如何通过建筑设计来有效提高课堂教学效益工程建设综合效益

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-12-12 04:21 标签： 提高课堂教学效益
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浅析如何提高重点建设工程投资效益
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具体的建筑设计开发的合理依据与综合效益
日期：作者：无忧论文网编辑：huangt点击次数：122销售价格：免费论文论文编号：lw476609论文字数：6396&论文属性：职称论文论文地区：中国论文语种：中文&
具体的建筑设计开发的合理依据与综合效益
摘　要:地下空间是城市建设的重要资源,如何合理开发利用地下空间,更好地发挥其综合效益是我们面临的重大课题。地下建筑是目前城市地下空间开发的主要内容之一,对经过可行性研究确立的地下建筑工程项目,在方案设计之前应进行必要的建筑策划,从而为设计任务书的拟定和具体的建筑设计提出更为科学合理的依据,以确保项目开发建设的综合效益。本文针对目前地下建筑开发建设中存在的某些问题,对“建筑策划”的概念、目的和意义以及地下建筑策划的基本内容和方法进行了简要论述。
关键词:地下空间开发 可行性研究 设计任务书 建筑策划
1　问题的提出
地下空间是城市建设的宝贵资源,开发利用地下空间已成为现代城市建设不可或缺的有机组成部分,也是促进城市建设可持续发展的重要途径。如何合理开发利用地下空间资源,确保地下空间开发利用的综合效益是我们面临的重大课题。城市地下空间总体规划、具体工程项目的可行性研究以及建筑设计、施工、运营管理和使用后评价等各个环节都在不同程度上决定和影响着地下空间开发的综合效益。众所周知,设计是工程建设的灵魂。从一定意义上讲,在总体规划制定以后,地下建筑设计对地下建筑开发的综合效益具有决定性作用。目前,地下空间开发中的建筑设计程序与一般地面建筑设计类似,即在总体规划的指导下,建设单位(开发公司、业主)提出投资立项建议和可行性研究,而后委托设计单位的建筑师按照建设单位拟定的设计任务书进行方案设计,方案选定后进行施工图设计并投入施工,最后交付使用。在这一基本程序中,建筑设计的依据和指导性文件是建设单位拟定的设计任务书。因此,从这一意义上说,设计任务书的内容和要求对建没项目的综合效益首先起到了决定性作用。然而,目前设计任务书的拟定以及相关过程的操作往往存在以下几方面的问题:
(1)设计任务书大多是以建设开发单位为主参照有关资料或类似项目拟定的,虽然已进行了项目可行性研究,但可行性研究的主要目的是为投资立项决策提供依据,而并非主要用于指导具体工程设计,因此,缺乏深入广泛调查研究和全面细致论证分析的设计任务书,其科学性、合理性是值得怀疑的。
(2)设计任务书所表达的设计条件、设计要求和内容过于粗略、含糊或不全面,使建筑师难以把握业主的意图,导致建筑设计要么因循常规,要么过多地带有个人创作倾向和偏好,其结果都难以满足业主意愿,有些设计任务书因未进行充分研究策划,事先考虑不周,朝令夕改,造成方案设计甚至施工图设计多次返工、修改,影响设计质量、进度和工作效率。一些建设单位的管理决策人员,甚至凭长官意志和个人偏好或经验直接提出设计要求,设计任务因人而异,随意性大。
(3)某些建设单位不注重任务书的制定,只希望建筑师多做方案,然后进行多方案比较、评审和选择,这看似科学有效,其实,在设计任务不够明确的情况下所做的多个方案没计,势必缺乏对全局和总体目标的把握,而业主在评审具体方案时,也因缺乏全面而明确的设计要求和设计目标,就方案论方案又易陷于具体方案图的细枝末节,有的甚至以方案图是否漂亮或新奇而决定取舍,其结果很可能导致决策性失误,严重影响投资综合效益的发挥。
(4)地下建筑开发与一般地面建筑相比,影响因素多、技术难度大、投资大,建筑周期较长,开发建设经验较缺乏,且开发建设具有不可逆性。尤其是前一时期,一些城市开发的大型地下建筑项目,因缺乏深入细致的科学论证,其建筑设计存在某些缺陷,导致选址、规划布局和功能安排不合理,空间利用率不高,使用效果不佳,造成投资浪费,综合效益较差。
综上所述不难看出,问题的关键是,在对地下建筑效益起决定作用的设计任务书的拟定过程中缺乏科学和系统的研究策划工作;在地下空间开发项目可行性研究立项之后,具体方案设计之前,为科学合理地拟定设计任务书而进行全面细致的“建筑策划”(Architecurual Programming)显得十分必要,尤其是对功能复杂、技术难度大的大型地下建筑,如地下综合体或大型地下公共建筑、地下厂房建筑以及平战结合的人防工程等更是必不可少。
2　建筑策划的概念、目的和意义
策划通常是指为特定的目的而进行的构想、计划、谋划和决策过程,其基本特征是具有预见性、创意性和主动介入、效益优化。所谓建筑策划是根据总体规划的指导,针对某具体的建筑工程项目,基于实态调查,依据有关法规、规范、标准,运用建筑学的基本原理和多学科相关知识,并尽可能吸取建筑科研的最新成果,常规思维与创造性思维相结合,定性探讨与定量分析相结合的方式,对建筑项目的宏观背景及建筑的功能、空间、技术、经济乃至未来使用过程中的综合效益等多方面进行分析、论证、构思、创意和判定、评价,以形成科学合理且全面细致的有关建筑设计依据、设计条件、设计内容和设计目标的指导性文件,用来系统、准确地引导建造设计实施的工作过程。建筑策划不是由业主单方面进行,也不同于以往建筑师接受设计任务书后局限于建筑设计专业所做的前期准备工作,而是以业主与聘请的建筑策划专家、建筑师以及咨询工程师或监理工程师等共同合作、相互沟通、协商以达成共识的过程。在这一过程中,业主及其咨询工程师在有关开发建设经营的目标、建设背景、建筑意图和要求等宏观决策方面起主导作用,建筑策划专家或建筑师则主动参与到设计的背景调查和目标论证决策中,并在建筑专业技术方面充分发挥优势,双方相互沟通、协商,且由于建筑策划的基础性工作之一是实态调查(包括“使用者需求调查”,“用后调查评价”),因而与之相应的又具有“公众参与”的积极因素,使建筑策划更切合客观实际和社会需求。可以说,建筑策划是业主及其咨询工程师或建筑策划专家、建筑师和使用者(公众)集体智慧的结晶,它在很大程度上避免了以往建筑设计过程中,建筑师与“任务研究”相脱节,只局限于专业知识技能及设计经验、创作灵感和设计图绘制的被动性;避免了建筑设计过多地受“长官意志”、“业主个人意志”的左右;也在很大程度上避免了以“多方案设计图选择”代替建筑设计策划而易流于就方案图论方案图,缺乏综合论证和宏观设计目标把握的局限性,从而大大增加了建筑设计的科学论证、合理判断、综合分析的理性因素,更有利于保证建筑综合效益的发挥和市场竞争能力的增强。
“建筑策划”这一过程的确立是与随着时代发展、建筑规模的扩大、建筑需求的多样化、建筑功能综合化、影响因素的复杂化,以及技术难度增大、分工细化和综合集成化且市场竞争激烈等特征相适应的。现代建筑尤其是地下空间开发,其设计条件、设计目标和具体设计要求的确定逐渐变成了一项十分重要和复杂的工作,在经过可行性研究立项之后,为拟定一份科学合理并对建筑设计确实具有指导性价值的设计任务书而专门进行“建筑策划”显得十分必要。
值得指出的是,建筑策划与目前建筑工程项目开发建设前期的可行性研究是两个不同的概念,在项目开发建设程序中是两个不同的工作环节,这主要表现在:(1)两者的工作环节
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