我想了解下美国投资移民费用，有谁能帮帮忙？_百度知道
我想了解下美国投资移民费用，有谁能帮帮忙？
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US$794(每人)　　3) Biometric 其它家属指纹费,500(每一案件,投资移民美国签证申请费用　　1) I-526投资移民绿卡,华商移民为您解答美国移民费用问题一,美国投资移民投资费用是50万美元,930(每一案件,US$1,全家)　　2) DS-230移民签证费,五年后返还。　　在各国投资移民门槛上涨的时候,US$80(每人)　　4)I-829解除绿卡条件,全家)
,US$2,美国依旧以50万美金的投资额成为人们竞相角逐的热点项目。　　二,
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5)在经政府批准的“区域中心”投资五十万美元,并至少创造十个就业机会,2年后才能递交申请,而创造十个就业机会就需要你提供你招聘的美国员工2年来的税单和福利等凭据。 这2年时间都属于你的过桥签证,5项满足其中任何一项就可以。所以不是简单的钱的问题,并直接或间接创造十个就业机会。3,还要招聘美国公民作为员工,
2)申请人无犯罪记录,为期2年时间,也就是先建立公司,4,,
3)在美国任何地方投资一百万美元,并至少创造十个就业机会,你可以留在出入美国,
4)在国家认可的低就业地区投资五十万美元,美国投资移民EB5要求
1)申请人年满21周岁,
为了鼓励外国优秀企业家通过EB-5计划移民美国，美国国会在1993年制定了“区域中心（Regional Center）”试点计划。该计划为外国投资者预留了3000个投资移民名额，允许外国企业家通过对经美国移民局审批通过的指定区域进行投资，从而得到美国绿卡，条件是：在指定的区域中心投资100万美金，某些高失业率地区或目标就业区（TEA）则只需要50万美金。同时外国投资者必须证明其投资至少直接或间接创造了10个就业机会。2009年，随着次贷危机的日益恶化以及全球经济的持续低迷，美国国会对新审批的EB-5区域中心的每个移民名额所需投资资金做出了相应调整： 1：移民申请的投资额降为50万美金 2：将“直接创造10个长期就业机会”的规定放宽为：直接或间接创造十个长期就业机会（所以2009 年之后审批的区域中心的移民名额都要求投资者投资50万美金，而不是100万美金）。
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葡萄牙投资移民申请流程都有哪些？
葡萄牙投资移民申请流程都有哪些？
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&　　现在欧洲国家移民正是火热势头，选择欧洲各国的人数不胜数，特别是葡萄牙国家的投资移民政策更是受到人们青睐，那么葡萄牙投资移民申请流程都有哪些呢、谈及这个问题我们不得不找移民公司移民专家为大家介绍一下，现在随太平洋加达移民专家一起来看一下葡萄牙申请流程有哪些步骤吧!
　　申请流程之一.免费咨询，评估申请条件，签订代理合同
　　葡萄牙投资移民申请流程之二. 准备商考材料，递交商考申请，约15日左右获得商务签证
　　葡萄牙投资移民申请流程之三.去葡萄牙考察房产，约见律师，预付定金，签订购房合同
　　葡萄牙投资移民申请流程之四.回国后将剩余房款及房产交易税汇入律师监管账户
　　葡萄牙投资移民申请流程之五.开发商收到房款后进行房产过户和注册(约2周)
　　葡萄牙投资移民申请流程之六.准备齐材料申请居留权(2个月内可获批)
　　葡萄牙投资移民申请流程之七.获得居留权后申请家属团聚(3个月内可获批)
　　葡萄牙投资移民申请流程之八.移民律师在客户获得居留后提供需要2次延签的服务
　　我们想要通过投资移民的手段移民葡萄牙就要了解葡萄牙移民申请流程都有哪些，了解清楚这些之后，我们可以清晰的了解整个手续办理的大概时间是多少，到什么阶段我们应该准备什么样的材料，更多葡萄牙投资移民申请流程的问题可拨打太平洋加达移民热线400-610-8118咨询。文章来源：太平洋加达移民
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金牌专家与御用律师团队四川那家移民公司的口碑好?有意移民美国,想了解投资移民方面的相关信息._百度知道
四川那家移民公司的口碑好?有意移民美国,想了解投资移民方面的相关信息.
移民首先还是要看你所相中的国家，然后看一下最近有什么合适的项目。据我所知，侨外最近在推 佛罗里达度假村的项目不错，一期二期一出来就被抢购完了，最近三期的项目正在进行吧。四川这边也有侨外的办事处，如果是办理投资性移民的话建议找侨外这样在业内的品牌公司，好的项目比较多，安全性高
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其实了解投资移民相关，不一定要寻找当地的公司。大城市（北京、上海、广州）的移民机构相对经验或许更为丰富，这些城市举办的投资移民项目发布会也相应的更广泛。个人建议，如果您真的有这类意向的，可以多和一些移民服务机构了解下相关信息（不必局限在地理位置），EB-5本身不是一笔小的开销，如果选择了外地的机构，作为往返的机票等费用相对投资款而言，仅是一笔 小小的开支，个人建议不要将范围缩的过小，以免因小失大。投资移民方面，如果您有什么具体的问题，您也可以继续追问，我可以尽量帮助解答。建议你可以通过一些市面上的书籍、百度百科等对EB5先有个初步认识，这样也方便后续的一些操作。
可以在华樱出国了解相关信息。也有详细的资料可以索取。
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德国投资移民只可以创业开公司，不可以买房吗
我想办理德国投资移民，但是好像听说只有用2.5万欧元以上去德国注册一家公司才具备申请条件，我想问一下，如果我在德国买房可以移民吗？
德国投资移民项目中ICCN项目即为买房移民项目，但是一般不建议客户申请德国买房移民，我们比较建议客户去申请办理德国的创业移民，即在德国注册一家公司，也就是您所提到的2.5万欧元注册公司。因为德国买房移民项目最终还是与创业移民是一样的，也就是说最后也还是投资移民。我想我可能解释的不是特别清楚，如果您需要了解更为详细的信息可以致电乔申出国咨询，让专业顾问为您提供一对一的详细解答。十天内免登录
澳洲商业投资移民利弊全解析[]
近年来澳洲商业移民人数一直不断攀升，澳洲作为投资移民的首选地之一，吸引着许多华人投资人士，同时澳洲政府也非常重视商业移民为澳洲经济和就业带来的积极效果，不断放宽投资选择。如何努力抓住澳洲移民有利时机，抢先拿到澳洲绿卡?怎么样才能加快申请移民进程、实现心中梦想?我们非常荣幸的采访到澳创伟业总裁宋廷光博士，为我们解析澳洲商业投资移民。以下为本次访谈实录：
主持人:各位新浪网友大家好，我是主持人王颖。在刚刚过去的8月份，对于移民行业来说，可以说又是一次大的动荡，美国国务院在8月23日宣布暂停发放中国申请人EB-5签证，这个消息一出，众多移民机构立即纷纷接到了很多申请人的电话，来表示他们的担忧，担心这是加拿大&一刀切&政策后的又一个翻版。现在面对基本上已经叫停的加拿大投资移民，还有也许就要涨价的英国移民，此时移民政策一直比较稳定且在不断放宽投资选择的澳大利亚移民又一次跃入了我们的眼帘。今天我们非常荣幸地邀请到了澳创伟业总裁宋廷光博士，为我们详细讲解一下澳洲移民的一些政策。
宋博士请您先和网友打个招呼。
宋博士：各位网友大家好。
主持人：宋博士，我们发现，每一次在移民政策动荡之后，大家都会想到澳大利亚移民。请您先和我们讲解一下，为什么澳大利亚移民是广大网友经常会忽略，但在出现问题的时候又会第一个想起的呢?
宋博士：其实这和每个国家移民法的体制有关，澳大利亚应该是西方国家中移民法比较完善的，是最完善也是最复杂的一个，它号称与澳大利亚的税法并驾齐驱，也是指它移民法的复杂程度，你要是真正看下澳大利亚的移民法的条文，摆起来得这么厚。所以呢，它的这种复杂的体系，也就给它一个完整的、完善的制度，不是说我今天要开个什么，我就开了，大家都来了，过一段时间，我又把它关了。其实在几年前，大概三年前吧，包括美国、加拿大、英国、新西兰这几个国家齐聚澳大利亚，研究怎么把移民系统变得更加完善，对自己的国家有利，这是一个长期的系统工程。澳大利亚这个移民体系应该说是对它国家是最有利的，也就是说，它不是一阵风，不可能一下子给你，我有一定的门槛，但是我又不断的吸纳人员。比如澳大利亚的移民配额一直很稳定，每年永久居民大概将近20万，每年大概还有十几万的工作旅游签证，不过工作旅游签证不对中国开放，只针对风险比较低的发达国家，再加上大概30万左右的其他签证名额，澳大利亚每年会有50-60万从海外来的人获签。其实对咱们有用的可能就是这20万的永久居民这一部分，这是每一年度存在的，是作为一个国策。实际上，就加拿大和澳大利亚来讲，移民是必须做的，只是是如何引进的问题。比如加拿大可能投机性比较强，我一下子吸引人，基金公司参与操作，然后呢给投资的20多万的加币，基金公司把这个钱给出了，对加国的经济发展没有多大好处，这是跟澳大利亚最大的一个区别。这也是澳大利亚移民能够比较平稳的原因，按照它国家的这个法律条款去执行下去，不是说我今天一下子能开那么多口，因为它不是每个人都可以的，只有一部分够它的条件之后才可以。
主持人：其实就像您刚刚说的，加拿大它的政策真的是跌宕起伏，让大家直呼心脏都受不了了，澳大利亚的政策一直是比较平稳的，最近申请又有不断开放的趋势，稍稍放宽了一些，那您也刚刚提到，不是每个人都能申请到，那您能跟我们解读一下什么样的它可以够资格申请澳大利亚移民。
宋博士：澳大利亚的签证体系分为不同的类型，比如说一些技术类的，属于工作、雇主担保类的，今天我们重点谈一谈商业和投资移民。这个方面我先给一个数字，澳大利亚每年这部分的名额大概是6-7千人。过去受美国EB-5的冲击，去年澳大利亚只申请批准了2000多人的商业和投资移民，实际上，它还有4千到5千的名额没有填满。另一方面，每年到澳大利的人数少了，量并不多，但是高端移民的人数，比如说投资500万的高端的投资人，这一部分是特别多的。这种的具体要求是，你投了500万到澳大利亚，然后就免去了你的居住条件，这就是对于很多中国人最大的吸引力，如果没有移民监，4年累计住够160天就可以了，然后我就可以给你这个绿卡，这是它吸引人的地方，这个占到中国申请人的一大半。
主持人：您刚刚提到的两千多，我想再确认一下是人，还是家庭?因为美国EB-5一般都是家庭。
宋博士：这也是家庭。
主持人：因为每个家庭背后还会有两到三个人，这样我们就可以发现，其实选择移民澳大利亚的人和相对来讲选择美国投资移民的人，虽然选择澳大利亚的人略少，但是也没有说少得那么夸张，少得那么多。其实很多申请人还是在一直关注澳大利亚投资移民的。
宋博士：其实一直有。尤其是中国靠南方的城市，长江和长江以南这部分，是大部分移民到澳大利亚的比较多，长期以来也是以他们为主。可能北方更多的偏向加拿大、美国。人们有一种印象，美国比较强大，以前为什么加拿大比较火呢，可能我到加拿大，往往可能是以加拿大为跳板，可以自由地出入美国，应该是有一半以上的移民加拿大的人是这种情况。因为加拿大的福利和澳大利亚基本上不相上下，都挺好的，都比美国好，但是呢，人们认为美国这种强大，机会比较多，所以就想去，这是它的吸引点。
主持人：对，因为毕竟整体上来讲，它的综合实力确实是排在前位的。
宋博士：有很多人到加拿大，一个是它的气候问题，一个是它的发展的各个方面，它实际上不如澳大利亚更多一些，但是它可以很方便到美国，后来发现，美国不是想象的到处都是机会，竞争也是很强的。
主持人：其实可以说美国EB-5的兴起，本身就是和它的经济衰退是有关系的。它需要更多的移民去帮他刺激经济，所以不得不说从1990年开放，之前很长的一段时间没有火起来，一直到2000年之后，才开始真正去火起来，其实就是和刺激经济是有很大的关系的。
宋博士：美国我的理解，它之前并不太重视这一块儿。从2008年，那个时候世界经济危机，对它打击非常大，对它金融体系的冲击特别大，所以从09年开始，才大力提倡这一块儿。其实EB-5里面有一个特别大的特点，必须是风险投资。它的移民法案里面，很明确的一条就是我这个项目，不能保证申请人的回报，不能保证申请人的资金回款，如果你保证了，不符合我的签证要求，这个当然可能不能这么讲啊，但是实际上这是移民法案里面规定的。另外，最近比较火的欧洲的国家的移民，概念上都是一样的。就像你刚才讲的，国家经济需要刺激，所以拿中国人的钱去刺激经济。这点上，澳大利亚不一样，澳大利亚长期以来就是这样一个平稳的体系，当然它也希望吸纳外来投资，但是它是在一套完整的移民体系下去做的。
主持人：那咱们刚刚一直在讲澳大利亚商业移民，那这个商业移民究竟是什么?现在比较火的签证又是哪些类型?
宋博士：主要是两个方面，一个是风险投资，在中国比较火的是SIV，实际上叫重大投资者移民，要求投资500万过去，投资的产品基本上可以分为三类，一种是给政府的基金，也就是债券;另外一种可以投资到私营企业，但是不能是上市公司;第三类就是基金。现在看来投资基金是最多的。澳大利亚的基金跟中国的基金不一样，跟美国的基金也不一样，它金融体系的监管非常严格。这也就是上次金融危机，澳大利亚基本不受影响的一个原因，与它严格的监管体系有关，它经济管理的筛选、产品的筛选，由政府控制，打个比方，你报给我政府批的时候，你的投资可以往外偏多少呢?就5%，不能超过5%。所以从投资产品来讲，这500万呢，相对来说比较稳定，所以人们喜欢选择这个。第二个是回报不错，对我们的客户，我们一般建议选择房产管理基金，房产管理不是去开发新的楼盘，而是已经存在的商业楼盘，比如我的办公楼，我的商场，我都有固定回报，并且它每年还会往上增，这个回报一般在8%-12%之间，比较稳定。还有一个挺有意思的是，所有SIV签证大概有40%都被维州，墨尔本吸引过去了。大家熟悉的悉尼，这个州只吸纳了百分之十几，不到百分之二十。原因就是维州有一个强制性条款，必须给州政府的债券投资150万，就是发展它的基础建设基金，其他任何州没有这个强制性要求。政府基金比较安全，大家都愿意投，但是它的回报比较低，现在大概只有百分之二点几的样子，所以人们了解了澳洲的投资产品以后，如果更愿意选择这个管理基金，它既安全，回报又高，所以这就是好多人不愿意投资到悉尼的原因。
主持人：那刚才您提到其他的(项目)是有8%-12%的回报率，这个远比百分之二点多要高出很多啊。虽然咱们有时候讲究稳中取胜，但是很多投资移民，经商为主的，他们也很明白，&富贵险中求&，加个引号。
宋博士：这个月，大概是1周多前，维州就马上来改了，这150万，不强制了，为了吸引这些投资人。这是一个最新的政策变化。不强制你这150万一定要投资我这个政府基金里面，你可以自己选择产品，这是一个新的变化。在这500万投资里面，随着基金公司的介入，随着产品的不断完善和变化，有些需要跟大家介绍一下。
现在澳大利亚房产项目在中国非常火，农业项目的投资也比较多。这个农业，食品安全问题大家都比较关心，澳大利亚有自己的优势，从最早的北大荒、中粮，到现在很多公司、企业都涉及到这一块儿，这是一种投资方向的变化。
另外一个对这500万的投资变化，因为很多投资人需要资金流转，现在给基金公司和银行、金融机构，他们一起配合，500万投资了以后，我可以把钱全部贷出来，&预付&4年的利息，先把4年的利息押在那儿。比如，500万，我拿出来400万，投完以后，我很快就可以贷出来，这是通过第三方，银行机构等，把钱贷出来。还有一种有意思的是，500万投进去了以后，回报是正常500万的回报，我贷款是正常的贷款利息，所以回报要高于贷款利息，所以这个是你选择投资产品的一个诀窍。这个也慢慢吸引了很多人来。
还有一个数据，到2014年7月底，真正申请比较多的是从2013年大概3月份以后，真正大量的是从2013年6月份以后，因为这个政策是从2012年11月份引入的，大家从接受、消化到准备有一个过程。到今年7月底的时候，总共有1582份递交的申请，在递交之前，州政府要担保，等于已经审核了一次，移民局从签证层面上，申请了1095份，批了300多份，其中93.7%都是来自中国大陆，其他国际几乎没有几个。中国作为一个在崛起的新兴力量，这个是澳大利于不想控制，它也没法控制的。当然它希望自己的投资多元化，对澳大利亚的风险也小，但是这个门是不会关，就是说第一，要加快审理速度，第二，在政策变化上征求意见，应该怎么改进，提高工作效率，吸引高质量有效的投资人。
主持人：申请人也要靠你们(中介机构)去跟政府有一个沟通。
宋博士：另外一个有吸引力的商业移民类型就是132签证，操作起来相对难度比较大，之所以难度比较大，是因为不懂澳洲移民法，如果你懂了，其实并不难。，这个签证实际上是最有优势的一个，如果你够条件的话。它直接拿的就是永久居民，SIV在时间上可能比较慢一点，SIV是你投资500万，4年以后才能给你PR，这种(132)你直接申请登陆的时候就能给你PR，所以这是它的优势。它是适合于，我的公司经营有比较良好的基础，能够出示我的财务报告。
其实按照这一点，很多企业家都够，很多企业家过去了之后说，怎么当时没有申请132呢?你的条件完全够。他说，没人告诉我我可以申请这个啊。这个过去申请的也比较少，很大部分原因就是懂这个的人相对比较少，复杂一点。以前132签证要求，资产要有300万澳币，然后在申请之后两年内转移这300万澳币(到澳大利亚)，这是它的基本要求。实际上，比如买房子，投资到企业里面，都是在这300万(澳币)之内，很多人过去之后，买个房子都要好几百万，这很正常。
主持人：对，其实就有了这笔钱，已经够了。
宋博士：其实已经够了。并且还有一个，132要求拿了签证以后，我要去投资生意，投资项目，在澳大利亚产生经济维护。但是它不要求你一定要在那儿住多长时间，甚至它比你500万住的要求还低。我们有一个客户，在132里面，累计住了还不到7天。
主持人：可能就登陆一次。
宋博士：不是，两次。
主持人：7天，那时间真的太短了。
宋博士：它的基本要求是，我的年营业额要300万澳币，我在公司占的股份不低于30%，在公司的净资产不低于40万澳币，这个实际上绝大多数的企业家都符合。
主持人：中国的企业家移民其实都符合这个条件。
宋博士：很多都能满足。有些除非不正规的。
主持人：对，因为这个之前也和其他国家的专家聊过，很多就是发现，有些企业在税收、财务报表上，很多是达不到西方国家的要求的，所以申请移民的话，可能有些东西他提供不了。这是不是有一些移民项目没有推行的一个原因呢?
宋博士：这是其中的一个原因，比如之前的163，有30万澳币就可以了，200万(人民币)，现在的188，只需要提供400万人民币的营业额就行了，而对于132，它需要2800万，300万澳币，这个是对很多企业的一个难度，另外一个难度就是交税的问题，很多呢，有一部分都是做亏，还有一个问题就是我的资金来源问题，往往资金来源问题是一个最大的弱点。现在可能法律都比较完善，在过去的话，税法、公司法，各方面都不是很完善，所以并不是我一定要逃税，而是我有时候交税都不知道上哪儿去交。
其实这个方面，在澳大利亚移民局，它非常清楚这一块儿，如果说我这个钱比如说是在税法、公司法完善之前我挣来的，那么这个没关系，这个时候，你只要说明，这个是合理合法的收入就可以了，移民局也是承认的，不一定非得要税票。所以这个是一个误区，很多人说，我拿不出来税票怎么办，其实移民局不是一定让你拿出来多少税票，它是看你是不是一个成功的企业家，是不是对社会有用的人，它不愿意你这个人去了之后，什么都不愿意做，只想投机取巧。希望是真正去做事情的人。
主持人：可以持续性的为国家的经济做贡献。
宋博士：对。这样这个考核制度你就要理解，第一，中国这种情况，所以这是大家需要注意的，并不是我一定要拿出多少税票。
主持人：刚刚和您聊，我发现最重要的是作为咱们中国的申请人，很多会现在往上做功课，去查各种各样的资料，但是还是会出现像您说的问题，以为会怎么样，其实不是，比如说税票。所以还是要找专家，可能更加节省一下时间。
宋博士：这一点你说的很对。你可以看，现在在网上咨询很多，不同人会发出一些不同的声音，根据自己的理解，根据自己的经历，讲的对还是不对，这个每个申请人都要特别注意。在澳大利亚，做移民，做移民律师的话要求非常严格，你必须注册，必须有一定的经验，每年、每个月都要有大量的培训，经常要跟移民不同的部门，一起讨论一些移民政策。总体来讲，大家不要轻信往上看到的、搜到的这些东西。
主持人：因为这些东西，在中国可能真的是搜不到的，也许有些东西在澳大利亚的移民局网站能够看到，但是有些东西真的是言传身教的，是他们开会给到你们移民机构的律师来传递给大家，别的方面是没有什么文件，作为中国申请人可以在网上去搜的。
宋博士：有一些你说的对，有一些申请人会跟我们说，我们网上看是怎么怎么说的，我说对我们来说，我们一般是不看这些东西的。因为我们看的是移民法，依据的是移民法的解释，这个解释外边是看不到的。在外面网上看到的这些东西，都不足以作为你申请移民的依据。你可以一般的信息了解一下，是可以的。
主持人：明白了。有的时候可能我们以为是这样的，其实根本不是，或者说至少，只能信一点点。
宋博士：可以多了解一点。
主持人：对，因为申请移民的人，在社会上，不管说是身份啊，还是说一定的经验，专业经验，他们都不愿意说先从自己的角度去判断一下，适不适合不管是132也好还是SIV也好。他们可能想，我先有一个概念，然后我再去找专家再去聊。
宋博士：这个我有一点想说的就是，你一定要把自己详细的情况给相应的专家说清楚，他会告诉你行不行。有的人说我这几个项目行不行，但是最好的办法就是你把自己的情况都告诉他，他可以除了你说的这几个项目，会推荐给你更适合的方案。可能花钱又少，做得更有效。
还有一点就是，经常发生的，申请人自己认为，我想那么做，其实他自己真实的情况已经完全满足了移民局的要求，但是他自己觉得我想这么包装一下，其实这种包装很误事，有时候完全毁掉了你的这个申请，这个我们遇到了真的不少。真是一个非常大的误区，因为你基本东西不满足的情况下，你很可能翻船。另外，作假、说谎话这个在西方国家是非常避讳的，现在专门针对这一条引入了一条条例，这个条例很明确规定，最长5年你不能申请澳大利亚移民，如果发现你是作假。
主持人：哦，就是我这次申请移民，假如有作假，有可能是5年内都不能再申请。
宋博士：对。这个与签证的类型还是有关，具体是什么原因，是被动作假还是主动作假，你适不适合这种条款，属不属于这个范围，所以这个是申请人需要特别注意的。
主持人：明白，我这边需要弄清楚一点，如果你只是普通拒签，这个不受任何影响?只是说不管是因为被动还是主动造假，和造假有关的这种拒签，有可能会有这样的惩罚?
宋博士：这得是故意造假。如果你说是无意作假，我不是故意的，在不知情的情况下，或者是别人帮我做的，我不知道，这个是可以不试用这种条款的。
主持人：明白了。刚刚您也提到了，申请这些签证需要申请人符合很多条件，那对于澳大利亚商业移民签证，您觉得最基本的条件是什么?还有像英文，它会不会有要求?
宋博士：其实咱们刚才讲的这两种，对英文都没有要求。第一个，500万的话，不仅没有英文要求，对年龄也没有要求，这个比较宽松，并且它没有打分。正常低端的要求，比如说80万澳币，投资了这种商业移民，它是对年龄有要求的，必须打分，满足60分，包括年龄，包括你有没有语言，没有语言的话资产要够大，然后呢公司够大，就是你年营业额多少。对中国商业移民这一部分，很少有语言够分的，有很多语言够分的，他也不考。我们确实遇到过，语言还不错，他不考，没有时间考，我不要那一部分分了，但是我只要资产、营业额够，再加上年龄分，基本上65分很容易达到。但对于咱们讲的132和500万的这种投资，都没有严格要求，它也不需要打分。对132来讲，它有一个年龄要求，就是55岁，但是原则上你只要不超过60岁，55-60岁之间还可以豁免，就是有一定条件，它可以豁免。所以它这个要求，实际上还是挺松的。
支持人：对，相对来讲还是挺松的。
宋博士：对。这个是题外话了，如果这两种不行，那么188A呢，要求主申请人要在那儿居住，因为这个条件呢，限制了申请人。因为往年，每年澳大利亚的商业移民全部都申请满了，申请这个的大概百分之六七十都是来自中国的，像现在这500万的百分之九十多都是来自中国的。这个为什么一下子就少了呢?就是因为主申请人要住移民监的问题。这个问题在最近征求意见的时候也提出来了，有可能有好消息，后面会改变这一块儿。但是具体怎么改变，不好说。很可能在500万和这个之下，再引入一个永久居民的一个签证，或者是一个临时的签证，要求稍微低一点，或者是引入一个更高的，更直接的，比如500万我投资了以后，那么我是不是投资1000万就可以直接拿一个永久签证，我什么都不要了。所以这个都是还在讨论，在今年年底之前，原则上是10月份吧，可能这个方面会有一些消息，这是现届政府接政之后，不断完善改变这个法律体系。
主持人：那到时候有新的消息，您还要第一时间来与我们分享啊。
宋博士：我们肯定会让新浪的朋友第一时间了解。
主持人：好，这是我们的一个约定。那我们下面就问一下，其实刚才咱们讲了 其实这个就感觉现在澳洲移民用简单的话来说只要你资产够了，大部分情况相对来讲都是可以忽略，那它有没有什么风险，只要是投资移民大家都会，为什么一开始美国移民很多人都没有选，因为从一开始它就标榜的是有风险的投资，所以就想问一下澳大利亚移民有没有这样的风险。
宋博士：其实对咱们刚才讲的这几种啊，按道理它的投资它的整个投资是没风险的，投资来讲你可以做到没风险，你甚至可以说是零风险。咱们说132投资的这个钱你谁都不用给，就是你自己的，你投资的企业是你的，你买房产也好都是你的，都在你的名下，你并不需要给政府不需要给任何人，就是后面你的投资项目的钱。打比方说这你后边要考虑的问题，我去了以后我要去投资，我投资了什么项目比较安全，在这一方面我们可以发挥我们的优势这么多年有很多客户可以帮你选，我们可以带你去选，有很多。
例如做房地产或者说不是做房地产，很多比较喜欢投房地产，那么我到澳大利亚去参与或者独立做一个房地产项目是不是可以，其实很多人都是在这么做的，我可以减少这么个风险，我可以做到这一点，但是我们说把钱存到银行里面比较保险，我去买一个基金比较保险，132不可以，132很明确的一定要投资到企业里面一定要投资在经营中，帮我产生三个雇员，这是它的要求，那么对于500万来讲你更可以规避这个风险了，你真的想规避这个风险我把钱投进去我再贷出来，我首先把钱就揣兜里了，所以这样就规避这个风险。
这个里面有几点呢咱们在前面讨论过了，我们申请了这个签证，它的风险在哪?第一，我在申请之前，我要对风险进行一个评估，这个风险就是我能不能拿到钱，实际上有更多风险呢如果你的硬条件够了，你的资金来源能够说的明白，那么这个时候呢这个风险就可以规避了，第一个可以总结两大点，一个是资金来源问题，因为其他是硬的条件嘛，资金来源问题你说它是硬的其实它也不是硬的，是一个双管的，第二个是我拿到了签证以后，我第二步在澳大利亚的投资这一部分是真正体现了移民的这个风险的存在这里面，因为说到这里面就有很多故事，由于时间关系咱们不讲了。
举个例子我原来的163我拿了以后我去买个小咖啡店，我去拿个什么什么店，这个店说穿了在当地卖一分钱不值，你要移民了，你为了移民我就卖给你吧，反正你也不太清楚，所以你拿了之后为了移民，但是就算经营不赚钱时间还在这熬着，大部分生意还达不到我的20万营业额，达不到还得掏腰包抵这个钱，表面上你看我亏的不是很多但实际上你两年时间亏进去了，你不赚钱了你不可能从里面拿钱，这两年你可能赚点可能赚不到，所以这是它的风险这种还算是好的，至少我不亏。从去年开始呢这种小生意就开始跌价了，在市场卖不出去了，就是因为后边188规定你只能做一个投资移民生意，第二个不能做，除非第二个在第一个投资了一年以上，以前是你卖给我，我再卖给他转手了，然后我也不愁这个生意了，因为这种是华裔圈子里喜欢这样，对我们来讲我们会为客户认真选择项目，首选我们为客户选择的项目这个项目一定是挣钱的，如果我们从澳洲商业经营来讲它不挣钱，那么你就不要去做，大把大把事业你可以去选择，好多新移民过去他没找对路子他对国内一些并不了解澳大利亚，和澳大利亚本地没有缔结，这个他就很难做，所以这个就是过去了以后生意经营的选择，经营的一个风险，我觉得这个风险呢，通过一定的做功课联系当地比较熟悉的人，这个方面可以把这个避免掉。
主持人：那我刚才听您讲的就是澳大利亚商业移民，特别是132和美国EB-5最大的一个不同就是EB-5在去之前要选好项目，通过这个项目把50万美金投资过去，但132是到了之后才去选项目吗?
宋博士：这就是完全不同之处，澳大利亚是你到对澳大利亚经济做贡献，你去之前你可以做一份商业计划书，打个比方我做房地产，过去也做房地产，过去以后房地产项目还得需要一段时间，我先去做个别的小生意来做这个商业移民，就是说给澳大利亚申请这种商业移民，去之前你不用投到你的生意里，你去了以后可以经过考察，并且也不用太着急，我可以去对比，我可以请当地的会计师、资产评估师，我可以找在这个行业熟悉的人，我去更多的了解去考察，我可以去现场去看这个生意怎么样?这样的话你就不是盲目的去投资，也就是说你在移民之前你不需要把这个钱投资出去。
主持人：明白，那这样子来讲的话咱们申请人真的申请移民过去之后，那咱们公司可以更好的帮他们介绍一下不管是选择项目还是规避风险，就是咱们可能落地之后的服务会更多呢?
宋博士：因为我们在澳大利亚主要的几个城市珀斯、悉尼、墨尔本都有办公室，所以对当地的情况都比较了解，所以一般过去以后呢从他们要到哪如何定居下来，我有孩子到哪去选择怎么样的学校，我想买房子我这个区怎么样，在澳大利亚，其实在中国也是这样的，这个房子位置地段如何!交通怎么样，这是从安家这个角度来讲，会给他们一个建议，另外一个从做生意的角度这个更要慎重就是这块呢，第一，要看客户自己想做什么，我可以从这个行业里帮你看，派我们的人帮你筛选，因为我们下面有几个专业的经营团队包括澳大利亚，这些经营团队他们可以帮你进行评估，甚至你说我以后不愿意经营这个或者说没有这个能力去管理，那你可以请一个人帮你管理，还有一个你可以找我们专业管理人员跟你一起，比如说，你投资了一半他们去投资一半跟他们一块经营，这样就避免了这样的风险。
主持人：刚刚听您讲了如果大家想是选择澳洲移民的话，会遇到前期对经营类型的选择，到了澳洲之后不管是投资项目，还是安家置业等很多很多可能头疼的问题，因为咱们公司主要是做澳洲移民为主嘛，您以您的方式建议我们申请人怎么去选择一家适合的移民公司来办澳大利亚移民呢?要注意哪几个点?
宋博士：第一个也就是经验，移民法是写在纸上但并不是写在纸上就都可以用，说这个经验就是说我办了多少年，我有没有澳大利亚持牌的移民律师来做我的签证，然后我对中国和澳大利亚尤其是商业投资这块，双方的这个国情啊这个投资环境啊这个了解程度打比方我只了解澳大利亚不对中国了解也不行，打比方你中国的这个签证资料拿过去了是不符不符合澳大利亚的国情，如果你对中国不了解的话有可能因为我不知道这个材料合不合适，所以得双方两个国家情况都很了解，对它的法律体系对它的商业啊经济啊各方面都要很了解，这样才能避免可能会出现的问题，就是说它在审你符不符合签证的要求这一点是必须的，也就是经验的问题。
第二个就是在准备材料方面，我是不是有能力，其实和上一条有点关系，能够比较合理的避免可能出现的风险，能把这个材料完整的呈现给澳大利亚移民局，在你有这个风险的时候你有没有什么预案，如果逃不过去这些问题，我要从哪方面去回答，这个都是在你需要考虑到的这么一个问题。刚才我已经讲了另外一个问题-风险问题，其实就是商业移民本身在澳大利亚能不能协助于你，来避免这个风险，我讲这部分是最大风险，我想我投资过去了我钱过去了我投资到哪，这有的时候我损失就不是损失几万块钱，所以这个是非常重要的，另外一点也是有这么一个认真负责的态度，这样的话有了经验有了规避风险的途径，有了认真负责的团队，这样的话呢才能把你的签证申请的好!
主持人：刚刚通过您的分享澳大利亚移民本身从澳大利亚到移民局来讲风险不大，不会说想美国加拿大那样项目本身就有风险或者加拿大移民局一会这个变了那个变了，它本身的风险是在于之后的，包括选择移民公司和落地之后选择的项目的风险，就是钱已经投进去了，签证你也拿到了，但之后你能不能盈利能不能回本这方面。
宋博士：在澳大利亚可能不会我今天把它停了过段时间我又出来一个，它的体系是避免你想一窝蜂的涌进来，不想说美国EB-5你拿50万基本上就可以进来，你到欧洲买房，我只要花50万买套房子就可以了，所以这样的话 什么时候想去就可以去，这样的话就会冲击到它的签证的份额，容量是有限的嘛，中国这13亿人口出国百分之要多少人呢!
主持人：不管怎么样 不管您是选择哪个国家美国也好澳大利亚也好，很多专家跟我说的一句话就是尽早办，你如果真的觉得自己成熟了或者真的有这个想法就去咨询，去办理。
宋博士：其实你说的这个也是对的，澳大利亚虽然签证体系很完善，但是呢他也会随着申请人的门槛提高而提高，所以打个比方说以前的163很容易，30万的资产就可以了，对于副申请人在那呆着就行了，比如说非常常见的老公还在国内发展，带着孩子满足后面移民监这块，这是以前申请非常多的一个原因，后来少了就是把这个给卡死了，但是这块说不定还会变，总体来讲现在澳大利亚还是有几千个名额的，还是很诱惑的。
主持人：还是相对来讲比较宽松的去欢迎中国投资人的，好的今天很感谢宋博士跟我们分享澳大利亚商业移民的种种也希望您能为我们持续的带来澳大利亚移民的最新政策，感谢您感谢各位网友!
宋博士：谢谢大家!
另外，澳创伟业北京总部及澳大利悉尼、墨尔本、珀斯办公室会定期举办各类移民专题讲座及俱乐部活动，请关注澳创伟业移民的企业微信号：ACTVisa，及时了解活动资讯及澳洲移民政策动向。&
(原标题：澳洲商业投资移民利弊全解析)
本文来源：今晚网
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