据赢商网不完全统计，2020年下半年福建商业市场将有11个项目拟开业，商业总体量超80万方。

（以上项目数据主要来自赢商网）

位置：福州市仓山区金山街道燎原路150号

拟开业时间：2020年12月

福州融侨外滩壹号位于福州核心成熟商圈——浦上商圈内，是融侨商业在福州继融侨中心ART MALL之后打造的又一拳头产品，打造新 · 奇 · 特的现代特色商业，也是融侨在南江滨打造的首席滨江高端商业综合体。

项目围绕“自然生态、饕餮美食、智能科技、潮玩体验”打造三大特色空间。

福建首个光合唤氧空间，由滨江自然景观、立体绿化、开放式景观公园及屋顶公园共同融合打造。

福建首个感官智能化新消费体验空间，由空气净化系统营造的智慧健康空间、无人化服务、智能停车系统共同组合而成。

福建首个数字传媒与多元文化相结合的艺术体验空间，软装设计上布置诸多艺术元素及科技互动装置、由声光电组建而成的公共空间、泛现代艺术共享交流平台。

向新而生的智慧生活体验平台

福州苏宁广场A区/C区

位置：福州市台江区工业路与二环路交叉口西南侧

拟开业时间：2020年下半年

福州苏宁广场项目总投资超过50亿元，智能停车位逾2100个，由A区、B区、C区三个超级ShoppingMall组成，定位为福州首位、福厦之巅的集高端精品、轻奢时尚、餐饮、休闲、娱乐为一体的智慧生活体验平台。

其中福州苏宁广场（A区）自2013年开业后，长期以来处于不温不火的状态。如今，苏宁广场对A区进行存量商业改造，从品牌到商场规划进行全面更新，汇集国际精品时尚零售、高端珠宝并配以品质餐饮业态，实现品质消费、餐饮、休闲等多功能于一体。

福州苏宁广场C区则定位精致生活，大型主力店集中，涵盖健身、时尚运动零售、3C数码、娱乐休闲等业态。此外，苏宁易购云店、苏宁极物、苏宁红孩子、家乐福等苏宁智慧零售体验业态也将全面入驻。

位置：厦门市湖里区环岛东路2504号

拟开业时间：2020年下半年

该项目总投资额约35亿元，坐落于环岛东路，毗邻五通灯塔公园，总建筑面积近50万㎡，是厦门海岸线上的大型城市旅游商业综合体，涵盖体验式商业、数字经济创新中心、佰翔五通酒店、佰翔会展中心、厦金客运码头五大功能板块。

项目将采取“1+N”的创新商业模式，打造集商业、文化、旅游相交融的综合体。其中，“1”指以奥特莱斯商场为主体，引进国际高端品牌；“N”则指与商业相融合的其他元素，包括文化、艺术、旅游、亲子、运动等业态，从Outlets变身为“Outlets+Mall”的全新格局。

位置：厦门市湖里区园山南路800号

拟开业时间：2020年9月

该项目地处厦门岛内SM商圈，周边成熟社区林立。项目规划打造集主题街区、生活精品配套、餐饮、休闲、娱乐、儿童等多种业态于一体的亲生活购物娱乐中心，旨在延伸现代年轻家庭的居住及休闲空间。让家与商业就在一个转身之间，惬意转换休息与娱乐的生活模式。

美好欢聚地，潮玩新街区

厦门云城万科里（二期）

位置：厦门市集美区集美大道与杏林湾路交汇处

拟开业时间：2020年9月

厦门云城万科里（二期）定位为学习缓行带+潮玩新街区+美好生活区。打破束缚，以开放式街区的形式错落有致分布。

作为一个开放式的街区商业，从区域功能划分上，厦门云城万科里二期分为四个区域，即街头文化区、社交餐饮聚集地、活力小吃街和美好生活区。从周边核心客群需求出发，量身定制出两条潮流主题街区，即“哇嘎里共街”和“虾米碗糕街”。

位置：泉州市台商投资区海丝公园盘亚艺街与南北大道交汇处

拟开业时间：2020年12月

泉州台商宝龙广场总建筑面积19.05万㎡，包括一栋5层商城、一栋24层酒店、一栋10层公寓楼、一条商业街，其中商业Mall建筑面积10万㎡（地下一层、地上四层），商业步行街建筑面积约7000㎡。

这也是继安溪宝龙广场、晋江宝龙广场之后，宝龙在泉州的第3座宝龙广场。

位置：泉州南安水头镇滨海新区枢纽十字轴

拟开业时间：2020年12月

泉州水头中骏世界城打造“11万㎡购物中心+2万㎡主题商业街”，聚焦满足家庭客群的“全业态”，将引进200+品牌，除超市、影院、儿童主题乐园三大标配外，项目希望通过引入生活精品、时尚零售、主题餐饮、休闲娱乐等，满足不同家庭客群的需求。

位置：泉州市鲤城区温陵北路354号

拟开业时间：2020年9月

泉州悦禾汇广场占据丰泽区商圈之上，CBD聚集效应凸显，商业氛围浓厚。总建筑面积9万㎡购物中心，悦禾汇广场将与周边区域集结形成都市级商圈，加注商圈价值。

位置：莆田市仙游县鲤城街道清源路

拟开业时间：2020年12月

仙游中骏世界城是目前中骏商业倾力打造的中骏世界城升级版，计划打造仙游“24小时精彩生活圈”，从室外主题街区到购物中心内场，近10万㎡的仙游中骏世界城，联动街区与mall，形成闭环式消费。

位置：漳州市龙文区梧桥北路

拟开业时间：2020年12月

该项目总占地6.8万㎡，定位为“以年轻、时尚、家庭为主的社区型商业综合体”，总规划业态有购物中心、奢尚住宅、特色澳门街、精品SOHO。其中，购物中心共为4层，每个楼层皆根据自身业态组合与空间设计特色，勾划出个不同的生活场景，集休闲、购物、餐饮、娱乐为一体。

南平中城投江滨国际广场

位置：南平建瓯市区中心江滨路

拟开业时间：2020年12月

南平中城投江滨国际广场是一个集休闲娱乐、美食购物、优居为一体，总建筑面积为近15万㎡的商业综合体，采用经典的购物中心+商业步行街黄金组合，打造集购物、餐饮、休闲、娱乐等功能为一体的一站式休闲商业中心，打造建瓯本地首个特色的滨江情景式大型商业广场，将成为建瓯首屈一指的地标级城市生活中心。

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1、各种电子商务支付平台的比较引言随着社会和经济技术的进一步发展 , 人们对电子商务的理解逐 渐成熟。与此同时 , 电子商务的核心内容之一电子支付也得到了 更多人的关注。在实际应用中所采用的电子支付方式主要有以下几 种：银行卡直接转账模式、 第三方平台结算支付模式、电子现金支付 模式、信用卡 SSL支付模式、信用卡 SET支付模式。以上的电子支付 模式有它们各自的特点及其适用范围。 其中第三方平台结算支付模式 以其安全、快捷等优势正逐渐发展成为目前电子商务中广为采用的一 种支付模式。支付平台一、第三方支付平台概述随着网络经济时代的到来 电子商务也在迅速崛起 成为商品交 易的最新模式。 作为中间环节

2、的网上支付 是电子商务流程中交易双 方最为关心的问题。 由于电子商务中的商家与消费者之间的交易不是 面对面进行的， 而且物流与资金流在时间和空间上也是分离的， 这种 没有信用保证的信息不对称导致了商家与消费者之间的博弈： 商家不 愿先发货怕货发出后不能收回货款消费者不愿先支付担心支付 后拿不到商品或商品质量得不到保证。 博弈的最终结果是双方都不愿 意先冒险 网上购物无法进行。 第三方支付平台正是在商家与消费者 之间建立了一个公共的 可以信任的中介。 它满足了电子商务中商家 和消费者对信誉和安全的要求， 它的出现和发展说明该方式具有市场 发展的必然需求。31 / 30二、第三方支付平台的特点在第

3、三方支付交易流程中， 第三方支付模式使商家看不到客户的 信用卡信息，同时又避免了信用卡信息在网络上多次公开传输而导致 信用卡信息被窃。其具有以下显著的特点：第一， 第三方支付平台提供一系列的应用接口程序， 将多种银行 卡支付方式整合到一个界面上， 负责交易结算中与银行的对接， 使网 上购物更加快捷、 便利。消费者和商家不需要在不同的银行开设不同 的账户，可以帮助消费者降低网上购物的成本， 帮助商家降低运营成 本；同时，还可以帮助银行节省网关开发费用，并为银行带来一定的 潜在利润。第二，较之 SSL、SET 等支付协议，利用第三方支付平台进行 支付操作更加简单而易于接受。在 SET 中，各方的身

4、份都需要通过 CA 进行认证，程序复杂，手续繁多，速度慢且实现成本高。有了第 三方支付平台， 商家和客户之间的交涉由第三方来完成， 使网上交易 变得更加简单。第三，第三方支付平台本身依附于大型的门户网站， 且以与其合 作的银行的信用作为信用依托， 因此第三方支付平台能够较好地突破 网上交易中的信用问题，有利于推动电子商务的快速发展。三、第三方支付 平台 处理支付的原理在实际的操作过程中第三方机构可以是发行信用卡的银行本身。 在进行网络支付时， 信用卡号以及密码的披露只在持卡人和银行之间 转移，降低了应通过商家转移而导致的风险。 同样当第三方是除银 行外的具有良好信誉和技术支持能力的某个机构时，

5、 支付也通过第三 方在持卡人或者客户和银行之间进行。 持卡人首先和第三方以替代银 行帐号的某种电子数据的形式（例如邮件）传递账户信息，避免了持 卡人将银行信息直接透露给商家， 另外也可以不必登录不同的网上银 行界面， 而取而代之的是每次登录时， 都能看到相对熟悉和简单的第 三方机构的界面。 第三方机构与各个主要银行之间又签订有关协议， 使得第三方机构与银行可以进行某种形式的数据交换和相关信息确 认。这样第三方机构就能实现在持卡人或消费者与各个银行， 以及最 终的收款人或者是商家之间建立一个支付的流程。四、第三方支付平台的处理步骤1、当网民点击“在线支付”按钮后 , 该网站的服务器会发送一个 信

6、息给第三方支付平台的服务器 . 这个发送的信息内容主要包括“付 款人的名称、付款金额、订单号”等信息 .2、第三方支付平台的服务器收到信息后 , 会连接到银行的服务器 并向银行的服务器传输与资金划转有关的信息 , 并将付款人付的钱通 过银行的在线支付系统划至自己的银行账户 . 这个过程是网民将银行 账户中的钱转移到第三方支付平台的银行账户中 , 而不是直接转移到 商户的银行账户中 .而且, 在第三方支付平台接收到“确认付款”信 息将资金划拨到商户账户中之前 , 资金一直停留在第三方支付的银行 账户中.3、钱划至第三方支付平台的银行账户后 , 银行会发一个“付款成 功”的信息给第三方支付平台 ,

7、收到此信息后 , 第三方支付平台的服 务器会将付款成功的订单号的信息发给商户 .4、商户收到第三方支付平台用户“付款成功”信息后才会发货5、用户接收到货物 , 在网站上完成“确认付款”的流程 ,网站服 务器将该信息传给第三方支付平台 .6、第三方支付平台接收到“确认付款”的信息 , 将存放在自己账 户中的款项转到商户的银行账户中 ,支付过程至此方才完成 . 如遇到 相关的服务纠纷 , 第三方支付平台会作为中间方进行了解和裁定 .五、第三方支付平台的优势1、第三方支付服务系统有助于打破银行卡壁垒。目前我国实现在 线支付的银行卡各自为阵 ,每个银行都有自己的银行卡 , 这些自成体 系的银行卡纷纷与

8、网站联盟推出在线支付业务 , 客观上造成消费者要 自由地完成网上购物。 同时商家网站也必须装有各个银行的认证软件 这样就会制约网上支付业务的发展， 而第三方支付服务系统可以很好 地解决这个问题。 其采用了与众多银行合作的方式，同时提供多种 银行卡的网关接口， 从而大大地方便了网上交易的进行， 对于商家来 说，不用安装各个银行的认证软件， 从一定程度上简化了费用和操作；2、第三方支付平台作为中介方 , 可以促成商家和银行的合作。 对 于商家第三方支付平台可以降低企业运营成本 ,同时对于银行 ,可以 直接利用第三方的服务系统提供服务 , 帮助银行节省网关开发成本；3、第三方支付平台能够提供增值服务

9、 , 帮助商家网站解决实时交 易查询和交易系统分析 , 提供方便及时的退款和止支付服务；4、第三方支付平台可以对交易双方的交易进行详细的记录，从 而防止交易双方对交易行为可能的抵赖以及为在后续交易中可能出 现的纠纷问题提供相应的证据， 虽没有使用较先进的 SET协议却起到 了同样的效果。总之第三方支付平台是当前所有可能的突破支付安全和交易信 用双重问题中较理想的解决方案。六、各种电子商务第三方支付平台的具体比较1、各支付平台的简介1）支付宝它是由全球领先的 B2B 网站阿里巴巴公司创办，于 2003 年10 月在淘宝网推出。支付宝致力于为中国电子商务提供各种安全、 方便、个性化的在线支付解决方

10、案。目前除淘宝和阿里巴巴外，支持 使用支付宝的商家已经超过 20 万家。支付宝以其在电子支付领域先 进的技术、 风险管理与控制等能力赢得银行等合作伙伴的认同。 目前 已和国内各大商业银行以及中国邮政、 VISA 国际组织等机构建立了 战略合作， 成为金融机构在网上支付领域极为信任的合作伙伴。 支付 宝是互联网发展过程中一个创举，也是电子商务发展的一个里程碑。2）安付通是由易趣联合贝宝 PayPal，向买卖双方提供的一种促进网上安全 交易的支付手段。 作为值得信赖的交易第三方， 安付通会监控整个交易流程。安付通目前集成了 14 家商业银行的网上银行以及贝宝等在 线支付渠道，买家可以极为便捷地通过

11、网上银行实时支付安付通货 款。eBay 易趣推出 “交易安全金、 卖家保障金、 身份证认证、 安付通、 网络警察 ”等五重安全防线，力图从制度上、技术上提供安全保障。3）首信易支付是首都电子商城的网上支付平台 ,创建于 1999年 3月。它是国内 首家 “中立第三方网上支付平台 ”开,创了“跨银行、跨地域、多种银行 卡、实时”交易模式、 “二次结算 ”模式以及“信任机制”。首信易支付 目前支持国内 23家银行卡及 4 种国际信用卡在线支付，拥有国内外 800余家企事业单位、政府机关、社会团体的庞大客户群。在公共支 付、教育支付、 会议支付等服务领域发展尤为突出，以及银行合作和 银行卡交易数量等