20年前建的平房,3层,有准建证和土地使用证证,是小产权房吗

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俺亲戚想买套房子那房子是,┅共三层俺亲戚想买第二层,有准建证和但是原房主只给这两个证的复印件,如果房子需要拆迁我们只拿这两个证的复印件能获得賠偿吗?怎样才能消除不能获得赔偿的风险这房子管买吗?

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