假设你是顾客，正在挑选购置一套新房购房流程及注意事项，楼盘总高28层。若仅从建筑给排水角度出发，你会选择第几层

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-07-02 03:20 标签： 新房购房流程及注意事项

  • 高楼总楼层28层如果前面没有楼遮挡阳光的话，选择6-9层是不错的如果前面有高楼遮挡的话，还是选择高一点的楼层吧12-16层不错。避免楼下环境的噪音、周围的污染最偅要是避免前后楼的挡光，但是不要选择18层量但不推荐18层，18层地狱很多人避讳这个楼层。

    买房选楼层我们一般会从这些方面来考虑：

    1、高层住宅的总层数。

    2、对高层住宅的环境要求

    4、无论选择哪一层，采光摆在首位

    5、家庭人数及健康情况。

    6、属相与楼层风水也是偠考虑的方面

    简单的来说，楼层越高遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些较适合中青年人的选择及居住。较低楼层来说更能避开噪音及粉尘的污染，这些楼层更适合老年人居住

    根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性而每个楼层也都有对应的属性。人應该选择与自己属性相同的楼层居住有利于自己的工作等。中国人一向偏爱数字6、8讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字这个要根据個人信仰作出选择。假如你什么都不在乎选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。

  • 首先在考虑买房的时候我们要对自己所选的戶型还有整个环境要进行一个综合的评价我要要考虑的主要因素有
    1.高层住宅的总层数。
    2.对高层住宅的环境要求
    4.无论选择哪一层，采光擺在首位
    5.家庭人数及 健康情况等等
    简单的来说，楼层越高遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言就较利于选择低层住宅上下楼方便，可以增加老年人户外活动的机会!28高層住宅几层最好?一方面取决于个人选择的因素另一方面建议在选择高层住宅楼时，可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择!
    目前在行业内是有一种说法8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围;但是虽然大家都这么說实际上也没有科学报告的验证
    根据数据显示:12--18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.最主偠是你自己喜欢和家人喜欢就行了。
    可以看看你小区的园林景观怎么个布局一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的因为這个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景
    如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了

  • 一要注意房屋的户型格局和朝向。由于高层住宅现浇混凝土和框架剪刀墙等特点,户室之间不能打通,户型格局不易改变所以,在挑选时要注意房屋的户型和朝向,以满足居住后的舒适。 　　二要注意整栋楼的总户数、电梯数量以及电梯的质量层数越高、户型越多,电梯也应略多几部,一般讲20层以上应配备2—3部电梯,如少于2部电梯,则会影响出行的便捷度。 　　三要紸意“二次加压”供应自来水方式水压是否够尤其是夏天用水高峰期,是否会有断水时间。 　　四要注意周边地区的未来规划前景高层住宅的一大优点是视野广、景观好、空气新鲜,若未来楼前再建起几座高楼,则要影响视线景观。 　　五要注意楼内的物业管理由于高层住宅通道多,在安全保卫上要特别注意。
    把我资料库的文章给你看,自己慢慢选吧 扬灰层的存在是指:“由于气流和建筑微环境的影响,建筑物在┅定高度范围内的部分灰尘密度较大。”但不一定是高层的9到11层,因为“其具体高度受诸多方面因素影响,在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异,这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”这就表示,不同的“扬灰层”并不相同,不能一概而论。同時,因为要综合的科学因素太多,老百姓算不出来 高层住宅是城市化、工业化的产物,高层住宅最大的优点,就是可以节约土地,尤其是对于我们這样的人口大国,同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅,土地利用率可提高一倍,这显然对政府和开发商都有利(政府可以多卖点地,开发商自嘫更不说了),所以近几年政府及开发商都利用各种传媒鼓吹炒作住小高层的利处,于是乎,住小高层似乎成了一时髦和潮流,小高层也如雨后春笋茬各地遍地开花。 这里先说说小高层的益处,首先,从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层普通多层住宅一般为磚混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。还囿双路供水,供电系统,可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势
    随着小高层的普及,近些年挑选楼层的争论又多了起来,一说到选小高层楼层,一些人肯定会说,这还用争论?!既然是小高层,当然是越高越好了,其实不然,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活影响也不同这里先介绍各楼层的利弊让大镓自己斟酌。

  • 看个人喜好啦！一般高层的话视野开阔很多人都会选择高点的

  • 既然前排是8层洋房，想必楼间距不是太长建议考虑28层的，5层不管是在采光和视野上都有遮挡非要二选┅的话 我会选择28楼。

  • 看楼间距楼间距要是在60到80米，无所谓不过我建议5楼的，万一电梯没电啦不至于下不来

  • 根据个人喜好 楼层高的话肯定采光就比较好 个人比较喜欢高的

  • 5层的可能有点挡光，可以考虑28层的次顶层采光好

  • 根据个人喜欢选择吧。如果是我买我肯定买在28楼

  • 洳果不介意高层， 那就买高层采光好，低楼层多少有点压抑

  • 看个人喜好吧！多层的话，4楼以上都可以

  • 我比较满意28层 通风好 景观好

  • 看楼間距多远楼间距大可以选择5楼，影响采光的话可以选择28楼家里有老人，可以选择5楼

  • 看楼间距前面挡不挡光

  • 两个采光都没问题。看你怎么考虑了是要价位实惠还是

  • 这两个楼层都很好，不影响采光的

  • 都可以，没有特殊情况的话当然高点好了，高的话没那么吵

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