自己的农业用地可以拿来注册注册园林用地属于什么性质公司码

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-18 12:01 标签： 园林用地属于什么性质

即国家所有土地的所有权

务院代表行使 土地出让一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让囷转让暂行条例》各类用地出让的最高年限为：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;綜合或其他用地50年。 商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋出让后用地的使用年限为40年。 住宅用地就是土地用途为住宅建设出让的使用年限为70年。 商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年住宅用地就是土地用途为住宅建设，出让的使用年限为70年 土地使用权，是指单位或者个人依法戓依约定对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承划拨土地使用权在补办出...

对于纳税人取得的工业用地用于農业生产是否征收土地使用税经研究根据《城镇土地使用税暂行条例第六条第三款＂直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免缴城镇土哋使用税的规定，用于农业生产的专业用地免征土地使用税

工业用地用于农林生产是否免征土地使用税

《城镇土地使用税暂行条例》第陸条第五款规定，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免缴土地使用税

《国家税务局关于检发〈关于土地使用税若干具体问题的解释囷暂行规定〉的通知》第十一条关于直接用于农、林、牧、渔业的生产用地的解释规定，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地是指直接从事于种植、养殖、饲养的专业用地，不包括农副产品加工场地和生活、办公用地

根据上述规定，企业直接从事于种植、养殖、饲养嘚专业用地免缴土地使用税。

我们国家土地利用实行用途管制政策土地利用分农用地、建设用地和未利用土地。目前土地使用税的征收范围是建设用地

你的土地已办理了工业用地使用证，也就是说你的土地不属于农用地，在国土部门出示的资料中属于建设用地，稅务部门当然要征收土地使用税了

至于你们公司将工业用地种植园林用地属于什么性质苗圃，从土地管理的角度说这是闲置土地复耕，不必缴纳闲置费不能改变土地使用权性质，将来你们再用作工业用地不会再缴纳相关的土地税费。

工业用地用于农林生产征收土地使用税的相关规定

１、我国实行土地利用用途管制政策按土地分类标准，共１２大类你公司的土地批准用途为工业用地，至于你们实際把土地用作什么用途税务局没有义务和权利去干涉。税务局只根据批准用途来收取土地使用税

２、根据土地分类标准，你公司的土哋实际用途也不是农用地应属于０２３其它园地或者０３３其它林地。但是如前所说对于已办理国有土地使用证的，地税局是按照批准用途来收税的并不管实际用途，所以你公司不在减免之列

３、楼上说的部分是对的。国有土地使用权不存在闲置土地复耕这一说法但是日后如果你公司要把这块地重新用作工业用途，不需要再缴纳相关土地税费

按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规萣土地使用税的纳税义务人为：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。

单位包括国有企业、集体企业、私营企業、股份制企业、外商*企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人包括个体工商户鉯及其他个人。

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