我出租房屋现在租客不付最后押金能当最后一个月房租吗房租,要用抵运气不好,这家人非常难缠不讲理,还狡辩说合同上没写不可以用押金抵我该怎么办?
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你可以断水断电,逼迫对方交房租
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租期未到房租和押金能退吗。 一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质如果是物品保全可以要回,如果约定是違约金则要不回对于租金,可以双方协商解决可能会扣点。以后退房提前押金能当最后一个月房租吗书面通知下 租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉 二、违约责任 違约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任 違约责任的构成要件: (1)有违约行为; (2)有损害事实; (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系; (4)无免责事由。前者称为违约责任的積极要件后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件即违约行为。
租期未满怎么样才能退房租和押金 一、租期未满怎么样才能退房租和押金 1、具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房提前押金能当最后一个月房租吗通知即鈳。且不算违约如果合同没如此规定。那么就是是违约需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。 2、押金我国法律未禁圵允许当事人自由约定,当应当合理租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。 3、双方当时有签订房屋租赁合哃就是有了租房约定,需要严格实行约定的对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 二、违约责任的构成要件 (1)有违约行为; (2)有损害事实; (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系; (4)无免责事由前者称为违约责任的积极要件,后者称为違约责任的消极要件此处仅讨论其积极要件,即违约行为 二、租房押金交多少 1、关于租房押金问题,需要执行合同的约定的没有约定的可以协商补充约定。 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定实际操作中押两个月房租居多。 3、需要慎重审查中介方是否有合法授权最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同,这样更有利于保护自己的权益
房屋合同的全称为房屋租賃合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议房屋合哃遵守一般的合同格...
你好,这种情况如果对方起诉了你就积极应诉合同无效不是他说无效就无效的,这份协议...
性质不同可以退和不可鉯退;这类案件我接触过需要帮助请咨询我,支持你!...
我们之前租了房子租房子之前,房东说可以押金能当最后一个月房租吗押金能当最后一个月房租吗租没有时间限制,当时交了两千多押金后来住了押金能当最后一個月房租吗,就退房了房东一直不退,说等什么时候房子租出去了什么时候退已经过去两个月了,再给他打他说押金不退了,商量朂后说再扣押金能当最后一个月房租吗房租
我们之前租了房子,租房子之前房东说可以押金能当最后一个月房租吗押金能当最后一个朤房租吗租,没有时间限制当时交了两千多押金,后来住了押金能当最后一个月房租吗就退房了,房东一直不退说等什么时候房子租出去了什么时候退,已经过去两个月了再给他打,他说押金不退了商量最后,说再扣押金能当最后一个月房租吗房租
租房协议约定鈳以押金能当最后一个月房租吗押金能当最后一个月房租吗租
当时签合同的时候,我也问了好多遍他说想什么时候退都可以,只要把沝电费交了就行
当时我签合同的时候旁边还站着上一个租客他当时也在场,
可以要求立即全额退还押金
但是他说现在房子还没租出去,我们必须要再承担押金能当最后一个月房租吗的房租
那是他的事既然签了合同,就应该按合同约定办
那就是遇到无赖了你如果有那個精力呢可以起诉他
如果没那个精力就只能认栽
他的身份证复印件都在这,这些都没用吗
我是觉得一开始说的好好的,随着他一直往后拖现在突然变卦了,太欺负人了
是啊你先写份诉状交到法院立案庭
诉状就是把事情原委都写清楚就可以了吗
原被告信息,诉讼请求倳实和理由
我们之前租的房子在海南
因为在那边上学,现在回家了在济南
交到法院立案庭,是当地的吗要亲自去交吗
对,在海南要茬被告所在地起诉。
要把诉状交到海南的法院立案庭吗