7月2日，昆明融创文旅城A24地块获得建设规划许可证，拟建8栋18F~31F高层住宅、1栋14F办公楼及2F独立商业、1F临街底商、配套用房，设有2层地下室。

项目名称：昆明万达城KCXS地块项目（昆明融创文旅城）

申报类别：建设工程规划许可证

项目性质：住宅 、商业

申报单位：昆明融创城投资有限公司

公示途径：昆明城市规划展览馆、项目现场、/、“昆明规划建设”微信公众号、“昆明市规划局”微博公众号

昆明万达城A24地块位于昆明西山区马街街道草海片区,东邻百花东路，西接鲜花大道，北接玉带路，南临公共绿地 。净用地面积约为35321.51 ㎡，地块内拟建8栋18F~31F高层住宅、1栋14F办公楼及2F独立商业、1F临街底商、配套用房，设有2层地下室。

对以上公示项目有异议者，请在公示期限内以书面形式将意见和建议反馈到昆明市盘龙区拓东路122号昆明城市规划展览馆3楼。

新闻拓展：昆明融创文旅城规划用地约3500亩，御滇池，揽西山，将打造为约8000万世界游客的旅居目的地。目前项目主推A18、A19和A21地块的山海大平层，具体房源和价格咨询项目售楼部。

所谓王者，就是拥有强大的市场号召力。

7月8日晚，团居宝首届居住博览会在昆明拉开序幕，掀起全民狂欢。

一场超6万人的盛大集会，凭实力定义现象级热潮。

活动现场航拍 图源：团居宝官微

万人空巷，许巍引爆昆明热度

讲真，昆明已经很久没这么热闹过了。

7月8日晚，团居宝首届居住博览会音乐盛典拉开帷幕，“自由诗人”许巍在万众期待下亮相。

《曾经的你》、《像风一样自由》、《蓝莲花》……一首首经典之作，引来万人合唱，震撼人心。

这场掀起全民热潮的视觉盛宴，让现场观众大呼过瘾。

活动现场实拍 图源：团居宝官微

现场究竟火爆到什么程度？

据悉，此次音乐盛典吸引近6万人到场观看，现场人山人海，摩肩接踵。

由于场地有限，不少人甚至趴在窗边、房顶、树上观看，还因此创造了“挂票”一词。

与此同时，这场盛会在活动当天一举冲上抖音热搜全国第1，抖音热搜昆明同城第1，24小时微博话题阅读人次近2200万。

活动现场航拍 图源：团居宝官微

不过，如此声势浩大的听觉盛宴仅仅是“开胃菜”，重头戏才刚刚开始。

接下来，为期15天（7月8日-22日）的团居宝首届居住博览会也由此拉开帷幕。

20多家品牌房企、40余个优质楼盘齐聚同德昆明广场，堪称楼市“满汉全席”。

一边是团居宝的专业选房军师在旁指导，一边是仅在居住博览会活动期间才能享有的专享折扣1-3%团购房源和团购价格。

如此诚意满满且贴心的看房体验，让买家直呼yyds，圈粉无数！

居住博览会现场 图源：团居宝官微

据悉，居住博览会开始3天内，房展区已接待超9000人次，已有2000多余人达成购房意向。

这样的火热程度，可以说此次盛会不仅开启昆明全新看房体验，更创造出1+1﹥2的效果。

居住博览会现场 团居宝供图

暖风频吹，市场信心被再次提振

也许有人会好奇，团居宝举办的这场居住博览会热度为何如此之高？

事实上，此次盛况空前的居住博览会，正是楼市暖风频吹的缩影。

全国多城松绑，利好政策连连

今年3月，两会工作报告提及：更好地满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产行业良性循环和健康发展。

4月，官方会议再强调，支持各地从实际出发完善房地产政策、支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

近几个月以来，全国多城相继发布利好政策，主要涉及首付比例下降、提升公积金贷款额度、加大人才引进力度等。

中指院数据，今年上半年全国超180个省市发布地产调控政策，出台频次近500次。

今年4月，昆明公积金中心也出台新政，将单职工贷款额度提至50万，双职工提至80万，二套房首付比例也由50%降至30%。

6月14日，昆明再发布楼市新政，针对今年7月-10月购买首套新房的购房者，给予50%的契税额补贴。

昆明航拍（昆明楼市一线摄）

房贷利率处于历史低位，买房时机再现

市场明确释放积极信号，房贷利率也在不断下调。

目前，昆明首套房利率普遍低至4.25%，二套房最低为5.05%，买房成本大幅降低。

昆明成交量价齐涨，买家跑步进场

楼市逐渐明朗，聪明的买家明显加快步伐。

克而瑞数据显示，今年6月昆明新房成交面积、成交均价双双上涨。

其中，成交均价为14634元/平，环比上涨3.88%；成交面积约38.11万平，环比上涨4.55%。

这说明经过一段时间的调整后，市场情绪正逐渐恢复。

官方背书：适时举办房地产展示交易会

日前，云南省发布《促进消费恢复发展若干政策措施》（下称《措施》）。

《措施》中明确：支持指导州、市和房地产企业、行业协会在落实疫情防控措施的前提下，根据房地产市场变化适时举办线上线下各种形式的房地产展示交易会。

对此，团居宝积极响应号召，通过居住博览会向购房者传递真实、全面、及时的购房信息，促进住房消费健康发展。

种种迹象都表明，此时的昆明楼市，正是难得一遇的上车时机。

昆明航拍（昆明楼市一线摄）

房票珍贵，挑对选房军师是关键

阶段性机遇之下，买家如何在“茫茫房海”中瞄准优质资产，成为一大难题。

事实上，只要选对“军师”，买房这件事已事半功倍。

在中国古代，军师往往是智慧的化身，是帝王决胜的关键所在，例如姜子牙、范蠡、张良、诸葛亮、孙膑、司马懿等。

所以三国时期，才有“卧龙凤雏，得一人可得天下”的千古名言。

在现代，军师分布于各个领域，例如基金经理，他们是理财道路上的“军师”，帮助更多的人获得财富。

而团居宝，就是选房路上的军师，用专业的买房知识，帮助更多的人买到更优惠、更优秀的房源。

居住博览会现场 团居宝供图

4大核心板块，为买家保驾护航

如今，房地产行业进入下半场，传统的购房模式已无法满足买家的多方面需求。

以往的购房过程中，往往存在行业价格不清晰、信息不对称、选择面过窄等痛点。

基于此，团居宝独创选房超市、选房军师、拼单团购、增值服务4大板块，帮助买家掌握“买房密码”。

居住博览会现场 团居宝供图

即使每个版块单独拿出来，也是十分能打的存在。

先来看“选房超市”，这是一个线上+线下的购房通道，内部涵盖昆明30多家百强房企的200余个在售楼盘，让买家看得全面。

这项神器为买家带来沉浸式体验，展现线上平台、数字展厅、城市沙盘、VR看房等新颖形式，足不出户即可随时看房。

同时，作为一家居住服务企业，团居宝深谙专业的重要性，特设“选房军师”板块。

相当于有一批知识过硬、经验丰富的置业顾问为你服务，并从5大维度共53项指标层层筛选，挑出种子选手，实力演绎什么叫选得合适。

居住博览会现场 团居宝供图

此外，团居宝还拥有超前意识，打造“拼单团购”板块，打破线上购房逻辑。

在线上购房的时代，拼单团房大势所趋，这样的置业体验，买家不仅获得满满参与感，更有掌握价格优势的可能，自然买得安心。

解决完买房问题，一般的居住服务企业对买家的服务也会随之终止，但团居宝还有“增值服务”。

无论是接房、验房、装修，或是后续出租、出售，团居宝都能提供对应的专业服务，实力宠客户，让买家住得舒心。

集齐这4大“杀手锏”，买房瞬间变得简单又安心，何乐而不为？

居住博览会现场团居宝供图

“一体两翼”模式，全链条式服务

有意思的是，团居宝集团还创新“一体两翼”模式，打造出专业、高效的房产流通平台。

其中，“一体”指的是以团居宝为主体，以购房者为中心的线上服务平台。

“两翼”分别面向B端，服务开发商、房产经纪机构，以及面向C端，构建团居宝社区生态服务体系。

简单来说，就是旗下3个子品牌形成战略矩阵，双向服务买家、卖家。

如此海量资源在手，团居宝自然底气十足，也更值得买家信赖。

拥有这样强大的后盾及数据支持，团居宝这位选房军师，正在为越来越多的人寻找到适合自己的家。

居住博览会现场 团居宝供图

感兴趣的朋友，不妨点击下方小程序进入团居宝体验买房的快乐。

或是直接前往居住博览会现场，解锁全新购房通道。

居住博览会期间，每天都会轮番上演精彩活动，还有大奖互动等你拿！

7月8日上午10点，团居宝首届居住博览会开幕盛典在同德昆明广场拉开帷幕。

团居宝居住服务集团董事长罗振豪先生、团居宝居住服务集团总裁李德先生、团居宝总经理沈凯先生，以及昆明市房地产开发与经纪协会、同德昆明广场、招商银行、华润、中海、中交、龙湖、复地、碧桂园、金地、美的、宝能、东原、大华、中骏、百集龙、义承、众安、汉华、远腾、建峰、云南湄公河集团等银行、地产企业各级领导，中央广电总台云南总站、央广网、新华网、中新网、云南网、昆明电视台、昆明广播电台、云南日报、昆明日报、经济日报、春城晚报、都市时报、云南信息报、云南房网、新浪乐居、搜狐焦点、凤凰房产、澎湃新闻、界面新闻、昆明信息港等权威媒体代表出席开幕盛典。

荣耀盛会，构建行业信息沟通平台

祥狮献瑞，红动春城。磅礴的舞狮表演后，昆明市房地产开发与经纪协会秘书处负责人段益麟先生上台致辞段益麟先生称，此次团居宝首届居住博览会的举办，是昆明房地产市场的一大盛事。与此同时，对团居宝积极响应“支持刚性和改善性住房住房需求”的政策指引，切实履行企业的社会当担，切实践行自身的服务理念，将自身所专业的服务与市民所期盼的需求相结合表示肯定。

昆明市房地产开发与经纪协会秘书处负责人段益麟先生

齐心聚力，共创美好。房地产市场的健康发展，离不开政府和各方的共同努力。

龙湖地产云南区域营销负责人郭勇帅先生和华夏金地世博一号营销负责人王志远先生， 先后代表参展房企上台致辞，对团居宝提供此次参展机会，帮助房企向市场传递真实、全面的信息表示感谢，愿与团居宝一道努力，为支持刚性和改善性住房需求，促进房地产行业健康发展而努力。

龙湖地产云南区域营销负责人郭勇帅先生

华夏金地世博一号营销负责人王志远先生

招商银行昆明零售信贷中心产品经理李睿瑜女士上台致辞，表示将发挥金融优势，积极支持居民合理性住房需求。

招商银行昆明零售信贷中心产品经理李睿瑜女士

把脉行业发展，传递市场信心。随后，团居宝居住服务集团总裁李德先生上台，向出席活动的各界嘉宾表示欢迎和感谢。

李德先生称：“促进房地产市场健康发展和良性循环，是社会所期，是民心工程，更是民生工程。”并分享了4条行业建议：第一，正确认识房地产行业的周期性；第二，敏锐捕捉市场拐点信号；第三，拥抱房地产行业发展的新趋势；第四，相信和热爱昆明这座蓬勃发展的城市。

团居宝居住服务集团总裁李德先生

李德先生介绍到，团居宝作为一个新锐的居住服务品牌，选择在这个时期、在昆明市场发声，希望以一个独立第三方的角色，双向服务卖方和买方，为双方搭建一个真实、全面、及时的信息沟通平台，解决市场信息不对称的难题。

对于开发商来说，此次居住博览会的线下楼盘集中展示，就是一个能达到1+1＞2效果的展示平台。23个品牌、40余个楼盘，15天的楼盘展示和项目路演，给市场传递真实、全面、及时的信息。首先，市场上好品牌、好楼盘、好服务是大多数的，正常复工、按期按质交房的楼盘是大多数的；其次，房子是用来住的，从居住的本质来说，房子也有个性化和稀缺性。解决刚性住房需求宜早不宜迟，满足改善性住房需求，合适的才是最好的。

对于购房者来说，将能在此次居住博览会上得到三大价值：第一，团居宝“专业帮购房者选好房”的核心服务价值；第二，专业决策咨询的价值。第三，低成本购房的价值。

置业安家对于个人、家庭来说都是人生大事、重大决策，购房者通过团居宝选房超市、选房军师、拼单团购、增值服务四大核心价值，实现买房看得全面、选得合适、买得超值、住得舒心。团居宝拥有一批懂产品、懂地段、懂配套、懂市场的选房军师，为购房者选一个合适的家和生活场景，考虑到的是几代人居住、生活工作轨迹、社交圈子、家庭资产规划的更适合自身的房子。在按揭贷款和公积金贷款成本、契税成本、购房补贴都为购房者带来极大实惠的当下，参展的40多个楼盘都给出了仅在住博会期间享有的团购房源、团购价格。

最后，李德先生强调，在常态化疫情防控的背景下，高效统筹经济社会发展和行业复苏，理性和信心同样重要。我们完全有理由相信，疫情防控会更加精准有效，经济社会发展会更加有力，行业复苏指日可待！

精彩盛会，荣耀启幕。上午11时许，团居宝居住服务集团董事长罗振豪先生、昆明市房地产开发与经纪协会秘书处负责人段益麟先生、团居宝居住服务集团总裁李德先生、团居宝总经理沈凯先生、招商银行金星支行行长徐浩铭先生、龙湖地产云南区域营销负责人郭勇帅先生、华夏金地世博一号营销负责人王志远先生手执金沙壶，为“团居宝首届居住博览会”牌匾金粉塑字，开启了团居宝首届居住博览会启动仪式，昆明房地产行业的一大盛会荣耀落地。

启幕仪式结束后，到场嘉宾与市民朋友们在团居宝选房军师的带领下，进入房企参展区参观，对团居宝从购房者需求出发，进行房子评估、生活圈评估的专业能力和服务水平给予高度赞许。

此次居住博览会由云南居住行业新锐品牌团居宝居住服务集团独家举办，为期15天，特邀“自由诗人”许巍作为7月8日演出嘉宾。在15天的会期中，23个品牌房企携40余个楼盘进行深度展示和项目路演。

没有什么能够阻挡，我对许巍的向往！7月8日晚上20点，团居宝首届居住博览会开幕明星演艺盛会精彩绽放，“自由诗人”许巍即将登临团居宝首届居住博览会舞台。让我们穿越城市汹涌的人海，共赴一场心灵的旅行。

在为期15天的会期中，除了品牌房企和优质项目集中进行数字化项目展示和路演外，每天还将上演不同的主题音乐活动，包括复古DISCO派对、民谣风韵、爵士经典、自由摇滚、DJ电音之夜、嘻哈自由派对、流行音乐趴等。

精彩绽“房”，荣耀盛会，星光演绎，随心生活。构筑行业沟通平台，积极传递市场信心。团居宝首届居住博览会，7月8日-22日，同德昆明广场，我们共鉴昆明房地产行业盛会！

团居宝首届居住博览会是在国内疫情形势缓解、疫情防控措施优化调整的背景下，在各级政府稳经济增长政策措施的鼓励推动下，在信心恢复、预期增长、消费复苏的引领下，特别是在暑假来临、人员流动有序恢复之际，团居宝用自身行动支持购房者刚性和改善性住房需求，促进房地产市场健康发展和良性循环。

专注居住服务的团居宝，将“帮购房者选到更适合的房子”内化于心，外化于行，帮购房者在这座城市千千万万的房子中，找到更适合的房子。

一个“帮”字，刨除居高临下的指导，站在购房者身边，倾听每一个需求，分析每一项指标的匹配度。

团居宝选房超市，让购房者看得全面；团居宝选房军师，让购房者选得合适；团居宝拼单团购，让购房者买得超值；团居宝增值服务，让购房者住得舒心。在这个将房子点化为“家”的过程中，团居宝是您身边的专业选房军师。

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