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层高到底怎么算?新天地的小高层层高是多少?好压抑啊!
郁闷？找售楼小姐询问后被告知说层高要包含楼板的高度及地暖的高度？，以前看房子的时候是地面没有收拾？？，签合同的时候明明是两米八呀？我没带尺子，但是感觉好像也就两米四五，最起码从目前看到的状态是这样的，可这次去看的时候是地暖都已经安装好了的？，能差那么多吗？！有谁知道有相关的规定吗关于层高！可是让我郁闷的是进去房子之后感到很压抑，从表面上看起来好像没有论坛里其他小区反应的什么建筑质量上的问题！！，感觉那时候还可以，后来才发现是层高的问题？，没量前几天去看了看房子
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多层、小高层的划分依据
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你可能喜欢11层的小高层，几层比较好？ 多少米是浮尘区·~_百度知道
11层的小高层，几层比较好？ 多少米是浮尘区·~
一层优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防 盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易 受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。二层 优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。三层 优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。四到七层 优：从环境的角度来看，安全性最好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。浮尘区及网传的“扬灰层”，科学解释不存在这样的一说的。
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11-12层是浮尘区，30米左右
浮尘的相关知识
其他3条回答
我认为在7-9层比较合适
你那个小区还没有到浮沉区，建议四层到八层之间。
你说的是扬灰层吧。扬灰层的存在是指：“由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”但不一定是高层的9到11层，因为“其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。这就表示，不同建筑的“扬灰层”并不相同，不能一概而论。同时，因为要综合的科学因素太多，老百姓算不出来。物理专家指出，10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。扬灰层只是一种说法,并未科学测定。一般情况下，空气中的污染物随气流不断...
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牛人解密：为什么建筑多是6层11层18层30层？
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&熟悉房产的网友想必都会注意到，一般的建筑层数都是比较类似的，6、11、18、30层的建筑物比较常见。也许有些朋友也有过和小编一样的困惑，为什么这些建筑物的层高都有这些固定值呢？从开发商的角度而言，当然是经过测算后，造价划算的方案。一般而言，建筑工程的造价是随着层数的增加而提高的。建筑物的层数(高度)对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。理论上来说，如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，那么，单位建筑面积的成本可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位成本通常又会增加。所以，在项目总体规划允许的高度范围内，项目决策人掌握降低开发成本的临界点是非常关健的。一、建筑物的层高与造价的关系在相同建筑面积的条件下，受到层高变化影响的主要项目是外墙、内墙、墙体饰面等，由于层高的增加还要由此引起相关项目的变化。根据资料分析，住宅层高从3米降到2.8米，平均每套住宅综合造价可下降4%左右。平均每降低0.1米，能降低造价2%左右。这是因为层高和净高的降低可以使基础、墙体、柱、内外装修、管线、采暖等工程量减少，从而降低工程造价。一般住宅层高可控制在2.7米～2.8米。二、住宅层数与造价的关系1-30层的住宅，根据建筑结构、设备综合、规范要求等大体可以划分为以下几个楼层段：1-6层：将一层住宅造价定为100，则二层为84.72，三层为78.51，四层为74.98，五层为73.65，六层为72.37。因此，可得出结论，六层以内住宅的层数越多，造价越低，且相邻层次间造价差值也越小，多层住宅以采用5～6层为好。7-12层：7层及以上住宅入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置电梯。11层及11层以下单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且电梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。13-18层：12层及以上的高层每栋楼设置电梯不应少于2台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。19-30层：19层及19层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。因为19层及19层以上的单元式住宅又加设防烟楼梯间。建筑高度达到或超过100米的高层民用建筑要到省里去报批，手续繁杂得多，不过事实不止这些，关键问题是建筑成本将大幅度提升：100米高楼的消防等级必须提高一个档次。消防成本提高不止一点，《高层民用建筑设计防火规范》修订后，高层住宅已突破100米的限制，上限不再是30层。即使如此，该防火规范中以100米为分界点，对高楼消防提出了很多不同等级的强制性要求。结论：在确定的范围段内层数越高则越经济、单方造价成本越低、获利越大（例如确定的层数段为12-18F，如果规范都满足的情况下，采取18F比较合适）。综合以上因素一般经济（即临界）层数为6层、11层、18层、30层。建筑层数可以决定开发商的建设成本，同时，另一方面也可以看得出开发商的智慧。那么，在无锡楼市，聪明的楼盘有哪些呢？小编今天就给大家推荐一二，以供各位置业参考。 400-890-0000 转 646802
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*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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