【论文】水费经营性收费管理工作中存在的问题与对策思考_百度文库
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水费经营性收费管理工作中存在的问题与对策思考结​合​农​村​税​费​改​革​,​按​照​“​政​府​支​持​,​(​准​)​市​场​运​作​,​自​行​收​取​,​逐​步​规​范​”​的​指​导​思​想​,​从​“​水​量​,​水​价​,​水​费​”​三​公​开​等​方​面​着​手​,​进​行​有​益​的​探​索​,​克​服​了​长​期​以​来​农​业​水​费​被​截​留​挪​用​的​现​象​,​水​费​到​位​率​比​去​年​同​期​增​长2%​,​取​得​了​显​著​的​成​效​。
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高层住宅用水二次加压费该收多少？
　　“去年小区物业收取水费还是两块多，今年升到4块多。物业这样收费合不合理？”我市城区金龙湾小区居民黄亮（化名）拿着一张今年1月—6月的水费单，从该小区物业办公室走出来愤愤地说。河池市目前生活用水定价为2.56元/立方米，该小区收取4.1元/立方米，他怀疑这样“高价水”存在猫腻。记者调查了多家小区水费，高楼层各个小区收费不尽相同。
　　物业解释，由于楼层需要使用加压设备才能保证小区供水正常，故小区的水费高于出水厂价的部分是二次加压所产生。
　　市物价局表示，由于加压需要可以收取加压费，但物业必须实时对业主进行公开结算，做到阳光透明。
　　不同小区加压费有差别
　　黄亮的水费单标着：居民用水单价1.60元/立方米，污水费0.90元/立方米，水资源费0.06元/立方米，二次加压费1.54/立方米，全部加起来为4.1元。“二次加压费，到底是怎么回事？”黄亮指着1.54元/立方米的二次加压费说。
　　“收取加压费可以，但是必须有一个合理的标准，拿出有说服力的证据方可，并进行公示。”金龙湾住户陈女士认为，物业收取的加压费过高，而且不够透明，担心物业借加压费在水价上做手脚。
　　记者随后来到楼高达30层的金泰豪庭小区，物业工作人员介绍，该小区3层以上需要使用加压设备才能正常供水，故3层以上住户缴纳的水费都含有1元左右加压费，水费根据每个季度的加压费实时结算不同而有所不同。而3层以下住户，由于供水正常无需加压，则按水厂的定价来收取。
　　记者还了解到，我市高楼层小区的水费由于加压费不同而水费不一致。常欢（化名）说，他是财经国际小区的住户，他住在8楼，缴纳的水费需计上加压费，约4元/立方米。万博公寓一名住10楼的住户透露，她的水费算上加压费，约3.5元/立方米
　　水厂表示正常供水可达七八层
　　河池市给水排水工程公司副经理梁健生说，根据国家耗电标准和市政供水压力标准，我市自来水供水管网能达到0.35兆帕至0.37兆帕，即在非用水高峰期，能送达20米至30米高，大约七八层楼。但是，由于地理位置不同、楼层设计等原因，高楼小区能送达楼层可能有差别。高出市政供水管网正常供水范围的楼层，则需要进行加压满足正常供水，因此目前我市高楼层小区各自安装加压设备，没有统一标准。
　　他建议，为避免二次加压过程中出现安全隐患，建议使用有安全保障的加压设备、耗材，且符合技术要求，并对加压设备等进行定期消毒。
　　河池市自来水厂有限责任公司总经理助理杨光留介绍，我市目前分为居民生活用水、非居民生活用水、特种用水3种类型用水收费，这3种水价定价由单价、水资源费、排污费等3项合成，居民生活用水3项合计定价约2.56元/立方米。他表示，物业公司使用加压设备产生的二次加压费用，属于物业行为，自来水厂只收取水厂定价的部分，二次加压部分不归属水厂管理。
　　被疑有猫腻物业叫屈
　　金龙湾物业负责人边先生说，该小区楼层30多层，住户上千人，该小区3层以上全部需要二次加压方能正常供水。2012年之前物业一直按照水厂定价收取住户水费，后来发现物业独立支撑加压费很吃力，收取了2毛钱加压费。但是，一段时间后，物业发现水费还是亏空，于是去年7月份开始进行了长达6个月的二次加压供水安装电表测试。这6个月期间，总用水量为14893吨，总用电量为25731度，由此计算出1.57元加压费，加上2.56元水厂水费定价，则为4.13元/立方米。面对住户的质疑，边先生感觉委屈：“按季度计算收取4.1元/立方米水费，实际上还少收住户0.03元/立方米。”
　　为何该小区3层以上需要加压？边先生解释，可能与小区的地势、楼层设计、小区楼层较高等有关。此外，加上加压设备不同，也会造成该小区的加压费与别的高楼层小区不一样。采访中，其他一些小区的物业与边先生说辞无异。
　　是否应该每个季度都进行实时结算收取加压费并公开？对此，边先生称，经过两个季度的测试，发现加压费没什么偏颇，没有必要进行实时结算收取。至于公开，边先生认为收费合理，且收取加压费前已贴出公告，没有必要再多此一举。不过，其他小区的一些物业则表示，为了让业主信服，小区每个季度进行实时结算收取加压费，并公开。尽管如此，一些小区还是遭到一些业主不解而拖欠水费。
　　物价局称加压费需实时结算公开
　　市物价局价格管理科一廖姓工作人员表示，由于楼层高自来水无法送达需要二次加压，由此产生加压费可以理解。但是，物业必须实时结算收取，花费了多少加压电费，结算出来再由业主平摊。如果固定收取加压费，则需要按季度或年终进行一次大结算，对业主实行“多还少补”。
　　另外，在收取加压费的同时，需要向住户公开。若固定收取加压费，不进行结算也不公开，则不合理。
　　他还提到，由于楼层设计、加压设备不同等原因，高层小区产生的加压费可能不相同，故目前全市高楼层二次加压水费没有统一的收费标准。若接到有人举报物业乱收取加压费，物价局将介入处理。（见习记者 覃楚芳）
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评论成功，谢谢参与！水费经营性收费管理工作中存在的问题与对策思考--《水利经济》2002年05期
水费经营性收费管理工作中存在的问题与对策思考
【摘要】：结合农村税费改革 ,按照“政府支持 ,(准 )市场运作 ,自行收取 ,逐步规范”的指导思想 ,从“水量、水价、水费”三公开等方面着手 ,进行有益的探索 ,克服了长期以来农业水费被截留挪用的现象 ,水费到位率比去年同期增长 12 6 % ,取得了显著的成效。
【作者单位】：
【关键词】：
【分类号】：F426.9【正文快照】：
江苏省盐城市水费经营性收费工作中遇到的困难和问题主要表现为 :一是供水收费管理体制、农业水费收缴运行机制与水费经营性收费管理的要求不适应。盐城市现行的供水收费管理体制 ,仍是按照计划经济时期全省的统一要求 ,沿袭过去行政事业性收费管理时期的管理模式 ,在市、县
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