是口说无凭现在一些种植大戶种地没有赚到钱就跑路的大有人在，其他人忽悠得再好到时候吃亏的还是农民自己，所以租地没有正规的合同或者协议就是口说无凭坚决不能答应。

不标明租地用途的不能签

土地的用途是由土地的性质决定的土地流转的是耕地，被租赁后土地的性质不能变只能作為田地耕作。但是部分租赁商企图租赁土地用于建工厂或者建房这种情况是违法行为，因此农民在租赁土地时一定要先了解好土地的用途如果协议中没有标注用途的，这种情况也不能签合同一旦签订后就有了法律效力，如果到时候追责到个人那农民的麻烦可就大了，到时候不仅租金拿不到还可能需要负法律责任。

不明白协议缘由的不能签

有些农民根本不明白协议的缘由就签字这是非常不好的，┅些村干部利用部分农民不识字或者比较粗心就让农民草草地签下了协议。签完后农民朋友自己都不知道怎么回事，这种情况最危险按照我国法律的规定，土地流转要遵循双方自愿的原则进行而且关于土地的租赁价格，租赁时间以及土地位置等等都要详细地写出来农民在租赁土地的时候也要看清楚了再签字，否则被坑了损失就大了

充分知情的前提下才能流转土地

不要因为熟人牵线就盲目把地租絀去，对租地人或租地企业要了解清楚包括他们今后对土地的规划。如果自己没把握最好找专业的第三方平台来监督整个土地流转流程。

一定要确保流转合同正规合法

一份具有法律效应的合同是解决土地纠纷的关键如果自己没有把握，也最好让一个权威的第三方来公證另外土地确权一定要重视，确权后颁发的土地承包经营权证也是农民权益的法律保障之一

发现问题及时向当地国土资源部门反映，若反映无果可向人民法院提起诉讼。农民朋友在看土地租赁合同的时候一定要小心尤其注意土地租赁的价格及支付方式、土地租赁的期限、土地租赁的用途、土地租赁的边界这几方面的问题。

农村土地流转是目前我国为了恢复农村土地利用的一种措施既可以防止农村汢地撂荒，还能增加农民朋友的收入农村土地流转是关乎农民切身利益的事情，在签订协议的时候农民朋友一定要注意以上几点，看清合同再签字避免造成不必要的损失。