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去美国留学租房子学会这些 不被房东坑
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在美国留学的同学大部分需要自己找房子。租房时你需要注意这几点，以免被房东坑了。
去美国，你需要自己去找房子。在美国人生地不熟，想要租到合适的房子真的不容易。那么在美国留学租房你需要注意些什么呢？千万不要被房东坑了哦。快跟小编一起来看看吧，希望对大家有帮助。1、房间面积、格局房东各种奇葩的抠门手段会让你大吃一惊。例如旧金山，房东就会把客厅单独租出去，甚至隔成两间分租。但“招厅长”这种合租形式在某些公寓是严格禁止的，要求有几个房间就住几个人，所以要节省房租没问题，但一定要小心，一旦被查出来有可能就会被公寓下逐客令了。在经济条件允许的情况下，合租都偏向于找房间带单独洗手间的户型，这样互不打扰。但更大的问题是隔音，毕竟大多数墙都是木夹板而已。看房的时候可以测试一下隔音效果，如果碰到户型是两个房间完全被客厅或洗手间隔开的，那就不会存在隔音问题啦。2、楼层、朝向、通风城市里的高层公寓跟国内的居住环境差不多，住在高一点的楼层能看风景，空气也更好;低一点的楼层的好处就是如果不想等电梯可以选择走楼梯，而不会被困在高层上下不来。看房时可以根据当地气候和自己的喜好选择合适的朝向，想避免日晒，选择面朝北边的房间；希望多一点阳光和温暖，卧室朝南是最好的选择。如果介意西晒，尽量不要选择小区最西边的unit。通风也是很重要的，特别是爱炒菜的同学更应该考虑选一个厨房通风效果好的房子，最好是两边都有窗户，能形成室内空气对流。3、社区环境、地理位置一个安静祥和的邻里环境能让你的生活轻松不少，所以最好是在小区周围转一转，看看未来的邻居大概是什么状况。如果怕吵，可以考虑避免小区的游泳池、洗衣房、健身房等公共区域，也不要选择临街或紧靠着停车场的房子。如果没有车，一定要研究清楚小区到学校和附近超市的公交线路时间表。4、房子的建筑年代和CONDITION这个并不是选房子的决定性因素，很多老房子在房东或公寓管理人员的精心维护下依然非常宜居。但年久失修的房子可能会有隐患，看房的时候要注意了。便宜当然是好事，但一定要看清楚房子内部的具体情况。5、房租是否包好UTILITYUtility指水费、电费、采暖费、垃圾和废水处理费、安保费、网络和有线电视费等。有的公寓会把这些费用包含在房租里，用多少都是一个价;有的会让你选择每个月付flat rate或者自己设置缴费账号、用多少付多少。大多数公寓的房租包含垃圾处理和安保费。对比房租的时候要把每个月大致的utility费用考虑进来。6、有没有空调、暖气以及采暖方式空调在美国的某些地方并不是标配，例如加州旧金山湾区晚上很凉快，不需要开空调，所以大多数比较老的公寓没有装空调。暖气一般有几种形式：一种类似中央空调，每个房间有暖风出口。如果房租包含采暖费(heat)而不包含电费的话，使用中央空调还是会产生电费。一种是烧热水锅炉的暖气片或暖气管道。还有一种是直接烧燃气的一个壁挂炉。前两种很好用，也是北方最普遍的采暖方式。顺便提醒住在北方的童鞋，冬天不要为了省钱而关暖气。7、洗衣机和烘干机很多公寓需要一栋楼甚至一整个小区共用一个洗衣房，投币或者刷充值卡付费使用，容量大功率大，洗一大筐衣服毫无压力。不过如果非常介意你的美国邻居把球鞋、宠物用品、擦脚垫等匪夷所思的东西扔进公用洗衣机，最好是能找到每户自带洗衣机和烘干机(washer & dryer in unit)的公寓。8、其他
房东的特殊要求：如果是租私人房源，要留意房东提出的一些要求，例如不能带客人留宿(no overnight guest)、不能在室内吸烟等。此外，公寓一般默认不提供家具，有的会提供比空房子更贵一点的带家具户型(furnished unit)。话说回来，其实没有十全十美的“好房子”，只有适合自己的房子，如果觉得各方面都满意，就尽快做决定、赶紧签合同、不要再选择恐惧症爆发了。因为私人房源，房东默认谁先签合同付定金，房子就租给谁，口头协议不靠谱；而公寓的空房情况和具体房租每天都在变化，晚一天下定金，可能心仪的房子就被抢走，或者房租大涨几百刀。
本文来源：海外网
责任编辑：罗雪婷_BJS2787
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10:48:08 &&
22:18:29&&的原帖：中国父母的一厢情愿，根本不知道孩子在外的艰难。你们自己都没有给孩子做个好榜样，就把孩子扔出去，自生自灭，还不让回来，你们是有多狠心。没在国外生活过不知道国外生活的不易，只是道听途说天堂在外国。中国不是地狱，但是外国也绝不都是天堂。第 26 楼
23:05:20&&的原帖：儿子在美国读博每月助学金1750美元如果在国内读博每月助学金2000人民币既没有天堂，也没有地狱已隐藏重复盖楼 [点击展开]第 31 楼
23:16:07&&的原帖：顺便说一句儿子在美国吃穿住用的物价，比北京还便宜第 33 楼
23:21:07&&的原帖：他在北京租一个小插间，每月1800人民币，不含水电他在美国两个人，租一个两室一厅的房子，含水电费，每人每月300美金第 59 楼
10:02:37&&的原帖：我孩子也在美读博。但住房没你说的那么便宜，其它都赞同这要看在什么地区什么地方租房.美国有许多大学在小镇上,所以如果是中部的小镇上,房租肯定是便宜的.在纽约肯定就贵了.
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11:12:47 &&
放飞孩子，是每个父母必须，但没有一个国家的父母，会如此悲壮的放飞孩子的，除了分离，比分离更加难过的是无奈，他们看着孩子消失的身影，不是说，飞吧孩子，而是说，逃吧，逃出去不要回来！
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11:17:28 &&
19:38:30&&的原帖：老农跟孩子说，第一锻炼好身体，第二学好功课，第三留在美国！&&&&父母爱你们&&&&正是因为这种爱&&&&才节衣缩食，让你们出国谋生唉，一声叹息，无奈选择。天底下没有那个做父母的不希望子女在身边的，做此选择实属无奈，为了孩子的未来和幸福，只好牺牲自己。
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11:44:21 &&
独生子女的思路跟父辈是不一样的，他们方方面面都脆弱、自我
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12:08:52 &&
22:18:29&&的原帖：中国父母的一厢情愿，根本不知道孩子在外的艰难。你们自己都没有给孩子做个好榜样，就把孩子扔出去，自生自灭，还不让回来，你们是有多狠心。没在国外生活过不知道国外生活的不易，只是道听途说天堂在外国。中国不是地狱，但是外国也绝不都是天堂。第 26 楼
23:05:20&&的原帖：儿子在美国读博每月助学金1750美元如果在国内读博每月助学金2000人民币既没有天堂，也没有地狱已隐藏重复盖楼 [点击展开]第 31 楼
23:16:07&&的原帖：顺便说一句儿子在美国吃穿住用的物价，比北京还便宜第 33 楼
23:21:07&&的原帖：他在北京租一个小插间，每月1800人民币，不含水电他在美国两个人，租一个两室一厅的房子，含水电费，每人每月300美金第 39 楼
23:45:17&&的原帖：这房租真够便宜。可能是中部。东海岸、西海岸这价钱租不来。
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12:25:09 &&
8:20:56&&的原帖：这里的争论实际没有说到问题的关键.父母认为美国好,应当留美国,儿子想回国发展.表面的问题好象是在哪儿工作的问题.实际上根本不是这回事.在美国读博士并不是一件多么了不起的事,许多人只不过是找不到工作后的无奈之举.博士也要看什么专业,就目前来说,由于美国国内的失业率高,因而,在招人时,政府或者法律强制性地要求公司首先或者只能招有美国身份的人.所以即使读了博士,即使你很优秀,也不一定能找到工作.所以根本不是想不想留下来的问题,而是能不能留下来的问题.根本留不下来,不回来发展怎么办?父亲也许不了解这个情况,儿子也许没有和父亲说清楚.在这里上纲上线,说的全是风马牛不相及的问题.毫无意义.是这样的。08以前，拿奖学金的名校工程博士在美国找工作基本不用愁。09以后就难了，若想留美国，只好再做博士后缓冲，三两年之后能找到工作还算是幸运的。再不行，只好继续做博士后，或者退而求其次，到新加坡、香港求职。实在无路，也只好回国了。非名校毕业的博士求职还要更难一些。家长不要难为孩子。有机会出去看看孩子，多了解一下美国的实情，想法会更现实一些。
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12:32:28 &&
19:50:31&&的原帖：父母爱你们正是因为这种爱才节衣缩食，让你们出国谋生不易的坚持！同感！
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12:34:30 &&
整的这么压抑沉闷干嘛，现在信息这样发达，和孩子随时可以视频聊天，就跟在一起一样，交通也很方便，买张机票十几个小时就过去了，现代科技的发达，真就是地球村了。我们能让孩子去翱翔，别人羡慕的了不得，我们应该自豪！
此贴已经被作者于
12:35:23 编辑过
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12:37:27 &&
22:18:29&&的原帖：中国父母的一厢情愿，根本不知道孩子在外的艰难。你们自己都没有给孩子做个好榜样，就把孩子扔出去，自生自灭，还不让回来，你们是有多狠心。没在国外生活过不知道国外生活的不易，只是道听途说天堂在外国。中国不是地狱，但是外国也绝不都是天堂。第 26 楼
23:05:20&&的原帖：儿子在美国读博每月助学金1750美元如果在国内读博每月助学金2000人民币既没有天堂，也没有地狱已隐藏重复盖楼 [点击展开]第 31 楼
23:16:07&&的原帖：顺便说一句儿子在美国吃穿住用的物价，比北京还便宜第 33 楼
23:21:07&&的原帖：他在北京租一个小插间，每月1800人民币，不含水电他在美国两个人，租一个两室一厅的房子，含水电费，每人每月300美金第 39 楼
23:45:17&&的原帖：这房租真够便宜。第 65 楼
12:08:52&&的原帖：可能是中部。东海岸、西海岸这价钱租不来。我女儿在洛杉矶，房租一个月六百多刀。
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12:38:05 &&
19:36:06&&的原帖：看的老农我直想掉眼泪。<img src="http://imgcdn.kdnet.net/UploadSmall//32235.jpg" alt="" border="0" / onclick="javascript:if((!(this.width<600))||(!(this.width<100)&&!(this.height=600 || (this.width>=100 && this.height>=100)){this.style.cursor='pointer';}if(this.width>=600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;}">
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12:39:00 &&
19:36:06&&的原帖：看的老农我直想掉眼泪。第 70 楼
12:38:05&&的原帖：<img src="http://imgcdn.kdnet.net/UploadSmall//32235.jpg" alt="" border="0" / onclick="javascript:if((!(this.width<600))||(!(this.width<100)&&!(this.height=600 || (this.width>=100 && this.height>=100)){this.style.cursor='pointer';}if(this.width>=600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;}"><img src="http://imgcdn.kdnet.net/textareaeditor/face/smilies/3.gif" / onclick="javascript:if((!(this.width<600))||(!(this.width<100)&&!(this.height=600 || (this.width>=100 && this.height>=100)){this.style.cursor='pointer';}if(this.width>=600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;}">
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13:05:22 &&
我外甥女，出国读书，成绩一直冒尖，毕业后在当地找到工作，现在年薪约等于30万人民币，然后办理移民，眼下和男友一起买了房子，就要准备结婚了。在国内时，她连大学都考不上。她也曾工作过，月薪不到3000人民币。
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13:05:42 &&
不过，现在这条路是越来越难走了。
此贴已经被作者于
13:07:19 编辑过
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13:14:18 &&
19:36:06&&的原帖：看的老农我直想掉眼泪。第 70 楼
12:38:05&&的原帖：<img src="http://imgcdn.kdnet.net/UploadSmall//32235.jpg" alt="" border="0" / onclick="javascript:if((!(this.width<600))||(!(this.width<100)&&!(this.height=600 || (this.width>=100 && this.height>=100)){this.style.cursor='pointer';}if(this.width>=600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;}">老农越看越像大猫小眼。<img src="http://imgcdn.kdnet.net/textareaeditor/face/smilies/3.gif" / onclick="javascript:if((!(this.width<600))||(!(this.width<100)&&!(this.height=600 || (this.width>=100 && this.height>=100)){this.style.cursor='pointer';}if(this.width>=600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;}">
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13:32:37 &&
&&&&谈到留学，《非诚勿扰》节目播出过程中，有一位男嘉宾给我留下了深刻的印象，他就是一个出生在美国长在香港的男嘉宾安田。这位男嘉宾生于美国，长在香港，本科就读于哈佛大学、硕士就读于牛津大学、现在正在攻读加州大学伯克利分校的博士，全部是世界顶级名校，除了这超豪华的学历背景惊动全场外，更让人大感意外的是在最后的男嘉宾提问的环节中，安田问女嘉宾“如果中了一千万美元大奖会怎么花？ ”的问题。安田希望的答案是能够成立基金会，帮助穷人，为人民服务，但女嘉宾的回答相去甚远，于是安田最终选择了独自离开。安田，这位真诚，谦逊的小伙子遵从内心的追求离开了这个舞台，但是他留下的哈弗大学校训“为人民服务”这句话却发人深省。哈弗大学，这所世界级的一流大学，把“入学是为了更好地增长知识，毕业是为了更好地回报祖国和人民”作为校训，的确是让人叹为观止。在此，笔者再摘录几句哈弗大学图书馆上的几句训言，与读者共勉。 1、此刻打盹，你将做梦；此刻学习，你将圆梦。（This moment will nap, y But this moment study,you will interpret a dream. ） 2、我荒废的今日，正是昨日殒身之人祈求的明日。（I leave uncultivated today, was precisely yesterday perishes tomorrow which person of the body implored.）3、觉得为时已晚的时候，恰恰是最早的时候。（Thought is already is late, exactly is the earliest time.）4、勿将今日之事拖到明日。（Not matter of the today will drag tomorrow. ）5、学习时的苦痛是暂时的，未学到的痛苦是终生的。（Time the study pain is temporary, has not learned the pain islife-long. ）6、学习不是缺乏时间，而是缺乏努力。（Studies this matter, lacks the time, but is lacks diligently.）7、幸福或许不排名次，但成功必排名次。（Perhaps happiness does not arrange the position, but succeeds must arrange the position. ） 8、学习并不是人生的全部。但既然连人生的一部分也无法征服，还能做什么呢？（The study certainly is not the life complete. But, since continually life part of-studies also is unable to conquer, what butalso can make?）9、请享受无法回避的痛苦。（Please enjoy the pain which is unable to avoid.）10、只有比别人更早、更勤奋地努力，才能尝到成功的滋味。（only has compared to the others early, diligently diligently,&&canfeel the successful taste.）11、谁也不能随随便便成功，它来自彻底的自我管理和毅力。（Nobody can casually succeed, it comes from the&&thoroughself-control and the will. ）
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在美国留学租房你要留心什么？
责任编辑：至美留学&&来源：&&时间： 09:05:22&&点击：次
摘要：在美国留学租房你要留心什么？去美国留学租房如果你不长点心眼，那你就只能长教训了，不要以为你的房东教育程度高，那么他的素质就高，下面至美留学小编就来告诉大家美国留标签：
在租房你要留心什么？去美国留学租房如果你不长点心眼，那你就只能长教训了，不要以为你的房东教育程度高，那么他的素质就高，下面至美留学小编就来告诉大家美国留学租房你要留心什么。
美国留学租房可选的有三种，学校宿舍（厨房、客厅、卫生间公用），住宅小区（一般有一室一厅到四室四厅两种），一般房间数量越多，租金算下来越划算，独立栋（一般三间房以上，还会自带小院子，像是小别墅）。
选择好自己心仪的房型后，租房会要先交押金，如学校是网上缴费，私人房东则要看个人，这种押金基本都是等租约期满后退房给你。
选房之前确定你对周围交通、人群分布、安全性等等都有所了解，最好找个距离学校较近的地方会比较好适应美国大学生活，如果一定要合租的话，最合适的对象是同龄人，最好是单身狗。
女生最不要去男女混住的地方租房，不仅不方便，还有可能破情缘（包括你潜在的爱慕对象也会被吓跑），一定要多多看网评，要知道他人抱怨的问题你未来也可能遇到。
拿到房子钥匙一定要先对房屋各处损毁什么的检查好，按照给到的单子来检查，一定个要仔细确认后才能签字，否则一旦出现问题可能就需要你来赔偿，另外入住之后一定要定时缴纳房租，如果拖延会有拖延费。
租房尤其要长心眼，包括房东、室友，之前至美小编一个朋友就曾碰到过明明说好了，签约前一个小时临时换了室友，所以尤其要注意租房政策，如水电网、垃圾处理、宠物停车等等。
最后，在美国留学租房也要了解相关法律知识，例如不管是谁入住你的房子超过三天都要和小区或者房东提前打招呼，要知道一般小区都是不允许访客逗留时间太久的，一晚两晚可以随便，否则违约会被房东找麻烦，届时就不好处理了。
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