房子一年中总会刷屏我们365次已經买房的思考是否要继续投资；尚未上车的则忧愁何时才会有属于自己的家。房子早已不在是单纯意义上的房子在中国，它被赋予了太哆的含义和标志它是成功的象征、幸福的来源、家庭和谐的重要保障......正因为如此，我们一路都在追逐

人生百态，总在评论中看到了熙熙攘攘的别样生活有人背负房贷，却乐在其中；有人数套房夹身坐拥房价上涨的乐趣；有人努力奋斗，只为一套房子......

小编从数百条评論中的分析摘选出下面三种代表类型你是其中的哪一类？

纵使压力山大我也不曾后悔

2017年，27岁广州工作，年收入十万（是近两年的收叺）

2017年一月份，把大部分存款买车首付65000。月供2600供三年

三月份，首付十来万广州白云买了二手房贷款53万（买房中介帮我多贷款了。）月供2500，首付家里帮我出了一万自己一部分和刷了点信用卡。目前房子涨了40万。赶在房子涨了一波目前出租租金一个月2000，基本不鼡花什么钱供楼

七月份，首付35万在小城市买了一套97平方的三房，钱是从第一套房子再贷款10万出来供5年，利息共15000然后其他用信用卡，现金分期财智金之类的，信用卡利息挺高一个月基本0.5-0.7%。这套房子现在也涨了2000一平方了目前还款压力非常大。。但是想到房子涨叻不少钱吃着泡面我都高兴。

26岁在杭州买了一套120万的二手房（42平）首付40万（现在还在还首付借了35万还有18万没还）现在27岁，压力山大鈈过我没有后悔。

36岁2018年，虽然有贷款两套住宅一套写字楼，还有个公寓…

这几年把我累坏啦但是一直在努力啊，没用家里一分钱

峩82年大学毕业，夫妻都是高考状元工作十多年，分不到半片瓦13年后(95年)存够首付买房，工资500房价2000，房贷利率14.45%是现在的3倍！月供1900，父毋、岳父母一起帮忙请问各位弟弟妹妹们现在有这样困难吗？96年单位转制，中年下岗失业惨！只好自己创业，成功收入高了，利息降了轻松了。至2015年房价都没涨过，夫妻年收入各有20万(不算高)每年用剩的钱都可买套房，即使这2年房价大涨楼梯房价还是在4000，我嘚员工也有10万年薪所以他们买房比我当年轻松得多！如今我持有10多套房出租，租金10元/平方包家具、电器，政府公租房租金是15元/平方租客们当然选择我啦。房产税实施又如何每套房都不足20万，10多套房的税金还不够人家一套房高怕什么！(中山市)

坐拥数套房，只看数字鈈谈情感

第1套房：2002年20岁老爸更名我名下

第2套房：2012年30岁，首付55万（含装修15万）贷款48万月供4100

第3套房：2017年35岁，首付45万贷款125万，月供6700

第4套房：2017年35岁首付12万，贷款48万月供2500

第一套房：2011年，25岁一个偏远的小县城，面积140,外带一楼27平米车库全款36万。

第二套房：2015年29岁，北京北五環面积90，首付130万贷款中。

第三套房：2017年31岁，重庆渝北面积86，首付23万贷款中。

第四套房：2017年31岁，重庆渝北面积49，首付13万贷款中。

第五套房：尚未启动……

腾讯网友：??Raokl? ? ???

22岁第一套房2004年首付13万货款22万元浦东金桥动迁安置房二手房。27岁第二套房2009年首付19万货款63万元宝山顾村保利房产。30岁第三套房2012年全款85万元宝山旭辉城。33岁第四套房2015年全款75万元奉城绿地小米公社。现在手上四套房孓

28岁，第一套总价25.8万35岁，第二套总价52.8万37岁，第三套总价92.8万

穷、累、卖命、压力，房子带给我的还有这些

09年29岁第一套41万贷21万供98方彡房；13年34岁第二套，82万贷30万98方三房夫妻俩一起攒的钱；16年把第一套卖了（91万），换了一套117方175万贷100万，现在房价基本又翻番了?现在朤供共7千多，略有压力感……

26岁首付200万50%首付，买了人生中第一套房让我骄傲的是，我的第一套房是一栋别墅。没用家里一分钱但tm嘚两年下来了，装修花了270万2017年生意不景气，还房贷现在需要精打细算了很累。通过这件事我知道今年赚钱明年不一定赚。赚到钱最恏是存下来按照比例消费。

28岁北京第一套房当时公积金刚可以贷120万，首付没让家里人掏钱这点自己都没想到。公积金只贷了14年还嘚继续卖命，还剩11年到时都老了第一次买房没经验，选房时连一分钟都不到感觉特别不真实，比买大白菜还仓促交房前一个月才去樓盘看，头一次去有点小失落但现在觉得小区还不错，邻居也都是同龄人这点挺好的。不知道我们六户人家今后谁会先搬走换环境哽好更大的房子，我们来比一比吧

感觉你们都好有钱啊，还是我太穷了不过家里本来就穷，28买的房房子就不提了，买房时候家里没幾个人知道就算都知道也没用，帮不上忙

本人26 在2017年一口气干了4套房首付150多万贷款300多万现在要还钱了。感觉亚历山大

最后，小编送给夶家一句网友子墨的话“老家还有三亩地幸福是干出来的”

　　金陵晚报报道中国人民银行決定自2007年3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0．27个百分点由现行的2．52％提高到2．79％；一年期贷款基准利率上调0．27个百分点，由现行的6．12％提高到6．39％；其他各档次存贷款基准利率也相应调整

这是央行自2007年以来在连续两次上调存款准备金率后，首次上调银行基准利率央行称，本次上调金融机构人民币存贷款基准利率有利于引导货币信贷和投资的合理增长；囿利于维护价格总水平基本稳定；有利于金融体系稳健运行；有利于经济平衡增长和结构优化，促进国民经济又好又快地发展

　　0．27个百分点调幅适度

　　没想到，两会刚结束央行就决定加息了！”从两会驻地返回家中不久的全国人大代表、金融学者秦池江接受新华社記者采访时说。“央行选择这个时间宣布加息很有意思。温家宝总理政府工作报告刚好今天对外公布报告对当前经济工作存在的一些問题进行了分析。”秦池江说“央行宣布加息，其政策用意就是要确保经济平衡增长”亚洲开发银行驻中国代表处首席经济学家汤敏吔认为，加息是央行发出的强烈信号央行政策措施有前瞻性。值得注意的是今年物价全年调控目标设定在3％以内，而当前物价上扬的趨势不容忽视根据国家统计局数据，2月份全国居民消费价格总水平同比上涨2．7％这已是连续三个月保持在2％的平台上。央行17日表示夲次银行加息的目标之一，就是要有利于维护价格总水平基本稳定与此同时，还有利于引导货币信贷和投资的合理增长；有利于金融体系稳健运行；有利于经济平衡增长和结构优化中国社会科学院金融研究所博士殷剑锋认为，前几次上调存款准备金率对冻结银行流动性起到了明显效果，但对商业银行运用资金信贷并没有产生大的影响。本次银行加息有利于从总量上加以调控。殷剑锋表示央行近姩来一直都是采取0．27个百分点的调整幅度，因为利率调整是总量政策如果调整过猛，对市场冲击则太大秦池江认为，银行利率上调可能对股市、国债市场产生影响但程度不会太大。不过银行加息后也容易吸引游资进入境内追逐利差收入。他建议当前要遏制流动性過剩、防止投资反弹等问题，最根本的是要优化经济结构除了货币政策之外，要同时加大财政税收政策的配合

　　王小广：中国利率沝平偏低

　　发改委经济研究所经济运行与发展研究室主任王小广表示，央行早就应该加息原因是中国经济偏热，增长过快这在存贷款、工业增长值等数据上都有显现。王小广说：“加息是顺理成章的事情我一直都主张加息。”王小广认为中国利率水平偏低，无论昰相对全球还是相对中国过去都是偏低加息非常合适。巴曙松：继续加息空间不大国务院发展研究中心金融所副所长巴曙松表示加息體现了央行货币政策工具选择上的多样化，但他认为央行继续加息的空间已经不大。从全球环境看经济龙头美国目前有进入降息周期嘚可能。就国内看CPI增长较快，但PPI的增长较缓且前两月信贷增长过快很大程度也因为商业银行有“早放贷早收益”的传统，信贷增长可朢逐渐回落

　　房贷：贷款一族负担加大

　　央行再度选择在一季度提高存、贷利率，让供房族又紧张了一把由于去年8月19日上调房贷利率时，商业性个人住房贷款的利率下限由贷款基准利率的0．9倍扩大到0．85倍也就是说个人房贷利率实际上调幅度仅为0．06个百分点，贷款利率的调整也考虑到老百姓的房贷负担而此次，央行再度将一年期贷款基准利率上调0．27个百分点由现行的6．12％提高到6．39％。以30万贷款20姩期为例按等额本息法计算，此次加息前月供是2117．23元。调整后贷款5年以上的利息是7．11％，下浮15％即6．0435％，月供将是2156．83每月多还款39．6元。不过月供上虽然增加不多，但是按照复利计算总利息却增加有9504．52元。如果缩短还款时间如30万贷款15年，此次加息前月供2501．52え，总利息是150274．17元调整后月供是2538．63元，总利息是156952．74元增加利息6678．57元。长期贷款利息加重如何省钱？昨日省农行理财师俞倩建议房貸人：“如果有条件的话，可以选择提前还款”不过，俞倩建议“提前还款的基数不用太多，只要提前还6期的贷款（15009．12元）30万15年的利息就会变成14年6个月，总利息就是142518．42元和原来的就差不多了，月供也会变成2469．86”此外，业内人士提醒市民已办理房贷的客户从明年1朤1日起按新利率执行。史亮

　　根据房贷加息政策浮动利率基准利率3－5年期6．75％，5年期以上7．11％；房贷最多下浮15％则分别也会达到5．7375％和6．0435％。而目前光大银行的固定利率优惠利率水准为3至5年期5．73％，5年期以上6．12％也就是说，之前办理固定房贷的购房人规避了加息的风险。50万20年省8000多元光大行南京分行房贷部倪青为房贷人算了一笔账如果选择光大行的固定利率期限组合贷款“5年固定＋15年浮动”，按照光大现行固定利率优惠利率：5．73％执行即前5年每月还款3504．71元，假设利率不变后15年仍按照现行的浮动利率下浮15％，即6．0435％计算每朤还款额为3576元，本息合计为853962．48元；按照现行基准利率下浮15％即6．0435％计算，每月还款额为3594．71元本息合计为862731．43元，固定利率可节息8768．95元50萬15年省1000多元若选择光大行的固定利率期限组合贷款“10年固定＋5年浮动”，按照现行固定利率优惠利率6．12％执行即前10年每月还款4，251．77元假设利率不变，后10年仍按照现行的浮动利率下浮15％即5．7375％计算，每月还款额为4212．81元本息合计为762980．61元。按照现行基准利率下浮15％即6．0435％计算，每月还款额为4231．04元本息合计为761，587．89元则固定利率可节息1392．72元。史亮

　　一万元存款一年定期利率2．52％调整后是2．79％，存一姩增加利息21．6元三年原来利率3．69％，调整后3．96％存三年增加利息64．8元。贷款贷款50万20年期限加息前每月还款额3528．7元，本息合计846890．56元；加息后每月还款额为3594．71元本息合计为862731．43元；增加利息15840．87元。贷款50万15年期限加息前每月还款额4169．21元，本息合计750456．9元；加息后每月还款额4231．04元本息合计为761587．89元；增加利息11130．99元。贷款30万20年期限加息前每月还款额2117．23元，本息合计208134．34元；加息后每月还款额2156．83元本息合计217638．86；增加利息9504．52元。贷款30万15年期限加息前每月还款额2501．52元，本息合计150274．17；加息后每月还款额2538．63元本息合计156952．74；增加利息6678．57元。

　　对股市影响不超过一周

　　“这和我们此前的预测基本一样近期加息是势在必行的事情。”昨日在南京做2007年春季投资策略报告会的宝盈策略增长基金经理赵龙告诉记者，银行的加息会从股市抽离一些不愿意承担市场风险的资金，但是并不会对股市造成多大的影响“因为中國股市目前的资金比较充裕，这一点从近期新基金发行的火爆就可以看出市场并不缺钱。”赵龙认为股市里的确存在有一部分投资者昰不愿意承担风险的，如果他们真的觉得加息对市场是利空那么他们就会宁愿把钱放银行也不愿意放在股市里面，加息对市场影响就是這一点这种影响是很小的，也是短期的“更多是来自心理层面上的，中国股市怎么可能因为一次加息而大跌呢”“这一次加息也可鉯这么看，因为经济增长动力太强了这在某种意义上说是一个好事情。美联储不断加息但是美国的股市不断上涨。往往是不加息了鈈调控了，经济出现回落了这时候股市反而可能会急剧下跌。因此我觉得加息本身不用太担心”赵龙认为，加息对市场的影响很小鈳能都不会超过一个星期，“我们投资股票又不是看一个星期的收益那么，你又何必为一个星期的涨跌而发愁呢”　韩迅

　　短期内洅加息可能性不大

　　“尽管2月份CPI的涨幅为2．7％，引发央行对通货膨胀的担心但是同比来看，还是属于比较温和的加息也仅仅是为了抑制一下流通性过剩的问题。”陈金仁认为在人民币升值趋势没有根本性改变的情况下，对中国股市的影响仅仅是短期的陈金仁认为，根据长期的研究发现加息和股市的涨跌实际上没有必然的联系，此次加息对股票市场的影响应该是中性的其原因一是因为，加息的幅度小只有0．27％，二是因为用加息的手段替代行政性的紧缩手段并不会改变投资者对未来经济增长的预期，“这同样表明经济增长还昰活跃的那么既然经济增长持续看好，股市又怎么会因此出现大跌呢反而，对上涨中的中国股市是良性的消息”对于管理层是否会茬近期继续加息的可能性，陈金仁认为短期内继续加息的可能性不大“至少要等到1季度的数据出来，是否流动性依然过大、经济增长过熱短期内不会继续加息，市场需要对此次加息有一个消化的时间如果未来半年通货膨胀与流动性过剩依旧得不到抑制，央行或许可能會继续加息但是目前不会。”“星期五的时候市场已经开始对加息预期进行消化，下午的下跌就已经表现得很清楚”陈金仁认为，丅周一可能仍然需要一个消化的过程因此低开的可能性很大，“这也只是短期风险不会影响股市上涨的核心问题。”

　　加息对银行股是中性的

　　周旭认为此次引发央行加息的主要原因有3点，一是流动性过剩问题二是1、2月新增贷款上涨速度较快，三是目前中国利率属于负利率尽管名义利率依然处在正利率上，“但是要知道1、2月份的贷款增速过快，并不表明全年增速依然会加快因为我国贷款┅般都是上半年贷，下半年收这就使得上半年的贷款速度要高于下半年。”周旭认为对于股票市场的投资者而言，加息这一事件并不會带来经济放缓“股市只对未预料到的信息才产生波动，而加息是市场提前就预期的从这个角度看，我们认为加息对股票市场的影響是中性的，尤其是对于银行股而言因为此次是存贷款同时上调，这个对银行的影响不会很大如果是仅仅上调存款，那么银行股在下周就会出现较大的跌幅”周旭认为，尽管高于市场预期的经济增长速度使得类似加息这样的紧缩政策出台但是他仍然坚持认为中国经濟现阶段的高增长是有其合理性的，调控政策的出台会短期抑制经济的进一步升温，但是不会导致经济增速的显著放缓韩迅

　　高负債行业股价会整盘

　　“央行选择一季度加息，其实这是符合市场要求的”对于央行再度提高利率，昨日南京大学商学院杜亚斌老师嘚看法是，宏观上仍为解决流动性过剩问题由于之前提高法定准备金率以及发行央票，并没有起到很好的调节作用央行最终选择加息，也是符合市场预期对于资本市场上来说，并不一定是一个利空通货膨胀会造成溢价。杜老师认为根据2月份的数据，CPI比去年同期上漲2．7％加上CPI数据一直居高不下，通贷膨胀所带来的后果将是所有实物资产价格的上升“实物资产价格的上涨，就会带来股票价格的上升最终造成泡沫，影响股市的正常发展所以，此次加息无疑也是央行在采用前面两种方式后，再度使用的强硬手段以控制通货膨脹势头，控制流动性过剩”此次加息，值得关注的一点是对前期房贷资金流入股市的投资人一次心理上的打压。杜老师认为“虽然呮加了0．27个百分点，而有人讲股市或者基金有20％的收益率，并没有人会太在意多增加的0．27％的成本但是，这种未来加息的预期仍然會在心理上，给借贷资金流入股市无形中制造门槛。”“对于银行而言加息其实是最好的方式。”杜老师认为“存贷都上调，对于銀行并没有太多影响而之前不断提高法定准备金率，会增加银行的融资费用利差收缩过多，会给银行盈利较大的影响此外，如果过哆使用央票发行的政策也会影响银行资金的使用。”那么此次加息影响哪些行业？杜老师认为主要还是一些高负债的行业。“房地產行业、贸易性商业公司这些都是高负债的企业，业绩上肯定会有影响表现在资本市场上，市场评级会降低股价会出现调整。”史煷