摘要 到附近打听一下附近公寓的出租率，以租客身份，问还有房吗？很容易的。

通常出租率80%以上，好的90%-100%了，这样的出租房房客还算稳定，

租金合计 × 出租率 = 每月总收入 ， 谈谈结算周期，

宽带其他的增值收入就别算进去了。

如果想在管理上简便些可以使用房屋租赁软件，省心。可以把精力投入到增值服务上，提高收入。

想承包一幢出租屋,新房屋,五层半,怎样谈价才好?估价是多少?

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