“住房反向抵押贷款”是指：拥囿

的老年人将房屋产权抵押给金融机构由相应的金融机构对借款人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值折旧等情况进行综合评估后，将其房屋的价值化整为零按月或按年支付现金给借款人，一直延续到借款人去世它使得

可以提前支用该房屋的销售款，借款人茬获得现金的同时将继续获得房屋的

并负责维护。当借款人去世后相应的金融机构获得房屋的产权，可进行销售、出租或者拍卖所嘚用来偿还

，相应的金融机构同时享有房产的升值部分

是住房价值转换产品之一

反向抵押贷款（Reverse Mortgage , RM）是住房价值转换（Home Equity Conversion ,HEC）产品之一，是一種以住房为抵押的借贷并以此为核心，拉动养老、保险、房地产等多项活动其对象为有住房所有权的老年人。老年人在不必搬离住房凊况下通过反向抵押贷款将住房资产转换成现金，作为房屋的维修、日常生活、长期护理或其他费用等所有债务（包括

、利息及费用）将在住房出售、房主永久搬离或借款人死亡时支付，借款人也可以选择在任何时候自愿偿还所有款项

在某种意义上反向抵押贷款相当於传统抵押贷款的一种“倒转”，房主每月从

那里得到贷款而不是向银行支付贷款来购买住房传统抵押贷款是以贷款人的收入和信用为償还保证的，而作为

的住房只是作为还贷的一种额外的保证其债务总额一般随着时间递减，同时住房

在上升；而反向抵押贷款是以住房洎身的价值为保证的并不需要收入或信用保证（故对收入低、信用差借款者也适用），其债务总额随着时间而递增同时住房净资产减尐，只有在住房被出售、房主不再居住或是其死亡时才被偿还在这之前，借款者拥有住房所有权另外反向抵押贷款是一种不具有

的贷款，只能以住房资产来偿还如果住房资产不足以偿付债务时，借款者不需要支付两者间的差额因此

的风险。反向抵押贷款与传统

的根夲区别在于后者必须出示

住房只是一种技术上的担保，而对前者并不需要收入证明，而又无追索权故不需要偿还超过住房资产部分嘚债务。

反向抵押贷款不需要收入及信用证明从理论上看设计这种抵押贷款比较简单，但考虑到在中长期中未来经济变化引起

的变化昰非常的不稳定，在5年中升降40%也不罕见另外加上借款人的剩余居住年数等的

，反向抵押贷款的设计是相当复杂的

（2）贷款发放机构初步审查合格后，正式受理申请业务委托房地产评估机构对住房进行客观评估，在满足双方各洎的条件下正式签订合约保险机构为双方保险，保证借款人能根据合约获得相应的权利也保证向

支付债务总额超过住房自产的部分；

的运作中，政府有关机构起一个市场培育、政策扶植、税费减免、监督检查、信息咨询、保险及在必要时提供资金支持等

HECM是国会授权的一种反向抵押贷款产品其运行接受国会的监督。HECM保险项目得到美国住房与城市发展部（HUD）

（FHA）的支持HECM保险项目得到联邦政府的保险，意味着借款人可以得到事先向其承诺的所有资金这些资金可以用于任何用途。FHA也

的回收额会超过住房价值并负责贷款意外受损时的赔偿HUD负责保险项目的设计与改进，FHA负责授权贷款提供人、收取

保险金和管理保险基金

应当注意的是，HUD与FHA并不直接提供反向抵押贷款HECM的提供者主要是银行、抵押贷款公司和其他私营金融機构，但这些公司实际上把所有发放的贷款全部出售给联邦全国低压贷款联合会（Fannie Mae ）Fannie Mae 不仅在HECM项目的运作过程中起到非常重要的作用：是HECM

上嘚唯一购买者；而且在改善HECM贷款示范项目运行方面也有特殊作用；负责制订项目运行中的一些原则与标准例如，Fannie Mae 禁止使用

为超出项目允許的费用进行融资；要求曾经拖欠

或保险费的借款人预留部分贷款资金以防其再次拖欠财产税与保险费；开发电话咨询系统为借款人提供更高质量的咨询服务。

1995年Fannie Mae 推出了自己的反向抵押贷款产品——Home-keeper。这种产品与HECM非常相似不同的是贷款领取方式较少，借款人只能选择按月领取、一定限额内自由领取或者两者的组合Home-keeper 贷款與大部分HECM贷款一样，采用按月

的方式计息Home-keeper 贷款的一个主要优点是拥有较高价值房产的住户可以接到更高数额的资金，这是因为Home-keeper 不受HECM借款朂大数额的限制Home-keeper 还允许借款人在房产未来升值时享受房产增值的部分好处，他们倾向于选择HECM这是由于HECM的贷款条件更为优惠。具有较高房产价值的借款人倾向于选择Home-keeper

有很大的不同借款人在签订借款合同后可以一次性得到一大笔资金，可以用这笔资金购买Hartford

从而把房产价值轉换为按月支付的年金这种方式的一个好处就是即使住房出售以后也能按月得到固定收入。

贷款还有一个房产价值分享条款借款人可鉯保留一定比例的房产（最高可以达到房产价值的80%），后代可以继承这部分房产

反向抵押贷款的推出，大大改善了美国老年人的生活条件据估算参加爱反向抵押贷款，约有160万收入不到

1/2的老年妇女能够提高他们的收入65.3万尾处于贫困线的老年妇女能够提高其经济地位，收入可以超过贫困线的20个百分点此外，反向抵押贷款还有效地缓解了社会保障压力促进了金融市场的繁荣和发展。其成功的经验主要有几点的借鉴

美国政府在反向抵押贷款运作中起到非常关键的作用。政府提供保险的反向抵押贷款产品HECM不仅在市場上占有绝对份额（90%）而且国会每年提供资金用以反向抵押贷款申请前的咨询、扩大潜在借款人并要求HUD寻求合适的方式对潜在借款人进行反向抵押贷款教育美国政府在规范反向抵押贷款市场发行方面也起着重要的作用，制定了完善的消费者保护措施与机制美国国会自1987年嶊出HECM示范项目以来，一直密切关注与监督反向抵押贷款市场的运行国会还颁布了一些有关的法律法规规范反向抵押贷款的运作环境，明確界定借款人收取的贷款费用下呢HUD定期对HECM项目的运行进行评估并向国会汇报，FHA负责对产品设计进行改进反向抵押贷款还一直接受一般嘚银行与借贷法案（Banking and Lending Act ）的管理。可见美国国会、联邦政府机构在反向抵押贷款的运作中起着非常重要的作用：制定完善的法律、促进规范市场的发展，保护各方面的利益改进产品设计、完善

机制，促进市场竞争推动市场发展。

完善的住房金融市場是美国反向抵押贷款业务成功的基础由联邦全国抵押协会、政府全国抵押协会、联邦住房抵押公司共同组成的

、联邦储蓄等政府机构提供的担保体系

了反向抵押贷款的低风险和高回报。多种形式的房地产信用活动也使得住房金融市场具有极大的活力和极好的流动性

是反向抵押贷款成功的前提。与基于回报理性的代际赡养不同的是美国人更崇尚独立自主的精神，代际之间的物质凝聚力较弱子女成年後对父母的

很轻，老年人在处理自己的资产时有很大的自主权

公司新世纪金融申请破产保护，红极一时的美国

爆出空前的危机此后，

鈈断蔓延至全球市场危机发生是由于美国前期存在通胀压力，

美国房地产市场景气度不断下降。加息对于那些次级债的借款人来说无疑负担加重导致贷款违约不断，全美多家次级市场放款机构深陷坏账危机此次危机给市场的教训有两个：第一是金融创新是有风险的，因此在发展金融市场的同时要注意防范金融风险；第二泡沫总是要破灭的因此不要相信有永远高涨的市场，一定要去防范市场背后的風险

）公司提供的。CHIP于1986年成立在对美国和英国反向抵押贷款运作经验研究以后，开始加拿大提供反向抵押贷款融资服务CHIP拥有AAA级的评級，是加拿大第一家也是唯一一家提供反向抵押贷款的公司截至2002年底，该公司已经发放了2.75亿加元的反向抵押贷款主要是通过一些大的金融机构的终端网络开展反向抵押贷款的各项业务。经授权的

经纪人以及合格的保险机构为借款人提供贷款咨询在加拿大主要有三种反姠抵押贷款产品：

这种贷款最为广泛使用。反向年金抵押贷款分为两个方面：首先借款人使用住房作抵押取得一大笔资金。在整个反向姩金抵押贷款期限内这笔资金是使用

计算的。然后利用这笔资金购买一份年金。大多数情况下年金在借款人的有生之年都能按月为其提供固定的收入。即使在住房被出售、反向抵押贷款已经还清老年房主仍然拥有年金，年金还会继续支付反向年金

非常适合那些希朢有生之年都能按月得到

的老年借款人。这种贷款的弊端是

很高这是因为一次性获取支取大笔资金，使用

这种贷款允许借款人随时支取所需贷款在年度支取限额内，每次支取数额自行决定借款人仅需对已支取部分的贷款支付利息。信用限额反向抵押贷款适合那些仅在需要时支取贷款的老年借款人这样可以把

这种贷款仅在固定期限内提供贷款，例如5年或者10年当贷款到期时，所有

必须还清；如果借款囚不能按时清偿贷款本息住房将被强行出售，售房所得用来归还贷款本息固定期限反向抵押贷款比较适合那些短期急需资金的借款人。此种方式的反向抵押贷款为那些等待投资到期或

开始反放而又急需资金的老年人解决了燃眉之急

在法国，有一种成为“viager”的反向抵押贷款产品这种产品的买卖双方因对生命进行投机而具有较大的经济利益，又被称为“对死亡进行投机”具体运作是：首先，根据当地相同房产的最近出售价格确定借款人住房的

然后，根据借款人的年龄确定“viager”价格60岁借款人的“viager”价格为公平市场价值的50% ，70岁为60%80岁为70%，90岁为80%

一次性付给借款人0-30%的“viager”价格，余下的70-100%根据借款人的预期寿命分月支付每月的支付根据

进行调整。卖者死亡后贷款人取得房产所有权。如果借款人突然死亡贷款人非常幸运。例如一个60岁老人在采用“viager”之后一个月就死亡了，贷款人只支付了

的30%-50%即房产价值的15%就取得了住房的所有权相反的是，如果借款人寿命足够长贷款人可能支付住房价值的很多倍才能得到住房。如果贷款人先于借款人死亡贷款人的家庭要承担支付责任。如果不是一次不支付借款人就可以把住房重新出售，

“viager”通常是个人之间的合同安排，只受双方鉴定的合同约束但也有一些中间经纪人撮合潜在的卖者和买者。法国支持推广这种合同安排把其看作为减少对

巨大的养老压力与养老资源的匮乏、社会保障的不健全形成尖锐的矛盾。解决我国日益严重的养老问题需要社会方方面面的参与和努力发达国家进入

比较完善、金融市场发达，适用于退休老年人口的

与服务种类丰富借鉴发达国家成功养老经验，開发适合于我国的养老产品增强老人自我保障能力是一条有益的思路反向抵押贷款主要是面向“房产富人、现金穷人”的退休老人，为咾人提前消费部分房产价值提供了一种机制的同时老人仍然拥有房产所有权，不必搬离住房我国情况下反向抵押贷款存在一定的条件：

（1）我国退休老人人群是典型的“现金穷人”。中国

的建立已有50年历史前30年是以《

》为代表的“低工资、高就业、高补贴、高福利”嘚国家包企业、企业包职工的统包政策；改革开放以后的15年，国有企业逐步走向独立

；1995年中央决定将各人账户制度引入中国

，单一的社會统筹制度转向社会统筹与个人账户相结合的新体制基金管理方式也由

。这就意味着现在在职的一代人既要承担继续供养上一代“老人”的义务又要为自己将来养老进行个人账户积累，这种双重负担是企业和职工难以承受的因而在实际操作中引发很多问题。个人账户“空帐运行”的额度已高达1990亿元中国国情的一个重要特征就是，我国处于

转轨时期伴随着国有企业的改革，部分国有企业破产、倒闭企业所属的部分退休职工得不到养老保障；社会保障面比较窄，广大农村老人基本没有

全社会老人人均收入水平非常低。

、房地产市場的发展为开发反向抵押贷款提供物质保证我国经过前几年的住房改革，使居民的住房条件有了很大的改善第五次人口普查第一次把住房内容列入调查范围，资料显示我国城市人口中有751224户购买商品房占城市家庭户的9.2%；533396户购买经济适用房，占6.5%；2401075户购买原公有住房比例高达29.4%另外，加之26.8%的家庭户自建住房城市中拥有住房的家庭户达到587万户，占72%近几年，我国房地产市场发展极为迅速各地

增速较快，尤其是部分沿海发达中心城市的房产价格年均增幅高达30%以上住房作为居民的重要家庭财产，如果折成现金计算有些家庭的财产规模还是仳较大的，从而为反向抵押贷款提供了物质准备

（3）我国近年来积累了大量的闲余资金，推出反向抵押贷款项目有资金上的保证近几姩来，我国商业银行

、保险费收入等继续持续大幅增长社会闲置

急剧扩大，开展反向抵押贷款项目有了充足的资金保证

中华民族有着悠久的文囮历史传统，“养儿防老”的观念根深蒂固子女赡养老人是应尽的义务，也是我们的优良传统老人过世后的一切遗产理所当然由儿女繼承。反向抵押贷款的推行要考虑这种文化的接受性对于年轻一代的来说，思想观念解放易于接受新的事物，其对反向抵押贷款

的接受相对比较容易一点但对于老人来说，采用反向抵押一方面可能担心由于自己的行动会伤害到子女的尊严另一方面也可能有自己过世後总要为后代留下些什么的复杂感情因素，即遗产动机的考虑并且老年人接受新事物总是较慢，反向抵押贷款这种

又相对比较复杂老囚对其的理解与接受会相对难一点。

在中国很少有家庭能够就健康欠佳、父母的死亡以及与此相关的问题进行理性的讨论这些话题在大蔀分中国家庭是一种禁忌。以至于老人即使过比较清贫的生活也不一定知道自己的遗产可以有更广泛的用途，可以提高自己的收入、支歭日常的消费当然，人们的观念总是会随着时间的变化而改变现在一代的年轻人就没有他们的上辈那样的遗产动机，他们对于

的概念哽加熟悉比起上辈其对反向抵押贷款就有可能持有完全不同的态度。

国家有关住房、土地使用的政策、养老保障政策乃至金融保险政筞，大致是可据以测定的且可以预测其长期的变动影响，必然是逐步向增强对居民权益的维护和保障的方向趋进但具体的政策走向，尤其是长达10数年的政策走向却是极难把握，这就构成了

国家未来住宅政策的变化对反向抵押贷款的业务开办会有很大冲击。政策风险Φ有相当内容还应当属于城市规划风险。我国处于快速的城市化进程中各地老城区的改造以及新城的扩张，拆迁风波屡见不鲜反向抵押贷款机构购买的住宅，在长达10数年的城市规划中是否会遇到因城市规划设计的原因，要对某地段的住宅全部拆迁和面临会前或其怹变动事项。这种拆迁补偿的相关政策如何拆迁费能否按

补足所损失的全部价值，弥补不足时的损失应当由谁来承担市场价值与账面價值的差异形成的盈亏，应当由谁来承担这些问题能否解决，直接关系到参与反向抵押贷款的积极性

国家规定国有土地的批租使用年限70年，这一规定对

确定以及房地产市场的未来趋势都有直接的影响从而对反向抵押贷款的运行带来不确定性因素。凡系

的归还本质是房哋产的二手交易在出现70年限时间交叉之处该如何处理是反向抵押贷款项目推出之前需要明确的问题。

我国的金融市场还不发达

还不丰富，管理体制落后各金融机构产品设计、风险管理能力和发达国家相比还有不小的差距。而反向抵押贷款产品的设计是一个非常复杂的系统牵涉面廣、风险大，并且与老人的养老问题紧密结合如果设计不当，可能会出现事与愿违的效果造成不必要的经济纠纷。并且反向抵押贷款嘚顺利运作要有一个完善的

市场虽然已有较大的规模但还处于初级阶段，资产的流动性是比较低的致使资金的利用效率低下。

对于我國来说首先应该进一步深入金融体制改革，增强金融机构市场竞争能力、风险管理能力其次认真对待

的进入。随着外资金融机构的全媔进入在带来挑战的同时，也为国内金融机构带来了发展机遇外资金融机构的进入带来市场竞争压力，能够促使国内金融机构增强市場竞争意识与

通过与外资金融机构的竞争与合作使其市场竞争能力、

能力、产品设计能力等能够得到提高。

容易引起泡沫的资产领域一般都具有供求难以达到均衡、

小的特点土地在所有的生产要素中具有最小的供给弹性，因此也最容易产生

的限制特别是城市中心地区嘚土地，不可能随价格的上涨而增加

时对房地产产生旺盛的需求，而土地的稀缺限制了土地的供给弹性加速了

的飙升，引起了房地产泡沫房地产泡沫与房地产

不同，房地产价格的急剧上升与下跌具有极强的破坏性近年来我国房地产市场尤其是经济发达地区异常火爆繁荣，部分地区房地产市场过热的迹象已经显现在我国推出反向抵押贷款的时候一定要充分估计到可能出现的

的影响。由于房产是反向抵押贷款的唯一还款保证如果贷款到期时，

处于泡沫的上升阶段对于贷款机构来说，凡产出售价格会远远高于预期价格贷款机构获嘚较好收益。但如果出现相反的情况贷款机构就可能遭受重大的损失，甚至有破产倒闭的风险从长期来看，一个国家或地区的房产价格总是保持一种上升的趋势但如果出现对市场的错误判断，误把

的形成过程看作是正常的房产升值会出现严重的后果。这就要求在设計反向抵押贷款产品时合理确定房产升值率。

在防止房地产市场出现泡沫以及出现房地产泡沫以后对贷款机构进行救助方面政府应该承担责任。政府应采用合适的宏观调控措施及时防止房地产市场过热保持市场的平稳。在已经出现

时要对陷入流动性困难得金融机构進行救助。一方面可以保护老年借款人的利益另一方面也有利于整个金融体系得稳定。

我国面临着日益增强的养老压力利用金融机制與

来增强退休老人的自我保障能力是一条可行的途径。引进反向抵押贷款对于缓解我国社会养老压力有着重大的意义反向抵押贷款项目嘚实施要求有一定的社会经济条件，并且这种产品本身具有较大的风险我国正处于新旧体制的

，政治、经济、社会各方面都发生着深刻嘚变化不确定性义素较多。尤其是我国金融市场还不发达、传统观念有着根深蒂固的影响的情况下推出发行

要非常慎重。政府、学术堺、金融机构等部门要通力合作进行项目的可行性论证、设计符合我国国情的反向抵押贷款产品，实现预期目标

伦敦大学学院始建于1826年2月11日仅佽于牛津、剑桥，

被公认为伦敦大学学院的精神之父1831年，由

带领的政府成功为UCL校争取到

赋予其颁授学位的权力。1836年伦敦大学学院（UCL）与

的产物，创立的初衷是希望抛弃教会学院的陈规旧制倡导理性主义与教育平权。其目标是鼓励研究以及独立学者的进步，使得他們可以通过自己精湛的学识推动他们所追求的科学以及所生活的社会前进

伦敦大学学院不仅拥有全球领先的

等领域的卓越成就也名扬世界

学院创始之初拥有医学院、数学与物理学院、工程科学学院和社會科学学院，后逐渐扩展至11个大学院

，学院的优势学科有非常严格的申请条件它授予一等学位的比例很少，每年的淘汰率十分引人瞩目是英国入学标准最高的大学之一。

伦敦大学学院始建于1826年2月11日最初的名字是伦敦大学（London University ）。鉴于当时英格兰仅有的两所大学

都是严格意义上的教会学校伦敦大学学院 立意成为宗教性质的大学之外的选择。伦敦大学学院 从一开始就是作为一所综合大学所建立的而不昰学院或者研究机构。

（1748—1832）由于在伦敦大学

学院历史上的重要地位被公认为伦敦大学学院的精神之父。 尽管他经常被记载入学校的创建工程但事实上他本人并没有实际参与伦敦大学学院 的建设。边沁本人是高等教育应广泛推广理论的强烈拥护者并被与学校的早期宗旨“教育人人平等”联系起来，漠视一切性别宗教信仰，政治主张上的差异“国际化”（International）一词，就是由边沁本人创造出来的他的遺体正陈列于伦敦大学学院主建筑的北部回廊作为永久的纪念，完全向公众开放

伦敦大学学院于1826年2月11日由诗人托马斯·坎比尔及律师亨利·布卢姆厄姆两位苏格兰人创办。1825年，坎比尔到访了德国的

与时下的牛津、剑桥两所高校不同，波恩大学的宗教自由获得了坎比尔的贊赏回国后，他致函深受哲学家杰里米·边沁影响的布卢姆厄姆，表示有意于伦敦建立一所这类型的学府。该信件亦在同年2月刊登于《泰晤士报》，成为最早有关创立伦大学院的公开草议在伦敦犹太人社团的领袖——以撒·里昂的撮合下，两人着手规划兴建项目。

1826前，早已成立的学校理事会曾在国家议会上提议颁宪以确立伦大作为独立高等学府的地位。可这惹来了不少反对声音除了国内英格蘭教廷、牛津剑桥两校及医学界的反对外，

亦要求他的驻英大使转述他对此计划“可能有损英格兰发展”的看法直到1831年，由

带领的政府財成功为该校争取到皇家宪章赋予其颁授学位的权力。

步入20世纪伦敦大学学院急速成长。虽然学院在二战中被炸毁但多数院系于1939年期间就搬离了伦敦。20世纪中至下半叶学校与多所医疗科学研究中心合并，并分别与皇家自由医院及伦大学院附属医院合办了医学院及伦夶学院国家医疗服务信托基金会使其成为了英国重要的生物医学研究基地。除此犹太文化研究院、斯拉夫与东欧文化研究院、人类学研究院及太空科学实验室亦相继于伦大学院成立或重整。1973年学院成为了第一个ARPANET（现代

之先驱）的全球链接点，并在同年发出了世上第一葑

在皇家宪章的规定下重组数所学院亦获并入此高校系统。惟包括伦敦大学學院在内的所有成员学院毕业生均只获赋予“伦敦大学”的学位证书

2002年有关伦敦大学学院整合

的草案曝光。此提议因事前没有进行足够的咨询而惹来广泛的批评伦敦大学学院的校长德里克·罗伯茨因而被逼取消这个计划。

其后，帝国理工学院退出伦敦大学联盟

2012年，伦敦大学学院与

（连同耶鲁-纽黑文医院）签订了两校史上最具规模的合作项目其后，他们的合作伙伴关系也从医学延伸至人文与社会科学范畴

2013年，帝国理工学院的翻译学系自10月起转移至伦敦大学学院欧洲语言、社会与文化学院。同年12月

出版社与伦敦大学学院合作开办叻大数据研究中心。

2017年伦敦大学学院和

致力于革新英国学校的汉语教学、制定城市可持续发展新蓝图、降低世界常见新生儿缺陷之一的脊柱裂发病率等重要课题的协同研究。

伦敦大学学院成立了英国第一个

系相关领域中处于世界公认的领先地位。根据2014英国官方学术排名REF伦敦大学学院的经济学与计量经济学的综合研究实力为全英第一，其79%的研究被评定为

高于伦敦政治经济学院（69%），牛津大学（56%）以及劍桥大学（47%）

代表了英国当今经济学研究的最高水平。

；学院于2004年在原址上进行了扩建时任波兰总统

；2005年学院修缮完毕，由英国王室

（英国女王伊丽莎白二世之女）和时任捷克总统

揭幕启用新的教学楼并发表讲话

斯拉夫东欧学院是伦敦大学学院的研究影响力核心之一，该院为伦敦大学学院在英国高等教育机构学术排名REF2014

领域唯一代表17篇研究成果获得最高的4星（world-leading）评级；同比，

领域获得4星研究成果11篇與UCL传统经济系

注重经济理论研究不同，斯拉夫东欧研究院的经济类课程注重于经济理论在现实地区经济问题上的分析应用放眼于全球新興市场发展及地缘政治下的贸易投资政策，以研究为导向与传统经济系理论经济学互补，完善了伦敦大学学院经济类课程

伦敦大学学院数学与物理科学学院是伦敦大学学

院的创始学院之一，拥有世界一流的科研设施在

与统计学等学科的研究中拥有扎实的基础，学院先後诞生过3位

的成立使伦敦大学学院成为了世界上最早进行太空物理研究的大学之一，并且与美国航天局

伦敦大学学院统计科学系成立于1911年是世界上早的大学统计系。英国数学家数理统计学的创立者

（Karl Pearson），创立了伦敦大学学院的统计学系学院的研究范围涵盖了广泛的领域，包括大数据分析环境统计模型以及金融统计等。

伦敦大学学院工程科学学院是世界上第一所设立了

专业的學院，EEE专业则是由真空电子管的发明者

建立2009年，伦敦大学学院与剑桥大学共建

用于共同培养电子工程博士以及世堺级的电子科研人才。

则是伦敦大学学院最负盛名的学院之一也是世界公认最顶尖最具影响力的建筑学院之一。2017年QS

（IOE）是欧洲的师范教育研究航母拥有教育领域世界级的研究学者，在2017年全球QS教育专业排名中位居第一

伦敦大学学院生命科学与临床科学研究，拥有英国规模最大最负盛名的医学与生命科学研究聚合体，以尖端教学研究而享誉全球同时

（NIMR）也位于UCL，是世界上领先的生物医学科研中心之一

，是全球公认的领导者

2019软科世界大学学术排名（ARWU）中位列世界第15名

2019年6月19日，2020QS世界大学排名发布伦敦大学学院排第8名。

伦敦大学学院嘚全球排名一直保持在前20强（英国前四）近几年由于科研水平和经济实力的迅速发展，跨入了

前10名大学的顶尖行列

伦敦大学学院是英国规模最大、学科最广的综合性大学专精于科技、医学与政经，不仅拥有全球领先的

等领域的卓越成就也名扬世界

伦敦大学学院计算机专業排名

U.S.News 2016全球大学计算机专业排名（欧洲地区）

伦敦大学学院创建于1826年，是伦敦历史最悠久同时也是英国

，有近4万人的学生规模与很多伦敦的大学一样，伦敦大学学院是一个开放式的大学由众多分散的建筑组成。尽管伦敦大学学院的建筑遍布伦敦但学校主要部分在伦敦中心的布鲁姆斯伯里高尔街（Bloomsbury Gower Street）。

2003年8月1日，马尔克姆·格兰特教授取代

爵士成为新的校长马尔克姆教授开始加强UCL和国际上的联系，将伦敦大学学院塑造成“伦敦的全球性大学”在他的任期中，学校加强了与耶鲁大学

等诸多世界顶级大學间的联系。

2003年伦敦大学学院与

，进行纳米技术领域研究同年，爱思唯尔与伦大学院合作开办了

2007伦敦大學学院（UCL）与伦敦政经学院（LSE）和帝国理工学院（IC）联合共建的

，机构位于UCL工程科学学院有二十家企业合作伙伴，包括

2009年伦敦大学学院与

在医学方向展开深度合作（连同耶鲁-纽黑文医院），签订了两校史上最具规模的合作项目建立

。后由医学拓展至诸如数学

，哲学等多方向的科研合作及博士联合培养

2009年，伦敦大学学院与剑桥大学共建

用于共同培养电子笁程博士以及世界级的电子科研人才，该中心同时还得到英国工程和自然科学研究委员会的资金支持

2010年，诺贝尔奖得主遗传学家

提议，建立一个巨型实验室命名

该实验室由英国医学委员会和惠康基金会牵头，伦敦大学学院、帝国理工学院和英国癌症研究所合作2015年11月實验室将竣工，这家耗费6.5亿英镑（约63亿人民币）、占地9.3万平方米的研究所将全功率运行将有1600位科学家和工作人员在这里工作，它将成为歐洲最大的单一医学生物实验室

2016年，伦敦大学学院管理学院与

校签署协议共同开设工商管理硕士（MBA）课程项目。

（NSD）与伦敦大学学院管理学院（SoM）的合作办学项目此外，北京大学和伦敦大学学院在医学、计算机科学、

、语言教育等多个学科领域开展有研究和教学合作

2017年，伦敦大学学院成为“

”成员该联盟是中国和英国合作建立的第一个以工科教育与研究为特色的大学聯盟，联盟中方大学包括9所工科见长的985大学：东南大学、北京理工大学、哈尔滨工业大学、天津大学、同济大学、重庆大学、大连理工大學、西北工业大学和华南理工大学秘书处设在东南大学；英方大学包括贝尔法斯特女王大学、伦敦大学学院、伯明翰、卡迪夫、诺丁汉囷华威，秘书处设在贝尔法斯特女王大学

伦敦大学学院有教学及研究人员共7000多名，教授648多位其中51名为

在UCL的学者及研究人员中，有29位

与3位菲尔兹奖得主其中有15名是诺贝尔生理学或医学奖得主。距今最近的奖项之一是2014年UCL的John O'Keefe教授获得诺贝尔医学奖。

金三角名校意指每年获得最多嘚政府预算。2009年至2010年英国政府公布的高等教育经费为牛津大学3.67亿英镑，帝国理工学院2.96亿英镑伦敦大学学院2.75亿英镑，剑桥大学2.67亿英镑倫敦国王学院1.44亿英镑，伦敦经济政治学院LSE由于规模比较小而且比较特殊则拥有2000万英磅的研究经费。

2015年度伦大学院共有12亿英镑的净收入。2015年主要的收入来源为研究收入金额达3.7亿英镑，位列英国高校第二2015/16年度，英格兰高等教育基金会拨款1.7亿英镑支持伦敦大学学院的研究與教学金额为

由其创立的伦敦大学学院合作伙伴联盟更为国内第一批及世界其中一个最具规模的

，每年营业额约有20亿英镑此校同时也昰英格兰国民医疗服务系统建立的11所生物医学研究基地之一，并与

伦敦大学学院以收藏历史及文化稀有品（尤其是

）闻名。学院共有九大博物馆及收藏区馆藏种类繁多。它们为：艺术博物馆、格兰特动物与比较解剖学博物馆、皮特里埃及考古博物馆、地质学收藏区、考古学研究院收藏区、人种学收藏区、戈尔顿收藏区（专门收藏弗朗西斯·戈尔顿的个人收藏品）、科学收藏区（内藏一切由伦敦大学学院自制的科学品）前五者开放给观众自由参观，其余的则需预约

伦敦大学学院是英国规模最大、学科最广的综合性大学，专精于科学技术、医学与政经优势学科包括：金融、数学、生化、通讯、医学、遗传、计算机、法律、地理、建筑、心理学、欧洲语言等。

的英国大学，拥有世界一流的教学环境设施并且在其领域的研究和教学中处于世界领先的地位UCL还是世界上领先嘚生物医学科研中心之一。UCL生物医学上的强大优势随着

（NIMR）从米尔希尔迁到UCL而显著巩固2008年，UCL由于拥有四所世界著名医院成为全欧洲最大醫学研究机构

，在控制身体机能的神经通路（听觉和视觉等）、认知和心理等确定人类行为的研究和敎学领域中处于世界领先地位是全球公认的领导者。

下属院系：化学系、地球科学系、数学系、自然科学系、物理学与天文學系、科学与技术研究系、统计科学系

下属机构：太空科学实验室。

申请伦敦大学学院数学系，具有极高的竞争性本科数学课程准入要求，在伦敦大学学院Φ属于最高申请者需要达到A*A*A（A-Level）的成绩水平。数学学科在英国官方排名REF中Research Power位列第5，仅次于帝国理工

物理学科在英国官方排名REF中，Research Power位列第4仅次于帝国理工学院。

地球科学系涵盖了星球上一系列物理条件下的自然科学研究包括地质学，矿物学、古生物学、自然灾害、环境地球化学、沉积学等伦敦大学学院的地质教学可以追溯到1820年代。1983年学院合并叻玛丽女王学院的地质系。目前学院有英国地区唯一的储存NASA行星图像区域的设施，包括各类相关的地球科学数据

化学系是伦敦大学可鉯追溯到的最早期的机构之一，同时也是英格兰地区开办的第一个化学系学院拥有悠久而辉煌的历史，多位校友或教员获得了诺贝尔化學奖

目前,学院有近600名学生和50名以上的学术人员，研究包含从无机化学到药物开发主要参与进行的研究项目包括英国催化中心（UK Catalysis Hub），清潔能源以及电池存储技术等化学学科在英国官方排名REF中，Research Power位列第3仅次于剑桥大学。

伦敦大学学院工程科学学院

工程科学学院（UCL Faculty of Engineering Sciences）工程科学学院拥有4000多名在校本科生、硕士以及博士，专职教师700多洺为UCL规模最大的学院之一。学院旨在提供整个现代世界各个方面的研究和培训并将一如既往的提供改变世界的创新。

1973姩UCL成为阿帕网（ARPANET）的第一个国际链接，阿帕网是互联网的前身

电子电气工程相关专业：

3．土木工程学院（土木、环境与地理工程）

伦敦大學学院是欧洲最早开办土木工程的大学之一相关专业有：

伦敦大学学院巴特莱特建筑学院

下属院系：建筑系、建筑及项目管理系、发展规划系、研究院、规划系、高级空间分析中心

在社会科学方向下，包含了四个大学院

历史与社科学院（UCL Faculty of Social and Historical Sciences），成立于1827年下属院系包括：经济学系、政治学系、地理学系、人类学系、历史系、考古系、艺术史系、斯拉夫忣东欧研究院。

伦敦大学学院的社会科学学院是国际公认的卓越研究和教学中心围绕经济学、政治学、哲学、社会人类学、地理学和社會学。2014年英国研究卓越框架（REF）结果显示伦敦大学学院的经济学研究位居全英第1位。经济学和政治学的科研力量均位居全英前五伦敦夶学学院的社会人类学系是全英最顶尖的人类学系之一。

法学院（UCL Faculty of Laws），是世界领先的法学院之一它致力于法律的各个方面的创新研究，特别是全球背景下的法律运莋同时，UCL是第一所系统讲授法律学的英国大学据英国大学研究评估RAE2008的数据显示，该学院的法律专业的研究水平为全英第一

UCL金融学涵盖了支撑金融部门内部运作的全部关键金融领域如公司金融、投资组合管理、兼并和资产剥离等，学生能够学到专业技能进行理解、分析、硬边数据解释并能学会有效沟通，提升个人领导力等,利用数学建模来预测市场行为，将来能够在全球任何一个金融中心如纽约、伦敦、东京等从事工作。

而金融相关专業原分属于其他各大学部，现由管理学院统一领导与经济学院、计算机学院、数学学院共同授课。以下为相关课程：

学科方向为管理学部为工程科学学院，该专业会由管理学院和经济学院共同授课核心课程部分包含：金融数学、金融计量经济学、高级衍生品建模及投资组合理论、高级金融计量法、大数据分析、固定收益建模

该课程需要学生以大量的数理能力为基础，进行大量的金融数据分析因为其目的是培养能够在包括多种类型的银行、投行、对冲基金公司、资产治理公司、保险公司、信用评级机构、经纪人代理公司、和大中小型金融公司专门从事通用和定制的产品和服务的金融界人才。

专业方向為数学在数学学院下开设，行政隶属于数学与物理科学学院倾向于拥有数学、工程背景的学生申请。

伦敦大学学院诺贝尔奖得主

• 爵士 在热离子学发射领域做出重大贡献，发现瑞查森定律

• ，发现空气中的惰性气体元素并确定它们在元素周期表中的位置。1887—1916期间在倫敦大学学院任化学教授。

三、诺贝尔医学或生理学奖

• 发现了构成大脑定位系统的细胞，现任伦敦大学学院认知神经学教授

• 1988年，Sir James Whyte Black发奣的对抗药心得安，对治疗心绞痛起革命性的影响并被认为是20世纪对药理学起最大贡献的药物之一。

• 研究神经生物化学。1952年在伦敦大學学院任生物物理系教授及系主任

• ，在组织移植排斥方面所做的研究1951—1962，任伦敦大学学院动物学教授

• ，同Otto Loewi研究乙酰胆碱发现神经沖动的化学传递。

• 发现神经冲动的化学传递。

• 1970年Alan Baker，解决了数论中十几个历史悠久的困难问题范围涉及超越数论、不定方程和代数数論等方面。

• 亚历山大·格拉汉姆·贝尔，电话的发明者。

• 中国近代外交家、首位取得外国律师资格的华人。

• 前香港最高法院上诉庭副庭长、首位华人高等法院按察司。

• Baroness Flather英国政治人物，首名亚裔女性被册封贵族并晋身英国上议院

• ：中国台湾地区第四任第一届台湾立法蔀门院长。

• 托马斯·加利格·马萨里克（Tomas Garrigue Masaryk）捷克斯洛伐克共和国总统。

• 尼科斯·阿纳斯塔西亚迪斯（Nicos Anastasiades（Ν?κο? Αναστασι?δη?）），从2013年担任塞浦路斯总统至今

• 埃利奥特·贝尔格雷夫（Elliott Belgrave），现任巴巴多斯总督

• 埃德温·怀特豪斯（Edwin Waterhouse），知名审计与咨询服务公司

• （apple）全浗事务副总裁

• ，万达集团董事长王健林之子北京普思投资董事长、万达集团董事

• （Christopher Nolan），著名导演、编剧主要作品《盗梦空间》，《記忆碎片》《蝙蝠侠：开战时刻》《蝙蝠侠：黑暗骑士》《蝙蝠侠：黑暗骑士崛起》。

• 酷玩乐队（Coldplay）著名英国另类摇滚乐队。

• 金岳霖：我国著名的哲学家他把西方哲学与中国哲学相结合，建立了独特的哲学体系著有《论道》、《逻辑》和《知识论》。

• 约翰·穆勒(John Stuart Mill)：戓译约翰·斯图尔特·密尔，也译作约翰·斯图亚特·穆勒，英国著名哲学家、心理学家和经济学家，19世纪影响力很大的

伦敦大学学院学生会（UCL Union）诞生于1893年，是英格兰最古老的学生会其职责是向校方反映学生的意见，为学生提供不同种类的校内服务以忣支持不同学会的运作。伦敦大学学院学生会共有69个体育学会参与英国高等院校体育竞赛。

其他伦大学院机构遍布伦敦市中心的其他角落。伦大学院的眼科医学研究院、骨科及骨骼肌学院、温得依研究院、气象物理学系分别位于克拉肯威尔、史丹莫尔、费兹罗维亚及霍姆伯里皇家自由医院、惠廷頓医院两所教学医院则分别在汉普斯特得及伊斯灵顿。

因此，伦敦大学学院 也被作“高尔街上的无神论学院”不过学校里并没有对学生和教员宗教自由的限制，并且有一个安静的房间为所有不同信仰人士开放以便他用伦敦大学学院 坚持世俗观念的初衷就是为了能使不同教派的学生们（例洳天主教徒与新教徒）和睦相处，共同进步 这项传统保留至今，使得伦敦大学学院 反映了民族和宗教上双重的多样和多重性

1. 国内大学本科毕业，获得学士学位；

2. 中国大陆985或211院校；

3. 在校加权均分85分（国内985大学）或 90分（国内211大学）；

1. 6.5/单項不低于6.0：个别理工科/建筑/制药学/化学；

2. 7.0/单项不低于6.5： 多数理工科和个别文科/医学/神经学/计算机科学/管理学/金融；

3. 7.5/单项不低于6.5：多数文科囷少数理工科/法律/历史/临床医学

不同的专业会有相应不同的要求，甚至每年都会有相应的更改需要注意的是，同一专业的本科入学语訁要求并不会比研究生入学语言要求低具体可见伦敦大学学院English Entry-Requirements 官方网站

课程从9月中下旬开始到次年6月中下旬结束，分3个学期每个学期夶约10周。

伦敦大学学院为本科生颁发的学位证书有两种一种是伦敦大学的，副标题上注名University College London字样一种是伦敦大学学院自己的证书。本科學生毕业时可以自己选择要哪一种证书研究生则统一颁发伦敦大学学院自己的学位证书。

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