恒大重组最新公告7月重组是好是坏

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-10-25 05:04 标签： 恒大重组最新公告

根据中国恒大的公告，其已积极推进重组工作。如公司2022年1月26日公告，公司预计7月底前发布基本重组方案。

恒大地产抵押担保的独立调查已积极展开，目前无法明确估计独立调查的持续时间。此外，由于受疫情及恒大地产抵押担保独立调查影响，公司无法确定2021年度销售业绩的发布日期，内控审计工作一直在有序进行。中国恒大将及时发布上述事项的升级信息。

中国恒大的股权于2022年3月21日上午9: 00在香港联交所终止上市。根据最初的公告，公司股票的交易将被暂停，直到这是标准。证券持有人和潜在投资者在交易我们的证券时应保持谨慎。

3月22日上午，恒大地产(6666.HK)发布内幕消息称，经审核截至2021年12月31日止年度的财务报表，发现恒大地产有约134亿元的存款，由第三方提供的质押贷款担保已被相关金融机构申请强制执行。作为关联企业，中国恒大(3333.HK)和恒大车辆(0708.HK)均发布了上述信息。强制存款金额基本相当于恒大地产账户的现金余额。

与此同时，三家恒大相关企业相继预告，将推迟公布2021年财报数据。由于主营房地产板块的中国恒大的生产经营自去年下半年以来发生了较大变化，审计师在当年增加了大量的额外审计证据。另外，由于新冠肺炎疫情造成的危害，根据企业现阶段掌握的材料，无法按时进行审计取证。

2万亿的总债务并没有让恒大破产，但他的一些债权人已经走在他前面了。他们经历了什么？当时你为什么要登上恒大？你现在怎么逃跑？5月30日，曾经的建筑装饰设计行业龙头深圳广田股份有限公司收到了《整顿通知书》。那份文件的意思是:到期你还没有还钱，看起来你还不能工作偿还，但是你家里还有一些财产，你要努力工作偿还。

这两年，广田股份总共亏损63多亿，负债151亿，账上只剩下7000多万。而这正是债权人想要重组的“锅”和“铁”。一家总市值35亿的上市公司为什么这么惨？从公布的数据来看，恒大贷款逾期商业票据余额为32.47亿元。如果恒大多交或少交，广田本可以挺过这次挑战，但现在，他们都面临着破产整改的安全风险。

不过广田还不是最惨的。另一家建筑装饰设计公司金螳螂踩雷，被恒大欠款41亿。由于嘉誉参股幕墙门窗，他们捏了13.16亿的恒大商票。他们很幸运还活着。南通建工铁军拥有3家超一级企业(云南筑路/成龙基建/南通六建)，4家一级企业(浙江紫晟、浙江叶仪、河南高速路桥工程、重庆袁菲基建)。

恒大随即因欠款宣布破产，主要包括因建造世界第一高楼迪拜哈利法塔而闻名海内外的南通六号楼。在全国范围内，云南路建集团、成龙建设集团等一大批一流、一流的建筑公司竞标蔡磊恒大破产。

据调查，恒大欠经销商5000亿，一个是商业票据，一个是应收账款，但是让你失望了。恒大旗下a股上市公司将有28家，其中18家亏损，10家净利润大幅减少。惨不忍睹的嘉鱼股份，一年的亏损额比过去15年的利润总和还多。从工程施工、室内装修、房屋销售到广告宣传，整个产业链都被恒大欠款拖垮了。

有日本网友表示，恒大真的是靠自己的努力碾压了整个产业链。那么，7月即将宣布资产重组的恒大能否起死回生呢？

　　20日晚，中国恒大在港交所公告称，预计将在7月底宣布初步重组计划。

　　预期七月底前公布初步重组方案

　　据中国恒大公告，正在积极推进重组工作，如公司2022年1月26日所公告，本公司预期将于七月底前公布初步重组方案。

　　恒大物业的质押担保独立调查正在积极进行中，现阶段尚未能确定预期完成独立调查的时间。

　　此外，审计工作正在有序进行，由于受疫情及恒大物业质押担保独立调查的影响，本公司尚未能确定2021年度业绩的发布时间。中国恒大将适时公布上述事项的更新信息。

　　恒大系无法按期披露财报

　　恒大物业134亿存款被强制执行

　　中国恒大的股份已由2022年3月21日上午九时正起于联交所停止买卖。根据当时的公告，公司股份将暂停买卖，直至另行通知。证券持有人及潜在投资者于买卖本公司证券时务请审慎行事。

　　恒大系三家公司在持续停牌期间连续披露多则消息，三家公司将延期披露财报，恒大物业134亿元存款被银行强制执行，恒大增聘金杜律师事务所为法律顾问。

　　3月22日早间，恒大物业（6666.HK）披露一则内幕消息称，在审核截至2021年12月31日止年度的财务报告过程中，发现恒大物业有约为134亿元的存款，为第三方提供的质押，已被相关银行强制执行。作为关联方，中国恒大（3333.HK）和恒大汽车（0708.HK）均披露上述消息。

　　被强制执行的存款额几乎相当于恒大物业账上现金余额。2021年中报显示，截至2021年6月底，恒大物业现金及现金等价物为140.03亿元，当期营业收入为78.73亿元，合计在管面积为4.5亿平方米。

　　同时，三家恒大系公司纷纷预计将延期刊发2021年度业绩报告。原因由于主营板块的中国恒大自去年下半年起经营情况发生重大变化，核数师于本年度增加了大量额外的审计程序，再加上新冠疫情的相关影响，根据公司目前掌握的资料，无法按期完成审计程序。

　　与此同时，中国恒大为推进债务重组增聘了一家中介机构。公司公告称，考虑到公司目前面临的经营上和财务上的挑战，尤其是债务压力，公司风险化解委员会正在积极研究解决方案并与债权人进行沟通，建议增加聘请金杜律师事务所作为法律顾问，协助公司开展债务风险化解工作，跟进债权人诉求，依法公平处理债务问题。

　　恒大已经聘请的4家财务顾问包括华利安诺基（中国）有限公司、钟港资本有限公司、中国国际金融股份有限公司、中银国际亚洲有限公司，法律顾问为中伦律师事务所有限法律责任合伙。

　　恒大此前公布了债务重组的时间表。1月26日，公司执行董事肖恩在投资者电话会议上表示，恒大争取在未来六个月内提出初步重组方案。同时，肖恩被委任为中国恒大执行董事，中国信达（香港）控股有限公司董事长梁森林被委任为非执行董事。不过，当天会议并未透露债务重组的具体细节。

　　恒大债务风险在去年暴露，年底广东省向中国恒大派出政府工作组，中国恒大内部也成立了风险化解委员会。

（责任编辑：李显杰 ）

恒大7月底将出债务重组方案（2022年4月恒大最新消息啥时候复工）

自从恒大被曝出了20000亿的债务之后，恒大的命运就引起广大购房者的注意，对于买了恒大房子的人来说无疑是最为担忧的，他们害怕自己拿不到房还要继续还房贷，对恒大的投资者来说，也很关心自己的投资会不会打水漂。

去年下半年以来，恒大债务事件引起了各方的关注。以房抵债和以股抵债都帮忙化解了一些债务，比如三棵树等供应商拿了恒大的房子，江苏金螳螂接受了以股抵债的方案。

而进入2022年，国家对恒大的援助也进入了新的阶段。

2022年3月22日晚间，恒大举行了全球债权人电话会议，其中传来了三大好消息。

第1个是有关于恒大重组的问题，根据目前的初步了解，恒大境外直接债务折合约227亿美元。在各界的关注之下，公司力争在7月底之前提出重组方案。截至3月22日，恒大和中介团队已与89家债权人或投资者取得了联系，目前公司境内债务总体保持稳定。

第2个是在稳定经营和交房方面。2021年12月单月公司就完成了交房3.8万套，截至2022年2月末公司复工率达到80%以上，确认继续合作施工单位超过1700家，可以说在流动性和处理债务逾期方面，恒大正在全力以赴做好保交房的工作。根据恒大公开消息，1月以来，沈阳、汕头、肇庆、中山、永安、大庆、清远、包头、大连、宝鸡等多个城市都有项目陆续批量交付。

第3个好消息来自恒大汽车。恒驰5汽车在今年年初正式下线，并且已经取得了销售资格，目前恒大汽车正在推进恒大汽车的量产和营销工作，预计2022年6月底实现量产下线。

在恒大新能源汽车集团的一次动员大会上，许老板提出，汽车集团要日夜奋战，大干三个月，6月22日一定要实现恒驰5量产。目前国家也在支持新能源汽车产业发展，如果恒大汽车量产进入新的阶段，对于缓解很大的债务问题也是有所帮助的。

对恒大来说，好消息还不止这些，自从2021年12月工作组进驻之后，恒大在各方面的进展加快了。2022年还定下了交付60万套的任务。之所以有如此的底气，主要还是因为有央企、国企帮忙接盘。例如广州童世界项目由五矿信托接盘。进入3月之后，中航信托接手恒大在广州的阳光半岛项目，3月18日又传来新的消息，中航信托接手了南京恒泽房地产开发有限公司30%的股权。据了解，五矿、光大信托接手了恒大、昆明、重庆、东莞等地的多个项目，这几大央企只是出资帮助恒大盖楼，盖好后收回成本外，其他的利润全都交给恒大。

为什么这么多国企愿意接盘？

2021年底，《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》发布，鼓励优质企业按照市场化原则加大房地产项目兼并收购。

2022年1月，广东省召集保利、中海、越秀、五矿、珠实、奥园、雅居乐等13家房企开会，为出险企业项目收并购牵线搭桥，会上部分出险企业介绍了其经营情况及项目概况。2月，多家银行表态，将合计增加300亿房地产并购融资支持。并购贷款不再计入“三道红线”相关指标，表明大型房企并购出险企业，并不会计入“三道红线”相关指标，地方也在为房企搭建项目对接平台，能够促进出险企业债务问题的解决，保持房地产市场的稳定。

从长远看，通过并购等市场化方式推动房地产市场的结构性调整，有利于高负债企业负债瘦身，保护住房消费者合法权益，促进房地产业的良性循环和健康发展。

几大国企背景的信托机构出面，帮助恒大解决债务问题，看来恒大的好消息是越来越多了，债权人也体谅了恒大的难处，对恒大的债务进行了延期，3月21日“20恒大04”债券利息兑付安排有了新的结果，债权人同意到2022年9月23日完成支付。债务延期之后，恒大也获得了喘息的机会。

3月21日，根据《财经》记者的报道，广州城投集团介入恒大项目的处置方案。由广州城投作为保证人，保全信托计划全额支付。如果进展顺利的话，恒大不仅可以安稳退出，还能够保证拿回之前投入的本金。对于恒大的购房者而言，此次广州城投介入恒大项目，顺利交房是指日可待的，大家可以服下定心丸了。

许老板曾经说过，我可以一无所有，但是恒大财富的投资者不能一无所有。看来经过各方的努力，恒大能挺过来也是指日可待的事情。

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