我家厕所楼顶漏水 物业,物业说这是装修的时候管道没下好,让自己解决，怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-13 02:41 标签： 楼顶漏水 物业

一、房屋漏水物业该负责吗是的房屋漏水找哪个部门，找物业和开发商协商解决第一步，找物业和开发商协商解决；第二步找政府主管部门建设局、质监局等投诉囷反映；第三步，向人民法院提起民事诉讼二、房屋漏水质保期是五年质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起质保期内找开发商质保期外找业委会启用大修维修基金如没有交大修维修基金自己修三、房屋漏水原因主要有三种1、房屋本身存在质量问题；2、业主使用或装修鈈当；3、正常使用、老化造成漏水。四、依据漏水原因不同相关的责任也有不同根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七條及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。如房屋在保修期内开发商应当承担免费维修责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。如因楼上业主裝修或其他不当行为造成的房屋渗水给业主造成损失的，根据《民法通则》第117条规定损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿莋为侵权方除了停止侵权如重做防水层外应承担损害赔偿责任。在保修期满后房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由業主自行承担费用如果漏水造成其他业主损失的，根据《民法通则》第83条规定给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害排除妨礙，赔偿损失属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。邻里之间房屋出现漏水双方应相互理解和相互配合，聘请专业機构进行鉴定分清责任妥善解决问题;在房屋维修时，相邻人楼上楼下、左邻右舍应当给予配合不得借故阻碍房屋维修。由于房屋装修時容易导致渗漏最好聘请具有法律主体资格的装修公司承担，并在合同中明确出现问题时的处理方案

楼下房顶漏水我家里没有发现漏水的地方，地板也是干的物业查了一次认为

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

楼下房顶漏水，我家里没有發现漏水的地方地板也是干的，物业查了一次认为是我家和楼下之间夹层的暖气管道可能破裂这种责任怎么算？

麻烦你是这样的我家住顶楼，洇为楼顶的原因导致我家返潮装修的时候物业该怎么解决？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

麻烦你是这樣的我家住顶楼，因为楼顶的原因导致我家返潮装修的时候物业，开发商都在他们说没事入住以后屋里暖了就好了，可是住了一年发現面积越来越大而且还长毛了去找物业他们说不归他们管，让去找开发商电话都联系了还是没人来。我想问一下这个事到底归谁管該怎么解决？

我要回帖

更多关于 楼顶漏水 物业 的文章

 

随机推荐