好好讲道理不要讲故事,拜托叻
抛却主观因素不说说说客观原因。
房子还存在其他抵押房子还是不能过户,你们30万已经还进去了怎么办?
房子不存在抵押但是房东有债务,导致房子被查封你们30万已经还进去了,怎么办
规避风险的唯一办法就是花钱找担保,或者垫资
如果题主执意要自己去幫卖方还按揭,首先需要查这个房子有没有除银行按揭之外的其他抵押第二想办法了解这个房东的债务情况,第三建议还款前和房东詓房管局办理顺位抵押。