第一条为维护本市建筑市场秩序加强对工程建设活动的监督管理，防止违法分包和层层转包；规范建设工程专业分包和

行为保证工程质量和安全，根据《中华人民共囷国

》和《建设工程质量管理条例》等法律、

结合我市实际；制定本办法。

第二条凡在本市行政区域内进行建设工程专业分包和劳务分包的总承包建筑企业（下称总承包企业）和分包建筑企业（下称分包企业）必须遵守本办法。

第三条本办法所称分包是指总承包企业將已承包的工程项目中非主体工程，依法分包给具有相应专业承包资质或劳务分包资质的其他建筑业企业的行为其中，总承包企业将专業工程施工发包给具备专业工程施

质等级的企业为专业分包，包括地基与基础工程、建筑装饰装修、建筑幕墙、空调系统、线路、管道、钢结构工程、建筑智能化工程等；总承包或专业承包企业将劳务作业发包给具有劳务分包资质的企业为劳务分包。

第四条总承包企业囷分包企业必须具有法人资格具备履行合同、承担

的能力。并取得建设行政主管部门核发的相应资质证书

第五条 本市对分包活动实行依法监督、统一管理。

第六条武汉市建设委员会（下称市建委）是本市建设工程专业分包与劳务分包管理的行政主管部门其委托的市建設工程

管理办公室（下称市招标办）和市建筑市场管理站（下称市市场站），负责具体的日常监督管理工作

市招标办监管的内容是：

（┅）对按规定可直接分包的工程进行核准；

（二）对按规定实行招标分包工程的招标投标活动实施监督管理；

（三）办理分包合同备案。

市市场站监管的内容是：

（一）核发《专业分包劳务分包施工核准书》；

（三）对违法分包、转包及规避招标分包等违法违规行为进行查處

市建设工程交易中心（下称市交易中心）对分包交易活动提供场所、信息服务。

第二章　分包原则和具体要求

第七条在建设工程施工汾包中总承包企业和分包企业必须遵循公开、公平、公正和平等互利、协商一致的原则。

第八条总承包企业对单项分包合同额在50万元以仩（含50万元）的工程必须通过招标确定分包企业。其中单项分包合同额在20O万元

以上（含ZOO万元）的工程必须进入市交易中心进行交易。

苐九条总承包企业需对其承建工程项目中部分专业工程和劳务作业进行分包的必须在总

中约定,或经建设单位书面认可。

总承包企业不得將同一工程肢解为若干限额以下直接分包

建设单位不得直接指定分包企业。

第十条 建筑工程主体结构施工必须由总承包企业自行完成

苐十一条分包企业除可在承担的专业施工中使用部分劳务外；不得将其承包的工程再分包。

第十二条提倡总承包企业与分包企业建立长期穩定的合作关系

第十三条建设单位认为分包企业具有下列明显不适当行为之一的，可要求总承包企业予以更换总承包企业如无正当理甴，不得拒绝

（一）弄虚作假，骗取承揽工程的；

（二）不具备与工程建设项目相符的施工能力经多次督促整改仍无改观的；

（三）茬工程建设中发生重大质量事故或安全事故的；

（四）有严重违法、违纪行为的。

第十四条分包工程造价依据国家和省、市有关造价管悝规定确定，但所确定的工程造价不得低于分包企业完成任务所需的成本价通过招标发包的分包工程，中标价即为合同价

第三章　总、分包企业的权利和义务

第十五条总承包企业和分包企业必须严格执行国家工程建设强制性标准和专业技术规范，自觉接受建设行政主管蔀门的监督管理

第十六条总承包企业按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。总承包企业和分包企业就分包工程对建设单位

第十七条 总承包企业的权利和义务:

（一）对施工现场的组织协调工作负总责对分包企业的安全文奣施工和工程建设质量进行监督管理；

（二）负责对分包企业的业绩、市场行为进行考核和评定，为有关部门提供管理依据；

（三）严格履行分包合同按合同约定及时提供施工条件和结算分包工程款；

（四）对违反分包合同、不能保证施工质量和施工安全的分包企业有权依法

第十八条 分包企业的权利和义务：

（一）有权参与所有符合条件的分包项目的投标；

（二）严格履行分包合同，按合同约定对总承包企业负责；

（三）服从总承包企业的施工现场组织协调接受总承包企业对工程质量、安全文明施工现场的监督管理，认真做好施工现场咹全生产、消防和其它工作搞好文明施工；

（四）搞好企业内部管理，保证正常施工秩序

第十九条当事人对分包合同中的有关合同条款、施工责任等方面发生争议，应通过协商或通过相关部门调解解决也可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第二十条总承包企业承接建设工程项目后专业工程、劳务作业需要分包，应向市招标办提出书面申请书面申请中应载明拟分包项目的内容、范围、數量以及发包方式、招标方式等，经核准后方可实施提出书面申请时，应出具经主管部门备案的总承包合同及中标通

知书；总承包合同Φ对分包未约定的应提供建设单位同意分包的书面意见。

第二十一条 按规定可直接发包的分包工程按下列程序进行：

（一）总承包企業按第二十条规定提出直接分包的申请，报市招标办备案；

（二）总承包企业与分包企业签订分包

分包合同须使用建设部颁布的建设

（彡）总承包企业与分包企业持分包合同和分包企业资质证书副本原件及复印件到市招标办办理《建设工程施工分包联系单》;

（四）分包企業持《建设工程施工分包联系单》、经备案的分包合同、在汉《注册登记证》和汉办（设有驻汉办事处的）登记证明以及《流动人口婚育證明》到市市场站办理《专业分包劳务分包施工核准书》。

第二十二条　按规定必须通过招标发包的分包工程按下达程序进行：

（一）總承包企业对投标企业进行资格预审；

（二）总承包企业编制招标文件，制定评标、定标办法；

（三）总承包企业组织招标、评标、定标活动；

（四）总承包企业向市招标办提交招投标情况书面报告；

（五）总承包企业与中标企业签订分包合同送市招标办备案后，由市招標办签发《建设工程施工分包联系单》；

（六）分包企业持中标通知书、《建设工程施工分包联系单》、经备案的分包合同、在汉《注册登记证》和汉办（设有驻汉办事处的）登记证明以及《流动人口婚育证明》到市市场站办理《专业分包劳务分包施工核准书》

第二十三條按规定必须进入市交易中心招标发包的分包工程，其招标评标定标活动参照《武汉市建设工程项目招标评标定标暂行规定》

第二十四条總承包企业或分包企业在建设工程承发包交易活动中有违反本暂行办法规定的，由市建委或其委托的执法机构依法进行查处

第二十五條专业承包企业对所承包的工程进行劳务分包，参照本办法执行

第二十六条 本办法由市建委负责解释。

2、经过年审的资质证书

3、安全資格许可证必须是市一级及各区县劳动局颁发的。

5、人员花名册及内容(姓名、年龄、籍贯、身份证号码)

6、施工周期超过30天必须办理工地絀入证(照片一张、身份证复印件、费用5元/人)

7、进场的工机具必须在门卫处进行登记。

8、施工前必须与总包单位签订安全包保责任书服从總包单位的管理，特殊作业人员必须持操作证上岗动火必须到安全组办理动火手续。

9、所有人员进入现场必须戴安全帽现场内禁止吸煙，高空作业必须严格按照操作规程系挂好安全带

10、搞好文明施工，做到工完场清脚下净做好成品保护工作。

11、发生违章经教育、纠囸不整改的单位总包单位将进行罚款并责令其停工，严重者将终止合同

12、所有进场人员必须服从门卫管理，自觉出示证件

1、进场参與施工的管理人员及施工作业人员的配备，其素质、数量必须与合同或协议规定相符

2、经本项目部确定认可的所报组织系统图上的人员忣数量不可随意变动，必须常驻现场不得兼其他职务。因故需要离开现场必须请假

3、现场体检不合格及经教育培训考试不合格者必须清退出现场。

4、分包队伍现场负责人必须常驻现场履行组织管理职能，不经我项目部批准不得更换其有事离开现场必须经我项目部施笁员批准。

5、现场管理必须设置专职技术员、安全员、质量员、文件收发员、测量人员、试验员其数量必须满足施工生产及项目部要求，否则每缺l人对分包队伍罚款500元/人

6、从事现场管理工作的管理人员、工长、质量员、安全员等必须在现场组织监督施工不得随意离开现場，对经常不在现场的人员罚款300元/人累计受到3次罚款者清退出现场。分包队伍必须补足管理人员素质必须达到工程要求。

7、分包队伍嘚任何人员必须尊重总包单位、业主（甲方）和监理单位人员不得无理顶撞。违者对当事人视情节轻重罚款100元/人 次并对分包队伍处罚500え/次。

8、分包队伍管理混乱经常出现违反管理程序或规定时间，不服从总包项目管理者对分包队伍现场负责人处300-1000元/次罚款，累计出现3佽将分包队伍驱逐出现场分包队伍必须另换其他人，保证施工的正常进行如分包队伍施工连续2个月达不到项目部要求或管理处于失控狀态，同样驱逐分包队伍现场负责人

9、 分包队伍管理人员或操作人员必须准时参加我项目部组织的有关会议或活动，对无故迟到者罚款50え/人对无故不参加者罚款200元/人。

10、分包队伍必须依据项目部管理要求建立健全内部的各项管理制度，报项目工程施工部检查备案否則罚款500元，并勒令在规定的时间内制定齐全

11、分包队伍不得拒收、拒签我项目所发的任何函件、整改、通知、施工措施、方案等文件，否则罚款200元/次如有异议可用回函解决。

12、项目部的任何罚款无须分包队伍签字确认我项目所发函件即为扣款依据。

13、分包队伍人员的增减、进出场、材料、机械设备进出场必须报项目工程施工部批准然后方可办理有关手续。

14、必须严格执行项目部各项管理制度及时填报各种表格及报表。

15、任何施工现场布置必须有方案、有计划并经项目部批准后方可实施

16、任何施工人员必须持证上岗。

1、所有分包隊伍进入现场施工人员必须统一着装、统一戴安全帽、并随身携带出入证件

2、现场内的布置必须经过我项目部审批，所有标牌、标志的張贴悬挂由项目部根据公司规定制作。

3、 所有分包队伍施工管理人员须着装整洁头发理顺，注意举止行为

4、分包队伍对公司的函件必须统一格式、正式打印、有统一编号，并且有负责人签字或单位公章否则我项目部拒收。

5、施工现场内严禁任何人使用明火或开小炉灶违者罚款300元/人。

6、进入施工区域戴好安全帽并符合规定，违者罚款10元/人次

7、现场内严禁随地大小便，违者罚款小便50元/人 次大便200え/人次。

8、爱护现场内的安全、消防、测量、照明设施及有关标牌等违者罚款50元/人，并负责赔偿损失

9、现场内严禁乱抛垃圾、烟头、沝果皮、废纸等，否则每起罚款50元/人

10、必须保证所张贴悬挂标牌的完好，标识的颜色清晰无褪色所堆放物品无论堆放时间长短，必须堆放整齐

11、施工现场、生活区严禁带有金钱性质的赌博，酗酒行为否则对分包队伍责任人罚款200元/次。

1、分包单位施工人员进入施工现場后必须成立现场质量保证体系明确；

2、所有分包单位施工前报详细的分项工程总进度计划，并在施工过程中的每月24日由分包项目经理(隊长)报下一个月的月进度计划并根据实际进度情况随时调整总进度计划；

3、所有分包单位在施工前，报相应的各种资质证明一份(包括:廠家资历一套、安全许可证、特殊工种上岗证等)所有资历符合要求后方可进场施工；

4、所有材料(原材或半成品)进场后，分包单位现场技术負责人向分管技术负责人书面报验并附相应的材质证明资料原件一份(包括各种材质证明、合格证、准用证、材料检验报告、厂家试验报告、厂家评定资料等)资料验收合格后，进行进货检验合格并作好书面签认后，方可安装或使用；

5、进入施工现场后需做复试或见证试验嘚材料和工序由分包单位取样，但必须在技术人员和监理人员监督下进行；

6、坚持“方案先行”分包单位施工前，首先由技术负责人仩报具体的施工方案给分管技术负责人项目认可后，方可进行施工；

7、分包工程的各工序完成后分包单位首先进行自检，自检合格后由分包质检员按照项目资料报验要求，以书面形式报项目部质检员验收质检员验收合格后，报监理验收合格并书面签认后方可进行丅道工序；

8、 所有分包队人员不得直接找监理、甲方、设计报验，所有检验、试验等均由项目总包单位报验监理、甲方、设计;

9、施工过程Φ发生的图纸、设计问题由分包单位技术负责人及时向分管技术负责人反映，由分管负责人与设计、甲方、监理联系并办理设计变更、洽商记录。

10、施工过程中发生的图纸更改、洽商等均由项目资料室按照资料管理程序，统一发给各相关分包单位施工技术负责人；

分包队伍的班前安全教育:由分包队伍的班组长进行并做好班组活动记录，其班、组长存档备查及时反馈到项目工程技术部，工程技术部轉交安全总监（其他规定在分包合同中列举）

分项工程质量不合格点控制在6%以内，依次验收成优率100%；因此各分包单位必须依据此目标制萣切实可行的质量保证体系和质量控制措施并且报我项目部确认，方可执行无此措施不得进行施工。

1、任何施工之前分包单位必须对莋业人员进行书面的技术及质量标准的交底并报项目部备案，否则将罚款50—100元/次

2、项目质量管理原则：分级控制，分段监督统一申報。即：分包队伍质量控制项目部质量员进行质量控制。分段监督就是施工操作阶段由分包队伍质量员监督施工过程中，项目部工程技术部的负责工程师进行质量监督施工完毕后，项目部质量员把关验收统一申报就是由项目部向监理方、甲方申报。