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关于《惠州市惠阳区镇隆镇总体规划（年）》（草案）的公告
&& 根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等的有关规定，我局会同惠阳区人民政府组织编制完成了《惠州市惠阳区镇隆镇总体规划（年）》（草案）,现予以公告。规划具体内容可登陆市住房和城乡规划建设局网站（网址：http://ghjs.）、惠阳区住房和城乡规划建设局网站（网址：http://ghjs. ）、惠阳区镇隆镇政府网站（网址：http://zhenlong.）查阅。凡对规划内容有意见与建议的，可在公告之日起三十日内向本局提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。&联系人：1、惠州市住房和城乡规划建设局，朱文婷，电话： 2167769，传真：2117632， E-Mail:&&&&&&& 2、惠州市惠阳区住房和城乡规划建设局，陈昶希，电话：3819354，传真：3819728，E-Mail:&&&惠州市住房和城乡规划建设局&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&日& &&&为深化落实上层次规划，促进镇隆镇经济社会又好又快发展，更好地指导各项建设活动，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB）及相关规范和技术要求，编制《惠州市惠阳区镇隆镇总体规划（年）》（以下简称本规划）。规划依据《中华人民共和国城乡规划法》（2007）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB）《广东省城镇体系规划(年)》《珠江三角洲城镇群协调发展规划(年)》《珠三角改革发展规划纲要（年）》《惠州市域城镇体系规划（年）》《惠州市城市总体规划（年）》《广东惠州环大亚湾新区发展总体规划（年）》等。镇域规划范围：即镇隆镇的行政区划范围，包括一个居委会和13个行政村，规划总用地面积150.6平方公里。镇区规划范围：依据惠州市城市总体规划所确定的陈江仲恺次区域中心城区的范围划定镇区规划范围，即南大道及大帽山以西，白云嶂西大道以北，北接仲恺高新区，面积为63.7平方公里。规划期限为年，近期年，远期年。文中加下划线&&&&& &的条文为规划的强制性内容。强制性内容是对城市规划实施进行监督检查的基本依据。第二章&&城镇发展目标与发展策略建设以电子信息及新能源产业为主导，以生态旅游、休闲度假等城乡一体化休闲产业为补充的经济强镇，城乡和谐发展、环境优美、配套完善、宜居宜业的生态产业新城。1、社会发展目标打造以生态旅游、休闲度假以及生态农业等城乡一体化休闲产业为补充的经济强镇，环境优美、配套完善、宜居宜业的生态产业新城。2、产业发展目标培育高新技术产业，强化电子、新能源等产业，实现第二产业的协调发展和全面升级，增强镇隆地区综合竞争力和可持续发展能力；以第二产业为契机，培育现代物流业和现代服务业等支柱产业，大力发展生态旅游业、房地产业等，带动第三产业发展；积极推进三高农业和生态农业发展。3、生态建设目标建立以山水生态环境为基础，注重生态环境资源与产业新城的空间组合关系，营建山水城交融的城镇生态格局。4、空间发展目标加强镇隆镇与陈江-仲恺次区域的协调发展，打破行政区划门槛，强化空间整合，优化功能配置，构建高效的发展环境，提高运行效率，促进其城镇功能互补、产业互动、协同发展。协调城镇功能和发展要素，合理布局城镇空间，建立分工明确、发展紧凑集约的城镇组团，建立可持续发展、并有利于深莞惠合作共赢、整体发展的空间支撑体系。1、产业发展策略发挥比邻深莞的区位优势，发展高效生态农业及生态观光旅游业；借助地区资源优势，大力推进乡村生态旅游业和休闲度假产业的发展；作为珠三角先进制造业、电子信息及新能源产业为主的制造业基地，应积极承接珠三角产业转移，承担仲恺高新区的产业分工，培育高新技术产业和新能源等战略性新兴产业，提升电子、灯饰、LED、服装产业等优势传统产业，强化其集聚效应，实现第二产业的协调发展和全面升级，增强镇隆地区综合竞争力和可持续发展能力。2、城镇空间发展策略严格控制增量及存量土地的利用，通过三旧改造及已批未建用地的开发，盘活土地资源。城镇空间拓展主要向东衔接惠城区、向北联系仲恺高新区、向西拓展龙翔产业园区。路径实施园区优化整合，产业转型升级战略，实现工业经济新跨越；实施城镇扩建改造、环境优化升级战略，实现镇域经济新发展；实施农业综合开发、新农村建设提质升级战略，实现农村经济新突破。以电子信息技术产业、新兴能源产业为主的制造业基地，粤港澳休闲度假目的地和特色生态农业示范区，惠州市宜居宜业的生态城镇。现状人口（2013年）：2.5万人；近期（至2020年）：10.2万人；远期（至2030年）：18.8万人。现状（2013年）：7.38平方公里，人均建设用地295平方米； 近期（至2020年）：12.2平方公里，人均建设用地120平方米；远期（至2030年）：20.2平方公里，人均建设用地107平方米。预测近期至2020年镇隆全镇总人口规模为12万人，城镇化水平达85%；至2030年，镇隆全镇总人口规模为20万人，城镇化水平达94%。整个镇域空间布局形成&一心、一环、两轴、三片&的结构形式。&一心&：以镇区为核心，形成全镇的政治、经济、文化中心。&一环&：以白云嶂、黄巢嶂两个县级自然保护区和大帽山、佛祖坳两个市级森林公园为依托，形成环抱镇区的生态环。&两轴&：以205国道及远期规划惠深城际西线形成镇隆镇城市发展主轴；以青惠路为依托，串联镇区不同功能区，形成镇域发展次轴。&三片&：西部结合白云嶂良好的植被和溪河资源，打造白云嶂森林公园；中部地区借助山顶地区充沛水资源和生态环境资源打造山顶休闲度假区；东部地区地势平坦，有较多的耕地，结合基本农田保护区打造黄洞生态农业观光区。镇隆镇的镇村等级结构由镇区和一般村组成。镇区包括：联溪村、皇后村、半坡村、塘角村、高田村、井龙村、塘角村、大光村、楼下村、楼角村以及镇隆居委会。一般村包括：长龙村、山顶村、黄洞村。1、公共服务设施规划根据镇隆镇居民点规划等级、规模和职能结构，参照国家《村镇规划标准》，对公共服务设施进行合理的配置，满足人们日益提高的物质生活和文化生活需要。在镇区及一般村布置居民日常生活必需的基本项目。2、综合交通规划轨道交通：惠深城际西线，镇隆范围内长度为7.5公里，沿205国道高架，设置镇隆站；惠州市轨道交通1号线，镇隆范围内长度为5公里，地下敷设，设置惠风二路站。高快速路：规划南大道、西大道，路面宽度为60米；落实现状莞惠高速、惠盐高速以及惠河高速。公路：205国道，红线宽度为50米；357省道，西接205国道，东至平潭镇，红线宽度为50米。完善镇区对外交通设施，规划保留现状镇隆客运站，加强与外界联系。完善镇域内现有的道路交通网络，加强镇村、村村之间的交通联系，形成以镇区为中心的放射式交通体系。3、市政工程规划供水工程规划：近期由镇隆水厂及黄沙水厂向规划区供水；中期由河南岸水厂及镇隆水厂共同向本规划区供水；远期由潼湖水厂向本规划区供水，镇隆水厂为备用水厂。污水工程规划：全镇污水经污水管网送往现状镇隆污水处理厂和新建2#污水处理厂处理。电力工程规划：全镇电力供应由现状220KV镇隆变电站和新增220KV黄沙变电站提供。通信工程规划：规划保留和扩建现状邮政局，用地面积6000平方米，新建镇隆邮政新局，用地面积8000平方米，服务全镇。防洪排涝工程规划：对镇域内河道进行疏通整治，按50年一遇的防洪标准进行设计。山体防洪及水库泄洪的通道，按20年一遇的防洪标准进行设计。近期集中建设联溪村、甘坡村、高田村以及镇隆镇村民安置区，迁村并点释放土地资源，加快产业园区以及居住配套设施建设；远期完成井龙、坡塘角、塘角、大光、楼寨以及楼下村迁村并点工作，释放的土地用于完成源兴产业园以及龙翔产业园区配套设施建设，同时完成黄洞、山顶以及长龙生态旅游项目建设。用地拓展方向：镇隆镇镇区用地以现状老镇区为基础向北拓展，联系仲恺高新区；向西拓展龙翔产业园区，联系潼湖生态智慧城。用地选择：整合北部万兴、万里工业园区形成源兴产业园区，同时结合龙翔片区产业发展基础，形成镇隆两大产业园区；居住用地选择主要在现状老镇区基础上，拓展北部联溪片区。用地布局结构分为&一心、二轴、四组团&：&一心&指的是以镇隆镇老墟为中心的综合配套中心，是镇隆的政治、经济和文化中心。&二轴&指的是以青惠路及205国道为主的城市发展轴，其中205国道及青惠路北段城市发展轴，串联北部新城组团、源兴产业组团、行政中心及长龙商贸物流组团，是镇隆地区发展的主轴；以青惠路西段为主的城市发展轴联系行政中心与龙翔产业组团，为镇隆地区发展的次轴。&四组团&指的是源兴和龙翔产业组团，发展成为集电子信息、新能源及灯饰等产品生产为主的高新技术产业园区；联溪、皇后片区形成的北部新城组团，为仲恺高新区的配套生活社区，将结合山水资源打造新型居住社区；长龙商贸物流组团将结合惠盐高速镇隆出入口和现状产业基础，打造成为镇隆镇商贸物流中心。至规划期末，镇区城镇建设用地面积为2023.9公顷，其中居住用地面积为467.5公顷，占城镇建设用地的23.1%；公共管理与公共服务设施用地面积为101.7公顷，占城镇建设用地的5.1%；商业服务设施用地面积为148.5公顷，占城市建设用地的7.3%；工业用地面积为703.1公顷，占城镇建设用地的34.7%；道路与交通设施用地面积为307.2公顷，占城镇建设用地的15.2%;公用设施用地面积为24.9公顷，占城镇建设用地的1.2%；绿地与广场用地面积为271.0公顷，占城镇建设用地的13.4%。1、居住用地规划至2030年，规划居住用地面积为467.5公顷，占城市建设用地的比例为23.1%，人均居住用地面积约为25平方米。其中北部新城组团规划居住用地面积为184.2公顷，居住人口规模为7万人；行政中心规划居住用地面积为106.1公顷，居住人口规模为5.5万人；源兴产业组团规划居住用地面积为158.6公顷，居住人口规模为6万人；龙翔产业组团规划居住用地面积为18.6公顷，居住人口规模为0.3万人。2、保障性住房建设（1）通过城市更新以及新区开发建设，在相应的开发地块内配置一定比例的保障性住房，用于社会保障。（2）保障性住房的建设应具备较方便的交通条件，特别是有高效的公共交通服务。大型工业园区附近需集中提供满足员工租赁需求的公共租赁住房。（3）对于原有的纳入镇区的村庄建议采取局部保留的开发方式，保留下来的民居可以为外来务工人员提供公共租赁住房。1、工业用地布局原则（1）工业用地的调整与布局应与产业发展和城镇空间发展相适应；（2）工业用地的布局宜集中，基本的配套设施需提前建设；（3）盘整存量工业用地，采取&合并、集中、撤消&手段对现状工业用地进行整合；（4）合理安排工业基地和居住区之间的相对关系，既要减少相互的干扰，又要密切联系。2、工业用地布局规划至2030年，工业用地面积为703.1公顷，其中龙翔产业组团工业用地面积为217公顷，源兴产业组团工业用地面积为464公顷，行政中心分布少量工业用地。第23条&1、禁止建设区包括农田、水源保护地、山体、防护绿地以及高快速路、城市轨道、高压走廊等两侧的控制用地。（1）基本农田保护区：划定基本农田保护面积约11平方公里。（2）生态保护区：规划将镇域内现状保留较完好的自然山体、森林植被和规划的分类绿地、防护绿地以及国道、省道、高速公路两侧、高压走廊控制范围划定为生态保护区。（3）水源、水域保护区：规划将镇域内主要河流、水系、大型水面规定为水源、水域保护区，包括黄沙水库、碗窑水库、梧村河等水域。规划禁建区面积62.3平方公里，占镇域规划总面积的41.4%。规划期内禁止建设区必须保持土地的原有用途，严禁在区内进行城镇建设开发活动，除重大道路交通设施、市政公用设施、旅游设施、公园，但建设此类项目应通过环境影响重大项目依法进行的可行性研究、环境影响评价及规划选址论证。涉及与国土用地性质不符的，应待土规调整后方可使用。适建区：主要包括镇区、长龙片区以及山顶片区，面积为29.8平方公里，占镇域总面积的19.8%。适建区内可进行经依法审批的开发建设。限建区：规划限建区面积58.5平方公里，占镇域总面积的38.8%。划定城镇发展备用地，面积为2.2平方公里，占城镇规划总用地的1.4%。限建区近中期应保持现状土地使用性质，确有进行建设必要时，安排的城镇开发项目应符合城镇整体和全局发展的要求，并应严格控制项目的性质、规模和开发强度。如涉及基本农田、一般耕地等调整，需在土地利用总体规划调整完成后才能使用。为了有效落实镇隆镇的土地管制，方便用地规划管理，在分区管制基础上，进一步制定&四线&规划控制体系，划定&四线&规划控制范围，并制定相应的控制要点。1、黄线管制黄线控制用地面积为389.9公顷。在黄线内新建、改建、扩建各类建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，应当依法向城乡规划建设主管部门申请办理城市规划许可，并依据有关法律、法规办理相关手续。迁移、拆除黄线内城市基础设施的，应当依据有关法律、法规办理相关手续。2、绿线管制城镇绿地控制区域面积271.0公顷，生态绿地控制区面积为5364.1公顷。绿线内的用地，不得改作其他用途，不得违反法律规定、强制性标准以及批准的规划进行开发建设。有关部门不得违反规定，批准在绿线范围内进行建设。&3、蓝线管制蓝线控制面积为437.1公顷。碗窑水库和黄沙水库为镇隆镇的饮用水源，黄沙水库一级保护区水域为全部水域及一级保护区陆域范围内对应的入库河流水域，水质保护目标为II类，一级保护区陆域范围为水库正常水位线以上200m范围内的流域陆域（不超过相应分水岭范围），二级保护区水域为入库河流汇入口上溯4000m（不超过河流长度）的河道水域，不包括一级保护区范围。水质保护目标：潼湖水为II类，其余溪流为 III类，二级保护区陆域为水库周边第一重山山脊线以内及入库河流上溯4000m（不超过河流长度）的汇水区域，不包括一级保护区范围；碗窑水库一级保护区水域为水库全部水域，水质保护目标为II类，陆域为水库周边第一重山山脊线以内陆域，二级水域为入库河流，水质保护目标为III类，二级水域为入库河流汇水区域，不包括一级保护区范围。陈江河两侧各控制12米滨河绿带，梧村河、高田河、联溪河及其余支流两侧各控制10米的滨河绿带。蓝线内禁止以下行为：违反城市蓝线保护和控制要求的建设活动；擅自填埋、占用城市蓝线内水域；影响水系安全的爆破、采石、取土；擅自建设各类排污设施；其他对城市水系保护构成破坏的活动。4、紫线管制镇隆镇域紫线区有&岗头杨氏宗祠&和&崇林世居&两处市级文物保护单位，紫线控制范围面积21.1公顷。紫线范围内禁止进行以下活动：违反保护规划的大面积拆除、开发；对历史文化街区传统格局和风貌构成影响的大面积改造；损坏或者拆毁保护规划确定保护的建筑物、构筑物和其他设施；修建破坏历史文化街区传统风貌的建筑物、构筑物和其他设施；占用或者破坏保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路和古树名木等；对其他历史文化街区和历史建筑的保护构成破坏性影响的活动。本规划综合配套设施包括公共管理与公共服务设施、商业服务设施、道路交通设施及市政公用设施四类，配套人口规模为18.8万人，并根据惠州市的有关规定，预留20%的发展空间。规划按照三级服务设施布局，即镇级、片区级和社区级，形成&双核心、三片区、多节点&的综合配套设施体系。&双核心&：配套能够为全镇服务的单一设施或具有城镇级职能的综合设施，包括大型商业设施、行政办公设施、文化中心、体育中心、综合医院等，即北部新城与行政中心两个镇级公共服务核心。&三片区&：源兴产业组团、龙翔产业组团、长隆商贸物流组团三个片区级公共服务中心。&多节点&：其他社区级公共服务设施中心若干个，按1-2万人居住人口所在范围配置公共服务设施。（1）行政办公设施行政办公设施用地包括政府行政和事业机关及各党派、团体的办公建筑及附属设施，规划用地面积14.5公顷。主要布局于205国道东侧、行政中心组团内。（2）文化设施和体育设施文化设施用地包括图书馆、展览馆等；体育设施用地指的是体育场馆、体育训练基地等，不包括学校等机构专用的体育设施用地。规划文化设施用地7.9公顷，体育设施用地5.9公顷。规划三处镇级文化活动中心，分别位于北部新城组团、源兴产业组团以及行政中心；规划三处镇级体育活动中心，分别位于北部新城组团、源兴产业组团以及行政中心。（3）医疗卫生设施医疗卫生设施用地包括医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施。规划用地面积18.0公顷。扩大现状镇隆中心医院，床位数增加至500床，面积为8.2公顷，为镇南部区域服务；规划源兴中心医院，规模为300床，占地3.6公顷，服务全镇；规划镇隆人民医院位于北部新城片区，规模为500床，占地共计6.2公顷。（4）教育设施教育设施用地包括高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位及附属设施，以及为学校配建的独立地段的学生生活用地。规划用地面积49.5公顷。规划保留扩建现状镇隆中学，新建3所高中、9所九年一贯制学校、一所小学等。（5）社会福利设施社会福利设施用地包括为社会提供福利和慈善服务的设施及其附属设施，如福利院、养老院、孤儿院等用地。规划用地面积5.9公顷。其中社会福利院1所，敬老院3所，其中一所与福利院并建。商业服务业设施包括商业设施用地、娱乐康体设施用地、公用设施营业网点用地以及其他服务营利性服务设施用地。（1）商业设施规划建成以镇区中心&&片区中心&&居住区中心&&沿街商业等各级商业设施为依托的商业体系，规划面积136.9公顷，集中分布在北部新城组团和行政中心。（2）商务设施商务设施主要布置在镇隆行政中心，结合轨道站点建设，规划面积为5.3公顷。（3）公用设施营业网点用地公用设施营业网点用地主要布置在205国道、青惠路、青沥路沿线，规划面积为6.3公顷。社会公共停车场规划：镇区社会公共停车场的服务半径宜控制在200-300米以内，以50-100车位为宜；镇区外围组团，可适当增加服务半径，宜控制在800-1200米以内。规划三处独立占地社会停车场，面积为4.9公顷，规划一处环卫停车场及管理站，面积为4.1公顷，位于龙翔产业组团。规划保留现状镇隆客运站，占地面积为7000平方米，服务全镇；新增三处公交首末站，分别为圩镇公交首末站，面积为16713平方米；源兴公交首末站，面积为6504平方米；联溪公交首末站，面积为12450平方米。其中圩镇和联溪公交首末站兼公交车停放及检修功能。（1）供应设施：规划一处给水增压泵站，占地面积为0.35公顷，位于长龙商贸物流组团；现状保留镇隆220KV变电站和2处110KV变电站，规划新增一处220千伏变电站、五处110KV变电站；保留扩建现状邮政支局，面积为0.6公顷，新增一处电信和邮政支局，二者合建，面积为1.6公顷；规划一处调压站、抢险服务中心和汽车加气母站，三者合建，面积为1.0公顷，新增3处瓶装气供应站。（2）环境设施：扩建现状污水处理厂，规模为8万吨/日，占地面积为6.5公顷，新建2#污水处理厂，规模为4万吨/日，占地面积为4.2公顷；新建两处污水泵站；规划保留现状垃圾转运站，新建三处垃圾转运站和一处建筑垃圾消纳场。（3）安全设施：新建三处一级消防站。具体设施和规模详见附表：配套设施一览表。1、轨道交通规划惠深城际西线，为远期规划线位，镇隆范围内长度为7.5公里，沿205国道高架，设置镇隆站，具体线位和站点设置以专项规划为准；惠州市轨道交通1号线，为远期规划线位，镇隆范围内长度为5公里，地下敷设，设置惠风二路站，具体线位和站点设置以专项规划为准。2、高快速交通体系规划莞惠高速公路：道路红线宽度为30米，镇隆段的道路长度约为16公里。在镇隆镇设有两个出入口，并与南大道、西大道以及惠盐高速在镇域东、中、西部设置三个互通式立交。惠盐高速公路：道路红线宽度为30米，镇隆段的长度为17公里。在镇隆设有两个出入口，并与莞惠高速与惠河高速在镇域北部及中部设置两个互通式立交。惠河高速公路：道路红线宽度为24米，与惠盐高速相交，在镇隆没有设置出入口。西大道：道路红线宽度为60米，镇隆段长度为7公里。南大道：道路红线宽度为60米，镇隆段长度为12公里。四环路：道路红线宽度为60米，镇隆段长度为3公里。3、公路规划205国道：道路红线宽度为50米，镇隆段长度为15公里，是镇隆联系陈江中心区、新圩以及深圳的主要对外道路；357省道：道路红线宽度为50米，镇隆段长度为6公里，是镇隆联系陈江中心区、惠阳的主要对外道路。1、道路结构城镇道路网系统采用&方格网&布局，形成&三纵三横&的城镇干道网布局。三横：青沥路&357省道、和畅西四路、德政路。三纵：青惠路西、青惠路东、205国道。2、城镇道路分级主干道：道路红线宽度为36-60米，道路网密度为2.5KM/KM2，规划主干路长度为55225米。次干道：规划道路红线宽度24-36米，次干道的道路网密度为2.2KM/KM2，规划次干路长度为47697米。支路：规划道路红线宽度8-24米，支路网密度为2.5KM/KM2。规划支路长度为53906米。以白云嶂为背景，以绿化廊道为骨架，以重点地段为节点，塑造门户型地区形象，展现和突出生态产业新城的景观特色，营建山水城交融的城镇生态格局。规划绿地与广场用地面积为271.0公顷，占城镇建设用地的13.4%；其中公园绿地224.1公顷，人均公园绿地11.9平方米。1、生态绿地：包括惠阳白云嶂、黄巢嶂两个县级自然保护区和大帽山、佛祖坳两个市级森林公园；黄沙水库、碗窑水库一级水源保护区陆域范围，划定生态控制线，严格控制生态林地5364.1公顷。、公园绿地：包括综合性公园、社区公园等用地。规划区级综合性公园3个：镇隆人民公园（44.1公顷）、镇隆市政公园（53.7公顷）以及马鞍山郊野公园(43.2公顷)。3、街头绿地：结合商业步行街、城镇道路广场、公共活动场所规划街头绿地和小型公园，见缝插绿，通过微循环，改善城镇整体环境质量，每处面积宜为0.5-2公顷。4、生产绿地：结合郊区的土地资源和劳动力丰富的特点，大力发展近郊苗木生产；城镇建成区的生产绿地结合高压走廊、防护林地和园地等进行建设。5、防护绿地：防护绿地包括工业区防护绿地、道路防护绿地和高压走廊防护绿地等。工业区与居住区之间的防护林带宽不小于50米；惠盐高速、莞惠高速以及惠河高速公路防护绿带宽度不小于35米。南大道、西大道、四环路等快速路（道路红线60米）的防护绿带不小于35米。通过乔灌草复层种植，起到隔离噪声、降低污染的作用；110KV的架空高压走廊预留防护绿带宽度：单回&25-30米，双回&30米；220KV黄沙变、镇隆变的架空高压走廊预留防护绿带宽度40-45米；500KV莞惠线同塔双回线路走廊按70米控制。规划建议利用城市三号绿道以及白云嶂森林公园的建设，串联镇隆的历史文化资源，形成一条立足于镇隆地区，服务惠州市乃至整个珠三角地区的城市休闲观光区。规划（1）用水规模最高日用水量为15.4万立方米/日，日变化系数kd＝1.2。（2）供水系统规划近期由镇隆水厂及黄沙水厂向规划区供水；中期由河南岸水厂及镇隆水厂共同向本规划区供水；远期由潼湖水厂向本规划区供水，镇隆水厂为备用水厂。（3）增压站规划规划设置1座给水增压站，规模约为0.8万立方米/日，占地3500平方米。（4）给水管网规划沿主、次干道布置给水主、次干管。给水管道一般设在道路西、北侧，管顶覆土不小于0.7m。（1）排水体制（2）污水量预测规划区平均日污水量为10.1万立方米/日。规划2座污水处理厂。扩建镇隆污水处理厂至8.0万立方米/日，占地为6.5公顷；新建 2#污水处理厂，规模4.0万m3/d，占地为4.2公顷。污水处理厂出水标准执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB）一级标准A标准和广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准中较严的指标。（4）污水泵站规划布置主要污水提升泵站2座。泵站名称设计规模（万立方米/日）占地面积(平方米)1#泵站0.66002#泵站0.2600设计暴雨重现期一般地区采用2年，低洼地区采用3&5年。雨水管道一般设在道路东、南侧。对区内河道进行疏通整治，按50年一遇的防洪标准进行设计。山体防洪及水库泄洪的通道，按20年一遇的防洪标准进行设计。最大用电负荷约35.2万千瓦。变电站规划保留现状220千伏镇隆变，规划新增220千伏黄沙变，规划变电容量3&240兆伏安，占地约2.9公顷。规划保留现状110KV坡塘站和贝特瑞站，规划新增5座110千伏变，即店背变、楼角变、新屋变、塘角变和万兴变，每座容量3&63兆伏安，总装机容量为945兆伏安。（3）高压线路规划&规划保留500千伏惠州至东莞高压线同塔双回线路走廊按70米控制；规划保留现状220千伏镇隆变，新增220KV黄沙变，同塔单双回线路走廊按40－45米控制；规划保留现状110KV坡塘站、贝特瑞站，新增110千伏楼角、万兴、塘角同塔单双回线路走廊按25－30米控制，110千伏店背、新屋同塔四回线路走廊按35－50米控制。10千伏电缆沟断面结构主要有1.0&1.0米、1.2&1.2米和2&1.2&1.2米三种。一般布置在道路西、北侧的人行道或绿化带下。业务预测公用电话：普及率宜为1线/百人，需求量约为1880线。固定电话：容量约18.7万线。数据用户：普及率为30线/百人，需求量约5.64万线。移动用户：普及率取80部/百人，用户数为15.0万户。有线电视用户：入户率按100%取值，有线电视用户约6.5万户。局所规划新建电信局，用地面积为8000平方米，装机容量30万门。新建镇隆邮政新局，用地面积8000平方米；扩建现状镇隆邮政分局，用地面积6000平方米。&在用户集中的区域应设置有线电视小区管理站，需预留约200～300平方米建筑面积，每座有线电视小区管理站可带用户1户。在道路东侧、南侧人行道、绿化带下同期建设综合通信管群。骨干管道孔数为12-18孔，主干管道孔数为24-32孔，次干管道孔数为16-24孔，一般管道孔数为10-16孔。（1）气源规划瓶装液化石油气来自陈江永生液化石油气储配站。天然气气源近期来自陈江气化站，远期来自陈江高中压调压站。（2）用气指标居民耗热定额取2600兆焦/人&年。2020年管道气化率为75％，瓶装气气化率为25％。2030年管道气化率为90％，瓶装气气化率为10％。（3）用气量预测液化石油气：近期耗气量1207.7吨/年，远期耗气量2226.0吨/年。天然气：近期耗气量1191.4万标准立方米/年；远期耗气量3027.4万标准立方米/年。（4）场站规划设置陈江调压站一座、燃气抢险服务中心一座、汽车加气母站一座，上述三站合建在一起，占地面积为10471平方米。规划设置3座瓶装供应站1#、2#、3#，占地面积各为6300平方米、7814平方米、9960平方米。（5）输配系统规划燃气管道为次高、中压（A）一级管网。次高压管道设计压力为1.6Mpa，中压管网设计压力为0.4Mpa。燃气管道布置在道路东、南侧的人行道下，其次是绿化带下。（1）规划目标道路清扫机械化程度应达到80%，生活垃圾分类袋装化率达100%，资源化、无害化处理率达90%，清运作业机械化、半机械化率为90%。（2）垃圾量预测生活垃圾产量为206.8吨/日。（3）垃圾收运规划规划保留现状垃圾转运站，并且新增3座小型垃圾转运站，服务半径2-4千米。（4）垃圾处理场规划规划区生活垃圾运至规划区外的惠阳垃圾处理场进行处理。医疗垃圾运送至惠东县广东省危险废物示范基地处理。规划建设1座建筑垃圾消纳场，占地面积4.1公顷，建筑垃圾运送至建筑垃圾消纳厂处理。近期用抽粪车将粪便运至污水处理厂统一处理；远期粪便经污水管道送入污水处理厂处理。（5）公共厕所公共厕所按每平方公里3座配建。（6）其他环境卫生设施规划设置1个环卫管理站，占地2000平方米，可结合环卫停车场设置。设置1座环卫停车场，占地面积为41000平方米，与建筑垃圾消纳场合建。（1）总体目标保持已达标的各类环境功能区质量稳定，重要江河湖库、饮用水源水质、环境空气质量功能区全面达标；城市空间布局上各功能组团环境功能明确，区域重大生态环保基础设施布局基本确立并投入建设，城市生态环境明显改善，达到国家环境保护模范城市的要求。（2）水环境功能区划与控制措施规划区内的水库除黄沙水库、碗窑水库执行《地表水环境质量标准》中的二类水质标准外，其余执行三类标准。严格执行《中华人民共和国水污染防治法》和《广东省东江水系水质保护条例》等规定，加强和提高全民的环保意识和法制观念。严格工业项目的审批，在规划区内严格控制重污染项目建设。加强城市污水处理厂建设。加强对水源的保护，对于梧村河、陈江河沿线区域，禁止建设制浆造纸、电镀、印染制革、发酵酿造、规模化养殖和危险废物综合利用或处置等重污染项目，暂停审批电氧化、化工和含硫洗、磷化、表面处理工艺及其他新增超标或超总量污染物的项目；对现存的污染项目要限期治理或关停，并做好水土保持工作。（3）大气环境功能区划与污染控制措施风景旅游区、生态园区和生态住宅区等按大气环境一级标准控制为一类区，其他地区控制为二类区。严格执行《中华人民共和国大气污染防治法》和省市有关法规条例，加强社会监督。改变能源结构，逐渐用天然气取代燃油和燃煤。优化产业结构，降低能耗，减少大气污染物排放量；合理布局工业，严禁发展较大污染工业。严格控制汽车尾气的排放量。加强城市道路绿化、公共绿地建设和生态环境的保护，充分利用植物对烟尘、粉尘的过滤和吸收，减少环境污染。（4）噪声环境功能区划与控制措施马鞍山郊野公园、白云嶂森林公园、山顶休闲度假区和黄沙休闲度假区等生态观光区划为一类噪声标准控制区；居住、商业和工业混杂的区域分为二类噪声标准控制区；龙翔产业园以及源兴产业园等工业园区划分为三类噪声标准控制区；惠河高速、莞惠高速、惠盐高速，北大道、南大道等快速路以及京九铁路等主要过境交通干线两侧区域按四类噪声标准控制区控制。规划加强了道路两侧防护绿带的建设，远期惠盐高速公路改造为快速路、南大道改造为高速公路后，减少了过境车辆的穿越，降低了交通噪声。合理布局城市绿地，减低城市环境噪声。进行合理的用地功能分区。城市交通干道两侧应根据道路功能原则上保证10－35米的道路绿带，旧镇区可适度缩减。规划新建一级普通消防站3座，分别为镇隆1#、2#及3#消防站，占地平方米。按三类人防重点城镇设防，人防掩蔽面积每人按1平方米计算，约7.5-9.9万平方米。镇区主干道与对外交通干线，为战时人防物资运输和居民疏散的交通线。结合镇政府建立镇级人防管理机构，设立人民防空办公室，组织实施区内人防工作。镇隆位于地震动峰加速值0.05g范围，地震基本烈度为6度区。规划成片的公园陆地、广场、运动场、学校操场人防工事和农田空地作为避震疏散场地，人均疏散面积4平方米以上，疏散场地结合规划布局统一布置。避震疏散通道结合城市道路交通、人防疏散通道和消防要求统一考虑，规划城市主干道、快速路和城市高速公路为主要避震疏散通道。规划近期建设年限为年。至2020年，镇区人口为10.2万人，近期人均建设用地控制在120平方米，近期建设用地规模控制在12.2平方公里以内。近期建设规划目标为：加强与仲恺地区的协同发展，完善公共配套设施，重点推进产业园区集聚发展；加强提升生态环境建设水平，促进城镇经济发展与生态环境协调共融。（1）加快推进与仲恺次区域的融合发展从创新城镇发展的管理制度为突破口，积极探索建立有效的区域协同发展机制。（2）向北向西拓展，拉开骨架近期在完善墟镇片区公共配套设施的基础上，重点推进源兴产业组团、北部新城组团以及西部龙翔产业组团的发展。通过交通干道、次干道的建设，拉开城镇发展骨架，逐步推进由带状发展向组团发展模式转变。重点控制地区：将镇隆地区长远发展结构中需要控制的林地、园地、河流水域、基本农田保护区等用地划定在城镇生态控制线范围内进行保护，作为近期重点控制地区，是近期城镇建设不宜突破的规划控制范围。尤其要重点加强白云嶂、大岭牯、马鞍山生态用地保护等，保障用水安全；控制线内土地的保护性利用，必须符合总体规划的要求，只能用于郊野公园、风景区、生态保护区等非城镇建设用途。重点拓展地区：依托仲恺高新区，加快推进源兴产业组团、仲恺毗邻地区、行政中心区以及北部新城片区控制性详细规划编制工作，切实加强与镇区、园区相配套的服务业发展；高标准建设龙翔产业园区，为承接深圳、东莞的产业转移做好充分准备；北部新城组团将结合黄沙水库湿地公园以及规划的镇隆人民公园，打造新的生态住区；行政中心区应该强化镇中心的吸引力，应该通过行政办公区、商业中心、文体中心建设以及马鞍山公园建设来完成。重点改善地区：主要指的是镇区、205国道沿线及青惠路沿线地区。完善公共配套：有计划分阶段推进行政区的改造和更新，合理引导房地产业的发展，理顺和延伸主次干道，完善内部微环体系，增加镇级公共设施配套，增加绿地和公共空间。加快路网体系建设：推进青惠路的建设步伐，有效疏解205国道南北向的交通压力，近期建设青惠路南段，总长度约8公里。配套建设相应次干道，切实拉开镇隆发展骨架，提升城镇建设水平，同时为镇隆向仲恺次区域的空间拓展，提供基础条件。加强龙翔产业园区的路网建设，提升工业园区建设水平。规划将拓宽青沥路，新的道路断面宽度为32米，两边控制10米的绿化带。产业基地建设源兴产业园，园区规模为12平方公里，以电子信息技术及新能源产业为主，规划产业用地面积为464公顷；建设龙翔产业园区，园区面积486公顷，规划产业用地面积为217公顷。重点加强与建立协作开发机制，使其融入高新区的发展；依托便利的交通体系与发达的产业，建设物流园区。镇区：注重城镇中心区各功能空间的完整性和整体和谐性，在确定了整体路网格局的情况下，合理安排城镇中心区的各项功能和用地布局，突出城镇中心区的特色和轮廓。规划结合马鞍山郊野公园及政府储备用地，打造新的政治、经济、文化中心。生态休闲区：构建三大休闲旅游度假区。白云嶂森林公园以山野运动、森林游憩以及科普教育等为主题，规划面积约为50平方公里；山顶国际度假会议中心依托山顶良好的山水资源，发展生态住区、国际会议休闲度假、生态旅游等功能；黄沙休闲度假区依托黄沙水库、湿地公园、国家级荔枝种植标准化示范区发展生态农业观光和水库观光为主题的休闲产业。发展通过重大项目建设引导新城建设。落实次区域市区级市政及公共设施配套和建设计划，以重大项目建设引导次区域空间拓展和新城建设。依托仲恺高新区较为成熟的产业发展平台，整合其周边区域包括陈江与镇隆工业区，建设以电子、灯饰为主导的加工业集聚基地，申报省一级的工业区，全面提升产业发展平台。1、编制重点区域的详细规划根据总体规划的规划成果，对镇隆重点发展地区，如源兴产业区、北部新城组团、行政中心区、仲恺毗邻地区编制控制性详细规划和城市设计，切实引导镇隆镇空间合理布局与发展。2、强化规划的引导作用切实落实总体规划的引导作用，各组团发展要以总体规划为指导，若存在有关内容不符合总体规划的强制性控制内容要求的，在报批时必须编写专门报告，专述调整原因。3、加强对专项规划的引导镇隆总体规划是政府宏观调控城镇发展的重要依据，是协调镇区与镇域之间的发展关系，综合安排基础设施和公共服务设施的指导性文件，是编制道路交通、供排水、防洪、电力、燃气、通信、综合防灾、生态绿地等专项规划的重要依据。1、强化规划执行中的法律管理镇隆总体规划经镇、区、市审查通过后,镇人大、镇政府要根据有关规定，尽快制定总体规划实施细则,对涉及区域协调、区域绿地、环城绿带、流域综合管理、产业带等问题，提出专项规划管理指引，使各项控制管理有法可依，引导各级各类发展商依法建设。2、建立区域建设项目的协调管理机制建立重大项目公示表决制度，增强规划决策的透明性。逐步建立决策后果责任追究制度，强化责任意识，维护决策的公正性。3、完善城镇建设信息动态监测机制依托规划建设行政主管部门，协助建立区域信息管理中心，对各专业部门的规划实施情况进行及时更新、动态管理。同时建立区域决策的督办、反馈机制，对规划中出现的问题进行动态处理，强化区域决策的科学性。、本规划成果包括规划文件和规划图集。规划文件包括文本和附件（规划说明书和基础资料汇编收入附件）。适用于镇隆镇镇域及镇区的城镇建设和规划管理。2、本规划由惠阳区规划行政主管部门负责解释，镇隆镇依法组织实施，如需对本规划中的内容进行调整或修改，应按有关的法定程序进行。3、本规划是镇隆镇建设和发展的法定指导文件，下一层次规划，包括控制性详细规划、修建性详细规划、城市设计、专项规划等，均应遵循本规划的原则和要求进行编制。4、本规划至批准之日起实施。&&&&&&&&&&&&&&&&&附表：配套设施一览表&设施类别编号设施名称配建规模数量（个）所在位置公共管理与公共服务设施行政办公1行政中心7.6公顷1行政中心组团商业、服务业1圩镇商业街15.7公顷1行政中心组团2联溪商业街22.4公顷&&北部新城组团3加油加气站0.5公顷9北部新城组团0.7公顷源兴产业组团0.9公顷0.6公顷0.7公顷0.7公顷行政中心组团0.6公顷0.8公顷龙翔产业组团0.4公顷长龙商贸物流组团医疗卫生1镇隆中心医院8.2公顷，500床3行政中心组团2源兴中心医院3.6公顷，300床源兴产业组团3镇隆人民医院6.2公顷，500床北部新城组团文化娱乐1镇级文化活动中心4.66公顷3北部新城组团0.48公顷源兴产业组团2.79公顷行政中心组团体育设施1镇级体育活动中心2.24公顷3行政中心组团0.52公顷源兴产业组团3.15公顷北部新城组团公园1镇隆市政公园52.8公顷3源兴产业组团2镇隆人民公园58.7公顷北部新城组团3马鞍山生态公园43.2公顷行政中心组团生态旅游1山顶旅游度假37.4公顷&&山顶组团教育设施1镇隆中学5.0公顷，36班1行政中心组团2镇隆寄宿制高中3.6公顷，30班3北部新城组团5.2公顷，30班北部新城组团3.6公顷，48班源兴产业组团3九年一贯制学校4.0公顷9,（45班）北部新城组团4.6公顷北部新城组团3.6公顷北部新城组团5.0公顷源兴产业组团2.0公顷源兴产业组团3.3公顷源兴产业组团4.2公顷行政中心组团4.2公顷行政中心组团2.6公顷龙翔产业组团4小学1.8公顷，30班1北部新城组团福利设施1福利救助管理站1.9公顷1，并建源兴产业组团2敬老院1.9公顷源兴产业组团1.2公顷2北部新城组团2.8公顷源兴产业组团交通设施1汽车客运站场0.7公顷1源兴产业组团2首末站1.25公顷3北部新城组团0.65公顷源兴产业组团1.67公顷行政中心组团3环卫停车场及管理站4.1公顷1龙翔产业组团社会停车场1.2公顷3北部新城组团1.1公顷源兴产业组团1.3公顷公用设施供应设施1给水增压站规模1万吨/日，占地0.35公顷1长龙商贸物流组团2变电站110KV联溪变容量：3X63MVA，占地：0.6公顷9北部新城组团110KV楼角变容量：3X63MVA，占地：1.2公顷220KV黄沙变容量：3X240MVA，占地：2.9公顷&110KV万兴变容量：3X63MVA，占地：0.6公顷源兴产业组团110KV贝特瑞站&&220KV镇隆变容量：2X180MVA，占地：3.2公顷110KV塘角变容量：3X63MVA，占地：0.6公顷龙翔产业组团110KV坡塘变容量：3X63MVA，占地：0.5公顷110KV新屋变容量：3X63MVA，占地：0.6公顷长龙商贸物流组团3电信支局、邮政支局电信支局和邮政支局并建占地：1.6公顷2北部新城组团扩建邮政支局占地：0.6公顷行政中心组团4燃气供应站3#瓶装供应站占地：0.9公顷4源兴产业组团陈江调压站，燃气抢险服务中心，汽车加气母站占地：1.0公顷2#瓶装供应站占地：0.8公顷龙翔产业组团1#瓶装供应站占地：0.6公顷行政中心组团环境设施1污水处理厂镇隆污水处理厂规模：8万吨/日，占地：6.5公顷2源兴产业组团2#污水处理厂规模：4万吨/日，占地：4.2公顷龙翔产业组团2污水泵站1#污水泵站规模:0.6万吨/日，占地:0.06公顷2北部新城组团2#污水泵站规模:0.2万吨/日，占地:0.06公顷行政中心组团3垃圾转运站1#垃圾转运站占地：0.3公顷4行政中心组团2#垃圾转运站占地：0.2公顷源兴产业组团3#垃圾转运站占地：0.4公顷北部新城组团4#垃圾转运站占地：0.4公顷源兴产业组团4建筑垃圾消纳场占地：4.1公顷1龙翔产业组团安全设施1消防站1#一级消防站占地：0.2公顷3龙翔产业组团2#一级消防站占地：0.4公顷行政中心组团3#一级消防站占地：0.4公顷源兴产业组团&
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