城联优品有什么风险？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-09 11:09 标签： 海联优品

招股说明书显示，2011年至2013年，城地建设经营活动产生的现金流量分别为-2157.64万元、57.20万元和-545.52万元。经营活动产生的现金流量净额为负数或较低。

城地建设解释称在报告期内公司业务快速增长，所承接的大型项目的数量和总额逐年增加，导致公司每年需投入大项目营运资金不断增加。

事实上，近年来城建建设在经营过程中应收账款余额和存货也不断增加。2011年至2013年，公司应收账款余额分别为10312.71万元、14993.22万元和17274.10万元，占同期营业收入的比例分别为32.4%、38.01%和34.0%。存货余额分别为11900.44万元、11917.10万元和23936.70万元，2013年存货比上一年增长100.86% 。

虽然城地建设的主营业务收入增长较快，但是在经营活动中产生的应收账款和存货也大幅上涨，这导致公司资金周转不灵，陷入资金流不足的困境。

业务范围集中在上海 抗风险能力弱

报告期内城地建设业务的主要市场为上海区域，2011年、2012 年和 2013 年来自该区域的主营业务收入占比分别为 69.36%、63.83%和 67.75%。

城地建设表示，如国家未来进一步强化对房地产行业的宏观调控，尤其是加大对北京、上海等一线城市的调控，发行人所处的市场环境可能发生不利变化，将对发行人的经营业绩及应收账款的回收产生不利影响 。

房地产行业调整导致的风险

报告期内，城地建设的营业收入主要来自于房地产行业，年，来自房地产行业的营业收入占当年度营业收入的比重分别为 97.47%、93.80%、96.68%。

城地建设表示，随着国内大中型城市房地产价格的不断攀升，市场风险也在不断累积加大，如果未来房地产市场出现调整，将有可能对发行人的主营业务造成不利影响，可能出现收入、利润下滑，回款困难等，从而对盈利能力、经营性现金流入造成不利影响。

3月27~28日，城联优品于广州万富希尔顿酒店（五星级酒店）成功举办了以“流量为王，赋能实体——城联优品上市发布会暨实体创新峰会”为主题的盛会，再创行业新高度。

城联优品韩董事长携公司CEO邱女士、司律、肖总、姚总及陆总等高管一行出席了峰会，与来自全国各地的实体企业代表，门店老板、城主及云商共襄盛会。

本次盛会还邀请了多位在各自领域取得突出成绩的重量嘉宾到场参加。

这是城联优品继本月上旬城主密训营之后的又一次惊艳之举，展现出品牌强劲的发展势头，受到社会各界人士的高度关注和广泛议论。

目前，城联优品上市筹备工作已取得了新进展，至今为止先后完成了以下几个事项：首先，华南产业集团大力扶持平台，注册资本已追加至8000万，品牌的资本实力再次提升；其次，委托广东易恒律师事务所全权办理上市事宜，相关资料正在提交审核中，相信很快会执行下一步动作；再者，平台数据持续向好，稳中求进也为上市提供重要支持……

随着各项工作的有效展开，城联优品上市计划有望在近期达成。届时，在资本力量的加持下，城联优品的发展能力将再度提升量级，行业地位及市场影响力也将进一步得到巩固。

近期以来，城联优品位于广佛地区的两家实体店落地的消息不胫而走，引得不少的实体企业主、门店经营者纷纷关注，光临总部洽谈合作事宜。一些城主及云商也对此充满好奇，不时组团到店参观。

诚然，贯彻落实“千城百店”规划是城联优品坚定不移的态度，也是品牌当前的重要战略主张。借此峰会之际，城联优品强调在为实体产业注入新动力的同时，将积极推动旗下实体店板块的进一步扩张，从而建立充满生命力的品牌生态系统，打造具有示范性的行业标杆品牌。

值得一提的是，城联优品平台的流量正是与日俱增，用户消费动力十足，但对于平台的消费体验和产品质量也更加看重，由此也倒逼平台优化系统模块及完善供应链体系，为用户提供好的体验、优质产品。

当前，企业积货、门店缺客已经是实体市场的普遍现象，如何激发市场消费活力成为了摆在经营者面前的首要任务。在这个问题上，城联优品的商业模式极具优越性，通过建立线上与线下同频联动的营销模式，把平台的流量导入到实体企业、实体门店，进而解决企业库存问题与门店缺客问题。这也是城联优品对商业模式的创新运用！

星光不问赶路人，时光不负追梦人。在城联优品，每一位云商都有出彩的机会，都能通过努力收获属于自己的丰厚财富与事业成功。自3月上旬部分城主签约之后，又有一批新的云商经过一段时间的拼搏积淀，在团队中开始崭露头角，取得了长足的进步，各方条件皆达到城主标准。骐骥一跃，不能十步；驽马十驾，功在不舍。相信在此过程中，他们为了这份事业倾注了大量的心血和汗水，才能取得让人侧目的优秀成绩。

城联优品时刻保持着惜才、爱才、重才的积极态度，对每一位力求上进的云商都给予高度赞赏，秉着扶一把、送一程的决心，为他们的所取得的成绩加冕。因此在本次盛会上，城联优品再次签约了多位新城主，以此肯定他们在城联优品的发展过程中作出的重大贡献。

城联优品上市发布会暨实体创新峰会现已成功举办，关于品牌的相关布局也将随后陆续展开。一年之计在于春！在这样春暖花开的美好时光里，愿你梦想与希望腾飞，事业与财富共长！

，一个赋能型商业平台，作为正在冉冉升起的一颗商业界新星，以颠覆性的发展模式屡创奇迹，受到了社会各界的高度关注和广泛议论。

时至今日，城联优品在实体产业稳扎稳打、持续布局的总方向不变，对于以高压态势、雷霆手段规范平台商城运营秩序的态度坚决，致力于营造一个能够持续产生价值，并让所有用户愿意放心托付的商城平台。

经过了第一季度的市场开拓，城联优品在实体产业扎稳了坚实的根脚，对于实体市场赋能的实力不断增强，赋能的速度逐渐加快，赋能的质量日益提升。

显然，城联优品平台商城的推出为实体产业的发展起到了重要的促进作用，被众多实体企业寄予深切厚望和期待，同时也让在疫情下艰难经营的实体店主重拾信心，因为城联优品无论是在解决企业库存，亦或是帮助实体店引流，都有着出色的表现。

毫无疑问，城联优品助力实体的效果明显，新商业模式的出现为行业注入了一抹鲜明的亮色。

另一方面，随着疫情的持续和反复，一些经营困难的企业为了度过疫情危机不得已作出开源节流策略，裁员无疑会成为惯例手段。

可以预见在未来的一段时间里，社会上的失业人数较之往年只会有增无减。

那么，在就业环境不明朗、创业条件不成熟的前提下，失业人员该何去何从？同时对于一些上班族、全职宝妈等群体想要增加副业收入，又当选择什么方式？

城联优品凭借独特的发展方式，为众多创业者提供了一个秩序文明、发展和谐、安全可靠的商业平台，创新的商业设计、多轨的分配方式吸引大量用户加入平台，使得城联优品成为2022年非常火爆的商业平台之一。

“让优质产品走进千家万户，帮助更多人实现创业梦想”是城联优品存在的价值使命。

而很多事例也一一在证明，城联优品是一个可以使普通创业者更容易成功的商业平台，因为有太多的普通人借此平台获得了能力的蜕变、收益的增长、生活质量的提升。

进入二季度阶段，城联优品将继续夯实平台商城的市场基础，在巩固现有发展成果的同时，大力推进商城创新改革的步伐，使之能够更好地为用户创造利益，让所有用户都能够在平台上更快实现事业的成功。

与此同时，城联优品已经与久零区块链取得合作，相信平台商城在引进久零区块链技术之后，用户间在商城开展合作的频次和规模都会得到增加。而且由于平台商城交易变得更加安全可靠，用户也会在无形中为城联优品树立起良好的口碑。有了口碑效应，城联优品将会越来越正向发展。

有必要强调的一点是，城联优品是平台商城的创建方、运营方，也是平台商城规则的制定者和捍卫者。

维护平台商城秩序和谐稳定，为广大用户建立公平公正、互信互助、合作共赢的营商环境是城联优品不容推卸的责任和义务。

无论任何时候，城联优品都将积极保护绝大多数用户在平台商城的合法利益不被侵犯，并一直保持高压态势，严肃做好平台商城规则的守护者和捍卫者。

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