电梯电源跳闸分析_百度文库
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电梯电源跳闸分析
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交房满一月电梯不能用 开发商称怕开电梯跳闸
刘先生在高新区富隆苑购买的新房已经交房快满一个月了,可4号楼和5号楼的电梯一直不能用,导致装修搬运材料平添出不少费用,还影响了上料的效率。开发商称,小区目前尚未安装一户一表用电,怕临时用电导致出现电梯故障。
本报11月29日讯(记者　李晓东)29日,市民刘先生热线反映,自己在高新区富隆苑购买的新房已经交房快满一个月了,可4号楼和5号楼的电梯一直不能用,导致装修搬运材料平添出不少费用,还影响了上料的效率。开发商称,小区目前尚未安装一户一表用电,怕临时用电导致出现电梯故障。　　富隆苑小区位于北宫街与蓉花路路口附近,小区内4号楼和五号楼为高层,每栋楼装了三部电梯,已经在11月初与业主办理了交房手续,可电梯至今不能使用。在4号楼三单元的楼道内,电梯的控制板尚未安装,电线就裸露在外面,其他单元的电梯也是此种情况。“这装都没装完就交了房,这电梯到底能不能用”。刘先生告诉记者,别的小区在交房后的装修阶段都会在电梯里装上木板,怕搬运装修材料对电梯造成损伤,可他们小区的电梯连按钮都没装。　　　因为小区刚交房,不少业主正在忙着装修,在小区里就能听到有不少户家中传出正在装修的声音。“电梯不能用,光搬运材料的人工费就多出不少”。家住富隆源四号楼的刘先生说,现在人工费本来就贵,找工人搬运材料一件就是一块钱,每加一层就需要多加一块到一块五不等,一袋水泥从一楼搬到8楼就要近十块钱。房子初装阶段,光铺地板用的沙子和水泥就各要两三百袋,再加上瓷砖、腻子粉等,光搬运费就多出很多。　　当天下午,记者从富隆苑小区管理方了解到,目前小区尚未接通居民用电,也没安装一户一表,虽然交了房,但一直使用的是临时用电。“临电要比正常用电敏感的多,现在正在装修期,一旦引起电梯跳闸困住人,麻烦就更大了”。小区管理方一名负责人告诉记者,临时用电的费用全都是由管理方承担,业主装修用电也是用临电,一个月就要一万多元,管理方也很着急。目前供电部门也已经在进行装电表的程序,但什么时候能装好,该负责人称是供电部门负责,他们也很难给出答复,但是会尽量协调。
均价 : 27万元/套
位置 : 北海路与金山街交汇处东南角
热线 : 400-869-1111 转 86288
均价 : 6000元/㎡
位置 : 青年路与民生街交汇处东北角
热线 : 400-869-1111 转 92579
均价 : 3750元/㎡
位置 : 北海路与凤凰大街交汇处东100米路南
均价 : 3980元/㎡
位置 : 北宫街与长松路交口西666米路北
热线 : 400-869-1111 转 92577
均价 : 4400元/㎡
位置 : 福寿街与安顺路交叉口西南角
热线 : 400-869-1111 转 92519
均价 : 4280元/㎡
位置 : 文化路与健康东街交汇处西南角
热线 : 400-869-1111 转 92578
均价 : 6800元/㎡
位置 : 胜利街与鸢飞路交叉口西50米路北
热线 : 400-869-1111 转 92506
均价 : 待定
位置 : 福寿西街长松路交汇处西行500米路北
均价 : 4700元/㎡
位置 : 桐荫街99号（新北宫东街与志远路交汇处北行150米路西）
热线 : 400-869-1111 转 86295
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小区电梯突然跳闸处乱不惊圆满解决
发布时间：
〖案例描述〗
某大厦26楼的电梯机房突然发生跳闸，造成电梯及其他设备停止运行。
〖处理过程〗
事故发生后，该大厦管理处设备部员工迅速投入抢险工作。由电梯公司派驻大厦的工作人员留守电梯机房，并关闭电梯电源，以免突然恢复供电对电梯及其他设备造成冲击，在必要时使用手动闸装置，使电梯轿厢移动。设备部员工进入楼面，使用三角钥匙首先开启了其余25层电梯各外门，又通过对轿厢和对承重位置判断电梯轿厢所在层面，并及时到达该层，以手动方式开启内外门，营救被困乘客。同时，对乘客及业户进行解释及安抚，全过程耗时仅十分钟。由于客梯电源暂时不能恢复，大部分业户使用消防梯下楼，造成消防梯严重堵塞。管理处安排大厦保安在1层消防梯口维持秩序，消防梯驾驶员及时到场使用手动方式运行。45分钟后，电梯故障排除，经通电试验无误后，客梯恢复正常运行。
〖案例点评〗
事件发生后，物业公司在整个过程处理迅速，人员安排得当，且保证在安全操作规范下进行，处理故障的员工头脑冷静，经验丰富，能及时作出正确判断及行动，并能准确分析事故原因，为及时排除故障争取了时间。
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突降暴雨电梯跳闸断电 一女士被困半小时
　　缙云新闻网讯 8月18日下午16时38分许，缙云新建派出所接到报警称：新建镇洋山工业区某食品公司有员工被困电梯内，接到报警后，民警立即带上装备火速赶往现场实施救援。
　　民警和专职消防队到达现场后，经了解，事发现场位于该厂里的厂房中，电梯位于厂房的西北角，有一位朱女士因突然断电被困其中，通过打声交流，确定朱女士所处电梯位置在二楼到三楼之间。
　　民警一边用手机联系朱女士，并安抚其情绪，让其不要慌张，一边赶紧联系厂内电工，很快，厂里的电工到达现场。电工通过半个小时的努力，厂房重新通电，朱女士才成功被救出。经询问，朱女士只是受到一点惊吓，并无大碍。
　　据了解，因昨日下午突降暴雨，造成局部范围跳闸停电，厂房内突然停电是导致电梯无法正常运行的直接原因。
　　电梯安全小知识：
　　失去电源的电梯可能会坠落。这种担心是不必要的。合格的载人电梯均设有安全钢索和防坠安全装置，停电并不会使它们失灵。
　　在狭窄闷热的电梯里，一些乘客容易产生窒息的错觉。但是，电梯不是一个百分百密闭的空间，绝对闷不死人。即使电梯没有设置通风窗，它的顶部、底部和金属壁交界处都有气孔，足以保证空气的供应。
　　强行撬门或爬窗脱困，都会带来新的险情。如果强行撬门的话，电梯一旦突然恢复供电而毫无预兆地重新运转，撬门者可能被夹住，甚至被带动升降，后果不堪设想。而电梯顶部的安全窗，它是仅供电梯维修人员使用的，乘客从安全窗里爬出，极易发生失足，造成人身危险。另外，有些没有装设自动平移到楼层装置的电梯，因为停电而停止后，有可能停在两个楼层之间，与楼层地板有落差，难以确认电梯所处的位置，加上眼前往往是一片漆黑，很容易失去平衡或踏错方位，发生坠落电梯孔道的事故。
　　所以，被困电梯后，最好的做法是静静等待救援。不少电梯里能接受手机信号，乘客可拨打手机求救。如果无法与外界通讯，也可在电梯按钮里找到警铃、对讲铃等求救。变压器跳闸 电梯困人
小区物业：已暂时撤掉总闸漏电保护器
　　□见习记者 孙爽 9月17日，纬二路一小区居民李女士向本报反映14号楼1单元电梯经常出现困人、声音过大、运行不稳等安全隐患，希望有关部门能尽快找出原因，方便居民出行。记者调查了解到，该小区的电梯故障与整个小区的变压器有很大关系。【市民反映】14号楼1单元电梯时常“困人”　　“这个电梯太不安全了，经常有人困在里面，有时困十几分钟，有时困40分钟甚至一小时，太可怕了，到底是啥原因啊。”9月17日，家住纬二路的李女士向本报反映小区内电梯安全问题，希望能找到原因尽快解决。“住到这四五年了，电梯时常出毛病，我现在一乘电梯就紧张。”据李女士说，她家住14号楼1单元7楼，2009年8月入住该小区。　　“自住进来那一年到现在，电梯就出现停运问题，甚至一天停好几回。有时候还会出现特别刺耳的嘀嘀声，楼层显示屏不显示楼层，而是出现字母符号，紧接着电梯就不动了。”李女士称，自电梯维保公司维修后，字母不见了，但运行过程中还会经常出现停运、声音过大、运行不稳等情况。　　“走到半路，被困在电梯，敲门也没人知道。年轻人还好有手机求助，如果是老人或孩子困在里面，可咋办啊。”据李女士称，之前就有过一家三口上班时被困在电梯的情况，“那次是过了40几分钟，他们才安全出来的。”　　李女士告诉记者，就在10几天前，她也被困在了14号楼1单元的电梯里。“那天我从7楼乘上电梯，走到5楼电梯就停了，里面一片漆黑，幸好带着手机给物业打电话，这才脱险。”据她介绍，被困10几分钟后电梯门是自动打开的。“现在乘电梯都不敢按7楼了，一般是到了4楼，我再走楼梯上去。”说起这事，李女士还是心有余悸。【记者体验】电梯声响略大，运行略显晃悠　　临近中午时分，记者来到该小区14号楼1单元，电梯显示正常，无人乘坐电梯。记者乘电梯从1楼到5楼，再从5楼返回到1楼，电梯运行过程中并未出现嘀嘀声响和字母符号，但声音略大。　　14号楼临近小区幼儿园，记者随机采访了几位前来接孩子的社区市民，据了解他们均住该小区的不同栋楼。“这个小区分一期、二期，我们几个没住14号楼的。”一居民说。对于电梯停运困人事件，社区居民均表示听说过，但自己所在的单元楼并没出现过类似情况。对于记者提到电梯运行中声音略大，运行晃悠的情况，有社区居民表示，“一个小县城，电梯质量肯定不能和大城市相比，这样能载人，少出事就不错。”【小区物业】变压器跳闸是主因　　记者了解到，该小区所属物业相关负责人表示，9月6日27号楼1单元电梯困住老人是由于片区突然停电导致的，“当时很快就来电了，送上电后电梯便能正常运行”。　　该负责人告诉记者，小区北面变压器属于人工送电，南面区域是自动送电。而老人所在的27号楼连同24、28号楼均受北面变压器控制。“一旦片区停电，得手动先将变压器送上电，电梯才能正常运行。”他说。　　针对李女士反映的电梯时常困人问题，该负责人表示，上周济阳县技术监督局相关人员来小区检查后，已经排除了电梯本身的质量问题。“平时每隔半个月，都有电梯维保公司的人对小区的电梯进行维保，电梯停运主要就是跳闸造成的。”　　据该负责人介绍，整个小区包括14号楼在内的8栋居民楼都受一个变压器控制，该变压器分总闸和分户闸，且都有漏电保护器。“总闸的漏电保护器比分户漏电保护器灵敏，只要有用户家中出现漏电情况，就会立即反映到总闸，一跳闸就会停电。电梯停运也就是这个原因。”他表示，为解决因停电导致的电梯停运现象，物业已经暂时撤掉了配电室总闸的漏电保护器。”这样只要有分户家中漏电情况发生，就会反映到分户闸，至于到底是哪户甚至哪几户漏电，现在还不能确定，正在排查。”他告诉记者，自上周撤掉总闸漏电保护器后，这几天电梯运行一直很正常。【电梯维保公司】需要换件等问题已与物业解决　　据了解，由济南西恒通电梯服务有限公司负责该小区的电梯维保工作。　　22日11时30分左右，记者联系到电梯维保公司的一刘姓负责人。他告诉记者，他主要负责对该小区的电梯进行清洁、润滑、调整、检查等日常的一般维修工作。“在日常检查维保过程中，需要换件等小问题我们都报给物业，并及时得到了解决。小区电梯停运主要还是小区停电和变压器总闸经常跳闸引起的。”