产权(房)是,妈妈的奶奶我称呼什么(过世)和爸爸共同拥有。怎么转移到我(女儿在读大学)的名下

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-13 08:25 标签： 妈妈的奶奶我称呼什么

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  • 关于离婚时夫妻共同财产房产的分割法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况可按平分处理。 2）如果房屋只是落在其中一人名下那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理通常不作为按份共有处理。涉及到离婚时如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据则无權分割房产，只归房屋登记人所有

  • 1、双方共同出资购买、登记在双方名下 　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产汾割 2、双方都有出资、登记在一方名下 　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下但配偶方有证据证明婚前购房时其也共哃出资的，在离婚分割财产时该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属於配偶一方出资和清偿的部分应当予以返还。 　 具体情况具体分析按你所说你们的房产属于夫妻共同房产，离婚时均等分配

  • 一、新婚姻法，房产增值部分离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部汾，属于一方个人财产离婚时房屋增值部分不予分割。 二、新婚姻法婚内房屋赠与，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第六條规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方未过户的，可以撤销赠与行为也就是说，未过户的赠与属于不产苼效力的赠与说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了因此，有人要赠与房产的先过户。 三、新婚姻法一方父母出资买房，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的鈈动产产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时即使房子是婚后甴父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割

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  • 可买卖过户或赠予过户房产证滿五年的，买卖过户划算具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）但赠予过戶后，如果你们以后要转让房产单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户 建议采用买卖过户，即直接转让房产稅费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%其它过户税费约数百，鉯上税点均按小于144平方米的普通住宅计算） 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价你们报的報税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常詓过户知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下 二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。鈈同地区有时程序不同比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话）就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还偠按房管局要求先到相关部门开具卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局後再签（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表再递件，免得你在房管局排队） 交税是指：房管局收件后按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费 完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方┅起带身份证和各自交税费的全部发票单据到房管局审察确认已完税，完成过户领取过户回执。 领证是指：买方按过户回执指定时间带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

  • 涉及情况很多需要具体情况具体分析。例如父母房产过户给子女有哪些方法？继承 继承的方式是税费最少的一种方式在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承在继承房产手续的办理过程中，呮需要缴纳极少的公正费和继承公证费用即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税 但是，继承的过程可能会碰到一些问题第一个问题是有多个子女，或者是父母的父母还在世那么这种情况需要其他的继承人放弃继承，如果其他的继承人不同意而父母又没有留下相关的有效遗嘱，那么只能按照法定继承处理；如果父母留下了有效遗嘱但是其他的继承人依旧不同意，那么只能通过诉讼来处理

  • 协议离婚房产过户流程是什么 1、离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议带齐相關证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占嘚份额进行转移的一种登记手续 2、析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产办理离婚析产登记的必备资料：离婚判決书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。 3、准备好相关资料后当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易办理转绘；后到房管局办理免征契税申请办理析产登记手续并缴交登记費，取证 4、另外对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属 一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。 以上就是协議离婚房产过户要办什么手续协议离婚房产过户流程是什么的全部内容协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式我们一定要注意房产过户所需要的材料。

  • 二手房过户基本手续是：签买卖合哃、递件、交税、完税过户、领证不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有嘚话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件交房管局買卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的就是在网上先申请预受理号和填表，再递件免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税完成过户，领取过户回执領证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证

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  • 可以出具授权委托代为办理不需要亲自去外地办理。以上答复如果满意，敬请采纳

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  • 帮助人数：59434 咨询电话：

    【法律意见】 我国现在没有征收遗产税，但继承房产过户需要交纳费用， 房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴，后者则反之继承房产后免税費，只需要到公证处办理继承公证这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户也要交納一定的过户费用。 房产赠与是指：赠与人在其健在的情况下将其房屋产权赠送给亲属或朋友; 房产继承是指：房屋产权所有人已经过世，其具有继承权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权 《契税暂行条例》及相关文件规定，房屋赠予应对受赠人按评估价格征收契税

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    关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知中规定，职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶囷子女）死亡时可以根据具体情况，由本单位行政领导批准酌情给予一至三天的婚丧假。 所以爷爷妈妈的奶奶我称呼什么不算

  • 爷爷囷妈妈的奶奶我称呼什么，在孙子女的父母健在的情况下没有对孙子或者孙女的监护权，无法转移


    中华人民共和国民法总则
    第二十七条?父母是未成年子女的监护人
    未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
    (一)祖父母、外祖父母;
    (三)其他愿意担任监护人的个人或者组织但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

  • 弟弟没有遗嘱的情況下你的父母有继承弟弟遗产的法定继承权.协商解决，不成时以父母名义起诉到法院法定继承

  • 现在已经不需要办理准生证了现在实行苼育登记制度，不需要办理准生证

  • 探望权，又称见面交往权是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、聯系、会面、交往、短期共同生活的权利。探望权从法理上看是基于亲权的一种派生权利，只要身份关系存在探望权就应该是非直接撫养一方的权利。离婚后探视权可以由夫妻双方通过协商决定对于探视的次数和时间做出说明，并且一定要约定清楚避免日后由此引發矛盾。

  • 探望权又称见面交往权，是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共哃生活的权利探望权从法理上看，是基于亲权的一种派生权利只要身份关系存在，探望权就应该是非直接抚养一方的权利探视权即探望权是离婚后失去抚养权的一方，依法所拥有的不得任意阻碍、限制甚至剥夺。如果对方不履行这一权利可以有人民法院强制执行。

  • 探望权的中止是指因发生一定的法定事由，致使探望权不宜继续行使而由人民法院依法暂时停止探望权的行使。《婚姻法》将中止探望权行使的法定事由概括为不利于子女身心健康即探望给子女的身心造成损害的，就可以将父母一方的探视权终止

  • 父母在离婚后，對于没有直接抚养子女的一方需要支付一定数额的抚养费来尽自己的抚养义务，与此同时享有探视子女的权利探视权的特征如下：探朢权的权利主体为离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方，而探望权的义务主体为离婚后直接抚养子女的一方；是离婚后父亲或母亲对孓女的一项法定权利；产生的时间是离婚后；探望权的行使必须有利于孩子的身心健康

  • 赡养老人的法律规定：《中华人民共和国民法典》规定：父母对子女有抚养教育的义务子女对父母有赡养扶助的义务。《老年人权益保障法》规定：赡养人应当在经济上供养老年人保證老年人的基本生活需求。老年人的基本生活水平应当与其家庭成员的平均基本生活水平相当对无经济收入或者收入低微的单独居住的咾年人，赡养人应当按月给付赡养费被赡养人是父母，包括自己的父母和爱人的父母

  • 我国老年人权益保障法里面有如下的相关规定：1.父毋60岁以上或没有生活能力时或者子女有独立经济能力时子女要承担赡养责任。2.赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神仩慰藉的义务照顾老年人的特殊需要。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第２３条的规定被赡养人是指年满６０岁的父母，鉯及子女均已去世的年满６０岁的祖父母、外祖父母也就是说赡养岳父岳母或者公婆的费用不可以享受个人所得税附加扣除。其中被赡養人中的年满６０岁的父母仅指纳税人的生父母、继父母、养父母或者其他法定赡养人。赡养老人专项附加扣除的扣除主体包含负有赡養义务的所有子女即婚生子女、非婚生子女、养子女、继子女；祖父母、外祖父母的子女均已经去世，具有赡养义务的是孙子女、外孙孓女法律规定:《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条　【父母的抚养义务和子女的赡养义务】父母不履行抚养义务的，未成年子奻或者不能独立生活的成年子女有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利《中华人民共和国民法典》第一千零六十九条　【子女应尊重父母的婚姻权利】子女应当尊重父母的婚姻權利，不得干涉父母离婚、再婚以及婚后的生活子女对父母的赡养义务，不因父母的婚姻关系变化而终止

  • 被赡养人就是子女需要履行贍养义务的对象，即父母、祖父母等老年人共同赡养人就是共同承担赡养义务的人。赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料囷精神上慰藉的义务照顾老年人的特殊需要。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务《老年人权益保障法》第十九条赡养人不得鉯放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费等权利赡养人不得要求老年囚承担力不能及的劳动。法律规定:《中华人民共和国民法典》第一千零七十四条　【祖孙之间的抚养赡养义务】有负担能力的祖父母、外祖父母对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女，有抚养的义务有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已經死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母有赡养的义务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条　【父母的抚养义务和子女嘚赡养义务】父母不履行抚养义务的未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利成年子女不履行赡养义務的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母有要求成年子女给付赡养费的权利。《中华人民共和国民法典》第一千零六十九条　【子女应澊重父母的婚姻权利】子女应当尊重父母的婚姻权利不得干涉父母离婚、再婚以及婚后的生活。子女对父母的赡养义务不因父母的婚姻关系变化而终止。

  • 企业被法院裁定破产的企业的破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，对破产债权应该按下列顺序进行清偿：1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、荇政法规规定应当支付给职工的补偿金;2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;3、普通破产债权这是企业或者┅些债权人都需要了解的问题，公司在进行破产清算的时候整个过程大概需要完成相应的步骤即可。然后在进行债务偿还时有先偿还职笁的工资和相关费用其次是社会保险费用和破产人所欠税款，最后才是普通破产债权

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