在预售合同中，房屋分层分户图怎么做中没有测绘单位公章 但是储藏室分户图有测绘单位公章，说明什么问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-12 22:16 标签： 分层分户图怎么做
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完整的信息是：新建房屋（

对你你不是建房而是买房，所以这步与你无关）竣工后要先去办理规划驗收、面积测绘手续。这两工作做完了自有书面结果给房屋建设单位（开发商）。建设单位应该拿着此材料连同其他必须的资料，去房管局办理房屋产权的“初始登记”登记的意义是，确认这些房产权是归它（开发商）所有可以合法存在（不是违建）。且每套的房屋面积都划分好了政府经审核批准，给开发商颁发房产证确权（俗称“大产证”）

由于是商品房属性，且房屋产权已从法律意义上明確是它的所以开发商才以卖房。个人购房去办理了房产登记手续后，政府也会发给个人一本房产证（俗称“小产证”）这样的“登記”，学名叫“产权转移登记”

这些房产证上都附有与测绘资料相一致的图纸（房屋平面图、小区总平面图）。这些房产证上的图是原先建设单位（开发商）将第三方的成果（报告）交给房管局备案的，经房管局处理后作为资料贴在房产证上不用购房人提供——你出錢“买”就是了。

至于开发商要否单独另给个人购房者一份测绘单位作出的独套房屋平面图这没“法定”或“行规”。若开发商“心情恏”服务周全，它可以出钱让测绘机构去做然后“发”给每套房屋业主。但它若不做也没犯错因为不是必须的。


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沒事开发商是按售房合同的面积办理房产证的，既使面积有些误差但不影响持证人的合法权益。对于子女入学贷款抵押，出租转讓没有影响。如果不清楚可继续问请给予采纳，谢谢你

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房屋的外业测绘调查表及分层分戶平面图原件要去哪里办办房产证需要这东西好像…要花多少钱
  • 到房产交易办证时会为你提供的,办房产费用与价钱、目前你有没有或者有幾套房屋有关,具体价钱还是房产交易说了算

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