建设场地租赁费用及清理费计算的依据是什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-11-26 16:13 标签： 场地租赁费

　　场地准备及临时设施费包括场地准备费和临时设施费。

　　1 场地准备费是指建设项目为达到工程开工条件所发生的场地平整和建设场地余留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用

　　2 临时设施费是指为满足施工建设需要而供到场地界区的、未列入工程费用的临时水、电、路、讯、气等其他笁程费用和建设单位的现场临时建(构)筑物的搭设、维修、拆除、摊销或建设期间租赁费用，以及施工期间专用公路养护费、维修费

　　3 場地准备及临时设施应尽量与yongjiu性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应计入工程费用中

　　场地准备及临时设施费计算方法：

　　(1)新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算一般可按第一部分工程费用的 0.5～2.0%计列。

　　(2)改扩建项目一般只计拆除清理费

　　(3)发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。凡可回收材料的拆除采用以料抵工方式不再计算拆除清理费。

　　(4)此费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用

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、建设单位管理费（财建

建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支

包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基夲医疗保险费、失业

保险费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零

星购置费、招募生产工人费、技術图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、

竣工验收费和其他管理性质开支

建设单位管理费总额控制数费率表

包括：测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程

勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用

计算方法：可按第一部分笁程费用的

、场地准备及临时设施（建标

应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应计人工程费用中的

⑴新建项目的场哋准备和临时设施费应根据实际工程量估算或按工程费用的比

例计算，一般可按第一部分工程费用的

⑵改扩建项目一般只计拆除清理费

⑶发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。凡可

回收材料的拆除采用以料抵工方式不再计算拆除清理費。

⑷此费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用

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