我买房时给了20万!现在交钥匙了二手房对方不卖了了,当时违约金写了2万,现在怎么办

问题描述:你好我现在的问题昰我看好了一个二手房,我去中介谈价钱是一个说代理的人用手机拍的房本照片,我现在已经签了买房协议要一万块钱定金,我交了┅千块钱现在不想买了,说要交违约金怎么办

我买房子二手房,成交价32.2万周三交了3万定金,周五过户周四晚上8点半说过户过不了,房东只有房产证土地证不知道办了没有,有可能遗失周五今天房管局去挂夨补办。需要15个工作日我们就说不考虑了继续交易了,差证件并且还要我把尾款交付了给我钥匙。所以听了觉得不可靠,就不打算買了现在对方不肯退钱,打官司拖死我合同有一款就是10月15号没有过户差证件,卖方要赔付我违约金中介说核实房源。这个可以直接起诉不交易了吗

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