房抵贷额度不高，不能完全清空网贷，该怎么防止网贷爆通讯录还款才是正确的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-12-15 12:00 标签： 怎么防止网贷爆通讯录
用银行的房抵贷置换网贷，这个思路是可以的。自己对比下网贷和房贷的利息、月供就知道了，网贷20万的月供压力，都会比100万的房贷月供压力大得多。所以，置换之后利息和月供肯定是能降下来的。而且把还款周期拉长之后，能有更多的时间来挣钱还债。具体该怎么操作?首先你要知道，银行的房产抵押贷有明确的用途限制。要么你是拿去经营企业，要么你是拿去家庭的装修或者教育。你说你抵押出去还网贷，那必然是被拒贷的。所以，在去银行申请房抵押贷之前，你首先需要把装修用途以及资料准备好。之后就是跟着流程走，第一步，签申请；第二步，下户考察（抵押消费只需要考察房子，抵押经营贷还需要考察经营场所）第三步，出批复第四步，签借款合同第五步，办抵押第六步，放款整个流程大致需要10~20个工作日。最后，不同银行房产抵押贷的办理要求，利率存在差异，我们前期还需要多去了解和对比。
谢邀，坐标长沙。在申请贷款前，首先要知道的是银行抵押贷款对借款人的征信要求是什么。一般银行要求个人征信在两年内无连三累六的逾期记录，也就是借款人在两年内没有连续三次的逾期还款记录，或者是累计六次的逾期还款记录。1、如果个人征信有逾期记录是因为意外、忘记还款，或者是没有合理使用信用卡才导致的，这种情况下借款人要把之前的欠款还清，然后向银行说明逾期原因，在有抵押物的情况下，还是有贷款的机会。2、如果借款人是因为其他原因导致的逾期，这时候可以向银行提供更多的资产材料，证明自己的还款能力，或者还可以找一些比较权威的人，为自己做担保。3、最后一种方式大家还可以通过民间贷款公司办理房子抵押贷款，民间贷款公司的贷款门槛没有银行这么高，所以对征信要求也不是很严格。但需要注意的是，民间贷款公司行业混乱，一定要选择正规的公司申请贷款，比如说选择正规贷款公司办理房屋抵押贷款，额度高，利息低，贷款认准！银行对于网贷的容忍度较差，网贷申请记录太多，不管有没有逾期还款记录，多数银行都会借款人的贷款申请。具体看申请银行的产品类型，通常网贷多申请信用贷款很难审批通过，抵押贷款，尤其是抵押贷款对征信、大数据的包容过相对较高，但也是有底线的，有人网贷账户大几十上百个，即便是没有逾期，多数银行的抵押贷款也是很难申请通过。1、银行的房产抵押贷款看网贷数据吗？首先确定的说，银行在办理房产抵押贷款的时候，是会看你的网贷数据的，前提是你借的网贷平台要上征信，不上征信就看不到。上征信的网贷会增加借款人的负债率，拉低借款人的还贷能力，影响房产抵押贷款通过率。在申请房产抵押贷款的时候最好先还清网贷，并且让网贷平台开具贷款结清证明，然后等征信报告更新后再去银行申请房产抵押贷款。银行房产抵押贷款不止看网货数据，还要求借款人信用良好，有稳定的收入，具备相应的还款能力，任何条件不达标，都会影响到贷款的审批。2、有网贷还能房产抵押贷款吗？可以的。房产抵押贷款是指，用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行来贷款的产品。房产抵押贷款和二手房贷款、一手房贷款之间的区别是，客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。房产抵押贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求房产抵押贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。也就是说，你有网贷也是可以申请成功房屋抵押贷款的。虽然，借款人名下有网贷，也是可以通过银行房产抵押贷款的审批的，但是贷款额度往往没有预期高，也就是说网贷过多会影响房屋抵押贷款额度。因为你负债太高，所以额度会相应减少。

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