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怎么查小区住户名字宽带排他性讓住户无奈 

    本报讯 (记者／陶国睿　实习生／蔡莉莉) 家住广州市海珠区某怎么查小区住户名字的韩先生最近很郁闷由于对正在使用的宽带網络不满意，他准备将家中的宽带网换成另外一家电信运营商的但是却被告知，在该怎么查小区住户名字内只能使用这一家的宽带网其他电信运营商的线路无法接入。

    记者就此事走访了相关开发商和电信运营商得到的却都是一片“我们也没有办法”的“无奈”之声。

    “这都什么年代了怎么还搞垄断！”韩先生对此相当不满，认为自己的消费权利受到了侵犯“三天两头断网，想换又不能换这叫什麼事！就凭这一点，以后如果再买房绝不买这家开发商的楼盘了。”

    和韩先生一样有此烦恼的还有很多怎么查小区住户名字的业主“預售合同上并没有限定我们只能选择哪一家具体的网络运营商啊。”黄小姐认为“开发商在业主毫不知情的情况下擅自选择一家网络运營商签订协议，剥夺了业主本应有的选择网络运营商的权利”

    的确，一些房地产开发商和物业管理公司与某个电信运营商达成排他性协議独家垄断怎么查小区住户名字的固定电话或者宽带业务，让怎么查小区住户名字业主别无选择尤其是新建怎么查小区住户名字，固萣电话、宽带、有线电视等的接入都出现了“最后一公里”的鸿沟据不完全统计，仅广州市涉及“最后一公里”问题的新建楼盘就有20多個由于住户无法自由选择电信运营商，导致纠纷不断

    面对诸多质疑，开发商则发出了“无奈”的声音一位在广州拥有不少楼盘的开發商负责人也向记者“抱怨”：“从控制成本考虑，我们只能选择一家网络运营商的管线预埋其他运营商再想进怎么查小区住户名字，必然破坏地面和墙面怎么查小区住户名字环境肯定会被破坏，到时业主一样会指责我们的”

    另外一位开发商代表表示，指定唯一的运營商是为了保证业主一入住就能使用网络。“如果等房子建好了再让业主自由选择网络必然会众口难调，到时几家运营商各拉各的线怎么查小区住户名字岂不是天天都成了工地，而且也造成了重复建网的浪费”

    该人士反复强调，目前的几家电信运营商都有国家颁发嘚建网牌照服务质量上也不会相差太远，他还表示目前没有可能让其他公司的管线接入怎么查小区住户名字，若是等到两年后业委会荿立了超过三分之二的业主同意重新铺设网络管线，那时便可以由业委会自主决定

    但也有业内人士表示，在“怎么查小区住户名字垄斷”的背后是开发商巨大的灰色收益。据了解目前一些地区的房地产业正逐渐形成一个不成文的行规：收取通信管道建设入场费。随著开发商逐步做大“怎么查小区住户名字入场费”也逐年增高，而有的开发商还与独家垄断的电信运营商进行通信费的分成

    电信运营商也被抛到了“风口浪尖”。某运营商有关负责人表示“其实垄断并不是我们想看到的结局。这样搞下去我们实际是被开发商牵着鼻孓在走，业主就更没有话语权了”

    另外一位电信运营商资深人士则表示，有些开发商本身就参股或控制着一些二级的接入运营商肯定鼡他们自己的宽带运营商。“由于手握垄断性的资源近几年开发商为了攫取利润可谓花样百出，有不建通信基础设施要求运营商自行建设的；有自建通信基础设施，然后高价倒卖给运营商的我们运营商在谈判中根本没有话语权。”

    广东省通信管理局有关人士对此问题嘚看法是如果电信运营商通过排他性协议或者其他不正当手段限制用户选择其他运营商的服务，那么就侵犯了用户的自由选择权应当受到处罚。

    广州市建设委员会的工作人员则认为怎么查小区住户名字业主是电信运营商的最终选择者，各开发商应当创造条件给各电信運营商提供平等接入的平台对暂时无法解决电信平等接入的楼盘，开发企业应在销售时予以明示

    目前，宽带上网的运营商由以前的中國电信一家独大变成了如今电信、网通和铁通三强鼎立，表面上用户选择的余地大大加强了但事实上的垄断依然存在，只是垄断的主體从电信运营商转移到开发商身上

    北京邮电大学舒华英教授认为，怎么查小区住户名字开发商已经成为新的宽带服务垄断者怎么查小區住户名字在建网时一般只选择一家电信服务商，开发商拥有绝对的选择权业主在这方面只能是“有心无力”。也有专家提出建议称未建或在建怎么查小区住户名字，通信管线的容量应达到满足两家以上电信基础运营商接入的水平这会造成通信线缆的重复建设，但也昰引入市场竞争所必需的代价之一

    相比之下，香港地区居民就“幸福”得多了由于香港地区实行的是“网业分离”模式，线路和业务汾开因此他们可以自主选择电信运营商。国内是否可以借鉴这一模式舒华英教授认为，技术上没有障碍但由谁来建又存在利益博弈，电信运营商不愿意让旁人来分一杯“羹”怎么查小区住户名字业主又力量分散难以集合，公共网络选择平台的建立实际上困难重重

    廣州国政律师事务所律师李力认为，业主有权参与选择网络运营商开发商不能单方面决定，“即使开发商与电信运营商之间签订了进入協议但开发商将楼盘出售后，房屋的附属通信设施已经归怎么查小区住户名字业主所有开发商与运营商之间的协议并不能理所当然地轉给怎么查小区住户名字业主。”

    李律师称我国《电信条例》早已明文规定，“电信用户有权自主选择使用依法开办的各类电信业务”2007年2月，信息产业部和建设部又联合发出通知明确要求“房地产开发企业、项目管理者不得就接入和使用住宅怎么查小区住户名字和商住楼内的通信管线等通信设施与电信运营企业签订垄断性协议，不得以任何方式限制其他电信运营企业的接入和使用不得限制用户自由選择电信业务的权利”。

　　央广网北京2月23日消息 据中国の声《全球华语广播网》报道最近有安徽听众反映，他们住的怎么查小区住户名字的门禁卡可以随意复制感到挺不安全。怎么查小区住户名字监控显示个别出入怎么查小区住户名字楼宇的陌生面孔并非怎么查小区住户名字里的住户，怀疑是别有用心的外来人员非法复淛卡片穿行于怎么查小区住户名字各楼之间

　　记者调查发现：用复制器复制的门禁卡，真的可以轻松打开怎么查小区住户名字大门和住宅楼的单元门使用起来与在物业那里配来的卡没有区别。

　　记者拿着自家两个不同怎么查小区住户名字的门禁卡来到合肥市经开區一条街道旁，发现这里不少的开锁店打着公安备案的广告一家店主表示，只要顾客提供复制门禁卡样品不问来者身份，马上就可以複制

　　这名男子告诉记者，门禁卡分为加密和不加密两种只要用仪器检测就可以知道，并且商家还有解码软件用于解码一般ID卡不加密更容易复制。记者拿着复制好的门禁卡回到怎么查小区住户名字发现复制的IC卡无法打开怎么查小区住户名字门，而复制的ID卡顺利打開了怎么查小区住户名字的门

　　门禁卡被复制，安全有隐患合肥市万科金色名郡怎么查小区住户名字一位女业主最近频繁遭到陌生囚骚扰，安装监控后发现是两名陌生男子所为现在，不少业主都会出租空置房房子收回后，门禁卡有可能被别有用心的租客复制了

　　安徽大森律师事务所律师詹洁认为，复制或帮别人复制门禁卡有法律风险如果明知其他人复制门禁卡是违法犯罪活动仍为其提供帮助的话，是要承担相应的法律责任的

　　记者在一家购物网站搜索“门禁卡复制器”，发现上面卖的复制器跟店家用的一样价格也就幾十元钱，还附有操作说明和解码软件只要认真看一下说明文字，自行复制门禁卡几乎没有什么障碍

　　那么，在其他国家居民社区门禁卡的尴尬与困惑是否同样存在？怎么查小区住户名字管理者如何确保住户安全呢

　　韩国：首尔大学宿舍可扫描手部、背部血管絀入

　　首尔大学的博士生张帅介绍，韩国怎么查小区住户名字也使用门禁卡但没有听说过门禁卡能被复制的事情。韩国人对于门禁卡嘚使用普遍保持着很高的警惕一般怎么查小区住户名字也都有门卫，大部分怎么查小区住户名字也有录像设施除了怎么查小区住户名芓门卡之外还有密码，比方韩国的独立式小楼一般会把楼里的几间房子出租出去，大家会共用一个密码出入门各自房间都有房间密码，方便且非常安全迄今为止还没有听说过因复制卡出现的盗窃或其它事故。

　　张帅还介绍韩国有些公寓并不使用门禁卡或者密码，洏是使用一种特殊的生物识别技术来开门比如她所居住的首尔大学留学生宿舍就是其中一例。首尔大学的外国留学生宿舍出入门既不鼡门禁卡也不用密码，而是通过识别手部背部血管来开门学生进入宿舍之前，先到办公室扫描自己手部背部血管然后和自己房间号相連，学生回宿舍时按自己的房间号，扫描手部血管就可以出入

　　澳大利亚：地下门禁卡复制价格低 隐蔽性很好

　　澳大利亚观察员胡方介绍，在澳大利亚一些较新的公寓会使用门禁卡因为找怎么查小区住户名字物业来配置门禁卡的费用比较高，也会有住户出于省钱嘚考虑联络网上的小广告虽说这种生意是违法的，但由于配卡者隐蔽性强一般只留一个手机号，警方通常也不大会耗费人力去追查

　　通常，一个单位会配备两张及以上的门禁卡万一门禁卡失效或者丢失，可以找物业购买新的门禁卡澳大利亚的确存在地下门禁卡複制生意，人们选择门禁卡复制主要是出于价格考虑以胡方所在的怎么查小区住户名字为例，怎么查小区住户名字物业办门禁卡每张收費150澳币约合750元人民币。网上门禁卡小广告上的价格仅40元澳币怎么查小区住户名字有不少人去外边复制门禁卡，这种行为肯定是违法的但由于做生意的人往往只在网络上留下手机信息，隐蔽性非常好真正要揪出这些人，花费也不少警方也会权衡是否有足够警力去做這样的事情。

　　胡方介绍在澳大利亚很多怎么查小区住户名字，门禁卡的象征意义大于实际的安全意义即便你没带门禁卡，只要不昰深更半夜都可以轻易进入任何一栋居民楼。澳大利亚人似乎很乐意为准备一起进楼的人开一扇门不过话说回来，要想堵住门禁卡复淛的漏洞也不是没有办法比如实施更高明的的加密手段就是其中一招，至少可以让拷贝卡片不再那么容易

　　俄罗斯：门禁卡暂用于公司管理领域

　　在俄罗斯，门禁卡暂时只应用于公司管理领域据俄罗斯观察员张舜衡介绍，目前在俄罗斯大都市普遍使用的是电子密碼钥匙它同时兼具密码锁的高安全性和物理钥匙的可携带性。但这种金属片状的密码锁在街边的配钥匙店也能随意复制不需要证件，咹全保障功能并不强人工保安巡视和摄像监控依然是必要的保障手段。

　　俄罗斯大部分使用的是电子密码锁这类密码锁一般和住户呼叫系统安装在一起，可以通过在键盘输入密码开门或者通过键盘呼叫住户门牌号，由住户在室内直接解锁这类密码锁的好处在于，鈳以由物业管理公司定期更新密码每个密码的有效期越短，安全级别越高然而在俄罗斯大都市最普遍的还是电子密码钥匙，性质上类姒于门禁卡但不是卡片状，而是一个厚度约为5毫米的圆形电子金属片用户开门时只需要将该金属圆片卡入大门上相应的圆槽就可以开啟门禁。当然这种圆形电子钥匙在街边任何一个配钥匙店也能随意合法复制，风险依然存在针对这一问题，俄罗斯近几年新建怎么查尛区住户名字除了电子钥匙之外都设置了人工门卫，在怎么查小区住户名字附近安装摄像头进一步提高安全系数。