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1Z301000建设工程基本法律知识；1Z301010建设工程法律体系；1Z301011法律体系的基本框架；一、宪法及宪法相关法；二、民法商法；《民法通则》、《合同法》)、《物权法》、《侵权责；《公司法》、《招标投标法》；三、行政法；《环境影响评价法》、《城市房地产管理法》、《城乡；《建筑法》；四、经济法；经济法是调整在国家协调、干预经济运行的过程中发生；的
1Z301 000 建设工程基本法律知识1Z301010建设工程法律体系1Z301011法律体系的基本框架一、宪法及宪法相关法二、民法商法《民法通则》、《合同法》)、《物权法》、《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》三、行政法《环境影响评价法》 、《城市房地产管理法》 、《城乡规划法》《建筑法》四、经济法经济法是调整在国家协调、干预经济运行的过程中发生的经济关系的法律规范的总称 。包括：《统计法》、《土地管理法》、《标准化法》 、《税收征收管理法》 、《预算法》 、《审计法》 等五、社会法社会法是调整劳动关系、社会保障和社会福利关系的法律规范的总称。六、刑法七、诉讼与非程序法律1Z301012法的形式和效力层级法的形式，实质是法的效力等级问题一、宪法二、法律（基本和一般法律）三、行政法规条例、效力仅次于宪法和法律四、地方性法规、自治条例和单行条例五、部门规章六、地方规章七、国际条约1Z301012法的形式和效力层级(一)宪法至上(二)上位法优于下位法法律的效力是仅次于宪法而高于其他法的形式。行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。(三)特别法优于一般法(四)新法优于旧法(五)需要由有关机关裁决适用的特殊情况注意《立法法》第85条之规定(六)备案和审查（30日）1Z301013建设法律、行政法规和相关法律的关系一、建设法的定义二、建设法律、行政法规与行政法的关系三、建设法律、行政法规与民法商法的关系第一，建设民事商事法律关系是主体之间的民事商事权利和民事商事义务关系第二，建设民事商事关系是平等主体之间的关系第三，建设民事商事关系主要是财产关系。民法商法以财产关系为其主要调整对象
第四，建设民事商事关系的保障措施具有补偿性和财产性四、建设法律、行政法规与社会法的关系注意案例中的审计结论对合同效力的影响1Z301020建设工程法人制度? 1Z301021法人应具备的条件一、法人应当具备的条件依法成立、有必要的财产或者经费、有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民事责任二、法人的分类分为企业法人和非企业法人两大类成立之日或者核准登记之日取得法人资格? 1Z301022法人在建设工程中的地位和作用? 1Z301023企业法人与项目经理部的法律关系一、项目经理部的概念和设立项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者三、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担1Z301030建设工程代理制度1Z301031代理的法律特征和主要种类? 一、代理的法律特征(一)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为(二)代理人应该以被代理人的名义实施代理行为(三)代理行为必须是具有法律意义的行为(四)代理行为的法律后果归属于被代理人?
二、代理的主要种类代理包括委托代理、法定代理和指定代理? 1Z301032建设工程代理行为的设立和终止一、建设工程代理行为的设立二、建设工程代理行为的终止注：被代理人死亡，并不必然导致委托代理的终止(一)代理期间届满或代理事项完成(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托(三）作为被代理人或者代理人的法人终止? 1Z301033代理人和被代理人的权利、义务及法律责任一、代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为二、转托他人代理应当事先取得被代理人的同意三、无权代理与表见代理表见代理属于无权代理，却产生有效代理的后果1Z301040建设工程物权制度1Z301041物权的法律特征和主要种类? 一、物权的法律特征支配权、绝对权、财产权、排他性? 二、物权的种类物权包括所有权、用益物权和担保物权（一）所有权包括占有、使用、收益、处分权（二）用益物权用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权(三)担保物权1Z301042土地所有权、建设用地使用权和地役权? 一、土地所有权城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有?
二、建设用地使用权(一)建设用地使用权的概念(二)建设用地使用权的设立（出让、划拨）建设用地使用权自登记时设立(三)建设用地使用权的流转、续期和消灭三、地役权1Z301043物权的设立、变更、转让、消灭和保护一、不动产物权的设立、变更、转让、消灭不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外注意不动产登记与合同效力的不同二、动产物权的设立和转让动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外三、物权的保护1Z301050建设工程债权制度? 1Z301051债的基本法律关系一、债的概念二、债的内容债权与物权不同，物权是绝对权，而债权是相对权：(1)债权主体的相对性；(2)债权内容的相对性；(3)债权责任的相对性? 1Z301 052建设工程债的发生根据合同、不当得利、无因管理、侵权行为? 1Z301053建没工程债的常见种类? 1Z301061知识产权的法律特征一、知识产权的基本类型知识产权可以分为两大类：一类是著作权，包括邻接权；一类是工业产权，主要包括专利权和商标权二、知识产权的法律特征人身权和财产权的双重性质、专有性、地域性、期限性专利权专利法保护的对象就是专利权的客体，包括发明、实用新型和外观设计授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算二、商标权注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算三、著作权注意单位作品与职务作品的不同及著作权主体归属注意委托作品的著作权和著作权的保护期四、计算机软件的法律保护1Z301070 建设工程担保制度1Z301071担保与担保合同的规定? lZ301072建设工程保证担保的方式和责任担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金一、保证的基本法律规定保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同保证的方式有两种：(1)一般保证；(2)连带责任保证? 以下组织不能作为保证人：1．国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。2．学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。3．企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证注意保证人的保证责任二、建设工程施工常用的保证种类投标保证金、履约保证金、工程款支付担保一、抵押权掌握抵的概念、可以抵押的财产、不得抵押的财产、抵押财产的清偿顺序二、质权掌握质押的概念和分类、权利质押的内容三、留置因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权留置权人优先受偿四、定金定金四个要点：实践合同、从合同、不超过20%、 双倍返还? 1Z301081保险与保险索赔的规定一、保险概述（一）保险的法律概念（二）保险合同保险合同一般是以保险单的形式订立的。保险合同分为财 产保险合同、人身保险合同二、保险索赔? 1Z301082建设工程保险的主要种类和投保权益一、建筑工程一切险（及第三者责任险）建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公用事业建筑工 程项目因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种
注意除外责任二、安装工程一切险（及第三者责任险）三、建筑职工意外伤害险（强制保险）四、保险经纪人和保险代理人1Z301090建设工程法律责任制度1Z301091法律责任的基本种类和特征法律责任分为：违宪法律责任、刑事法律责任、民事法律 责任、行政法律责任和国家赔偿责任? 1Z301092建设工程民事责任的种类及承担方式一、民事责任的种类民事责任可以分为违约责任和侵权责任两类二、民事责任的承担方式《民法通则》规定，承担民事责任的方式主要有：(1)停止 侵害；(2)排除妨碍；(3)消除危险；(4)返还财产；(5)恢复原 状；(6)修理、重作、更换；(7)赔偿损失；(8)支付违约金；(9) 消除影响、恢复名誉；(10)赔礼道歉三、建设工程民事责任的主要承担方式? 1Z301093建设工程行政责任的种类及承担方式行政责任包括行政处罚和行政处分? 1Z301094建设工程刑事责任的种类及承担方式一、工程重大安全事故罪二、重大责任事故罪三、串通投标罪1Z302000 施工许可法律制度1Z302010建设工程施工许可制度? 1Z302011施工许可证和开工报告的适用范围一、施工许可证的适用范围(一)需要办理施工许可证的建设工程(二)不需要办理施工许可证的建设工程包含各类专业文献、专业论文、外语学习资料、幼儿教育、小学教育、各类资格考试、应用写作文书、532011一级建造师法律法包过班ppt等内容。　
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