北京房价榜单也热腾腾的出炉了

又到了几家欢喜几家愁的拉仇恨环节

您问北京房价究竟涨的有多快？

还记得小编刚来北京的时候

一个月工资能在庞各庄买一平米

现在大概只够在庞各庄买一平米瓷砖了

这房价任凭俺咋够都够不到了

咱们一起瞧瞧17年北京房市究竟如何了！！

由于去年的房价飙涨、通州限购购房主力转移、地价飙升，大兴机场的建设促使大兴区域成为2016年以来最热门的区域之一。2016上半年成交榜中大兴区域以成交2752套位居第二，成交金额154.9亿元位居区域第三，成交均价达39308元，位居郊区成交的榜首。大兴，已经成为郊区板块中最热门的板块之一。

PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。

东城区是全市教育的平原地带，最好的中学是二中，五中，汇文中学，171中学，东直门，166中学和景山学校(实验班比较优秀)，东城区的房价一直居高不下。

PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。

西城，是北京唯一的教育“高原”，从高中到初中再到小学，北京重点高中前10名完全按分排一下，就客观的高考分这一项，西城区的排名几乎就是北京市的排名。

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被戏称为宇宙中心的海淀区，由于中关村有大量的企业上市后，产生了一大批千万、亿万富翁，很多人都定居在这里，而且海淀都是学区房，学区房房价没有低于十万一平的。

PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。

朝阳跨度太大，东二环到将近六环都算朝阳，房价从最贵的十几万到几万多都有，而且朝阳区工作、生活、娱乐等设施都非常完善，但是教育资源虽然这两年有崛起但是依然拼不过东西两城。

PS：打(↗)标注为横比2016年12月该小区房价有涨幅。

丰台区离市中心很近，但经济发展远远比不上朝阳、海淀，在15年前丰台楼市的发展节奏和房价涨幅在众多区县里也并不起眼，直到15年地王的出现，丰台房价也开始令你高攀不起。

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自2015年7月通州正式升级为北京行政副中心之后，区域房价更是出现了超乎想象的暴涨和飞跃。尽管目前通州实施的是住宅、公寓双重限购，未来区域房价仍保持着强劲的上涨势头。

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与北京其他地区相比，石景山房价的涨幅还算稳定，根据北京每天通勤的热力图你会发现，热点地区大部分都集中在北五环和东五环，西边还是比较安静的。

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随着新中关、望京等商圈的形成，大部分城北上班族门安家在昌平区，昌平线解决了许多上班族的上班难题。宜居的自然环境也让别墅项目不断地在昌平区落地完成。

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房山位于北京的西南六环，随着区域配套的不断完善，两轮“南城计划”的落实，再加上地铁房山线带来的交通便利，该区域逐渐成为购房者关注的热点区域之一。

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顺义是未来北京东北区最大的交通枢纽，新机场的高速直通顺义，新轻轨也直接到达新机场，和南北贯通，让交通更通畅，更便捷，新城区的金融区已经建设一半了，大型商业区都在加速进行中，房价自然水涨船高。

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近两年门头沟区域今炙手可热，从边缘区域一跃成为品牌房企群雄逐鹿的热门区域。区域热度和项目间的激烈竞争甚至有赶超大兴、房山的势头。

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密云都是北京北部的郊区，远离市区有很多好处，比如空气清新，风景宜人，交通不拥堵，生活成本低。很多人选择在密云买房主要是作为改善型住房。

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借着冬奥会的东风，延庆在沉寂多年之后终于开始在北京房市市场上崭露头角，目前延庆主要以二手房市场为主，新楼盘比较少。

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曾举办过APEC会议的怀柔，生态环境自然不必多说，若是说北京最宜居的区县，朕认为怀柔自然当仁不让。

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2006年至今，10年间平谷房价翻了5.4倍，年增长率达18.3%。而平谷在售项目包括住宅、公寓等，且均价偏低。因此，相对于延庆，平谷楼市的上涨空间较大，也更适合刚需一族。

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看了这个榜单，不知道你的心情是喜还是忧呢？

反正小编是准备去厕所哭一会儿了，

亚历山大的北京生活是否让你有了逃离的想法？

不如来评论区和小伙伴们聊聊吧。

来源 北京本地宝 爱我大兴社区网整理