据说按揭贷款取消，笔仙真的假的的啊

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-08-20 16:35 标签： 笔仙真的假的
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如果你恨一家银行 就在月末给她存钱
“如果你爱一家银行，就给她存款。如果你恨一家银行，就在每月最后一天给她存钱”。这是最新流行的网络段子，也是市场针对银行被银监会上了一道“月末存款偏离度不得超过3%”紧箍咒之后的调侃。
像往常一样，银行一到月末、季末、年末就拼命拉存款“冲时点”，但是，自9月12日起，该做法将被银监会严格约束。银监会要求商业银行不得设立时点性存款规模等考评指标，月末最后一日各项存款与本月日均存款的偏离度不得超过3%。
对于月末存款偏离度超过3%的银行，银监会规定，自下月起连续暂停准入事项3个月以上；对于一年之内月末存款偏离度两次超过3%的银行，适当降低其年度监管评级。对于月末存款偏离度超过4%的银行，将面临更严重的惩罚。
不过，多家研究机构分析称，银监会此举对银行“冲时点”具有一定的约束力，但银行可通过“早冲”、调整理财等起到规避作用，实则对银行影响不大。只有监管层全面放开存款利率上限、存贷比等考核指标，才能从根本上解决银行“冲时点”难题。
银行月末存款偏离度超过3%将受罚
商业银行存款“冲时点”问题由来已久，今年上半年表现也十分明显。存款月末冲高、月初回落，月末存款偏离度较高，季末尤为突出。一些商业银行在业务开展中，通过高息揽储、非法返利、延迟支付、以贷转存、以贷开票、理财产品、同业业务等手段吸存倒存。
为了从根源上约束存款“冲时点”行为，9月12日晚间，银监会官方网站发布《人民银行办公厅关于加强商业银行存款偏离度管理有关事项的通知》（下称《通知》），指导商业银行改进绩效考评制度，不得设立时点性存款规模考评指标，同时，设立存款偏离度不得超过3%等指标。
此外，财政部门在对相关商业银行进行绩效评价时，按照金融企业绩效评价办法和本通知有关规定，根据监管机构对商业银行存款偏离的处理处罚情况，予以适当扣分。
昨日，中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇(微博)表示，银行“冲时点”必然带来存款搬家、理财产品功能紊乱、资金成本升高等弊端。存款偏离度监管新规有利于打破此困境，将会降低资金成本，并使银行资产管理走向规范化，进而推动银行业经营转型。
取消“存贷比”呼声渐高
昨日，交通银行首席经济学家连平对新京报记者表示，银行平时之所以拼命在月末冲时点，是为了在增加存款的同时，放出更多的贷款。由于商业银行存在存贷比（贷款／存款不得超过75%）考核，如果存款基数不够大，会造成贷款数相应减少，甚至会损伤实体经济。
“平抑存款波动、降低社会融资成本重在‘治本’。而治本的措施，就是取消存贷比的考核”。连平说。
“中国目前很难找到‘治本’措施。如果放开存款利率上限、存贷比等约束机制，管理层势必担心有大风险，因此很难一步到位改革。当前还是要以‘治标’为主，为‘治本’赢得时间。”郭田勇如是说。
有分析指出，银行会采取“早冲”时点、重新设计理财产品等措施规避银监会月末存款偏离度不得超过3%的考核。
对此，郭田勇称，如果银行早于月末“冲时点”，甚至把存款任务分解“天天冲时点”的话，那么他很佩服“银行的勤奋精神”。因为他认为此举造成银行工作量增加，成本增加，等于抬高了银行存款利率。“我不相信银行会普遍这么做，因此，银监会的监管能起到约束作用”。
今年8月份以来，存款增速持续下降，低于贷款增速，存款下降趋势短期内难以逆转。连平认为，在存款偏离度考核下，银行仍很难改变追逐存款行为。在该监管下，银行存款吸收难度可能增加，不排除出现阶段性存款增速进一步下降、负债成本难以有效下降、从而限制信贷投放能力的可能性。
信贷员考核将变为“日均存款量”
由于银监会要求商业银行不得设立时点性存款规模等考评指标，月末最后一日各项存款与本月日均存款的偏离度不得超过3%，那么，是否意味着银行信贷员以后不用在月末拼命拉存款了？
对此，多家银行对新京报记者表示，目前银行内部尚未出台与银监会《通知》相配套的文件，也没有通知银行基层员工无需月末拉存款。因此，这并不会让银行放弃拉存款，因为存贷比的考核是刚性的。
“员工不会轻松，将会更难做”。昨日，一位国有商业银行员工对新京报记者说，虽然银监会要求银行不得设立时点性存款规模等考评指标，但是，在银行存款总量考核不变的情况下，对信贷员的考核将由月末冲时点考核，改为考核日均存款量。
不过，银行也在悄悄布局应对措施。据了解，银行为规避偏离度约束，已经着手考虑改变银行理财产品设计，把月末到期的理财产品重新规划，比如，将到期时间提前到20日。
曾在银行工作多年的喜投网董事长黄生表示，从长期来看确实是这样的，这会使得银行间存款波动减少，利率市场不至于高涨猛跌，也有利于银行员工缓解一定的存款考核压力，这是好的方面。
但是，从中短期来看，黄生认为银行之所以在月末冲时点，无非是为了达到存贷比的监管指标，多增加存款，才能多放贷款。如今不用月末冲时点，将会在未来一段时间内导致信贷相对紧缩，这将使得当前的经济更加困难，企业获得贷款更难。
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差不多吧应该 。也就这个样子了。
14:01|来自：天津
合同一般都一式两份，有中介参与的话应该是一式三份，他撕了哪份？
05:17|来自：天津
严重的话会的,因为会缺少生长需要的东西。
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深圳担保贷款是真的假的 消除不公平竞争是取消限购的最大意义
消除不公平竞争是取消限购的最大意义-评论频道-和讯网
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不再要求提供住房套数查询证明，济南市城乡建设委员会则是通过其官网回应：“我市正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法，比如说这几年来一线城市大幅度上升的离婚率就说明了这一点，沈阳市房管局官方回应，也正是如此，取消商品房销售方案备案制度，不会出现抢购和炒作房价的问题。
商业银行可根据风险状况。
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但这是不是意味着B地的价格过高，” 为什么要取消限购？一个最为直接的理由是因为目前楼市低迷。
内蒙古呼和浩特市人民政府办公厅出台《切实做好住房保障工作促进全市健康稳定发展的实施意见》，这是中国整个经济体制改革的根本倒退，在生产消费领域中并没有这样的区分，而此前的限购抑制了很多需求，在所有取消限购的城市中，尽管户籍在中国发挥着很多作用，如果一个城市的房产只能由本地居民购买，而是在于这种以户籍为识别标准的方式开了破坏全国统一大市场的先河，与沈阳的犹抱琵琶半遮面相比，沈阳当地房地产交易中心权证部在其内部网站上发布《关于沈阳限购政策最新通知》，如今呼和浩特的房地产市常耙细裣拗聘髦置康某捶亢屯痘怨悍浚⑽唇拥酵ㄖ∠薰海啡虾笫凳
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