2022成都恒大文旅城现状

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-09-10 04:45 标签： 2022最惨的人买了恒大期房

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成都融创文旅城位于成都市都江堰铁军路588号，目前在售A1-11/12地块，高层在售建面81-106㎡，全装修均价9300元/㎡。全装修小公寓在售建面38-44㎡，可自用可包租，预计2022年年底交付。更多详情请致电咨询！

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《深圳楼市早7条》总第382期

冰雪文旅城旁限价楼盘命名“云海臻府”，将建10万住宅

据房信网消息，“云海臻府”地块位于宝安区沙井街道展景路，近冰雪文旅城项目，是特建发于2021年9月28日（深圳2021年度第二轮供地）以22.5亿+2.6万人才房面积竞得的A301-0583地块。2021年12月，该宗地项目正式动工，命名为“云海臻府”。

按照原出让公示，该宗地普通商品住房销售均价不得高于46100元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于23000元/平方米、最高售价不得高于24200元/平方米。

根据宗地地块建筑工程设计公告，项目用地面积约29.6万，规定建筑面积约11.87万，规定容积率≤4.00，建筑限高100m。其中，包含住宅109760（其中普通商品房72784，安居型商品住房10976，市场租赁住房26000），商业1100，18班幼儿园5940。

光明宏发万悦山2期住宅要来了，价格参考上次推售

据知情人透露，光明宏发万悦山2期计划于2季度入市与前批住宅基本持平，户型为79-118平3-4房单位。

2021年3月，宏发万悦山1期开盘，推出367套，产品建面分别为约88-140平层以及141-209复式；单价4.61-5.36万/，总价407-1118万/套。这批房源在开盘当天售罄，当时的入围摇号积分为72.3。

宏发万悦山位于光明大道与华夏路交叉口东南侧，近地铁6号线光明大街站，总体量为25万，其中住宅建面约为6.2万，商业建面为0.36万，商业体量则是2万。

龙岗:广东实验中学深圳学校等新建学校学区划分公示

3月14日，龙岗区教育局公示2022年新建、改扩建学校学区划分方案的公示，包括有宝龙街道锦龙学校、宝龙街道宝荷学校、龙城街道黄阁北九年一贯制学校、广东实验中学深圳学校、横岗街道埔厦小学5所新建学校。意见征集时间从2022年3月14日至3月20日。

其中，广东实验中学深圳学校位于坂田街道象塘路与风门路交汇处，招生范围:五和大道——环城北路——坂澜大道——沈海高速围合区域，小学、初中保持一致。该学区与深大附属坂田学校、宝岗小学共享。

广州卖房“满五唯一”认全省？税务局:一直都是全省范围查册

据澎湃新闻，针对近日网上流传的“在广州卖房，需要在广东全省满五唯一才能免征个人所得税”的消息，3月14日，广州市税务相关人士回应:“按政策，一直以来都是要求全省范围内唯一。”

市场消息显示，有业主在广州白云区房管局过户时，房子虽然是广州唯一，申报过五年唯一住房，但发现在省内其它城市还有房子，确认业主不是唯一住房，所以不能免征个税，需要缴交1%个税。前述消息还称，以往房管局系统没有联网，只能查到广州市，外地的是查不到的，所以在广州市唯一的一套就可以免个税。

不过，广州市税务相关人士表示，个人将购买5年以上（含5年）的住房对外销售的，免征增值税；对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。其中“家庭唯一生活用房”，是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。所以，有配偶的家庭，要享受家庭唯一生活用房税收优惠，必须是夫妻双方仅拥有一套住房。

上周楼市整体成交下行，上海环比下降25.5%

据中指研究院最新数据，上周楼市整体成交量下降，各线代表城市同环比均下降。分城市来看，二线代表城市环比降幅大于一、三线代表城市。监测城市库存总量整体上升，北京升幅最大。数据显示，上周一线城市整体成交环比下降12.8%，上海降幅较大，约为25.5%；广州居其次，降幅为15.2%。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为50.2%。其中，上海降幅较大，约为53.6%；深圳居其次，降幅为51.6%。

恒大首款车恒驰5通过工信部新车公示，拿到销售资格播报文章

近日，工信部官网最新发布的《道路机动车辆生产企业及产品》（第353批），经过一个月公示期，恒大新能源汽车（天津）有限公司的恒驰牌纯电动多用途乘用车（HDE6470）仍在该清单中。

同时，工信部官网发布的《新能源汽车推广应用推荐车型目录》（2022年第2批）、《免征车辆购置税的新能源汽车车型目录》（第五十二批）显示，恒大新能源汽车（天津）有限公司恒驰牌多用途乘用车的两个产品型号（HDE6470BEVA0F、HDE6470BEVA1F），即“恒驰5”均位列其中。这意味着“恒驰5”拿到了生产和销售的资格，并可以获得国家新能源汽车购置补贴。

碧桂园完成"19碧地01"回售资金及2022年到期利息支付 合计约6亿元

3月14日，碧桂园地产集团有限公司发布关于提前完成”19碧地01"回售资金及2022年到期利息支付的公告。

据了解，碧桂园于2022年3月14日以自有资金提前完成”19碧地01"回售资金59000万元，回售资金兑付日为2022年4月6日。并完成本期债券2022年到期利息2967.7万元，合计61967.7万元的支付。

“19碧地01"全名为碧桂园地产集团有限公司2019年公开发行公司债券（第一期），发行总额5.9亿元，期限为5年，附第三年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，票面利率5.03%。

（来源综合自南方日报、中国经济网、观点网、深圳房信网）

【撰文、制图、整理】冯少文 邱永宽

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