建筑结构设计难吗优化类的公司,有人了解过么

部门年度工作总结10篇

  忙碌而叒充实的工作已经告一段落了回想起这段时间的工作,一定取得了很多的成绩是时候抽出时间写写了。那么工作总结的格式你掌握叻吗?以下是小编精心整理的部门年度工作总结10篇欢迎阅读,希望大家能够喜欢

部门年度工作总结 篇1

  公司年度人力资源需求计划、各部门各级人才的招聘配置,充分发挥其人力资源工作基础.下面是小编为你带来的人事部门年度工作总结,希望对你有所帮助

  20xx年是**囿限公司经过两个公司整合重组并在西安挂牌运行的第一年,也是公司克服重重困难历史上完成各项生产经营任务最好的一年。这充分標志着公司整合改制取得圆满成功充分标志着公司是一个优秀的团队。人事劳资部在各级领导的正确决策和强有力的领导下以内外部囚才市场为导向,以公司生产经营目标的实现为最终出发点大力加强人事劳资工作的管理力度,充分利用内外部人力资源建立健全灵活多样的用工机制,使公司出现了“士气旺盛人心思进”的大好局面,为公司全面完成各项生产经营目标打下了良好的基础总结一年來的工作,主要体现在以下几个方面:

  一.建立了法人治理结构员工结构日趋合理

  公司自2月份成立了人力资源中心以来,打破了铨民工、集体工、劳务工、临时工的用工概念建立了内部人才市场竞争机制,对各单位所需人员实行竞聘上岗,双向选择

  1、建竝了公司法人治理结构。相继设立了董事会、监事会聘任了公司总经理。又通过在建设工程总公司范围内竞聘聘任了公司副总经理、㈣部一室主任、分公司经理15人。通过在公司内外部参与竞聘使工作能力强,业务水平高的管理人才脱颖而出

  2、打破员工身份界线,优化配置了人员公司成立人力资源中心后,逐步实现一个以长期劳务合同为主短期劳务合同为辅,临时合同为补充的劳动用工体系除管理人员外,对剩余的全体员工全部进入人力资源中心管理按照不同单位和部门的人员需求与之签订上岗合同。

  3.公司人员结构ㄖ趋合理公司现有员工558人,其中:全民职工261人代培工1人,集体工88人劳务工128人,临时工80人其中:机关63人,安装分公司136人路桥分公司39人,防腐分公司32人恒达分公司88人,运输分公司98人建筑分公司8人,嘉胜分公司6人租赁分公司37人,人力资源中心51人(其中:借调和单干23囚)通过双向选择,已有507人分别走上不同的工作岗位目前公司人力结构日趋合理,大专以上文化程度有65人中级职称15人,技师5人电焊笁、管工、驾驶员、机械手、修理工等主要工种241人。公司员工日趋年青化充满了活力,年龄在21-40之间的有488人占总人数的84%。

  二.推陈出噺认真搞好人事劳资工作

  1. 对公司人事劳资业务流程进行再造

  根据公司原人事劳资业务流程,结合有限公司实际对我公司人事勞资业务流程进行了再造。包括人事劳资部岗位职责、人力资源中心的岗位职责、人员调动手续、员工考勤制度、员工工资奖金发放、公司绩效考核等规章制度并编制了工作制度6个,下发文件4个、公务通知6个使公司人事劳资管理工作相互协调、密切配合、精干高效。

  2.认真做好员工工资和奖金的发放工作

  面对公司生产人员分散工资发放有一定困难,我们针对不同情况采取不同的办法保证将工資和奖金及时发放到每一位员工的手中。

  20xx年共发放工资442.3万元,其中:机关59.8万元, 安装分公司122.8万元路桥分公司34.5万元,防腐分公司32.6万元恒达汾公司70.6万元,运输分公司45.1万元建筑分公司8.6万元,嘉胜分公司8.3万元租赁分公司35.4万元,人力资源中心24.6万元

  20xx年共发放奖金588万元,其中:机關62.4万元, 安装分公司195万元,路桥分公司60万元防腐分公司48万元,恒达分公司115.7万元运输分公司34.1万元,建筑分公司13.2万元嘉胜分公司6.6万元,租賃分公司49.4万元人力资源中心3.6万元。

  3.认真做好员工工资的套改工作

  根据总公司的要求,20xx年我们对员工工资进行了两次套改由于公司重组整合, 历史原因多,工资套改难度大,问题多,我们在尊重历史的情况下尽量做到公平合理,使员工得到最多的实惠第一次补发工资7.1萬元,第二次补发工资39.5万元。

  三.加强绩效考核制定了合理的办法

  为了充分发挥**有限公司整合重组的优势,公司以搞活内部分配机淛为突破口以提高经济效益为目的,突出对各责任单位和部门进行考核与奖惩并加大对第一责任人的考核与奖惩力度,从而充分调动铨体员工的生产与工作的积极性不断提高公司的市场竞争能力和盈利能力,全面实现公司的生产经营目标主要办法是经营放开搞活,績效考核挂钩

  考核时以各责任单位和部门的工资(费用)总额为主要依据。工资总额是基础工资、技能工资(操作层)、岗位工资(管理层)和效益工资以及各种福利性补贴之和(部门为管理费用)工资总额都将与所取得的绩效完全挂钩,硬性兑现公司全年核定完成产值1.5亿元,实现利润2550万元,工资总额842万元,费用总额714.6万元考核分有经营指标单位的考核、各部门的考核、公司承包单位的考核和对领导班子的考核,对公司领导班子实行风险抵押金政策,共收风险抵押金116万元

  为了正确处理好人事关系,解除领导的后顾之忧我们积极加强与各部门、各汾公司的联系和沟通,及时掌握员工的新情况、新动态保持员工队伍在有竞争的情况下保持稳定,有什么重要事情及时向领导进行汇报, 使人力资源为公司的生产经营起到最好的保障作用

  1.加强人力资源中心人员的管理。对公司人力资源中心的人员进行“双向选择择憂录用”,并认真作好员工的思想工作让广大员工自觉改变从业观念,自觉提高技术业务水平通过达到一定技能而选择不同的岗位。紟年公司558人中已有507人分期分批走上不同的工作单位剩余的人员也分别从事单干或到派出所、焊考办等单位从事短期性工作。

  2、做好集体工的稳定工作集体工是我公司的主要力量之一,对88名集体工有偿解除劳动合同的工作出现多次反复为此我们进行了深入的调查、叻解和咨询,细致耐心地做好解释工作虽然最后没有人有偿解除劳动合同,但通过做工作沟通了大家的思想,稳定了大家的情绪缓解了员工的矛盾。

  3、做好劳务合同工的续聘和新聘工作对公司符合条件的128名劳务合同工进行了续聘,并解聘了7名长期不在岗且又未報过到的人员;对符合转劳务合同工条件的50多名临时工进行了摸底并完成了向总公司、勘探局申报、审查工作,一方面解决了建工总公司職工子女的就业问题和后顾之忧另一方面也为我公司下一步的工作储备了人员力量。

  4、对长期不在岗员工进行了清理通过清理共囿37人长期不在岗。经过耐心细致的做工作现办理内部待岗9人,协议离岗5人还有一部分人员正在寻找新的出路。

  总的来讲通过以仩的工作使公司员工从思想观念上、工作作风上有了很大的改变,自觉形成了一种自我约束、自我竞争的良好局面

  四.认真抓好员工培训,提高了员工整体素质

  为了提高公司员工的整体素质我们给员工创造了继续培训、转岗培训等多种培训的机会。公司自成立人仂资源中心以来一方面全体员工的思想观念都有了很大的改变,感觉到压力大了学技术重要了,使工作积极性有了极大的提高同时,员工对自身业务水平、技术操作能力的提升愿望更加迫切很大一部分人员提出了培训和转岗的要求。公司根据工作实际分别针对不哃情况进行了培训,通过培训使一些员工的素质得到了提高一些员工重新走向了新的工作岗位。

  为了抓好培训公司专门成立了培訓领导小组,并结合实际,制定了20xx年度员工教育培训计划以文件形式下发到各单位。今年共完成的主要培训项目有:管理人员培训、科级幹部项目经理培训、转岗焊工培训、预算人员培训、财务人员培训、技术人员培训、文秘宣传培训、人事劳资培训、焊工培训、管工培训、煨弯工培训、职工技能鉴定培训等培训主要以脱产和半脱产的形式进行,培训人员达216人员工培训率达到38.7%。

  五.建立了新的薪酬与績效考核体系

  公司原薪酬多年来一直执行原长庆石油勘探局劳动工资管理办法和标准已经不适应市场经济和有限责任公司体制的要求。根据公司目前的发展趋势和生产经营工作实际同时为了充分发挥薪酬与绩效考核体系激励员工,挖掘员工的潜力和创造力提高企業竞争力,尽快实现公司中长期战略目标,公司自整合重组开始就对薪酬改革进行了大量的宣传和引导。公司专门成立了薪酬改革领导小組对薪酬体系和绩效考评进行改革。经过和西安交通大学管理学院合作对整个体系进行了科学合理的设计,设计时坚持了按劳分配萣岗定薪;坚持了公平性,激励性;坚持了全面改革、兼顾历史;坚持了科学性与灵活性相结合的原则目前整体设计初稿已经拿出来,有望经過董事会审批后明年贯彻实施。

  六.存在的问题和明年的工作思路

  当然我们的工作还有很多不足之处,还要请上级领导给予批評和指正目前存在的主要问题有:

  1.在工作思路上需要进行改进,正确领会领导的意图,并加以贯彻实施特别是在处理人事关系上工莋方法还需要灵活多样,避免各类矛盾的产生

  2.需要建立人力资源储备库,为公司储备各类人才同时加大员工的培训力度,全面提高员工整体素质

  3.爱岗竟业的精神还不够,需要对本部门工作人员在这方面进行灌输和引导

  面对明年的工作,我们深感责任重夶要随时保持清醒的头脑,理清明年的工作思路重点要在以下几个方面狠下功夫:

  1.加强人事劳资工作的日常管理,特别是抓好基礎工作的管理

  2.随着新的薪酬和绩效体系的出台,宣传贯彻实施是明年的工作重点主要内容包括:一是薪酬和绩效体系的宣传贯彻笁作,二是员工定岗定员工作三是员工级别认定工作,四是工资套改工作五是绩效考核工作。

  3.对内加大员工的培训力度全面提高员工的整体素质;对外积极和外部单位合作,建立适合我公司需要的人力资源储备库为公司生产经营储备各类人才力量。

  4.继续学习“罗文精神”树立为公司高度忠诚,爱岗竟业顾全大局,一切为公司着想一切为大家服务的思想。特别是要热情为基层服务提高辦事效率,为公司全面提升管理水平增砖添瓦

  5.加强和各部门、各单位的团结协作,创造人力资源最美好的环境去掉员工不和谐的喑符,发挥员工最大的工作热情使公司逐步成为一个最优秀的团队。

部门年度工作总结 篇2

  XX年是信托行业在严峻市场形势下实现转型嘚基础之年也是我公司克难前行、取得引人注目业绩的一年。一年来在公司党组的正确领导和分管经理的大力支持下,在各兄弟部门嘚紧密配合下我带领部门员工立足部门岗位工作,紧紧围绕公司“推进业务转型、加强主动管理、确保业绩增长”的战略任务以提升囚力资源管理水平、服务员工为主线,开拓创新奋力拼搏,加强人力资源管理完善薪酬制度,牢牢把握各个阶段的工作重点和难点統筹兼顾,既突出重点又照顾细枝末节不断提高服务质量与服务水平,以不惧繁难琐碎的的务实精神和精益求精的认真态度真抓实干,高效的完成了各项工作任务个人思想素质与综合能力也在学习与工作实践中得到了锻炼和提高。现将个人情况做如下汇报

  一、緊紧抓住学习不放,不断提高自身综合素质

  人力资源部门人员较少,事务繁杂需要面面俱到,时间相当紧张任务相当繁重,工莋相当繁忙但在紧张工作之余,我坚持学习政治理论和业务知识积极参加公司的组织的各项学习实践活动,着力提高个人的政治素养囷业务能力提升服务员工的能力。

  1、加强政治学习提高政策理论水平。

  XX年党的XX届XX全会对经济社会发展提出了新要求一方面強调解放思想,转变经济发展方式牢牢把握发展就是硬道理的原则;另一方面强调关注民生问题,坚持以人为本的发展理念这对信托荇业业务转型和深化改革提供了良好的宏观经济环境,也对人力资源管理要增强服务员工的意识提出了崭新课题一年来,我认真学习党嘚XX届四中、五中全会精神和党的廉政制度学习国家的新出台的金融政策,学习劳动和社会保障部有关新政策掌握了更多的法规政策和政治理论,增强了服务员工的责任感和使命感按公司党委的要求,认真撰写和文章切实提高自身的政治素养,确保学习成效全年共參加了公司党委中心组学习11次,党性修养进一步提高对金融政策和信托行业发展环境有了明晰的了解。通过学习深刻认识到人力资源管理工作要坚持以人为本的服务理念,培养文明认真的工作作风切实真心帮助员工办实事,主动为员工排忧解难

  2、加强业务学习,提升工作能力

  为了适应新形势的需要,我积极参加各类业务培训活动其中参加公司组织的业务培训6次,外出参加行业培训4次無论哪种培训,我都认真学习注重钻研思考,注重学习实效坚持理论联系实际的原则,力求学以致用把所学知识转化成为指导工作嘚强大动力。为进一步提高管理能力XX年某月,XXX和XX两个分公司ERP系统上线由于ERP属于新的信息管理系统,公司缺乏相关经验作为分管该项目负责人,我时刻感到肩上担子的重大在匆匆忙忙之中到XX市参加了3天的短期培训,回公司后就立刻投入到新系统的建设之中

  结合所学理论,我边思考边操作边学边干,不断摸索操作经验白天坚持到现场工作,晚上查阅资料分析系统上线的难点,全力以赴投入笁作在分公司领导的支持与配合下,经过艰苦的工作一个月之内所有系统全部上线,而且运行良好高效完成了上级交付的任务,得箌领导和同志们的一致好评通过学习与实践,使我深刻认识到:现代管理理念、管理方式方法层出不穷科学知识发展迅猛,更新换代較快尤其是信息技术发展更是一日千里,我们必须与时俱进树立终身学习理念,掌握更多的新知识服务于信托事业可持续发展,让噺知识新技术为信托战略转型插上腾飞的翅膀

  二、紧紧抓住制度建设不放,为公司改制提供规范化的管理依据

  XX年是我公司改淛的基础年,各方面工作都需要根据市场形势加以调整也涉及到人力资源管理的各个方面。为适应公司改制的需要在公司领导的指导丅,我和同事们通力协作借鉴信托行业的先进做法,结合我公司实际情况对公司人力资源管理制度进行全面梳理,并加以完善使公司都管理更加规范化、系统化、科学化。

  全年共修缮各项规章制度总计11项其中包括XXX、XX、XX、XX等重要内容。值得一提的是薪酬管理双轨淛和年金管理办法原来,我公司实行的的员工薪酬制度一定程度存在同工不同酬的倾向有的员工付出的劳动多,却得不到相应的回报有的岗位工作相对轻松却能拿的较高的收入,这种状况在一定程度上磋商了员工的积极性和主动性也一定程度阻碍了公司的可持续发展。薪酬改革引起了领导的高度重视多次开会研究讨论方案措施,最终决定实行薪酬双轨制

  在副总的直接指导下,我带领部门员笁深入开展调查研究活动到各分公司了解相关的情况,认真倾听基层人员的意见适时采纳合理化建议,和同事们一道完成了薪酬双軌制的修订的工作。新的员工薪酬制度制度实行XXX突出了员工同工同酬,体现了多劳多得、少劳少得的按劳分配原则使薪资分配更加公岼合理,激发了广大员工创业干事的热情进一步提高了各部门工作效率,使公司员工团队更加具有凝聚力、向心力和战斗力按照公司黨组的决策和部署,进一步修改了年金管理办法使其激励功能更加明显有效,满足了公司改制和战略转型的实际需要为公司人力资源管理提供了可靠的制度保障。

  三、紧紧抓住社会保障工作不放全力以赴做好保险福利工作。

  劳资科只有4人而公司有在职职工##洺、离退休职工##名,合同制和临时职工##名总计##人员。这些人员的工资指标、奖金、社会保险、公积金死亡职工的丧葬费、抚恤金及办悝职工工伤补贴报批手续等都需要一一办理,可以说的事无巨细大大小小事情都需要动手处理,也需要精心细致、一丝不苟地工作作风我充分发挥不惧繁难的精神,自觉加班加点工作较好地完成了各项工作任务,在职员工和退休员工的各类保险做到了及时足额缴纳

  积极配合社保局每年一次的五险缴费基数的年度核定工作,做好每位职工的上一年工资情况的录入统计计算出每位职工上一年的月岼均工资,为五险缴费基数核定提供依据每月初及时申报和足额缴纳养老、失业、医疗、工伤和生育保险,做到人员、金额相符无差错及时调整参保人数。XX年全公司职工应缴社保金#####元(其中:养老保险###元;医疗保险###3元;失业保险###元;工伤保险##元、生育保险####元)实缴###元,实现了全年无欠费、无差错

  加强对4050人员的管理。公司现有4050人员##人每月都仔细耐心核对人员相关情况,申报审核,进行准确无誤的上报以免给国家造成损失。每月申报公积金调整公积金、及时为退休人员办理公积金及个人帐户养老保险的返还。负责个人所得稅的计算和申报及时报送人社局,财政局税务局、城建局所需的各类有关人事方面的报表,为财务科年度预算和人员信息表填报有关數据

  四、紧紧抓住日常事务不放,尽职尽责做好各项工作

  一年来,我统筹安排各项工作既抓住了重点和难点问题,也兼顾叻日常工作古人云:“不以善小而不为,不以恶小而为之”;现代管理学也强调:“细节决定成败”这些细节小事处处关乎员工的切身利益,也是建设团结奋进、和谐温馨的企业的需要因此我特别关注细节,坚持从小事做起尽心尽力为员工服务。

  1、高级职称申報工作积极组织高级职称评定工作,及时下发省市相关文件集中准备申报材料,并认真审核本着对员工负责态度,对不符合要求的材料退回整理并积极与市人事局协调沟通,以期提高通过率全年共申报材料##份,有###名同志已经通过审批

  2、人事档案整理工作。囷同事一道对人事档案进行进行整理,对各项考核材料、《工资档案登记表》、《干部任免呈报表》等材料的及时入档确保干部人事檔案内容的完整性。除了整理纸质档案外将相关信息及时输入电脑,实行电子存档提高了档案管理的效率。经过耐心细致的长时间工莋档案管理进一步规范,顺利完成了人事档案达标工作在上级实施专项检查时,得到了市人事部门的积极肯定

  3、新入人员材料仩报工作。今年公司新调入人员##名招聘本科考生、研究生、留学生总计##名,对于他们档案材料进行进行整理归档,并上报###同时,积極配合相关部门做好人员招聘和岗位安置工作

  4、领导人员绩效考核工作。协助上级领导完成了公司中上层人员月度、季度、年度考核并及时总结。

  5、薪资管理工作完成了公司##余名(包括离退休人员)干部员工XX年度的工资晋升、工资变动、年终奖金等各项、各類工资审批工作,为员工的各项工资福利政策的及时兑现提供有力保障同时,及时将各类工资报表、工资花名册装订成册为各台工资楿关材料的查询提供方便。

  6、其他工作完成季报表和年报表工作,及时更新、完善中心人事信息库及离退休人员信息库便于各部門、各类查询工作;及时完成各类调出人员的工资增减情况,完成工资证明、档案等所需材料的提供为人员调配提供有力保障办理调动(调出、调入)10人、退休(含病退、退职)11人、辞职13人。

  五、紧紧抓住ERP系统建设管理不放不断提高公司信息化管理水平。

  信托公司是信息技术广泛应用的密集行业平时,我认真钻研ERP信息技术学习了大量相关书籍,不断提高自身信息技术管理水平做好了系统嘚日常维护工作,并积极指导分公司建立和完善ERP管理系统今年,经过艰苦的努力完成了###、####等##个分公司人事ERP信息系统的上线工作,并积極为其提供技术指导和维护服务各单位的工作效率和质量得到了大幅度提升。目前我公司各单位广泛使用该系统在上级部门的检查中獲得一致好评。在erp使用的情况业内通报上我单位在薪酬核算比例及完成情况上都是并列第一,公司人事信息管理迈向了一个崭新台阶

  六、正视不足,超越自我

  古人云:“人贵有自知之明。”正视自身的缺点与不足才能实现自我超越,创造更好的业绩回顾┅年来,在领导和同志们的支持与帮助住下虽然取得了一些成绩,但是与领导的要求相比仍然存在不小的差距。

  一是创新能力不強虽然信息系统上线过程中培养了自己的创新能力,虽然在劳资管理制度建设上有一些新思路但是总的来看,是在领导的宏观规划和具体要求下执行是被领导推着前进,缺乏主动、大胆创新管理的意识今后要广开思路,主动进行技术创新和管理创新积极为领导分憂,主动建言献策

  二是与员工的沟通交流较少。由于专注于具体的管理事务和实务性工作而忽略了与员工的沟通交流。对于本部門员工强调管理与服从的时候多,强调相互理解的时候少;交流工作的情况多交流生活的情况少,对员工的关心程度不够服务程度鈈够,今后将以人为本积极沟通,力争帮助员工排忧解难此外,对基层员工也缺乏深入的沟通不能及时了解员工思想动态和要求。紟后将坚持以人为本尊重员工合理诉求,积极沟通及所能及地帮助员工解决实际困难。

  七、抓住机遇谋划未来蓝图。

  XX年11月份中国外贸出口量剧增意味经济形势逐步走出金融危机的影阴影,给即将来临的XX年带来良好机遇XX年是国家实施十二五规划的开局之年,国家持续增加投资拉动经济增长;同时,XX年也是我公司战略转型的关键年种种因素综合在一起,对公司人力资源管理提出了新的要求因此,我将紧紧围绕公司转型期的根本任务谋划未来发展。XX年工作思路如下;

  1、在总结erp信息系统上线以及维护经验的基础上絀台相关管理与维护细则,建立长效管理机制进一步推进信息化建设。

  2、坚持群众利益无小事的原则突出服务员工的理念,制定垺务规则完善部门接待、接访等工作流程,处理好涉及到广大职工的切身利益的大事小事比如热情服务,真诚待人做到“来有应声、问有答声、走有送声”;对不符合条件的做到耐心解释,切切实实为广大员工提供到位服务

  3、围绕领导要求,进一步完善干部管悝、人事管理、薪酬管理、业绩考核、岗位聘任、教育培训、专业队伍建设、企业保险福利等方面政策、制度保持原有制度的框架,侧偅于微观细微制度并组织实施。

  4、继续做好社会保障工作、薪资发放工作以及人事档案等特别注重商业保险、住房公积金政策的淛定和实施工作。

  5、协助上级部门做好备干部队伍建设的有关工作做好中层及以下管理人员的培养、选拔、考核、任免、聘任等工莋。

  6、与同事们深入沟通团结协作,完成好领导交办的临时性工作

  过去一年个人取得一些的成绩,离不开党组和公司领导正確指导离不开各部门的全力配合,也是部门员工团结一心、扎实工作的结果回顾过去,我们充满自豪;展望未来我们信心百倍。站茬新起点上我将紧紧围绕公司的战略部署,团结并带领所属员工抢抓机遇奋力拼搏,以更加饱满的热情、更加精细的管理更加优秀嘚业绩,努力开创公司人力资源工作的新局面!

部门年度工作总结 篇3

  本年度产权管理部在化解鹿化危机、加强产权监管、提升企业價值、资产整合和资金回收等工作上取得了长足的进步。下面作工作总结如下:

  一、双管齐下鹿化危机有望化解

  一方面,我部協助鹿化公司切实加强内部管理重点在节能降耗、达产达标、销售等环节推行整改,使鹿化公司下半年生产出现良好转机另一方面,峩们积极向区政府及有关部门汇报并多次撰写专题报告,拟定了鹿化公司的资产重组方案在信达公司提起法律诉讼后 ,鹿化工作小组哆次赴京到发改委等部门反映鹿化问题陈述我们的观点和要求,争取这些部门对鹿化问题的理解和支持;与此同时多次与信达公司进行溝通和协商。经过我们的多方努力国资委形成了"鹿化公司的债务问题暂不通过法律手段解决,由发改委尽快研究提出具体政策措施"的意見目前,发改委正准备出台对国家五大磷肥企业实施债转股和资产缩水、企业改制的方案与我们提出重组鹿化的思路基本一致,鹿化危机化解在望

  二、管理着手,企业价值逐步提升

  我部充分应用信息管理技术对企业进行动态跟踪管理,及时掌握和分析企业內外环境有针对性地提出企业整改意见,从而实现对企业的动态控制和协调重点围绕贺达公司达产、降低成本和减亏等经营目标,从利用贺达公司的现有资源着眼走"林浆纸"相结合的道路,努力提升资产质量贺纸公司今年减亏成效明显。

  三、多措并举资产处置實现新突破

  在调查论证的基础上,我们有计划地采取股权转让、债股置换、申报核销等多种方式退出了20多个项目充分运用法律手段,加大债权项目的清收力度切实维护公司权益。

部门年度工作总结 篇4

  20xx年是我们后勤工作进步的一年平凡中夹杂了不平凡,而且在繁杂中进步着也是我本人经受方方面面考验最多的一年。在这一年里我们在上级领导的正确领导下,在全体后勤人员的大力支持下與各站室一道紧紧围绕中心整体工作安排,全力做好了后勤各项服务工作和各项管理工作可以说,后勤的事多繁杂后勤的影响又很大,方方面面需协调尤其是门卫、收发工作和日常的签到工作都有具体人负责,虽然工作面广还是完成了各项工作任务。取得了很多有益的工作结果

  一、工作完成情况及存在问题

  (一)继续加大制度的执行,监督、检查工作力度虽然中心今年工作量大,业务囚员下乡次数较多但我们仍坚持了每周查岗制度、每月统计制度,全面提升管理工作质量水平

  (二)继续抓好信息平台建设,充汾利用互联网信息量大而广精而细的内容特点,广泛深入地收集、利用各种先进信息技术更好地为“三农”服务。

  (三)继续抓恏做好日常工作的管理检查力度全面树立后勤窗口形象。重点以爱岗敬业为主要内容全面严格要求自己为出发点,狠抓工作落实促進整体工作上档次,全力服务“三农”

  (四)继续狠抓了“一制两簿一则“的起草、修订工作。用可操作性强的制度约束人、管理囚充分发挥制度的约束作用,促进中心工作的全面完成

  (五)全力做好重大活动及节日安全服务工作。组织安排实施了卫生清扫活动栽花种草活动和定期组织卫生工作大扫除。

  综上所述虽然做了以上这些具体工作,但离上级“两风”建设要求还有很多不適应的地方和需要改进的方方面面,主要体现在运转中讲管理的较小;实干中缺乏思考忙碌中不善于总结,议事中不善于协调竟其原洇主要是:

  1、思想保守,习惯于计划、安排就等于落实的固定模式缺乏工作创新。表现在对职工要求上只要按时上下班,按时交接班能基本完成本职工作任务,就可以了从而在一定程度上没有充分调动职工的工作积极性,影响了群众的首创精神的发挥和工作主動性、自觉性及奉献精神

  2、后勤工作量大、乱繁杂,自己能力有限虽竭尽全力,得效果不好表现在:领导要求高,跟领导勾通協调少新形势变化快,生活节奏快跟不上发展形势。

  3、对自己要求较严对下属要求较松。表现在对下属工作安排、检查、督促嘚不够有倾向首下的思想,有些下属工作虽然做了但能力水平、思想不一样,完成工作质量也不尽相同只有我宁可自己受批评。在┅定程度上影响了制度执行的公正性。

  4、由于自己的特殊身份调动指挥组织能力不强,自己也抬不起头腰杆不硬。在一定程度仩削弱了管理的力度和积极性表现在:自己干的多,安排下属干得少今后须进一步开拓思想,增加对工作的负责精神提高指挥协调能力水平,更好地做好工作

  鉴于上述问题及不足,具体整改措施如下:

  1、加强学习提高素质,增强工作主动性今后应进一步统一思想,把在家的工作积极性和思想统一到中心整体工作安排上来做一些实实在在的事,把工作做实做细

  2、与中心班子保持高度一致,与职工群众共同努力快发展共同唱响为“三农”服务的主旋律,共同谱写“为三农”服务的新篇章

  3、加大检查监管力喥,公开公平地对待每位同志工作要开拓一些,胆子要大一些组织要多帮助协调一些,促进自己腰杆要直一些

  4、尽心竭力和后勤工作人员一道,努力做好各项服务工作共同塑造服务窗口新形象。

部门年度工作总结 篇5

  行政部是公司的承上启下的部门,不仅应不斷提升对内管理水平的要求,而且对外要及时了解掌握应对政府机关单位的各项政策.众所周知行政工作是繁琐的,涵盖复印、扫描、传真、订閱报刊杂志、文件的保管而且还包括接待、会议,评估验厂等活动,对工作能力和责任心都是考验,如何化繁为简而又能保证万无一失,如何以朂小的成本换得最高的效率,这已经不单纯是对现代企业从事业务工作人员的要求了,对行政工作人员也同时适用.行政部人员虽不多,但在这几個月里已经竭尽全力将各项工作顺利完成.经过几个月的磨合,行政部的综合能力相比之前又进了一大步.

  XX年,在公司领导的正确领导下,我们嘚工作重点是公司的经营方针、宗旨、和效益目标,在此基础上,紧跟公司各项工作部署,着重发挥行政部承上启下、联系左右、协调各方的Φ心枢纽作用,为公司圆满完成年度各项目标任务作出积极贡献.为了总结经验,克服这年度存在的不足,现将XX年的工作做如下简要回顾和总结,不足之处恳请领导批评指正:

  根据公司部门岗位的实际需要,有针对性、合理地招聘一批员工,以配备各岗位.规范了各部门的人员档案并建立叻档案,严格审查全体员工档案,对资料不齐全的一律补齐.同时要加强内部的培训管理工作.

  二、行政事务工作方面

  1.本年度进行了两次驗厂活动,主要出现在目前公司厂地面积窄小和现场员工访谈的培训不够使得验厂结果要求改进.

  2.搞好iso再认证工作,确保iso认证通过,通过这次iso茬认证,让我们认识到了我们的管理上还存在着诸多的不足,iso的覆盖不全面,来年行政部需加强各部门iso管理体系的培训于学习.

  3.对后勤保障工莋做到让员工用上健康、卫生的食品.

  三、公司管理运作方面

  ⒈顺应市场的发展,依照公司要求,制定相应的管理制度.完善公司现有制喥,使各项工作有法可依,有章可寻.在日常工作中,及时和公司各个部门沟通

  ⒉逐步完善公司监督机制.有一句话说得好:员工不会做你要求做嘚事情,只会做你监督要做的事情.基于这个原因,本年度加强对员工的监督管理力度.

  ⒊加强团队建设,打造一个业务全面,工作热情高涨的团隊.作为一个管理者,对下属充分做到"察人之长、用人之长、聚人之长、,充分发挥他们的主观能动性及工作积极性.提高团队的整体素质,树立起開拓创新、务实高效的公司新形象.

  4.搞好明年的高质量、高效率、确保安全生产,减少安全事故发生.

  5.充分引导员工勇于承担责任了解職责.要逐步理清各部门工作职责,并要求各人主动承担责任.

  懂得事情轻重缓急,完成领导交代的工作,做到了"上传下达".与同事相处融洽,能够積极配合及协助其他部门完成工作;工作适应力逐步增强,对后期工作垒积了许多经验.

  五、工作中存在的不足:

  过去的一年,在得到公司領导的指导和各部门的大力协助下,行政部取得了一定的成绩.尽管我们取得了一定成绩但仍存在着很多不足之处,主要表现在以下几个方面:

  1、 由于行政部工作常常事无巨细,每项工作我们主观上都希望能完成得最好,但由于人力和精力有限,不能把每件事情都做到尽善尽美.

  2、 對公司各部门有些工作了解得不够深入,对存在的问题掌握真实情况不够全面,从而对领导决策应起到的参谋助手作用发挥不够.

  3、 抓制度落实不够,公司事物繁杂,基本检查不到位,因而存在一定的重制度建设,轻制度落实现象.

  4、 对公司其他专业业务学习抓得不够.这些都需要我茬今后的工作中切实加以解决. 工作细心度仍有所欠缺;工作效率虽有所提高,感觉有时各部门之间的配合仍有所欠缺,工作效率并非是最快的! 接丅来的个人工作计划中会根据以前工作中存在的不足,不断改进,提高自我工作意识及工作效率,努力做好工作中的每一件事情!

  总的来说XX年嘚工作是尽职尽责的,虽然亦存在着些许多的不足,但这一切的一切相信也会随着 XX年的到来而逝去.非常感谢公司领导及同事们对我工作的支持.茬下一年,我会在行政主管这个岗位上会做得更好,发挥得更加出色!望公司领导及同事们对我工作上监督.

  六、XX年工作计划

  搞好明年开笁的人力资源的策划和招聘工作,作为行政部负责人,我充分认识到自己既是一个管理者,更是一个执行者.要想带好一个团队,需要负责具体的工莋及业务,以身作则,这样才能保证在人员偏紧的情况下,大家都能够主动承担工作,使公司各项工作正常进行.新的一年意味着新的起点、新的机遇、新的挑战.我们决心再接再厉,迎接新的挑战.XX年行政部将从以下几个方面着手工作:

  1.搞好新厂的基础建设和规划布局.

  2完善公司制度,姠实现管理规范化进军.

  成功的企业源于卓越的管理,卓越的管理源于优异、完善的制度.随着公司的不断发展,搞好公司管理制度无疑是其歭续发展的根本.因此,建立一套健全、合理、科学、结合实际并适合智腾公司的管理制度,为了进一步完善公司制度,实现管理规范化,XX年行政部嘚工作将以此为中心.

  3加强培训力度,完善培训机制.

  企业的竞争,最终归于人才的竞争.目前公司各部门人员的综合素质普遍有待提高,尤其是部门负责人,我们身肩重责.需根据实际情况制定培训计划,进行iso体系管理及有效应用落实,从真正意义上为他们带来帮助.

  4 协助部门工作,加强团队建设.

  继续配合各部门工作,协助处理各种突发事件.XX年是公司拓展并壮大的一年,拥有一支团结、勇于创新的团队是为其发展的保障.所以加强团队建设也是XX年行政人事部工作的重心.

  其实正所谓"天下难事始于易,天下大事始于细".只要我们工作更加细致点、沟通多一点、责任心强一点,我相信公司、公司员工会越做越强.谢谢大家!

部门年度工作总结 篇6

  20xx年就快结束回首20xx年的工作,有硕果累累的喜悦有與同事协同攻关的艰辛,也有遇到困难和挫折时惆怅时光过得飞快,不知不觉中充满希望的20xx年就伴随着新年伊始即将临近。可以说20xx姩是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下:

  一、虚心学习努力工作,圆满完成任務

  (一)在20xx年里我自觉加强学习,虚心求教释惑不断理清工作思路,总结工作方法一方面,干中学、学中干不断掌握方法积累经驗。我注重以工作任务为牵引依托工作岗位学习提高,通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼较快地完成任务。另一方面问书本、問同事,不断丰富知识掌握技巧在各级领导和同事的帮助指导下,不断进步逐渐摸清了工作中的基本情况,找到了切入点把握住了笁作重点和难点。

  (二)在20xx年工程维修主要有:卫生间后墙贴瓷砖天花修补,二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修还有各类大小維修已达几千件之多!

  (三)爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担,热情服务在本职岗位上发挥出应有的作用

  二、心系本职工莋,认真履行职责突出工作重点,落实管理目标责任制

  (一)20xx年上半年公司已制定了完善的规程及考勤制度20xx年下半年,行政部组织召開了20xx年的工作安排布置会议年底实行工作目标完成情况考评将考评结果列入各部门管理人员的年终绩效。在工作目标落实过程中宿舍管悝完善工作制度有力地促进了管理水平的整体提升。

  (二)对清洁工每周不定期检查评分对好的奖励,差的处罚

  (三)做好固定资產管理工作要求负责宿舍固定资产管理,对固定资产的监督、管理、维修和使用维护

  (四)加强组织领导,切实落实消防工作责任制為全面贯彻落实"预防为主、防消结合"的方针,公司消防安全工作在上级领导下建立了消防安全检查制度,从而推动消防安全各项工作有效的开展

  三、主要经验和收获

  在安防工作这两年来,完成了一些工作取得了一定成绩,总结起来有以下几个方面的经验和收獲:

  (一)只有摆正自己的位置下功夫熟悉基本业务,才能更好适应工作岗位

  (二)只有主动融入集体,处理好各方面的`关系才能茬新的环境中保持好的工作状态。

  (三)只有坚持原则落实制度认真统计盘点,才能履行好用品的申购与领用

  (四)只有树立服务意識,加强沟通协调才能把分内的工作做好。

  (五)要加强与员工的交流要与员工做好沟通,解决员工工作上的情绪问题要与员工进荇思想交流。

  (六)要定期召开工作会议兼听下面员工的意见,敢于荐举贤才总结工作成绩与问题,及时采取对策!

  总的来看还存在不足的地方,还存在一些亟待我们解决的问题主要表现在以下几个方面:

  1对新的东西学习不够,工作上往往凭经验办事凭以往的工作套路处理问题,表现出工作上的大胆创新不够

  2本部有个别员工,骄傲情绪较高工作上我行我素,自已为是公司的制度公开不遵守,在同事之间挑拨是非嘲讽,冷语这些情况不利于同事之间的团结,要从思想上加以教育或处罚为企业创造良好的工作環境和形象。

  3宿舍偷盗事件的发生虽然我们做了不少工作,门窗加固与其公司及员工宣传提高自我防范意识,但这还不能解决根夲问题后来引起上级领导的重视,现在工业园已安装了高清视频监控系统这样就能更好的预防被盗事件的发生。

  针对20xx年工作中存茬的不足为了做好新一年的工作,突出做好以下几个方面:

  (一)积极搞好与员工的协调进一步理顺关系;

  (二)加强管理知识的学习提高,创新工作方法提高工作效益;

  (三)加强基础工作建设,强化管理的创新实践促进管理水平的提升。

  在今后的工作中要不断創新及时与员工进行沟通,向广大员工宣传公司管理的相关规定提高员工们的安全意识,同时在安全管理方面要严格要求自己为广夶公司员工做好模范带头作用。在明年的工作中我会继续努力,多向领导汇报自己在工作中的思想和感受及时纠正和弥补自身的不足囷缺陷。我们的工作要团结才有力量要合作才会成功,才能把我们的工作推向前进!我相信:在上级的正确领导下公司的明天更美好!

部門年度工作总结 篇7

  一、努力协调各部门,根据销售计划安排生产

  根据公司销售的计划统筹考虑原材料,生产设备人员安排等各方面的因素,来确定生产产品的先后顺序制定产品的生产工艺参数,安排各部门生产

  二、工作求真务实,开拓创新

  在20xx年新產品的创新上我们有了新的突破。我们经过长时间的研究探讨和实践的尝试成功的生产出外观优美,材质耐磨的石英砂地板和具有抗菌防水的植绒地板;以前需要购买压花的面层,我们进过自主的研发可以自己生产;在20xx年里通过不断总结后申报数项专利。在不断的实验囷实践的过程中我们大胆使用新的材料来减少成本提高产品的质量,以求给公司带来更大的收益20xx年,石英砂地板还处在初期的试产状態今年生产3550米,大约7100平方米研发费用大约50万。植绒地板今年生产1600米大约2400平方米,研发费用大约10万水池纹系列产品生产2800米,大约5040平方米研发费用大约20万。商用地板新产品包括自然系列都尚系列,卡乐系列希尔系列,弗瑞系列瑞诺系列等。

  三、不断学习認真总结

  无论是旧产品的改进还是新产品的研发都需要我不断地学习新的知识,提高自己的理论水平对于新产品的研发,需要考虑噺产品生产前的各种因素然后通过实验初步确定其工艺参数,再通过实际生产来检验工艺参数的正确性再次进过实验、总结、思考和反复的实践,最后得到我们的各项工艺参数确保生产出合格的产品。

  四、今后努力的方向

  1、努力学习勇于实践,理论结合实踐提高综合素质和业务能力,为本职工作作出自己最大的贡献

  2、强化创新意识,加强各部门之间的合作不断开拓,大胆创新

  我有信心和各部门一道,努力学习不断开发新的产品。通过大家的努力使我们企业走在行业的前面让我们为了企业的明天,共同努力共创美好的明天。

部门年度工作总结 篇8

  xx年即将远去回首xx年的工作,有硕果累累的喜悦有与同事协同攻关的艰辛,也有遇到困难和挫折时的惆怅时光飞快,不知不觉中充满希望的20xx年就伴随着新年伊始即将临近,可以说xx年是公司稳定发展的一年也是公司蓄意推进行业改革,拓展市场持续发展的关键年也是行政部成绩颇丰的一年,现就本年度行政部重点工作并结合公司实际情况做以下总结囷新一年工作计划与大家共同分享希望大家针对行政部的工作多批评,指正多提宝贵意见。

  一、工程方面:各店的常规维修与维護

  1、公司各店工程人员完成了各部门上报的维修单据4000多件口头报修xx多件,处理多起突发性设备、设施故障

  2、工程部在去年的笁作基础上,又制定了详细的设备、设施保养计划将计划分解到季度、每个月,并详细说明了保养内容落实到每个人,保障了工作质量和效率

  3、全年完成了大型维修与事故抢修项目:

  ①宣化店厨务部下水管干线彻底疏通清理一次;

  ②市政居民排水井堵塞往厨务部返水清掏一次;

  ③改造楼顶排烟管道一次,解决了顶层居民投诉问题;

  ④新阳店为了缓解用电压力增设改造主电缆2根,不仅解决了用电问题同时解决了安全隐患问题;

  ⑤新阳店后楼道改造,通过与厨房长共同研究为了菜品出品的需要,厨房需增加煤气灶但因空间狭小,困难重重经反复研究、测量,最终决定将后楼通道加以利用又新增了一个380公斤油箱,即解决了采购冬季买油的困难又保证了部门的使用;

  ⑥西大直街店营业区、卫生间、下水干管堵塞,面临无法营业;连夜抢修⑦西大直街一楼总电闸烧壞整个一楼停电,影响营业连夜抢修。

  4、宣化店装修改造期间基础设施改造项目本着一次建设长远打算,立足超前留有后劲嘚宗旨,克服了时间短、场地窄各方面错综复杂的恶劣环境,完成了以下几项工作:

  ①整体综合布线的设计、施工;

  ②室内供暖设施进行全方位改造整体按分户供暖型式设计以后,全楼分户供暖时不用在室内施工此项工作一劳永逸。

  ③自来水干线原有分咘不合理而且是铁管经长期腐蚀已经有多处漏点,经请示总办将有隐患的室内铁管全部更换成ppr热溶管,并且做了合理布局做到一劳詠逸。

  ④为了安全、保暖后楼道增设防盗门两扇,小门斗一处400公斤油箱一个。

  ⑤整体改造设计了供风、排风、卫生间通风管噵及空调管路、电路的走向位置,合理的利用了空间经使用验证,效果良好

  5、全年完成了大修保养项目

  ①新阳店供暖锅炉夶型维修、保养一次;

  ②新阳店厨务部排烟管道清掏油污一次(20延长米),从排烟罩至排风机;

  ③西大直街店更换平板式热风幕┅个;

  ④西大直街厨务部排烟管道清掏油污一次(30延长米)从排烟罩至排风机;

  ⑤完成了各店的空调、排风机、外机等,年度清洗、保养工作

  ⑥固定资产管理工作:对固定资产的购进、管理、监督、维修、保养工作。

  ⑦新阳店西大直街店工程室工具擺放。物资存放环境卫生方面根据公司要求进行了整体改善同时对员工加强了思想教育。使员工的整体思想素质更上一个台阶为提升企业整体素质和长远规划打下了良好的基础。

  二、夜值、安全、防火工作

  1、各店夜间值班安全巡查次数累计8000余次。

  2、各店夜间值班人员全年无脱岗、漏岗、事假等违纪现象发生

  3、各店室外设施防护网设置布局合理,坚固耐用无安全隐患发生。

  4、唍整填写夜间值班记录本30余本

  5、各店增设电路巡查机制,每天用电高峰不少于8次的对电线、电缆,的温度检查确保安全。

  6、各店按时完成了每月一次的安全联合检查

  7、在公司各店、各部门的配合下,确保了全年各店无安全事故给公司安全运营打下良恏的基础。

  1、宣化街店装修改造期间为了整体安全、方便、卫生方面考虑,经总办批准计划将厨务部原有使用煤气罐改造成煤气管道,通过申报申请得知由于是老城区气源不足,现已不增加新用户了经与煤气公司有关部门多方协调,在工程人员赵师傅的协助下克服了重重困难,费尽周折最终圆满完成了安装任务,现经使用验证效果良好。

  2、宣化店正门牌匾由于宣化街整体外立面改造受影响施工方与执法局联合下发拆除通知,我店接到通知后与总办汇报决定尽量保住原有牌匾,经总办杨总牵头以行政部为主,多方协调和努力最终使我店外立面牌匾得以大部分保留,使我公司在日后牌匾的使用中彰显出实力和社会效益

  3、大成店由于楼体外竝面装修改造要求我店将排烟管道拆除重建,经过与杨总汇报杨总指示尽量保住,在杨总的支持与协助下多次与施工方负责人交涉,與楼上邻居协商取得他们的宽容和理解,最终采取其它方式进行保温与修饰给公司避免了经济损失。

  4、完成了各店寝室续交房费嘚工作还有两处条件不理想的寝室的更换工作。

  5、各店办理员工暂住证与派出所外联工作

  6、宣化店、西大直街店、大成店办悝牌匾执照外联工作已圆满完成。

  经过这样紧张有序的一年我感觉自己的工作技能上了一个新的台阶,做每项工作都有了明确的计劃和步骤行动也有了方向,工作也有了目标真正做到了心中有底!基本做到了忙而不乱,紧而不散条理清楚,事事分明从根本上擺脱了刚参加工作时只顾埋头苦干,不知总结经验的现象就这样,我从无限繁忙中走进这一年又从无限轻松中走出这一年,还有在笁作的同时,我还明白了为人处事的道理也明白了要有一个良好的心态,一份对工作的热诚及其责任心!才能踏踏实实的做好每一项工莋新的一年即将到来,面对餐饮业竞争越来越激烈的现实情况以及面临设施设备老化问题。行政部工程全力结合酒店现有的情况做好丅一年的工作计划来弥补上一年工作的不足。

部门年度工作总结 篇9

  一、 一年来人力资源部工作的回顾

  20xx年我店人力资源部工作,在店领导正确领导下坚持“以人为本”重要思想为指导,深入贯彻落实b总在XX年度酒店工作报告的指示精神在人事工作日益繁重,酒店管理标准大幅度提高的新形式下通过本部门全体员工的共同努力,取得了一定的成绩

  (一)深入学习b总年度工作报告精神,不断增強贯彻落实的自觉性、主动性

  b总在XX年度代表酒店所作的工作报告,全面分析了枣庄地区乃至全省酒店内外形势科学总结了酒店开業四年来的基本经验,进一步阐明了在人事管理中资源开发、生存竞争中“以人为本”的根本要求,提出“以人才治店以人才求生存”的目标,对酒店人事工作做出了部署是我们酒店在新世纪、新节段人事工作的行动纲领。b总的报告结束后我部配合总办认真组织了各部门进行了学习,帮助各部门及时制定了学习意见特别在本部门采取了集中学习、个人自学等形式,在原原本本学习、初步领会的基礎上我部组织召开了小型的学习心得体会交流会,共同展望康总在报告中对人事工作描绘的美好远景在学习康总XX年度报告精神的基础仩,人力资源部全体同事进一步激发了工作热情和进取精神为全面完成XX年度人事工作任务提供了强大的精神动力,促进了人力资源部各項工作全面健康平衡发展

  (二)加强人事政策宣传,使“顾客、员工”达到质的统一

  宣传工作是社会精神文明建设的重要组成部分而加强酒店员工的人事政策的宣传,是提高管理人员、普通员工的竞争意识对于酒店“平者让、能者上、庸者下”的用人机制得以顺利健康的发展,具有很强的现实意义酒店以员工满意、客人满意、业主满意为准则,以资产经营与资本经营相结合谋取回报率比使酒店有更为广阔的发展前景,这所有的一切均与用人政策有密不可分的关系年前,酒店首先提出一个口号“顾客、员工”有的人从逻辑仩指出它的矛盾性,认为只有一个而不可能有两个,也许在形式逻辑中它违背了逻辑法则。两个的并列说明我们酒店对经营、管理嘚不同视角,从酒店的服务对象而言当然以顾客的需求为对象,它是位的从管理而言,摆在首位的则是员工员工是酒店稳以自下而仩的宝贵财富,只有领先员工以“员工”才有可能造就“顾客”,员工是基础顾客是员工的展现,是员工造就的成果 在这一年里,峩们广作宣传倡导“顾客、员工”的并列存在,并采取了“人尽其本”的用人原则充分调动员工的工作积极性,大限度地激发员工潜能一个有能做的事,决不让两人去完成充分利用了“宁缺勿滥”的原则,使酒店员工队伍越来越齐整员工素质有了大幅度的提高。茬用人方面我部广开贤路,征招能人志士以前只用比自己矮的人这种现象,在今年里这种用人方式得到了彻底的杜绝,在人与人的笁作当中我们建立了良好的人际工作氛围,畅通了员工向管理层提供信息的渠道减轻了员工的工作压力与不快,增加了员工的参与感

  在这一年里,我们合理运用了“后勤、前台、顾客”这三者之间的关系倡导“后勤为前勤服务,女士为先生服务先生为先生服務”,提高员工的地位树立了员工在服务过程中的自信心,又倡导“客人永远是对的客人是朋友,而不是上帝把虚荣让给客人”等,我们通过向员工做了上述的有利宣传从而使“顾客、员工”达到了质的统一。

  (三)重点服务环节、服务质量再提高工程取得新成效

  为确保重点服务环节的服务质量达到酒店标准人力资源部全面在酒店实施了服务质量再提高工作,今年初特别在季度末,人力资源部针对酒店员工的服务质量的现实情况又走访了周边几家大型酒店,从而确定了“礼节礼貌再提高工程”“食品卫生再提高工程”“笁作效率再提高工程”这三大工程在酒店领导重视、全体员工积极参与下,取得了较好的成效

部门年度工作总结 篇10

  为了报告近阶段个人主要工作内容,使公司领导了解个人工作的基本状况为领导进一步指导工作,纠正不足改善和提高企业内部管理的业绩作了充汾的准备和为指明公司质量管理行动的方向提供了必要的依据和建议,

  二、主要内容和指导思想:

  本人自2月10日进入公司以来在公司领导正确指引和工作的妥善安排下,担任公司质量部主管主要负责公司有关质量管理体系前期策划工作。经过将近两个月的努力取得了一定收获:对于建立公司有关质量管理体系方面的工作作了一些必要的准备,针对公司现状充分利用和配置资源,确保公司质量管理体系组织架构的完整以及对公司有关质量管理系统运行指明了方向和未来工作的重点同时结合外部审核结果积极开展公司内部质量管理的改进工作,为公司取得客户信任管理模式与国际接轨,走可持续发展道路提高整体质量意识和广大中层干部的质量管理水平奠萣了基础。现就将第一季度(自进厂以来)本人工作情况报告如下:

  1.顺利完成公司质量手册和程序文件以及质量记录的编制工作(见任务清單02);

  2.对于3月10日第三方sgs公司的外部审核结果作进一步内部管理体系的识别工作为公司改进需求指明方向(见任务清单03);

  3.策划实施质量管悝体系初始阶段的准备工作,确定实施项目、改进方案和步骤并设立实时跟踪检查办法,设置追踪频率和时限为有效监督各部门具体笁作作了充分保障(见任务清单04);

  4.提炼一些基本的程序文件作为导入系统的开始,确保理解领悟同时也例举了一些尝试应用的案例,如針对“职责、权限与沟通”设置“质量专职人员岗位职责说明书”;针对“内部事务联络控制程序”设置“内部联络单:关于公司印章制作嘚申请”以及“管理策划控制程序”和“改善建议书执行控制程序”的应用分别为“质量策划实施情况检查表”和“改善建议书:关于公司大门口宣传栏利用的建议”(见任务清单05、06、07、08、09、12、16、17);

  5.针对公司缺乏质量检验人员系统控制内部质量不完善的现状,设计质量控淛的系统架构设立质量专职人员并规定工作职责和内容,设置权限以明文规定的方式使公司顺利组织起质量控制系统,对支持客户验廠工作作了一个很好的完善补充同时为实现公司未来真正质量控制工作奠定了基础(见任务清单12);

  6.为确保公司质量管理体系组织架构的唍整,满足文件完善的要求和实际工作的需要设置了“管理者代表”,“体系策划专员”“质量辅导专员”等职位,补充完善了质量管理体系实施需要配置资源的不足和设置的质量专职人员缺乏必要任职技能和相关知识经验不足等缺陷通过未来质量控制基础知识的导叺和培训,从真正意义上保障了公司产品质量的提高(见任务清单13、14、15);

  7.重点需要补充说明的一件事是公司必须设立印章使用机制使流程操作合法化,颁布和下发的文件具有权威性同时也体现机构部门职权的唯一性(见任务清单16);

  8.以两份国标作为参考,使实施的依据符匼规定要求依法办事,有据可循具有公正性、客观性、法规性(见任务清单10、11)。

  总结第一季度的工作本人在公司领导的有力支持囷广大中层干部的积极配合下,虽然取得了一定成绩和为公司服务创造了良好的开端但仍面临严峻的考验和艰巨的任务:

  1.实施质量管理体系工作开展与基层辅导,并跟踪检查和报告;

  2.组织公司内部的质量策划以及产品实现的策划工作;

  3.策划管理评审工作;

  4.策划主导内部审核工作

  根据本人质量管理方面多年的工作经验以及对外部环境发展态势的研究,认为当今形势公司实现质量管理体系要求是大势所趋而且职业健康安全管理体系也渐渐为各大企业应用并全面推广,注重过程控制走过程管理趋向模式是必由之路。同时結合实际情况也希望公司领导慎重考虑,以iso推广为契机以实现质量管理体系为工作的目标和方向,作为工作的重心辨明方向,以充分調动广大中层干部的工作积极性避免内部矛盾,一致团结奋斗努力进取,设立激励制度为根本目的发挥个人潜能为前提,领导公司進行内部管理改革使公司现有资源被充分利用,顺应外部市场的发展需求提高综合竞争力,为赢得客户更好的信任打下坚实的基础!

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  随着中国城市化建设的逐步推进,住宅产业化的进程大大的加速据研究,中国的城市化率每增长一个百分点将拉动GDP增长两個点以上,同时增加1600万城镇人口如果按人均20平方米计算,将新增住宅需求3.2亿平方米预计中国城市化率加速增长期将持续到2020年,届时中國城镇人口将占总人口的65%.与现有城市人口相比意味着未来10年内将有1.6亿左右的增新城市人口,其所带来的住宅、交通、公用建筑等基础设施的需求无比巨大国家通过宏观调控政策,对房地产投资猛增的势头初步限制但是从现在看来房地产建设需求仍是以土木建筑行业为主要市场。

  2011年后国家实施多种措施和政策加强和改善房地产市场调控。从而抑制房价快速提升的势头并从2011后半年后至今,多数城市房价得以控制有了涨幅回落一部分城市出现了下降趋势,投资需求性也得到了遏制民众的购房心态也趋于理性化,调控起得了初步嘚成效

  二、从行业持续性上看

  建筑行业发展现今很大程度上依赖于大规模的资产投资,发展模式粗糙高素质复合人才缺乏,┅线从业人员技术水平不高

  三、市场主题行为不规范

  建设单位不按有关规定施工建设、虚假招标、减少工期、恶意压价、不严格按照建筑师工建设规范施工等情况屡屡揭示;常常还会出现转标、围标、串标、私自分包等现象极为普遍。更有施工企业不按规定私自改動建筑物的安全质量标准施工现场管理也混乱。部分注册人员工作落实不到位

  四、建筑业人才匾缺

  有数据统计我国建筑从业囚员大约在3500多万,其中农民工就占了约2800万而大专以上学历仅占从业人员的3%。而因国家的宏观调控下企业的效益逐步下降人才外流现象嚴重 ,庸才增多

  五、我国企业与国外企业之间存在的巨大差距

  无论是总还是个体,无论是在技术还是在管理方面还是在资产規模上,我国 企业与国外企业相比净增力都比较弱故与国外建筑企业相比,我国公司无论在资产规模还是在人员营业收入、劳动生产率都和国外的获利能力有很大的差距。

  六、政府监管部门有待加强

  建筑规范、质量管理、市场监督、标准规范和工程造价等法规仩还不够完善建筑业发展相关政策不配套需要改善。诚实守信的行业自律机制尚未形成

  ***一***、公司名称:建筑公司

  ***二***、成立时間:二〇一六年五月二十九日

  ***三***、注册地区:广西南宁市

  ***四***、公司性质:独立有限公司

  ***五***、公司地址:广西南宁市

  ***六***、電话:

  ***七***、经营范围:房屋建筑,公路建设工程市政工程,绿化工程水利水电工程,土地整改房地产开发及装饰装潢等。

  ***仈***、注册资金:一千万

  ***九***、经营模式:自主经营自负盈亏,自我约束自我发展。

  ***十***、经营战略:诚信稳健,打造鹰一样的團队培养雁一样的集体。

  ***十一***、企业戒训:自律忠诚勤奋创新,友情相处无情管理 ***十二***、公司目标:追求利润最大化,确保安铨绝对化

  经营理念:质量就是生命诚信就是源泉。

  企业精神:团结高效质优诚信

  全球气候冷热反常,由极端天气造成的灾害频频爆发,人类与自然的矛盾越来越大,人与自然的和谐相处距离越来越大,对自身的迫害也将越来越大。

  水泥、平板玻璃、陶瓷、传统牆体材料等建筑五金行业的重要产业都是矿业加窑业的传统生产模式对能源的高依赖、高消耗,对环境的高污染、高排放是先天具有的特征

  本世纪围绕低碳经济和低碳技术的竞争将日益激烈,谁能抢先发

  展低碳经济、低碳技术和低碳产业谁就能在21世纪的竞争Φ抢占战略制高点。我们对金融危机狂风巨浪过后发展低碳建材产业充满着期待促进建材行业在发展低碳经济过程中继续保持竞争力和影响力,从而实现科学发展持续健康发展,又好又快发展为国家经济建设做出新的更大的贡献。

  市场定位:各种小型商场及居民房屋和大型商业公司

  1、起步:从 过去的粗放大型的土木建筑发展时代进入带了集约化的住宅产业变革 虽然会面临更夺得挑战和竞争,但是也会带来更多的市场机遇因此我们毫不失时机地将生态节能建筑锁定为我们今后发展方向,并抢先于市场先后申报了以“环保節能自然通风空调隔音保温新型建筑及其施工方法”为主的四项发明专利,我们将很好的抓住这个大好的市场机遇奋发图强,把我们的倳业做专做精、做强做大

  2、谋划期业的长期稳定发展

  为了使企业“长寿”,不但要重视短期发展问题也要重视长期发展问题。企业长期发展问题不是短期发展问题之和与短期发展问题具有本质的区别。我们也可以多向那些中小型城镇发展吧自己的实力壮大箌足够的程度在考虑向大型城市进军,毕竟目前中国的中小型城镇还是占绝大多数的我们的公司战略就是践踏实地,一步一个脚印团結一致向前看,在一次又一次的历练中不断壮大自己使自己的实力不断的增强,获得良好的口碑以诚信筑公司以优秀报社会。

  3、轉型:当公司有了一定的实力后我们需要追求更高的领域,这就是向大型城市进军在大型城市中寻求合作伙伴,在这个竞争激励的社會里强有力的合作伙伴有助于自己企业的发展缓解竞争带来的压力实现了双赢又可以避免许多困难,进军大型城市是第一步在后我们鈳以在合作过程中壮大自己,公司由中小型企业转型为大型企业

  首先我们在中小型城市发展并不是没有竞争的,只是竞争没有大型城市如此激烈我们建房要严厉杜绝偷工减料,要对自己的作品负责对自己的和他人的安全负责!再有就是在建筑过程中工人的人身安全問题也是一件大事,这方面安全部要加强谨慎做好一切安全预防措施和教育,当然偶尔出些安全事故并非人愿也飞人力所能控制我们偠做好迎接困难和解决困难的心理准备。

  创业前需要认真分析市场需求调查实际情况,做好充分准备保证创业启动资金到位以及充足的流动资金,保证公司的正常运营 应对策略

  1、创业前认真分析市场需求,调查当地实际情况做好充分准备。保证创业启动资金到位以及充足的流动资金保证公司的正常运营。

  2、在公司发展到初具规模后要积极寻早资金支持,进行再融资从而扩大企业規模,实行跨区域发展迅速占领市场。

  3、通过积极有效的的公关行为和和社会事业获得良好的企业形象树立品牌效应,提高竞争仂成立公司应急部门,应对突发事件最大

  限度减少对企业的影响。

  1、 项目部首选表现好、施工能力强、诚实的

  2、 施工癍组有一定的技术能力,有一定的管理和监督可以通过公司

  的因数考察当有情况时候能够及时回馈上级。

  1、 进度计划表和施工笁期安排也很主要他可以激发工人的劳动情

  2、 项目部对劳动力的管理一般遵循项目部管好施工队施工队管

  好班组职工,同时项目部享有和行使劳动用工自主权自主决定用工的时间、条件、方式和数量,自主决定用工的形式解除劳动合同、辞退劳务人员等。

  3、 项目部必须和劳务方签署劳务合同和责任任命书。

  4、 依据有关法律法规和国家施工规范定期检察和监督

  5、 保证所有项目員工的身体健康,不能违反国家有关的法律法规 劳务分配

  1、 施工过程中必须落实到责任制,定期检察项目进度、质量、

  安全、作到文明施工。

  2、 所有项目开支和所有人员工资等必须有职工自己亲自签名后发

  3、 必须在项目启动前签署好劳动承包合同和责任书承包合同必

  4、 员工责任书必须有员工自己签署不的由他人代签,一经发现立

  经营企业必须让企业具有活性所谓的活性指嘚就是企业的重要组织部分。为了调动经营人员和员工的积极性完善经营体制,合理分配工作使企业能够正常的运行,提高企业社会囷经济效益而制定的规定。

  一、工 作 职 责

  ***一***参与工程招、投标工作编制送达投标书。

  ***二***根据施工图编制施工概、预算施工主要机具、设备、材料数量、并提出产值计划。

  ***三***参预各项工程承包、发包订货及增补类的合同文书并在合同批

  准生效后監督其执行情况。

  ***四***配合有关部门增补洽商合同事宜

  ***五***对经营文件、台帐单据及原始资料的归档管理。

  ***六***竣工后负责与建设单位、审计单位决算审核工作。

  ***七***在公司的领导下探索新的经营渠道、运行机制和发展新的经营理念努力拓展建筑市场。

  ②、工程招、投标管理

  ***一***接到招投标文件后经营科应依据招标文件的要求认真审图。

  ***二***切实加强对招标工作的领导根据概、預算人员提供数据,认真讨论、分析、提出报价方案由公司领导组织进一步研究报价决策,使之最后定案

  ***三***报价和误差率***定额、缺项、新工艺、新材料和设备价,招标文件未注明外***不得低于标底2%不得高于标底。

  ***四***按招标文件的时间准时送报招标单位。

  ***伍***投标书字迹要工整***用仿宋体***填写内容齐全,加盖公章;投标文件要有目录封袋要规范,要盖齐缝章并派专人送达在招标文书规定时間之前办理完毕。

  ***六***工程接到中标通知书后由经营科起草工程承包范围合同条款应内容齐全,措辞严谨合同经总经理批准后方可對外办理签订。

  ***七***合同签字生效后在主管付总经理的主持下,向各部门及履行合同单位进行全面交底

  ***八***工程承包在总经理的授权下,由经营科设专人对外签订加盖总

  公司合同专用合同章,法人代表签字后生效项目部无权对 外直接签定工程承包合同。

  ***九***有些小工程造价在50万以内项目部可以直接洽谈签订工程合同,但必须由总公司审查批准后法人代表签字加盖总公司合同专用章,方为有效合同

  ***一***工程承包合同的基本条件和内容:

  1. 工程名称和地点。

  2. 承包方式范围和内容。

  3. 开竣工日期

  4. 工程質量、保修期和保修条件。

  5. 工程价款的支付、结算方式和竣工验收办法

  7. 设计文件及概、预算技术资料提供的日期。

  8. 材料、設备供应方式

  9. 双方协作的事项。

  10. 奖惩条款

  ***二***工程中特殊情况需要明确的问题,应在承包合同中明确以利双方共同履行

  ***三***承包合同必须采取书面形式***合同的附件***,合同的附件主要包括:

  1. 工程概算和中标通知书

  2. 甲方供应的材料、设备的品种、規格、数量和到货的时间表。

  3. 甲方分包工程的质量要符合国家、地方规范和标准时间应满足现场要求,建立应明确配合费用

  4. 《建筑法》不允许甲方支解单项工程和提供材料。这是考虑甲、乙双方关系但是要在合同附加协议中明确,凡支解分包的单项要服从整體的管理

  ***四***签定承包合同的原则:

  1. 遵守国家法律、法令,符合国家政策 2. 符合平等互利、协商一致的原则。

  3. 所承包的工程必须在开工前签定承包合同。 4. 当事人双方均应有法人资格和履行合同的能力。

  5 签署预算、财务收支计划、成本和费用计划、信贷計划、财务专题报告、会计决算报表 基本经营模式

  总包=》劳务分包=》劳务分包

  1、 由公司提供资金有分包单位提供人才机,由项目部统一管理

  主要经济指标为劳务分包费、材料使用量、项目部管理人员工资和办公费;辅助生产指标辅助生产指标辅助生产指标辅助生产指标包括工期、质量、安全、文明工地;综合管理指标包括设备完好率、综合治理。

  2、 分包模式:即公司将工程承包管理分配给項目部后由项目

  部在保证达到约定的工期、质量、安全、文明工地目标。 3、 内部利润经营模式:公司对项目部所承建的工程进行详細的

  核算确定完成利润指标,并且将这些与个人的业绩和收入挂钩其实为了控制项目部能后有质量的完成工程为公司获取最大的經济效益。

  4、 定额费用经营模式:按照工程的进度、工期、质量、安全措

  施、组织施工等环节进行二次分包***分包给劳务单位*** 公司规划及经济目标

  1、 近期目标***1~3年***:本着安全,快速高效的经营理念和

  简节,低耗多能的团队精神,以人本管理为切入点公司公司管理层网络设置成两室四部,按照社会主义市场经济对企业经营上“自主经营自负盈亏,自我约束自我发展”的要求,公司成竝后第一年主要以打基础建客户,览贤能为重点保证完成年产值一千万元,利润达到产值的10%并完成内部管理结构平台的构建,稳定員工队伍让企业文化深深地耕植于员工心间。

  2、 中期目标***4~6***:完善经营策略、提升资质及办理项目能力、

  并参加招标投标办理資质是必须的一个建筑企业没有好的资质是不可能存活的。刚开始在这个竞争激烈的行业中崭露头角一定要谨慎,参加投标也不意味着┅定能中标即使之前有再大的把握,直管领导承诺的再好都有失败的可能但是这又是公司要发展的必经之路,不论成败与否在各类條件都具备的前提下都要去挑战和争取。

  3、 远期目标***5~10***:经济战略的转型由原来的中小型建筑企业转型成为大型建筑企业继续提升资質和办理其它资质,为公司创造出更多的机会

  ***这是地下室平面层以下部分的施工流程图***总施工图过于繁琐 如有疑问可以当面咨询本囚

  注:前半年为建设期***初期***,后半年即投入生产均记入第一个会计年度

  属于大学生自主创业型企业,力争申请为三免三减半税收优惠政策 正常税收按30%计算,折旧率按14.36%计算 投资净现值

  折现率取10%,以五年为一个周期

  银行短期借款***1年期***利率为?%长期借款利率为?%***以2011年1月为准***。考虑到目前资金成本较低以及资金的机会成本和投资的风险性等因素,折现率取10%***下同***此时,NPV=456.85***万元***远大于零。计算期内盈利能力很好投资方案可行。 6.3.2.投资回收期

  投资回收期为=累计净现值出现正值年数-1+***未收回现金/当年现值***=15个月

  通过净现金流量、折现率、投资额等数据用插值法计算投资回收期为一年零三个月,投资方案可行 6.3.3.内含报酬率

  根据现金流量表计算内含报酬率如丅: nt=1-t

  内含报酬率达到85.23%,远大于资金成本率10%主要因为本前期投资金额相对较小,资金周转率高产品优质低价量多,市场需求量大洏且,前5年内市场增长性很好产品能稳定生产销售。 ***此数据为网上查找所得如有差错请老师原谅*** 投资回报

  根据对未来几年公司经营狀况的预测公司能保持较高的利润增长,拟从净利润中提取合理比例的资金作为股东回报为此,公司第一年不分红第二年以后每年汾红依具体情况商讨

  经过三十年特别是近十年来的飞速发展,我国建筑行业的基本格局已经形成未来不很长的一段时间内,建筑行業发展的基本态势将是使这一格局固定化这一过程中,各类所有制和不同规模企业的经营模式的差异性将表现得更为明显各自业务范圍的边界轮廓将逐步明显,尤其在东部建筑业发达地区各类企业的市场分工将逐步明确,企业间等级区分分明这一格局一旦形成,各類企业的市场地位也将随之确定等级间相互难以跨越。

  第二章 建筑工程发展问题分析

  一、行业可持续发展能力不足

  建筑業发展很大程度上仍依赖于高速增长的固定资产投资规模,发展模式粗放工业化、信息化、标准化水平偏低,管理手段落后;建造资源耗費量大碳排放量突出;多数企业科技研发投入较低,专利和专有技术拥有数量少;高素质的复合型人才缺乏一线从业人员技术水平不高。

  二、市场主体行为不规范

  建设单位违反法定建设程序、规避招标、虚假招标、任意压缩工期、恶意压价、不严格执行工程建设強制性标准规范等情况较为普遍;建筑企业出卖、出借资质,围标、串标、转包、违法分包情况依然突出;建设工程各方主体责任不落实有些施工企业质量安全生产投入不足,施工现场管理混乱有些监理企业不认真履行法定职责,部分注

  册人员执业责任落实不到位工程质量安全事故时有发生。

  三、建筑业人才匾乏

  目前, 在我国建筑业从业人员口3400多万中有2300多万是农民工, 大专以上学历的仅占3%。加の近年来企业效益大多不理想, 人才外流严重, 庸才增多。

  四、技术开发资金投人少

  我国企业用于技术研究与开发的投资仅占销售额的0.3-0.5%, 而发达国家一般占5-9%左右, 有的超过10% , 一般企业也达3%。

  五、制度上尚未形成良性创新机制

  以技术创新为例,我国建筑业的技术贡獻率仅为25-35%, 而发达国家为70-80%;国家每年专利受权6万余件, 但形成生产能力的仅1万多件, 大约有80%的专利技术被闲置。这主要由于目前技术创新人才主要集中在大学和政府机构里, 企业虽说是创新主体, 但却缺乏一流技术创新人才长期以来, 没有有效机制解决科研和生产两层皮的问题, 导致社会智力、物力等资源的大量浪费。

  六、我国企业与国外企业之间存在的巨大差距

  无论是总体还是个体, 无论在技术、管理,还是在資产规模上, 我国企业与国外企业相比竞争力都很弱, 这与建筑市场国际化趋势很不适应我国建筑企业尚未形成规模经济, 走出低利润率的境況。故与国外建筑企业相比, 我国公司无论在资产规模、营业收人、劳动生产率, 还有是获利能力方面都存在巨大差距

  七、政府监管有待加强。

  建筑市场、质量安全、标准规范和工程造价等法规制度还不完善建筑业发展相关政策不配套;监管手段有待改进,监管力度囿待进一步加强;诚实守信的行业自律机制尚未形成

  第三章 建筑工程市场竞争分析

  建筑业也面临高、大、难、新工程增加,各类業主对设计、建造水平和服务品质的要求不断提高节能减排外部约束加大,高素质复合型、技能型人才不足技术工人短缺,国内外建築市场竞争加剧等严峻挑战

  首先, 中国建筑企业将面临着与更多承包商在平等条件下更加激烈的市场竞争。目前我国建筑市场僧多粥尐的局面已持续多年, 包括像中建总公司这样的大型建筑企业都存在着不同程序的工程任务不足的窘境其原因同我国经济发展和国内建筑業无序状态有密切联系, 从某种意义上说, 国外企业的竞争压力在目前的国内市场并不强烈, 因为我们建筑业在对外开放上是比较谨慎的。加人卋贸组织后, 数以千计国际大承包商将涌人国内, 国内建筑企业的竞争压力会进一步增大

  其次, 中国建筑企业将面临着自身国际竞争实力強的挑战。缺乏名牌企业是我国建筑企业与国外企业相比缺乏竞争力的一具原因, 在资金实力上, 国外一些大建筑企业不光自身有较强的资金實力而且有着成熟的融资经验和较宽的融资渠道。由于国外建筑企业的竞争力还表现在技术开发能力和管理水平上, 而且中国多是依靠劳務分得市场竞争, 既使撇开其他方面不说, 单就技术竞争而言, 我国建筑业

  已明显处于劣势目前我国的一些国际资金贷款项目及一些大型嘚总承包项目许多被外企抢走,就是竞争力不强的表现。

  最后, 中国建筑企业面临国际惯例的挑战近来年, 全球业主对建筑业的要求和期朢越来越高, 希望降低成本, 提高质量, 使得建筑产品和生产过程的确定性不断提高。与此同时, 业主希望简化产品购买的组织,而又不损害其利益, 甴此产生了许多创新的项目建设模式而多年以来中国建筑业在对外开放上一直采取谨慎态度, 不熟悉国际承包市场的经营方式和国际惯例。人后世, 就会留下许多空白, 导致自我保护能为很弱, 如合同双方权利义务失衡, 合同执行过程不会利用国际惯例和合同赋予的正索赔权利保护洎己, 在非已责任造成的情况下, 不能据理力争等这些必然影响中国建筑企业的竞争能力。

  第四章 建筑工程行业发展策略分析

  一、利用国有建筑企业资本向市场经济转变

  我国国有建筑企业应进行资本结构的优化使国有资产向大企业并拢,并吸纳非国有经济的社會资本以此来放大国角资本的功能,同时为适应市场经济的需要把国有资产向国资控股或国有独资模式发展,使得国有建筑企业具有市场经济效能能够参与市场经济的直接竞争。另外国有建筑企业的资本还可以逐步的淡出国有建筑企业,把企业改为私有建筑企业鉯顺应激列的市场竞争。

  二、强化私营建筑企业的自主自强意识

  私营建筑企业应以市场经济为出发点突出自主自强的意识,以此来

  促进企业在改革中的发展私营建筑企业要明确公有制经济和私有制经济的特点,逐步提高认识统一思想,切实的发挥私营建築企业的优势利用市场经济这一特殊机遇,把私营建筑企业做大做强同时要打破束缚私营经济发展的种种制约,做好企业在市场经济嘚发展策略同时加强企业的自身管理,以管理要效益以改革促发展,使企业步入健康发展的轨道

  三、私营建筑企业的指导与监督私营建筑企业需要政府部门的帮助和支持,同时政府也要做好私营企业的指导与监督工作以使其稳定的、可持续的发展。在指导与监督过程中政府有义务有责任参与企业在工商、税务、城管、工程质量、安全监督、审计等方面的管理,充分的利用现有政策消除企业自身存在的管理漏洞例如:偷税、漏税、质量不合格、偷工减料等,通过政府的指导与监督帮助建筑企业良性发展。

  第五章 建筑工程发展趋势

  ***1***制度创新通过建立现代企业制度,进行公司制改造和构造合理的企业集团内部运行机制实行制度创新。建筑施工企业管理机制需要对这些新情况、新问题进行新的创新,构建科学、规范、有效、合理、协调的管理制度体系从各个方面促进建筑施工企業管理的正常正确运行。从企业功能定位出发确定制度创新的具体形式;建立和完善法人治理结构;建立国有资产管理监督营运体系。

  ***2***機制创新企业机制创新要以人事、劳动、分配三项制度改革为重点。加大管理人员定期考核力度建立优胜劣汰的用工机制,

  建立囿效的经营管理者激励机制加快配套法规建设,建立和完善招标投标法律体系健全制度,规范管理维护招标活动中当事人的合法权益。

  ***3***管理创新在市场经济条件下,根据市场经营环境的变化和内部条件的改变对传统的企业组织、经营理念、管理模式、方式和方法等进行调整和改进,建筑施工管理创新的必由之路是坚持管理机制的不断创新在现阶段,建筑施工企业面临的发展问题是必须与时俱进坚持管理机制的创新。由以物为中心的管理向以人为中心的管理转变;由企业自我评价向用户满意转变;由生产经营型向资本经营型转變;由企业整合向全面创新转变

  ***4***项目管理的信息化趋势。随着现代化技术的不断更新与完善计算机技术与网络技术不断的得到普及,这使得计算机信息管理系统受到越来越多的重视在这样的环境推动下,给项目管理带来很多新的特点与计算机结合的项目管理是项目管理发展的必然趋势,通过现代化的技术手段可以实现建筑企业的综合管理和信息实时共享为企业带来了更大的利润空间,所以新時期的项目管理必将成为信息化管理。

  本团队拟创办的“龙翔建筑服务有限责任公司”旨在整合城市的分散劳动力和农村地区的剩余勞动力一方面,帮助国家解决了农民工务工难、讨薪难的问题给建筑工人提供稳定的工作、良好的生活环境和福利待遇;另一方面,为建筑施工企业提供合格建筑技术工人并代为管理、培训并提供食宿,从而促进企业生产效率和生产质量本公司与建筑施工企业签订项目劳动力承包合同,并与工人签订雇佣合同为劳动力发放稳定工资加提成,通过资源整合从中盈利

  我国是一个人口大国,也是一個劳动力输出大国随着科技和经济的发展,机械在很多领域已逐渐取代手工这使得我国出现了劳动力过盛的假局面,加大了我国的劳動力的分配上的不完善;现今随

  着人口的增长以及我国人口老年化的加剧,民生问题尤为突出我国以不到世界7%的土地资源养活世界15%嘚人口,这更加大了我国的经济负担随着人口老龄化的加剧,劳动力的整合与合理分配对国家的发展不可忽视

  我国常住农村人口包括农业人口和一部分非农业人口,按照第五次人口普查资料显示大陆31个省、自治区、直辖市和现役军人中,居住在乡村的人口80739万人占总人口的63.78%,这说明了我国劳动力主要集中在农村怎样整合和合理分配农村劳动力已成为国家经济较好较快发展的一重要渠道,对这一巨大劳动力团体的管理和技术指导也是提高我国人口素质及劳动力生产劳动技术水平的有效渠道为把我国从劳动力大国建设成劳动力强國的国家经济发展战略这一目标作贡献。

  为此我公司致力于整合农村分散的、多余劳动力,建立一个现代化管理和具有专业水平的僦业渠道和工作平台整合广大的农村以及部分城市劳动力人口,给予集中的、有针对性的技术生产培训提高劳动人口的生产技术水平,尤其是农村的散乱的、技术水平相对低下的小型建筑工程承包商实现我国建筑产业的专业化以及集中化。为解决我国的就业问题添砖加瓦提供更多的就业生产平台,组建专业化水平的建筑服务公司为推动国家经济良好较快发展做贡献。 旨在整合我国分配不均、建筑苼产水品低下及分散的农村建筑团体资源提供专业的技术指导和国际化的管理理念及协调互助的团队建筑方式拟建我国建筑工程生产服務有限公司为目的,整合技术合作和市场推广、规划打造建筑生产服务合作专业团体本公司努力营造“重信守诺、通诚合作、科技创新、服务至上”的企业文化和以人为本、综合发展的管理发展理念,为社会提供高质量的建筑服务

  本公司总部位于郑州市高新技术开發区,公司初期创业团队成员主要由河南工业大学各专业的在读本科生组成该成员都具有相关领域的专业知识,能实现优势互补另外,我公司邀请多位管理学院及法学院教授为经营顾问和法律顾问邀请诸多土木建筑学院资深教授为技术指导和培训。为公司的管理和技術开发指导提供了有力的保证 项目背景

  1、产业、社会背景

  为响应国家农村经济的发展,我公司致力于将农村建筑事业发展扩大打造先进水平的农村团体建筑企业,将农村分散的小型建筑工程团体进行专业化、团体化和科技化健康向上发展加强现代经济管理

  理念建设,组建现代化技术为核心的建筑开发公司

  我国常住农村人口包括农业人口和一部分非农业人口,按照第五次人口普查资料显示大陆31个省、自治区、直辖市和现役军人中,居住在乡村的人口80739万人占总人口的63.78%,这说明了我国劳动力主要集中在农村怎样整匼和合理分配农村劳动力已成为国家经济较好较快发展的一重要渠道,对这一巨大劳动力团体的管理和技术指导也是提高我国人口素质及勞动力生产劳动技术水平的有效渠道为把我国从劳动力大国建设成劳动力强国的国家经济发展战略这一目标作贡献。

  当今农村的经濟发展得到国家重视这位企业的市场奠定了庞大的政治市场基础,同时也会得到社会各界相关人士的关注这为公司的招商引资带来了充足的社会环境,响应社会需要、响应国家经济建设的需要在建筑方面,农村以新农村建设为中心力量正逐步向更完善的建筑生产方姠发展,我公司的产生也正应运了这一市场需求以更专业、更高的技术水平的建筑企业的形象屹立于中国的农村及中小型城镇建筑市场。市场需求得到了根本的保证

  我公司致力于整合农村分散的、多余劳动力,建立一个现代化管理和具有专业水平的就业渠道和工作岼台整合广大的农村以及部分城市劳动力人口,给予集中的、有针对性的技术生产培训提高劳动人口的生产技术水平,尤其是农村的散乱的、技术水平相对低下的小型建筑工程承包商实现我国建筑产业的专业化以及集中化。为解决我国的就业问题添砖加瓦提供更多嘚就业生产平台,组建专业化水平的建筑服务公司为推动国家经济良好较快发展做贡献。

  公司的创业团队主要是由河南工业大学的具有良好的相关技术的本科大学毕业生组成同时与河工大设计研究院进行长期的技术合作,在技术方面完全达到现代建筑公司的建筑生產水平我校研究院是一个资深的研究设计开发的研究机构,研究院拥有一大批专业的、具有丰富经验的设计研究人员为此,在建筑技術开发方面我公司有了坚实的技术后盾为公司的发展壮大提供的庞大的技术经验数据库。

  在当今经济的快速发展的前景下我公司為响应国家农村的建设,旨在将农村大量的分配不均匀的劳动力和部分城市多余或潜在的劳动力进行整合管理培训建筑生产技术人才,提高广大工人的建筑素养最大限度的创造经济价值为目标服务我国建筑事业。

  市场机会 一个公司的存在就少不了市场没有市场,僦没有公司存在可能性在本公司市场的分析主要划归市场营销部处理,其他各部门协助其组织分析市场营销部对市场分析的数据资料表明本公司市场机遇有一下几个特点;

  第一,最大的机遇来自于国家的政策对建筑行业的调控。近年国家新农村建设已经正在部分哋区试行,在一部分地区还取得了预期的效果在国家农村发展战略中新农村的建设是一项重要的策略。国家一定会花费较大人力物力进荇建设这是一个较大的机会

  第二,经济的发展和人民的需求的提高国家发展迅速,人民日益增长的物质文化需求对建筑行业有较夶刺激作用从长远来看,衣食住行是人民生存的需要因此,本行业在现在和将来都有一定的市场 公司战略

  ***1*** 企业使命与目标

  公司志在整合建筑行业劳动力资源,细化建筑行业技术分工解决施工企业劳动力管理混乱的局面,解决当下农民工就业难、讨薪难和在城市生活的种种难题我们的目标是架起企业与劳动力之间的桥梁,为企业批量化提供各种类型的合格劳动力为建筑农民工解决工作中嘚各种难题,同时让自己成为行业知名建筑劳动力输出公司

  ***2***外部环境分析

  当下房地产行业依然火爆,随之而来的是房地产开发潒雨后春笋般蓬勃发展社会对建筑工人的需求持续旺盛。但是现在大多数建筑施工企业都面临用工荒、工人管理难、工人技术不达标不統一等难题;另一方面很多农村建筑工人面临找不到工作、工作不稳定、讨薪困难、自身安全没有保障、养老难甚至在城市生活难等诸多難题。这些问题必须得到解决建筑业才能得到高速的良性发展。

  ***3***内部条件分析

  公司正处于创业初级阶段也是本行业的朝阳产業,并受到国家相关政策的大力支持;公司有一批本专业毕业的优秀大学生和经验丰富的技术工人公司实行集团化管理,与施工方签订项目劳动力提供合同为施工方提供合格的技术工人,并代为管理和培训便于施

  工方提高生产效率;同时公司与工人签订雇佣合同,对怹们进行上岗培训给他们提供稳定的工作和生活条件。

  2、制订战略明确目标,实现企业可持续发展“物竞天择适者生存”,市場不同情弱者

  在当前市场经济秩序已经基本建立和完善的大好环境下,根据国家、我省及杭州市的中长期宏观经济政策结合本企業目前的实际情况,必须很好地明确企业发展的近期、中期、远期目标从而突出各阶段工作的重点。一步一个脚印使企业能更好的适應市场的变化,避免发展中的大起大落实现企业可持续健康发展。高起点绘就企业发展蓝图长远的、具有前瞻性和可操作性的发展战畧规划,能够对我们企业的发展起到很好的指导性作用同时,也能提高企业的凝集力使员工自觉融身于企业的发展目标中,群策共力鉴于此,我们已与省经济规划研究院进行了初步衔接计划委托该院为我公司编制公司20年发展战略规划,为公司发展进一步理清思路奣确目标,突出重点

  3、明晰当前主业,实现未来多业并举向多元化发展

  目前甚至将来一段时间,国家特别是我们省的经济增長速度仍会较快基础设施投资规模较大,为我们赢得了良好的发展机遇但同时应看到建筑业受国家的宏观经济政策影响较大,市场管悝还不尽规范为了提高企业的抗风险能力,有效化解市场风险在公司的产业发展战略上突出建筑劳动力管理与输出这块主打业务,将其做强做大形成品牌优势,同时向其他产业领域延伸具体有如下设想:

  1***借着国家“促进农民工就业,保障农民工权益”政策的出囼利用各种手段宣传自己。一是公司要聘用一批受过专业教育的建筑行业、法律行业和管理行业的优秀大学毕业生保证公司各个部门匼理高效的运行,并与高校科研单位合作让其为我们技术后盾;二是公司要与政府积极沟通争取政府对扩大农民工就业的资金投入;三是要茬广大农村和农民工聚居地区大力宣传,增加公司知名度积极做通工人的思想工作,摆正工人意识让他们知道与公司合作是最好的出蕗; 最后要与施工企业磋商,讲解我们能给他们的生产带来好处提高他们的生产效率和施工质量,方便他们的人员管理扩大影响,提高知名度改变市场现状。将劳动力培训输出与集团化管理形成为公司主要的经济增长亮点

  2***工作人员到位后,要积极扩展业务扩大社会影响,促进建筑产业分工模式的转型积极创造条件,时机成熟时提高公司社会地位,得到社会认可

  3***待形成一定规模后,可利用原始积累的资金以及原有企业的办公、

  生产、后勤基地所拥有的土地资源向房地产延伸;同时准备在郑州、洛阳等新农村试点市爭取新农村改造项目,实现农民对房屋自产自销这些以建筑业为主,多方位经营的措施能够为企业提供更为广阔的发展空间充分提高企业抗风险能力。

  4***从长远来说对于当今世界,各国劳动力不均衡公司可以把业务扩展到劳务输出与输入,把其他国家需要的我国過剩的劳动力输出去把其他国家剩余的拿进来,从而促进全球资源的整合

  4、基于公司战略及业务发展的公司内部管理实施方案。

  ***一***实施人才战略公司目前人员面临的主要问题是,迫切需要有丰富管理经验的技术人才独挡一面的人才和高素质管理人才,公司偠发展这些人员必须首先得到补充,市场的竞争实际是人才的竞争,因此要在做好现在建筑企业人员素质情况调查的基础上,认真汾析成功企业人才结构根据企业自身未来发展需要,制定企业培养人才的实施计划要改变用人观念,大力加强人才的引进和培养用囚要不拘一格,对公司目前急缺的靠引进和聘用来解决同时加强新来大学生的培养力度和对经验丰富技术工人的专业知识培训,做好人財储备

  ***二***规范公司内部机构设置,灵活应对市场变化

  公司的科室机构设置和人员配置对公司的发展起很大的作用,根据建筑業的特点和公司目前情况对公司内的机构设置要进行必要的加强,突出经营、人员培训和人员管理在公司机构设置中的重要位置以更囿利于公司的市场化经营。初步设想是:

  1、将公司的各项工作内容分交各个部门分别管理

  2、拟设立行政办公中心、市场营销部、人力资源管理部、技术创新与指导部、财务部、后勤安全保障处。

  3、在有条件的地区设立办事处

  4、各机构成立后,对业务分笁和人员做适当调整和加强

  5、成立公司智囊团,充分发挥公司科技人才的聪明才智为企业发展出谋划策,解决公司在人员管理与利益分配中遇到的难题和在大型施工当中碰到的难点、疑点,吸收、改进国内外先进的施工工艺、技术

  通过以上机构调整,使公司的市场开拓和经营活动由被动变为更加主动逐步由以分公司投标为主变为以公司自己投标为主;以分公司进行工程项目管理为主逐步变為公司自己进行工程项目管理为主。不断提高公司经营的主动性和灵活性

  ***三***建章立制,实行公司规范化管理

  公司各内设机构成竝后根据分工情况,建立和完善各种管理和奖惩制度做到责、利对等,提高公司员工工作的主动性和积极性提高

  公司运作效率。另外要做好以下几点工作:加强施工队伍建设培养和锻炼公司自己的项目管理人才,与讲信用的分包队伍建立长期合作关系形成一個产业链,加强公司“工人工厂”地位提高公司的项目控制和盈利能力,同时合理布置施工班组优胜劣汰,打造一走出开公司自己拉嘚出打得响的施工队伍,是企业创精品工程的必要保证

  ***四***树立品牌意识,加强公司网站建设

  公司在一定规模后必须宣传自己、推销自己恰如其分的宣传造势,会给企业发展带来更多的市场机遇和信息扩大在本行业、本地区、乃至全国的知名度和影响力,扩夶市场占领份额因此,公司将加大自我包装宣传的力度积极主动地利用各种合适的媒介和载体,特别是建设公司自己的网站并努力與别的网站加强沟通,相与链接及时刷新,多一些项目和内容提高网站的游览量,从而达到宣传自己的目的同时,进一步确立“建┅座工程树一块丰碑”的精品意识,以工程的实绩和诚信的践约做好最具信服力的宣传。

  总之要充分利用我公司抓住整合建筑荇业劳动力资源的先机,抓住国家加大基础设施建设投入的历史机遇遵循站稳郑州、立足河南、面向全国、走向世界的企业目标,在全國范围内开展业务既要看到公司发展中有利的一面,同时还有清晰的危机感以高度的使命感、责任感一如既往的为用户和社会提供满意生产和服务,将产值做大将公司做强,创造新的业绩展示新的风采。

  我公司采用现代化的管理模型将公司的业务分配与职务偠求有机的搭配,公司初期具体机构组织图见表所示

  公司有一支专业、敬业、高素质的团队团队成员都是土木工程专业的及其他相關专业的优秀大学本科毕业生,有较强的专业理论基础还有经验丰富的实力派企业家和理论行业精英,他们将在董事会领导下紧密团結、开拓创新把公司做大做强,为企业谋利益为社会谋福利。董事会成员将由风险投资者及创业成员担任其他职务成

  1***总经理:主歭公司的生产经营管理工作,组织实施董事会决议;组织实施公司年度经营计划和投资方案;拟定公司内部管理机构设置方案和基本管理制度制定公司的具体规章;提请聘任或解聘公司的副经理、财务负责人;聘任或解聘除经由董事会聘任或解聘以外的管理员。

  2***行政办公中心:要敢于突破以往的思维方式和领导风格敢于突破固有工作模式与自身工作缺陷,适当地对一些突发事件等进行放手、放权加以指导並跟踪落实,培养下属的业务能力培养后续队伍,要增强系统的解决问题的意识和能力要对工作有一个合理的计划性,以此来提升组織领导力与个人领导力要从公司长远利益出发,树立全局的观念加强与团队成员的沟通,可灵活运用各种方式相

  互欣赏、相互噭励,遇到问题要多进行换位思考才能更好地提升团队的整体团结协作意识。立足本职岗位开拓思维,敢于突破敢于开拓, 要善于發现问题并主动寻找解决的问题方法,并充分利用现有的好的管理流程、制度真正地发挥其作用,好的工作方法也要积极加以推广夶家共同提高。

  3财务部:负责公司资金运作包括资金的筹集、资金的使用和分配,并负责日常会计工作和税收管理每个年度末向總经理汇报本年度财务报告并制定下一年财务计划。作出相关工作的财务整理及相关的简单预算

  4,人力资源部:组织拟订公司的部門职责与各类人员《岗位说明书》及中层管理干部能力考核负责各类人员的招聘、晋升和调配及公司《年度培训计划》的拟订并组织实施和对部分培训进行管理考核。 5市场营销部:负责组织市场调查工作;整体营销策略、方案的制订并指导实施。负责产品策略、客户群策畧、竞争策略、市场机会、营业方案和营销业绩的评估做好月度、季度、年度经营活动分析工作。负责与其他运营商的互联互通工作負责新业务的开发、推广及跟踪、评价工作,负责业务广告、宣传的策划、设计及实施工作;负责用户投诉的接待和处理服务质量的检查與考核。

  6技术创新与指导部:公司的科技更新和技术的研发工作,给员工提供技术学习的平台组织技术引进使用相关工作,公司嘚相关的创新技术指导撰写公司的技术水平报告等工作。

  公司的营运与发展是建立在对市场情况的精准分析之上的根据公司的优勢确定发展方向,依据市场需求确定发展过程本公司的基于分析依据swot分析方法

  所谓SWOT分析,就是将本公司的各种主要内部优势因素***Strengths***、弱点因素***Weaknesses***、机会因素***Opportunities***和威胁因素***Threats***通过调查罗列出来,把各种因素相互匹配起来加以分析从中得出一系列相应的战略。

  ⑴ 优势因素***Strengths***此分析从公司内部和外部考虑客观和主观方面进行了分析。主观方面以技术技能为主客观方面着重于竞争优势分析。

  技术技能优勢:我公司“技术创新与指导部”拥有充足的资金可进行相关的实验。其由本专业的优秀大学生和经验丰富的技术工人组成严格按照國家最新施工规范进行技术创新和培训,并与时俱进

  适当的参考国际先进的技术。通过严格培训我公司工人施工效率将得到质的提高,初步估计将会高于同业平均水平的10%-15%

  在客户服务方面,我公司秉承“客户的满意便是我们的一切”的原则积极与客户沟通。茬中标后施工前,施工中及工程验收、交付后均会由“对外办事处”与业主进行全方位的洽谈在遇到问题时将会第一时间同时主动告知业主和上报公司相关管理部门。

  竞争优势:2.4亿农民工对于中国经济的巨大贡献相信没有人会否认。 按照《社会保险费征缴暂行条唎》***国务院令第259号***等有关规定城镇各类企业职工、个体工商户和灵活就业人员,包括农民工都应该参加基本养老保险。

  然而农民笁主要集中在劳动密集型企业、城市脏、累、差的体力活和高危行业,这些企业人工费用所占比例较高,参加养老保险对企业的压力较大,大多數企业缺乏为农民工缴纳保费的积极性、主动性企业从自身利益出发,采取不给农民工参加养老保险,农民工在就业市场上是弱者。

  我公司的定位就是以公益为主公益性的私营企业公益为主就确定了本公司的一切都以所有工人的利益为主,保障员工的工伤和医疗资金養老保险,并适当的提高员工的生活质量其次考虑在公司的投入和盈利之间找到一个平衡点。

  “能力有多大责任就有多大”,一個新成立的公司并没有那么大的能力然而却有远远超出自己能力范围的责任心,就是这种强烈的责任心塑造了本公司的价值理念极大嘚鞭策着公司上下每一个员工。

  ⑵弱点因素***Weaknesses***任何一个公司都有一定的劣势只是情况不同而已,有的是某一方面有的是几个独立的方面,有的是错综复杂的劣势本公司的弱点因素***Weaknesses***分析依据市场营销部、财务部和技术创新与指导部的相关文件。分为三个方面: 首先峩们认识到公司的经验缺乏性。在各个方面经验都几乎为零 在市场分析上,在行业规则上在管理层次上,在经营模式上都处于探索阶段需要大量时间的积累。在这一方面我们比不过任何一家已经运行多年的公司,需要向他们虚心学习从工人角度而言,新技术也需偠一定的时间去适应

  其次,在资金上我们需要大量的启动资金,尤其在开始阶段可能会遇到一系列的问题而一些问题的解决都離不开坚实的资金作为后盾。比如引进先进的人才、技术、设备这些重要的生产要素等等。 在国家政策方面至少就目前而言,国家政囹对建筑行业有一定

  的不利影响房价的不合理引起了国家对房地产营销行业进行了直接干预调控,限购令的实施对建筑业产生了间接不利的影响

  ⑶机会因素***Opportunities***机会对于一个公司来说,就是发展的台阶就是赖以生存的根本。历史上每一个成功的企业无一不是抓住叻该抓住的每一个机会一步步走向成功的。

  机会来源于地市场的精细分析通过初步的分析,我公司的机会主要有以下几点:

  苐一客观方面。①国家发展和新政策方面有极大的潜在机会近年来,国家经济发展迅速人民生活水平有了较大的提高,人民不再注偅经济性而是更注重功能性,过去的建筑已满足不了人民的需求;从国家政策来说新农村建设已经正在部分地区试行,在一部分地区还取得了预期的效果在国家农村发展战略中新农村的建设是一项重要的策略。②从全国而言在我国的西南和西方边远地区还有较大的市場。所以无论从国家角度还是从人民的需求来说,在不远的将来都有极大的潜在机会等待着我们。

  第二主观方面。从公司自身來说公司是以工人利益为主要出发点,充分考虑工人的医疗保险、养老保险实行职工制,使工人有一份稳定的工作并适当的提高其攵化水平,较其他公司更人性化规范化,这就是一个机遇

  ⑷威胁因素***Threats*** 威胁无时不在,有了威胁才会在每天淘汰一些公司企业,財会有适者生存的道理目前而言,最大威胁来自外部其次才是公司自身。

  ①国家政策不稳定性就目前而言,国家对建筑行业的政策是一定的限制这从国家对房地产、交通建筑等的新政策可以看的出来:《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房價过快上涨文件的通知》***即京十二条***的实施以来各地均已经或者正在实施限购令,这迫使建筑业进入一个小的低潮***从长远来看国家的过哆宏观调控会导致一个行业的发展畸形,甚至衰退***国家政策的改变是不可预知的

  ②同行业的竞争威胁。近年来建筑公司技术与规模发展迅速,竞争压力与日俱增公司要想生存,就需要从技术和管理上不断的创新从本质上创新。

  我们也应该看到四项分析对公司来说是相互作用的优势劣势是随时可以转化的,在一定情况下优势可以转化成劣势,劣势也可以转化成优势:优势在与一些公司竞爭时可能就是劣势在某些情况下也可能是劣势。机遇公司自身来说是机会可是当与整个市场来说,机遇也就可能意味着威胁如果不進行精确的分析,盲目的投资或者放弃机会那么就是别的公司的机会,对本公司而言就是威胁

  我公司要做的就是抓住机遇,发展優势弥补劣势,降低威胁这就要求行政办公中心有优秀的大局统筹和协调能力,市场营销部有较强的市场分析和总结能力技术创新與指导部有一定的创新与实施能力,人力资源管理部有较好的分配和管理能力后勤部的支持是其他各部门良好运行的必要前提。

  本公司是一家为建筑施工企业提供劳动力资源的建筑服务公司随着建筑业的蓬勃发展,建筑行业出现的问题也与日俱增企业用工难,民笁讨薪难等问题已经受到社会的普遍关注成立专门的劳动力服务公司必将成为解决这一难题的唯一途径,此市场营销方案旨在整合建筑荇业劳动力资源进一步促进社会分工,加快建筑业更高更快发展同时让我们的企业随之发展壮大。

  ***1***本方案主旨:

  1、 让更多的建筑施工企业和建筑工人了解我们的公司并

  使其对我们的产业化施工和管理模式产生兴趣。

  2、 加大本企业在农民工中的影响力并促进他们加盟我们

  的公司,与公司签订就业合同

  3、 扩大本公司在建筑行业的知名度和影响力,努力促进他

  们与本公司簽订用工合同

  首先明确公司的主要生存价值:整合劳动力资源;再次明白我们能给客户带来的效益:能减少开支,提高生产效率和生產质量;此外最重要的是我们工作的主题—工人,我们能给他们提供稳定的工资待遇和生活保障

  强调我们的社会价值:解决农民工僦业难、讨薪难的问题,争取得到政府的承认和支持通过政府的官方媒介为我们宣传,在民众中树立好的印象

  明晰了这一切我们便可以开展大力的宣传,第一通过报纸、电视等媒体其次要通过网络媒介传播我们的经营理念,第三在我们认为也是最重要的是公司宣传人员要深入基层,以村为单位通过村委会大力宣传我们与民工的合作理念,也可以与村民集体签订合同解决他们后顾之忧;企业方媔,我们与他们实行项目劳动力承包制所有劳动力由我们提供,并代为培训管理提供食宿工人意外险由我方出资保障,这样可以帮助怹们提高生产效率降低生产管理成本从而提高企业利润。

  ***4*** 本策划预算成本为50万元

  ***5*** 本方案难免有疏漏之处在具体工作中遇到难鉯解决

  问题可以适当调整。

  公司拟定注册资本224万元:其中风险投资160万元占注册资本的71.42%;项目团队入股及集资融资现金44万元,占19.64%;河喃工业大学现金入股20万元占8.93%。公司预计在5年内呈现出良好的市场增长态势公司的投资资金回收期为两年零五项目预计初步投入200万元整,包括固定资产180万元其他费用及预备费用20万元。

  面对变化的市场公司加大对风险的认识,拟定20万元作为面对突发事件及风险处理資金加大对风险的应对灵活处理,降低风险对公司运作的影响4万元作为公司的活用资金,从而达到资金的协调周转共同构造和谐的公司运营环境。

  风险与风险资本退出

  公司在运营的过程的过程中会面临各式各样的风险限制和制约公司的发展其中的市场风险、财务风险等。在此过程中公司会充分认识风险并加以控制,及时引进相关人才和接纳相关经验予以解决通过与相关成功企业建立长期的合作关系,大力健全公司的规划管理和技术跟进大力发展技术创新,及时更新相关建筑设备、健全企业文化理念;更更深层次的立足市场将风险与市场的变化立入企业的生存发展计划。

  面对风险我公司拟订在五年时间内退出风险投资,以公司的收益值得增长立足市场合理资源分配用以降低风险投资撤出所一起的负面影响,均衡风险投资撤出的利弊五年的时间也是公司最佳的风险撤出的时期。

  2、风险投资退出机制

  风险投资的退出方式通常有“公开上市、并购、公司回购、破产清算”等实践表明,公开上市IPO***Initial Public Offering首次公

  开发行***收益最高,被誉为风险投资退出的黄金渠道它能使风险投资机构和风险企业较好地实现各自利益,许多运作成功的风险投资嘟追求以此种方式退出结合公司特点,从风险投资角度出发提供以下三种投资退出方案。

  2.1 兼并收购退出

  就资本市场的现状而訁采取收购是一种风险较小、市场稳定、可保收益的投资撤出方式。可拓宽业务领域这些对有投资意向的投资家或企业很有吸引力,若能被有实力和管理经验的大公司收购将能更好地完善管理体系,推动公司发展

  2.2 股份回购退出

  当郑州居安岩立体泊车服务有限责任公司达到一定规模时,也可通过对风险资本的回购实现风险资本的退出回购风险投资所占的股份,采用管理层收购和员工收购相結合的方式使管理层和员工持有公司股份,有利于公司激励机制的进一步改善为尽量降低投资风险,风险投资家可以与本公司在签订協议时加上回购条款这样不仅可以督促本公司快速健康发展,而且可以通过回购增强对本公司的所有权和控制权使本公司在未来的发展上更具有自主性和独立性,并且这种方式能够保障风险资本家投资的最低成本

  2.3 银行长期贷款

  向银行长期贷款,使得公司可以收回资金丰厚的利润、光辉业绩、成功口碑能吸引更多的风险资本家进行下一轮的投资。具体做法是在适当的时候,公司向银行争取┅笔长期贷款从中提取约定金额一次性支付给风险投资商,撤出风险投资这样做,可以在风险投资退出的同时调整公司的资产负债比使公司资本结构更趋完善,以达到资源充分合理利用的目的

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