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找个机械钢结构类公司挂靠_百度知道
找个机械钢结构类公司挂靠
手上有个机械工程,但自己没有公司,想挂靠他人公司去承揽工程。请问如何找公司?管理费大概多少?程序怎么走?需要注意哪些?
提问者采纳
听LZ说,意思是自己可以接个工程,但自己没公司。没公司就谈不上挂靠。我估计你也不太懂钢结构也没有自己的施工队。建议:把工程卖了,自己拿点好处就算了。
如你所说的。但我不想错过这个机会,这个工程的好处是;我只要提供劳动力,工人工资由我定,考核培训管理我都不用操心。我赚厂方给我的工价同工人实发工资之间差价,百分百只赚不赔。还望高人指点!!
估计这个活也不小,包清工的额度也在100W以上了吧?
你这个不叫找公司挂靠,叫找公司代签合同,然后交管理费。不熟悉的公司我劝你还是不要这样做,到时候工程款到人家账户上,你什么办法也没有。如果你不走人家账上走,估计不熟悉的话,人家公司也懒的理你。管理费看合同金额跟资质等级的一般3-8个点。
我现在在与人合伙注册公司。他外交能力强但不稳重,花钱大手大脚的,注册公司基本上是花我的钱,业务是他接的。我要怎么做才能确保公司的长远利益发展,法人谁做?公司章程怎么写?
小公司的法人就自己或者熟悉的人均可,只是负责人而已。章程网上自己看看,具体不表。那关于公司的长远利益,是仁者见仁智者见智的问题。小公司先考虑活下来、大公司看管理。
提问者评价
谢谢您的悉心指导,不胜感激!!!
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其他1条回答
要是自己不懂工程的话最好不要去做,要是非要做,必须要懂技术的人辅佐,从事工程也有一定的风险,管理不善会出大问题的,如质量问题、安全问题,你不懂有没有懂的人帮你会出问题的几率很大,如出一个伤亡事故就得70-80万,(我不是诅咒你,因为这是很多)。你自己权衡利弊决定是自己干还是转给别人干。转给别人好处费可以谈,5%~10%的好处费也可以啊。
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《房地产审判工作白皮书》发布,深圳房地产案件总数每年都上万
吴欣 谭晓鹏
晶报讯(记者 吴欣 通讯员 谭晓鹏)2008年以来,受国内外经济、金融形势和房地产调控政策的影响,深圳房地产市场阶段性波动,房地产纠纷呈多发态势,每年的房地产民事案件总数都在1万件左右的高位波动。昨天,深圳市中级人民法院发布《房地产审判工作白皮书》,并重点指出了需引起重视的问题,提醒地产界和买卖双方注意。 据介绍,2008年1月至2012年6月,深圳两级法院受理的各类房地产民事案件多达56935件,收案标的总额高达279.9亿元。深圳两级法院2008年以来共审结各类房地产案件54529件。房屋买卖合同、房屋租赁合同、物业服务和建设工程合同纠纷这4种传统类型案件占一审房地产案件总数的63.42%,而涉及房屋优先购买权、建筑物区分所有权、小区业主自治、停车位的案件以及因所有权争议提起的确权和执行异议之诉这些新类型案件也逐渐增多。 □提醒 三大问题亟待重视 深圳市中级人民法院副院长郝丽雅表示,白皮书重点指出了审判实践中发现的需引起重视的问题,亟待引起重视。 1 违建私下买卖纠纷多 第一个问题是历史遗留违法建筑的处理进度有待进一步加快。目前我市有数量不少的违法建筑尚未经过行政处理程序,针对这些违法建筑提起的确权、分割和物权保护的案件很难通过诉讼途径得到解决。大量违法建筑在没有办理临时使用许可证的情况下自用或者租赁给他人使用,甚至私下买卖,既违反了法律和政策的规定,对群众的生命和财产安全带来隐患,也由于合同效力争议引发大量纠纷。 2 建筑、销售、中介违规突出 第二个问题是行业违规的整治力度有待进一步加大。建筑市场违法分包、转包和挂靠现象突出,导致工程质量难以保证,并由于质量问题和拖欠钱款引发大量纠纷。部分房地产开发商违规违约现象尚待纠治,比如,“售后包租”、“承诺回报”等为房地产广告明令禁止的内容,有的开发商为规避法律,在售楼时另成立一家公司负责与小业主签订代理出租合同,一些案件中,开发商收到房款后,负责运营的公司拖欠租金,甚至停止经营、欠租逃匿。房地产经纪行业亟待规范,房地产经纪人素质和物业公司服务质量有待提高,业主与物业公司的冲突更加直接,也更加激烈。 3 买卖双方守约意识不强 第三个问题是买卖双方守约意识和风险意识有待进一步增强。在二手房买卖中,很多当事人不严格按照合同约定的期限履行合同义务,有些卖方全权委托经纪人员和担保公司办理手续,对交易过程甩手不问,甚至对受托人未按期赎楼的情况都不知悉。有些买方对限购政策和房贷政策不作事先了解,在签约后才发现无法履行合同。还有些买方明知自己属于限购限贷政策约束的对象,无法办理房贷和过户手续,仍与卖方先签订合同,在签约后再要求卖方同意其以他人名义办理过户,在卖方不同意或者找不到符合过户条件的买方的情况下,买方因无法继续履行合同往往要支付高额违约金。还有一些企业和个人风险意识不够,以侥幸心理购买不具备交易条件的福利房、微利房、经济适用房甚至农民房。

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