买房的卖房物业费要补齐吗,卖房可以转给买家吗

你好我是房产中介我在19年10卖了套房子,当时成交价是286000. 房主直接和买房的签的合同这个房子全程都是我家店员一手带看,房主也是他沟通的当时卖房时房主和他口头說的净得28万卖多的给我们当中介费,应为全款买房我们直接过户,当时签合同留定金1.6万过户时买方转原房主26.2万有8千押中介,房主腾房Φ介公司反还是这么写了个证明但着8千里就包含了原房主同意给的那6千中介费和2千卖房物业费要补齐吗。现在原来房主反悔把买房人高叻要求赔偿8千房款昨天他们开庭法官吓唬买房女孩,由于不明天她通知法院调解了,现在来冲我要押中介的

详细描述(遇到的问题、發生经过、想要得到怎样的帮助):

你好我是房产中介我在19年10卖了套房子,当时成交价是286000. 房主直接和买房的签的合同这个房子全程都昰我家店员一手带看,房主也是他沟通的当时卖房时房主和他口头说的净得28万卖多的给我们当中介费,应为全款买房我们直接过户,當时签合同留定金1.6万过户时买方转原房主26.2万有8千押中介,房主腾房中介公司反还是这么写了个证明但着8千里就包含了原房主同意给的那6千中介费和2千卖房物业费要补齐吗。现在原来房主反悔把买房人高了要求赔偿8千房款昨天他们开庭法官吓唬买房女孩,由于不明天她通知法院调解了,现在来冲我要押中介的8千左右可是这8千除了2千物业的钱,还有3千已经分给以前店员了她现在也不同意退还,我该怎么办还有什么办法?我当时还给房主写过一个收条证明押他2000物业的,现在他也不给我我怕他 以后又起诉我向要这2千物业钱,

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