中国哪一个城市的景观设计比较中国有特色的城市 - 叫阿莫西中心 - 中国网络使得骄傲马戏中心！
中国哪一个城市的景观设计比较中国有特色的城市
--&在交流中你会获得更专业的知识哦，景观设计思维加热器标签&&&&姓名身份、兴趣爱好、专业什么的，统统可以说哦~&&&看不清楚&
38条回复&&3632次阅读&&&&
&&发表于&&|&
主持人：相比较而言，我觉得EDSA也是一个相对进入中国北方市场比较早的公司。陈跃中他把EDSA成功地变成了ED，也就是把一个美国公司变成一个中国的公司。你在这方面有没有什么很大的想法，或是什么看法？还有一些公司的角度不同，比如说是哈佛博士夏先生，他在杭州设立了一个有工程资质的公司，是纯粹的以中国人打的是国外的牌子。那么易道、EDSA 和夏博士的这三个公司，都有不同的地方，同样是中国人，都是在中国做事，却有很多不同的方式，我想问一下你们对这种不同的方式有什么样的看法？乔全生：我来补充一下。我觉得这有两个方面，一个是黄智聪先生讲了在目前为止我们相信易道所能够给我们两个人和一些志同道合的朋友的一个让我们所相信的平台，这个是我们共同的平台的理想。黄先生说过，可能有其他的公司，但是我们目前还没有找到，每个公司有自己的文化和逻辑，我们对它们不见得都能完全地认同。比如我们喜欢教书，喜欢做我们爱做的事情，我们在一起大家都很开心。另外一个就是我们不是英雄，也不是明星，我们从来也没想要做英雄，大家都知道易道，但是很少人听到乔全生或是黄智聪。你今天谈到EDSA，大家都知道陈跃中，今天也讲到了国外的 Peter Walker和其他的大师，国内也有许多大师。我们相信在这个社会上可以有英雄和明星，但也不一定唯有英雄可以对这个社会发生影响力。所以我们不打个人的品牌，我们也没有意识要打个人品牌。我们打的是理念，打的是D.E.E.P.，打的是经济、生态、环境，我们打的是用更宏观的态度来重视、来热爱我们的环境。我们希望跟不同的专业、不同的媒体，借助易道在全球的专业来共同建设我们热爱、我们相信的未来。我们觉得英雄是可以存在的，但是我们不是那么热衷于做英雄或明星。主持人：这应该是从公司结构来说的，帮谁做事就是对它产生利润乔全生：我完全理解。因为我们每个公司的模式不一样，易道基本上是全球持股的。我们现在易道大约有80个股东，这80个股东持全世界易道的股份。英国伦敦的易道我就持有股份，不是完全跟中国发生关系，虽然我在中国替易道做事。但是我们相信、或是我们佩服的是易道相信我们能够不会砸易道的招牌，能够共同分享易道的理想。易道是一个有理想的公司，我们的老总Joe Brown是一个非常有理想的人。他是我们相信的人，我们不是把他当神，或是上帝。但是你们一起工作的时候，一定要有一个大哥或是导师带你。他是一个有抱负，有理想的人，他的理想不是在美国，也不是在英国、澳洲，他的抱负在全世界。有一次吃饭的时候，人家说美国易道公司。我们的总裁就说，我们不是美国的公司，我们是国际的公司。我们在国际和本土之间不会放弃国际，也不会放弃本土，这个是我们相信的。所以今天我们相信的不仅是在亚洲的十个董事一起相信，我们是在整个全世界80个人一起相信，我们这80个人是我们工作的伙伴，这80个人有不同的专业，不同的强项。刚好我们热爱这片土地，我们有语言的优势，文化上的优势，和在国际上的学习和工作经验的优势，来协助易道在中国的发展。所以易道在中国的成功不是我们几个人的成功，易道在中国的成功也不仅仅是易道公司的成功，它是相互互惠的。问：从你们两位来说也是借助易道的平台，在中国做事，对于所做的项目也是在中国本土上实施的，对于中国的发展起到了作用。乔全生：不仅仅是中国，我们在新加坡刚刚开了公司，我们在马来西亚、印尼、越南，还有韩国刚刚完成2014年冬季奥运会的总体规划。前几天，我们见到一个规划局的局长，是一个很有名的城市的局长。他问如果我给你一个项目，你是在哪里做？是香港做，还是上海做，还是旧金山做？我觉得最重要的是我在哪里都可以把这个项目做好，我的责任是给你最好的品质。亚洲区的城市设计总监，原来哈佛城市设计系系主任，他在上海。如果说我把这个项目放在上海，你就会觉得，我请你一个外国公司，你却还是把这个项目放在上海做？这位城市设计总监刚从爱尔兰回来，他目前仍在爱尔兰做一个项目，他现在在波士顿也有项目，他在很多地方都有项目，可是他个人选择了上海，选择上海作为投身他事业的地方。我们就不应该用这样一个框架来判断，你是在什么地方做的，是不是说在这边做，品质就会次一些？我觉得这是完全不正确的。
奖励&&&&&&
&&&&&奖励于& 03:01:10
&&发表于&&|&
问：其实今天我们在座的也有景观、建筑设计的学生。她是同济大学的，想问一下，易道是一个国际化的大公司，国际化的大公司的管理制度也是非常严谨的，对于一个刚毕业的学生可能进入公司只做一些基础的工作，比如绘图、排版。对于你站在人才培养的角度来看，对于大学生刚毕业的时候，他们应该是选择大公司，还是在一个小公司有一个全方面的锻炼。黄智聪：我是觉得，其实是要看你个人的一个想法。我个人的看法是，如果今天你对某一个刚才说的英雄、明星，对他的风格、对他的做事方式非常崇拜的话，你可能会进去。其实这是跟着你的理念来做的。我想易道公司的理念是一个开放的平台，你进来做事，你接触到的不是一个明星，而是不同类型的项目，不同类型的设计师，还有很多我们广大的职员。这个是你在摸索的一个前进的路径，这也是一个很好的平台。当你还不知道你究竟要做什么的时候，这是一个很好的机会，多接触一些不同事情，让你了解很多事情都有不同的做法。如果你在毕业以前已经非常爱上这个明星、这个英雄的话，那就去。不管在哪个国家都有这样的问题，所以我想没有说一定去哪个地方，只是看你个人的想法。乔全生：我同意黄先生的说法，还要看这个学生的个性和在专业上的抱负和期许。不是说你去大公司就有抱负，去小公司就没有抱负，跟明星在一起就有抱负。我觉得关键还是要看你的个性，有些人个性比较外向，有些人个性比较内向。我觉得关键还是要看你是不是把这个专业当作你一辈子呕心沥血的目标，有些人觉得专业只是一个谋生的工具，还有的人觉得工作是一个生活的目的，所以有不同的学生，不同的态度。还是要看你想要什么，不一定大公司都好，也不一定小公司都不好，而且还有你跟谁一起做，或是谁来带你。不一定安排版面或专画细部就不好，一个很有天分的人排出来的版跟没有天分的人排出来的是不一样。我今天说他没有天分不是说他没有这个能力，可能只是缺乏一些训练。大公司比较，有许多规章程序，但是严谨可以学到更多的东西。我们也有员工从大学毕业到现在已经五六年了，在国内这个是很少见的。有的人是很浮躁的，做了一两年，出去以后就告诉人家我是易道的，我就怎么样怎么样。每一个人在专业上需求不一样，我们有一些人已经做了5、6年的，非常的优秀，一步一步进步，包括语言、文化。我上次跟一个同事讲，他说我那时候很羡慕英文讲得好的同事，因为国内讲英文是一个问题，他说我那时最大的志向就是能听得懂就可以了。现在他不光是听得懂而且能写、能读、能说，而且能报告。在这个过程里面，他就很有成就感。现在很多人都来挖墙角，因为人才有限。我们不是说人家出了双倍的价，我们就再出双倍的价来挽回你。这样我们很有挫折感，我们培养了一个人，可能别人出个两倍，或三倍的价钱就轻松地挖走了。这个对我来说有很大的挫折感的。问：我有一个问题，比如像我这样，一直对易道公司很有兴趣，我非常认同它的理念。就像乔先生刚才说的，大家是志同道合地在一起工作。但是坦率地说，我在大学毕业的时候并没有选择直接去易道，最重要的一个原因就是我不清楚易道的规则，我不需要别人告诉我怎么做，但是至少我要知道这个规则是什么样的，我怎么样可以做得更好。而且我也不介意进来是先做排版，或是什么其它工作。因为你肯定是要经过一个认知和学习的过程。因为我是比较谨慎的人，我不确定公司是不是要根据我地排版能力，才能提供我的升迁机会？因为我的兴趣不在这，我这个人也非常反对场所设计，控制在一个总平面设计的一个平面设计过程。我觉得这是对空间的一个误解，如果一定要我平面图画得非常好，或者有非常好的一个手绘的功底才可以进入到这个设计层面的话，我不是很认可。乔全生：这个从两个方面来说，第一个就是我们易道的规则是什么？可能也许是我们不好，其实我们还在适应，坦白讲我们有规则，但我们的规则还是在不断地适应与调整。我们也还在学习，因为国内的状况很复杂，上海办公室、北京办公室、深圳、苏州，每一个办公室都有一个负责人。黄先生是上海办公室的负责人，也是我们最大的办公室之一。都是因人而调整的。我觉得应该是适合人，是你去迁就人，而不是让人来迁就你的制度。我觉得这批人是怎么样，你可以感觉到的。有一些是可以调整的。第二个事情就是绝对不是说，我还是强调不是设计做的好就是人才，我觉得在这个专业里面，我常常觉得设计做的好永远是明星。但是像一个专业来说是有很多人构成的，我们公司也是这样。如果你发现他的管理能力非常强，他跟业主协调的能力非常强，或是他对施工很了解，或是对植物非常的有感觉，我们就要给他适合的职位。我们公司绝对不是只培养设计师，或设计挂帅的人。我们也不是说你的设计特别好，我们就特别爱你，你的薪水就特别高，给你排个特别好的坐位。你进来的话，我们希望你能多看多学多听。排版我们绝对不可能让一个新进来的人整天都在那儿排版，我们有专职的美工，他们每天做各式各样不同的平面设计。大家也知道易道的图、宣传资料比较考究，我们在这方面也很花心思。就是因为有一批专业的人，他们非常乐于做这个事情。但
奖励&&&&&&
&&&&&奖励于& 03:01:10
&&发表于&&|&
问：接下来我们要问一个比较敏感的问题。据新闻的报道，易道跟美国的AECOM公司合并了，而其实AECOM在中国的影响力还没有易道公司大，这样的合并有什么战略意义。乔全生：AECOM和易道的合并不仅仅是一个在中国的战略，应该是全球的一个战略。因为AECOM也是一个非常有抱负的企业，更多的项目是在工程，包括市政工程，环境工程，这个环境工程和刚刚我们谈到的易道公司的环境规划是不一样的，还有很多污水处理工程、机场、交通设施等等。它在全世界有2万多员工，但是它里面没有设计规划和景观的公司，它一直想要在这个皇冠上找一个明珠。我在这里不是帮易道自抬身价。因为易道在全世界已经有60多年的历史，易道在全世界是一个非常好的品牌。那么易道为什么要甘心加入这个组织，如果这个组织不能给易道一个更高的提升？在这个过程里面，我们80几个董事经过了一年不断的辩论、不断的讨论，我们一直投票通过，AECOM是能够让易道更满足我们未来抱负和理想的另外一个平台。今天，易道给我们提供了平台，易道自己也在找另外一个平台。现在易道等于是找到了一个新的平台，从去年12月2号加入了AECOM公司。有兴趣的话，大家可以上网去查一下，你们可以看到这是一个非常庞大的公司。AECOM非常有特色的就是，它组织规模非常强大，但是它在中国并不是特别的出名，这应该有很多的原因。因为它并不太了解中国的市场，不知道中国的市场怎么操作，而且中国的工程人员和技术已经非常成熟和优秀。在未来的过程里面我想有两方面，一个就是说既然易道上了这个平台，需要互相支持。易道已经开始得到很多新的项目，也可帮助AECOM得到很多很好的新项目。我们也希望未来在中国，能够把国际上的，包括刚才谈到的D.E.E.P，环境、经济、甚至于基础建设、交通工程，这些能够带进更多的服务，提升专业间的互相勉励。问：本身易道和AECOM是在一个纵向的产业链上面，那么有这样的一个合作应该是一个双赢的过程。乔全生：是的。黄智聪：我补充一点，就像乔先生讲的易道加入AECOM，不仅仅是中国的战略，应该是一个全球战略。易道公司有几个专业强项，在AECOM旗下的一些公司做的专业，易道某些专业的人员也是可以参与的。我们的专业上面是可以有一个弥补的。比如它在第三国家建立一个民主的系统，这个不是我们设计的专业，它某种程度上跟经济和环境相关的，这种不是我们平常可以接触到的，或者比如他们帮印度的河流做一个整治的重大工程，这个工程里面可以有很多社会的问题。易道可以带出来一些对我们双方都有很多帮助的想法。这是一个蛮好的结合。主持人：我们也希望易道公司能够借助AECOM这个更大的平台，在国际化的发展过程中取得更好的业绩。
奖励&&&&&&
&&&&&奖励于& 03:01:10
&&发表于&&|&
看一下在座的还有哪些问题？问：我有一个很小的问题，我是设计新潮杂志的记者。我想问一个设计的理念问题，刚才乔先生也提到了生态规划这个名词，不知道你们对生态是怎么界定的？因为中国的景观走过了很多阶段，现在提出来有一种叫大地景观。我不知道如果一些自然的环境，遇到经济和交通的问题的时候你们怎么取舍？乔全生：因为我个人不太熟悉“大地景观”这个名词，所以我也不能做回答。但是我想生态应该是一个非常科学的专业，他不是哪个人的假想或是预测。现在在专业届里面有非常多科学的仪器和技术，包括GIS，测量，试验等等。生态是一个非常专门的学问，也是一种专门的技术。有生态工程，也有生态规划。易道公司在国际上做的生态包括几个部分，第一是水资源的管理，光谈水就会有非常多的内容。今天我不去详细谈了；另外还包括动植物，也就是生物的方面；甚至生态的还包括一些文化的方面，比如不同的种族、部落，这些都是生态的一部分；生态还包括保护、保育。去年我们和国家林业局在同济和北大办了一个生态论坛，主题就是谈湿地。大家知道有湿地和湿地公园，其实这是两回事。湿地公园其实更多的可能是为了吸引人注意，有些做秀的成分。你到底是做湿地，还是做公园，还是做湿地公园？这些概念在专业上是分得很清楚的。我想中国进入一个新的领域的时候，很多的事情都非常的模糊，这样就会有一些良莠不齐的事情。比如景观设计师来做湿地公园，这个其实是错误的。而我们易道公司有300多个生态工程师在从事生态方面的专业工作。我们现在正在和国家林业局（因为湿地是国家林业局负责的），一起编著一个湿地保育手册。应该是在9月中旬面世。在这本手册里面，我们就谈到什么是湿地，什么是湿地公园，什么样的东西应该采取什么样的方式处理，等等这些都是有很多技术性的，但我们还是希望用一种深入浅出的方法让更多的人了解生态。我们去年办的这个论坛非常的成功，那么我们今年10月下旬还会在北京办一个城市可持续性发展的论坛，这也是一个非常专业的论坛。国内现在有很多商业性质的论坛，我们这个不太一样。我们希望在这里借助ABBS把这个信息带出去，不是做广告。10月下旬，我们会在北京办一个一天到一天半的论坛。我们目前还在和我们合办的单位协商内容。我再说回来，今天生态规划是非常科学的一种技术，一门学问。我想生态应该是和环境联合在一起的，在城市里面有城市的生态问题，郊区有郊区的生态问题，但是你有的时候不能纯粹的看生态，要看它的可持续性，它的经济怎么操作，文化怎么操作。比如中国特有的基本农田问题，城市郊区化的问题，你不能把规划和生态分开，同时你也不能把经济和社会文化分开。这个已经是在未来社会里面越来越清楚的方向，我们相信我们为什么要努力朝这个方向做，或者至少作一个带头人的时候，我们认为我们在看问题不应该单纯话，要用科学的态度来处理问题。设计新潮：比如我们说这个金鸡湖是不是人工湖？乔全生：这个不是人工湖，金鸡湖是个自然的水体。我们在苏州做这个总体规划的时候，就提出你要创造好的环境，这个跟我们上海的苏州河，天津的海河一样的，要先做水治理。上海苏州河的规划，第一期的是易道公司和世界银行一起完成的。但不是做规划，而是做水治理。做完水治理以后，我们才开始做整个苏州河的规划。因为如果苏州河水不好，她周边的环境也不可能好。刚才有人提到房地产的价值，或土地的价值，如果你的环境不好，你做再多的景观，或是城市的东西，你房地产的价值还是不会提升起来的，所以不光是用规划，或是景观或设计，还有很多的技术在里面。
奖励&&&&&&
&&&&&奖励于& 03:01:10
&&发表于&&|&
MAO的代表桑健先生提问：请乔先生分析易道的SWOT(Strenth， Weakness， Opportunity， Threat)？乔全生：S：我们的实力主要来源于我们在国际上的专业后盾和经验，以及公司给我们的支持和我们对文化的了解。O：机遇则于中国的城市化进程。W：弱点主要在于人才的不足，还有作为境外公司在进入当地市场遇到的阻碍。T：威胁主要是目前其他专业学习（部分是抄袭）的快速。MAO的代表提问：规划设计中考虑的“人”是狭义的还是广义的，就是说是居住在小区立面的居民还是针对中国整个大环境的人？黄智聪：在长远来看我们希望能够面对大环境的人、整个国家的人。尤其在发展中国家的发展过程中，一定有一些特别的人群我们要照顾到。中国这么大，不可能有一个项目可以完全照顾到全中国十几亿人口。要通过不同部门、不同专业的共同合作，大的“人”才能从中受益。主持人：最后请两位做一下总结。乔全生：也算是对上一个问题的一点补充。孙中山的“博爱”是一个很高深的学问。有钱人不一定都是坏人，有钱人和穷人都一样重要，都应该得到专业的服务。“以人为本”这个概念非常重要，以人为本其实是我们怎么去提升人的品质。我们在蛇口半山海景，在豪华别墅里面放弃了世俗的“豪华”的设计语言，采用当地的自然材料，把自然的感觉带给住户，给他们带来一种提升。我们在天津的海河藉着我们的规划和景观工程提升广大市民对城市的热爱和信心。我们在全球范围内共享资源，我们借由我们热爱的工作来提升人和我们的社会，这是让我们觉得骄傲和开心的事。黄智聪：今天这个机会很难得，不仅有媒体，也有业务上竞争对手，还有学生、网上很多朋友，是一个很好的角力机会。我们的力量是有限的，要靠大家的力量，通过这样交流的机会，即使不能达成完全的共识，但是这个社会、人才将不断成长。
奖励&&&&&&
&&&&&奖励于& 03:01:10
&&发表于&&|&
部分参会者会后合影
奖励&&&&&&
&&&&&奖励于& 03:01:10
&&发表于&&|&
《时尚置业》杂志记者
奖励&&&&&&
&&&&&奖励于& 03:01:10
&&发表于&&|&
Abbs做到了它的媒体效应帮我们拉进了与名牌景观设计公司的距离，不知道筑龙什么时候可以给大家创造这样的机会，我想那个时候园林景观大版也会更加成熟。
奖励&&&&&&
&&&&&奖励于& 03:02:58
&&发表于&&|&
我想总会有这么一天的，现在的筑龙的队伍不也是越来越壮大了吗时间会证明这一切的，不要让大家等的太久就好.同时需要这个网友对筑龙版的大力支持.
奖励&&&&&&
&&&&&奖励于& 04:43:19
志同道合的盆友，快来
和大家一起讨论吧~
发表于&&&&&&&0条回复
发表于&&&&&&&0条回复
发表于&&&&&&&0条回复
发表于&&&&&&&2条回复
发表于&&&&&&&0条回复
最新回复网友
删除类型：
&广告/SPAM&恶意灌水&违规内容&文不对题&重复发帖
还可以输入&120&字
还可以输入&120&字
他一定是哪里做的不够好，别替他瞒着了，告诉我们吧~生态园就是对观光园内农业的布局和生产，将农业活动、自然风光、科技示范、...
北京绿道联合旅游规划设计有限公司——中国乡村旅游开发规划行业领导者!乡...
项目商业模式的特点,本项目的商业模式为“旅游商业房地产区域开发”模式，...
旅游活动中，情境化是一个互动的概念，包含了情境化和情境体验两个方面。“...
旅游策划设计问答中国城市景观、建筑设计----国际高层论坛
中国城市景观、建筑设计----国际高层论坛
， 访问次数: 156
会议主题：人文景观，生态景观----会议
会议时间：日
会议地点：中国科技会堂演播厅
主持人：尊敬的各位嘉宾、来宾大家早上好，很高兴各位参加2005年中国城市景观与建筑设计国际高层论坛，在这里，代表主办单位，感谢大家的到来，欢迎各位的到来。
首先让我们有请中国国际贸易促进委员会北京市分会常务副会长
储祥银先生为这次大会致辞谢谢；
储祥银：各位上午好，为进一步提高城市设计景观水平，加强和谐社会的建设，我们和北京市规委，聘请国内外著名专家，进行交流，以提高整个城市建设的水平，我们希望通过这么一个活动，为北京市，各城市之间加强交流搭建一个很好的平台，为提高我们整个城市管理水平以及和谐社会的建设，作出我们应有的贡献，我们感谢对这次论坛的支持和捧场，也感谢嘉宾对我们会议的支持。我预祝这次大会取得圆满成功，谢谢大家。
主持人：谢谢储会长，我把各位嘉宾介绍一下，他们是
中国工程院院士、中国城市规划学会副理事长邹德慈先生，
美国EDSA亚太地区首席代表兼EDSA总部副总裁唐艳红女士，
易道亚洲区主席乔全生先生，还有袁朋先生。
汉森国际设计顾问有限公司总经理盛宇宏先生。
今天，到来的嘉宾除了这些设计界的领军人物还有，媒体的朋友，还有线下的SOHU焦点房地产网，关注我们的会议。
下面有请中国工程院院士、中国城市规划学会副理事长邹德慈先生，
邹德慈先生是高级规划师，也是建设部科学部委员，北京深圳杭州规划顾问，也有清华大学兼教授。我们热烈的掌声邹院士为我们发言谢谢！
中国工程院院士、中国城市规划学会副理事长邹德慈
邹德慈：女士们、先生们今天很高兴参加这个论坛，
这个论坛的主题是《关于人文城市》，
这几年，特别是像北京、上海我们国家的特大城市，做了很多城市景观设计，有非常多的好作品，我今天不是跟大家介绍这些作品，这些作品有展览会大家可以看到，我就选择了一个题目，叫做
《人性化的城市空间》，讲讲我自己对这个问题的一些认识、心得，跟大家一起研究、讨论。
我认为：城市--城市空间为人所用，我引用了一段古希腊学家压里士多德的一句话，从2000多年，到现在一直使用，
2010年将举行上海世博会，上海选用了一句口号，人们来到城市、为了更好的生活，这句名言继续有用，以至于到未来。
这张图片是上海南京路，南京路的人气是最重商业街，他们来到城市，到这里生活，这可能是城市的本质，
城市的两种空间，这是我个人认为，城市高度概括起来，
第一种是人类建设空间，我应用老子一句话，凿户墉以为室、当起无有室之用，空的部分是人使用的，任何建筑是六面体，四面有墙，有顶，空的部分是有用，墙是维护结构，老子是一个哲学家，充满了辩证法，我借用他这句话说明城市里一类的空间是室内的空间，
第二类的空间，就是建筑物以外的空间，或者叫开敞空间，我借用一句语录美国K.林奇讲的即：人们并非不能,在一个混乱的城市中生活，但是,如果有一种更动人的、感到同样的生活，将会获得新的意义，
我们为什么重视开敞空间，或者是建筑物物外的空间，城市，是这两种空间组成的。
有两张图片，这一张是荷兰的一个建筑，是立体的建筑，变成一个名胜，说明建筑室内空间，你怎么摆都可以，它是斜着放的，很有意思。也许受到上世纪60、70年代，大家玩那个魔方，魔方就是扭来扭去都行，这个好象一个魔方，这样放也能用，斜着放也能用，正着放也能用，现在这样的形式也发展，北京CBD央视中心，也算是一个魔方，大概也能用，可能造价很高的。
第二张图片说明室外空间问题，这个已经是70、80年代的时候，香港铜锣湾混凝土森林，这个地方没有开敞空间，
再选两张国内的城市，
这一张图片缺少空间，难见天日，简直没有什么室外空间，这三座建筑是三个历史时期建的，有老的，最下面，右侧是常见的住宅，左边是近几年建的，三个时期的建筑挤在一起，追求比较好的容积率，过分的紧凑的使用土地，结果天日就见不了多少。
第二张也是一张我们内地城市，非常容易看到的情况，两边的建筑建的间距只剩了一线天，也是缺少开敞空间。
城市设计或者叫空间环境的设计，主要的对象是城市的开敞空间。这是非常重要的设计。
城市开敞空间的意义在哪里？
我觉得主要有四点，
第一点，是人进行户外活动的场所。这是人除了在室内进行活动以外，大概一生当中，我虽然没有精确的统计，起码有三分之一到四分之一在室外活动进行的。
第二点，是人流、物流、空间流通道，人在空间中，要流动，空间也要流动，货物也到流动，如果没有开敞空间，就流动不了。
第三点，新鲜空气的容器或者是发生器，城市特别是大城市，他需要新鲜空气，来交换和补给，交换我们呼吸的二氧化碳，需要新鲜空气的发生器。
就城市而言，很大程度要靠绿地，靠开敞空间和开敞绿地，
第四点，展示城市面貌的景观地，必须在开敞空间里面看到的城市的好的建筑等等。
城市开敞空间的主要属性，
有三个方面，
第一个是公共开敞空间，意味着为全体居民共享，这一类是主要的，
第二类是半公共的，为一部分人享用的，比如说单位、学校的，工厂的，小区的。本来小区的开敞空间应该是公共的，但是现在进行物业管理，封闭式的管理，也成为半公共的，一些豪华楼盘等等，非常严格的封闭管理，虽然豪华楼盘里面，有设计得很好的室内的一些景观。而且，现在开发商越来越认识到，没有这些室外景观，楼盘的价值要降低，这些设计很好，建设很好的这一类景观，就城市而言，不是公共的类，不是市民大众共享的，只能为少数人享有，
再一个就是私有的空间。个人用，家庭用，或者少数人用。
所以，都是开敞空间，就其属性来说，有这样的三类，我今天讲的，更想强调的是公共的开场空间，为我们全体市民共享的空间。
我还是一个很简单的说一下，城市公共开敞空间--及包括一些半开敞空间，包括-中心广场、集会广场、文化休闲广场，绿化广场，纪念性广场等等很多，
今天我们城市的广场比过去多的多了，也有学者说，中国古代城市没有搞广场的传统，这个话不是太全面，我们也有，比如说，庙前面往往有一块场地。甚至于有的作为商业交换用庙前的广场，衙门前面有时候有一片广场，包括给官爷们下马，也需要一定的广场，
像今天这样，大量为我们公众的活动所用的各种广场，确实比较少，这跟我们古代社会的性质有关系，我们是封建社会长期的，自从改革开放以后，建国的前三十年，城市建设的广场比较少，有树的数出来，多半是为游行、集会所用的，为市民生活用的广场比较少。
还是改革开放以后，我们城市里建了大量的广场，我没许多统计数字，我想起码有几千个之多，甚至可能上万，包括我们大大小小的各级城市，广场已经成为市民群众所接受的，也所喜爱的一种开敞空间，固然有的城市广场建的太大，受到一定的批评，纯粹了某一个政绩所建，也有，这不代表所有的广场。
第二类是公共类，是我们市民生活中不可缺少的，很重要的一个内容，比如公园、绿带，林地、小游园，动物园、植物园、重要建筑物的绿地，居住区的绿地，学校的绿地等等这些都是公共性质的绿地，或者是半个公共的绿地。
第三很重要是，道路及停车场，道路所占用地的比重越来越大，需要有现代化交通系统来支撑城市的活动。道路我讲的红线以内步行街，自行车专用路等等，
特别是北京，从80年代以来，90年代中后期以来，汽车大量的增长。停车场，所占用的空间越来越大，我们对美国做过一些考察和了解，美国是高度发达汽车化的城市，大家都知道，汽车的拥有量达到每人一辆，大量的停车面积和道路面积，几乎占到城市用地的一半左右，甚至还要超过，令人觉得惊讶，有那么多吗，就有那么多。一辆轿车，停车面积需要25到35平方米。
大家知道我们
中国城市，现在人均的城市建设总用地，一般讲是80到100平方米，中国城市的，美国城市里面，按照他们的比重，拿他的小汽车，一个捱一个排着，就可以算出来，有的在地下，有的高降，有的地面，美国有一部分停车在屋顶上。这个没办法。
地面这部分，占用了城市的开敞空间。
城市公共开敞空间的功能，主要是场所和活动，它既是一个场所，它所提供的功能是为人的各种各样的活动这个是最基本的两个功能，而场所是开敞空间加上社会的人的意义，就是一种场所，比如说，广场是一种聚会的场所，它的功能要满足人的聚会的需要，或者说某一个空间是为人休息、娱乐所使用的，他就是人的一个休闲娱乐的场所，
场所和空间和开敞空间必然是相联系的，开敞空间为人提供各种各样的场所，场所就是人的活动所需。各种各样的活动，
所以城市开敞空间的功能就是场所和活动。
所以公共空间、开敞空间一切为人所有，这一点我希望大家搞城市景观设计也好，搞城市设计也好，我们创造景观也好，不是为景观而景观，
一切为人所用的，满足人的需求。我这引用了美国有名的女学者，J.鸦可布，她，是社会学家是一位新闻记者，她观察城市，研究城市，提出了很独到的见解，他的一些见解，比我们的一些规划师和建筑师好，他提出，城市最基本特征，是人的活动。
城市公共开敞空间，人的主要活动是哪些？我先引用美国很著名的建筑师，L.康一句话，他是现代主义后期，他说“人际交流，是城市的本源”
说的很对，城市怎么产生的，城市在我们人类社会产生，从现在考古来说，大概5、6千年，从我们发展史来看，是人类生产力的发展，从农业和手工业分工以后，出现了交换，除了农业以外，需要有一些地方交换东西，吃的东西、穿的东西用的东西需要交换，就产生了交易，社会的产生人的交易开始。
他的这个话，很有名的，人际交流是城市的本源，到现在，我们是非常发达的工业化社会，以及到了信息时代等等，仍然需要交流。
所以，我们研究人，城市里的人，他交流活动的需要是非常重要的，我们做好城市设计的保障。聚会、锻炼，锻炼指的是身体锻炼，观赏、浏览、娱乐、表演、休闲、散步、交谈、购物，这个交谈不是网上交谈，现在，进入网络时代，可以不见面谈的很好，有的谈恋爱，就这么谈的，这个不在此例，再过100年和1000年人需要面对面的交谈，网络在发达，也不行，在那个上面谈恋爱成功率很低。需要交流。
我用一些图片演示一下，天安门广场聚会的人群，以前很多，现在比较少了，年龄大一点的人，在北京生活的人，大概有这样的经历，每年10.1、5.1都在这里聚会，
外国也一样，这张图片是罗圣彼得广场的集会人群，绝对不亚于天安门，那位新教皇发表演说，那时，又要聚会，他是全世界天主教徒盛会，这样大量的群众需要聚会，需要一个场所，这个场所，必须那容纳这些人，天安门广场面积是40公顷，在世界上的广场里面是最大的，这个大，当然有他的需要，大家知道天安门广场聚会，最大的容量是多少100万人，大家可以算一算，每个人在广场聚会需要占用多少面积，大致上我给一个数据，每个平分米站四个人，已经是人捱着人了，一平方米四个人，可以算出来，需要多大空间才行，所以天安门广场那么大，
我们有一些城市盲目的，天安门广场那么大，为什么我们不能建一个更大的，他有没有这个需要，需要研究了。
确实有这么建的，但是不是北京的，只有有权，敢做决策，在中等城市建一个20、30公顷的大广场，结果被不需要，就是被批评的工程了。就这么来的，
聚会的话，有聚会的需要。要实际来考虑需要多大，广场的活动多种多样，
这是美国，辛辛那堤中心广场上的拳击比赛，这是美国人，广场上可以搞拳击运用和比赛，要包括流行歌曲的演唱会，在这里搞这是一个活动。
这是北京西单-文化广场，这个广场并不大大概是1.5公顷左右，这个广场，总是有人坐，因为有一个关系，这个广场的位置，正好在西单大街和长安街交叉口，很多行人，从民航总局大楼，到西单步行商业街买东西，这里，有很多行人过路，从东走到西单北大街，从西单走到东长安街，正好有这么一块场地，歇歇脚，坐一会儿，也是一种需要。
这张图片，是美国西雅图的滨水大台阶，也是一个开敞空间，这个台阶在设计的时候，并没有想到，会有那么多老百姓在那里看看海，在那些歇歇着，没有座椅，大家坐在那里，非常有情趣和乐趣，
这是德国-海德堡广场，他们喜欢在露天喝咖啡，这个非常好，广场的活动，包括一些咖啡厅，这种生活方式很快被我们中国人接受，首先是北京人、上海人，现在有了一些露天的咖啡厅，可是有的占用了人行道。有一个地方提供，这都是挺好的事情，
这一张显示了北京，北京美术馆前有一个小广场，这个受老百姓的喜爱，有一些老年人，也有群众，大家没有想到，这一块小空间有那么多活动，据我所知，很受老百姓的喜爱，王府井周边没有空间所用，这个很受老百姓的欢迎。
这是上海外滩步行休闲带的人群，大家可以看到人山人海的，这是活动的需要，特别是上海过去相比，过去上海的外滩空间很小，都喜欢在那里看大轮船，我也是上海人，以前没有看过，现在可以看，主要看那些大轮船，后来这个地方情人所喜爱的地方，上海的年轻人谈恋爱，没有太多的地方，外滩是很好的地方，上海有这么一个笑话，也不是笑话，就是说，外滩的岸线密度最高的，一对一对情侣在那里排队，下午好早该排地方，五六点的时候带到伴侣过来。外滩经过整治以后，非常好，上海人口比较多，这个地方有的时候挤的跟南京路一样，这是一种说明，多少人需要一种休闲的地方。
这是上海外滩，早上锻炼的地方，北京一样，清早到北京街头看看的话，只有一点开敞空间，都有人在那里空间，傍晚立交桥下，都有老百姓在那里扭秧歌，这说明老百姓有这样的需要，城市有这么样的需要。这是上海外滩这样的情况。
这是我们北京正义路，大家知道正义路在东长安街，北京市委台基厂就在那里，这个路不宽，过去就是步行，现在不行了，现在是车水马龙，挤的不行，上面有一个人行道，上面的人不少在那里散步，这是北京在喧闹不堪的环境里面，有这么一条比较安静一点的一条林荫步行到道，长度也不长，可以让大家作上面散布，
这是北京王府井，步行商业街，热热闹闹，
这是上海城隍庙的，是一个传统的地方，为上海市民所喜爱，城隍庙小商品这是一绝。所有珍珠玛瑙，我们知道，北京老太太买一地针，买一条线，在那里做。很多地方不行了，我们那些大超市没有这种东西了。在那儿能找到，配一颗钮扣，异型的钮扣，也可以找到，加强他的空间是非常吸引人，
这是英国的一个小城镇，这是尺度很小的开敞空间，一个老太太、老头坐在那里休闲，夕阳红，不过不是黄昏恋不清楚，夕阳红肯定的，这样很安定的，尺度很小，很清静开敞空间，这个是很宜人，很人性化的。
这是1986年在美国纽约社区边上的照片，这是非常简单的设施，在这个地砖上一群孩子在那里玩，这是小孩子玩的场所，这个很可贵，用的设施非常简单，这些四五岁的孩子，正好认字，地上的这些块，这些单词正好是他们学习，各种肤色的孩子在一块，这比较和谐的社会，美国并不和谐，在这充满了和谐，我昨天算了算，这几个孩子20多岁，他们的童年有这么好的空间就很好，这个不需要我们搞豪华的景观。
这是人性化的城市空间。开敞空间的构图规律。
这是非常技术性的问题。今天我提提，有这么一个必要，用丹下建三的一句话，日本的。“对未来城市空间新秩序的创造”，这个实际上为人们创造空间。现在这几年我觉得我们国内的很多建筑师、规划师，包括国外的设计公司，到国内来做，对创新比较重视，想方设法搞一些新东西，要创新，这个不坏。
应该的。可是别忘了这个空间构图有它一些规律，这个规律主要是视觉艺术的规律，不是别的，视觉艺术的规律，基本上看做是规律，就是你应该遵守，违背了一些基本的规律，就会取得不好的效果。这些规律其实大概我们学建筑的，学城市设计的学生是基本知识。
很多属于基本知识，可是有的时候容易把它扔掉，不顾，为了创新不顾规律有没有这样的问题，有时候是有的。我在这里提提。
譬如说，在一个空间里面主与次，尺度的比例是一种基本的规律，如果违背了，可以进行新的创造，你不能违背这些基本的规律，违背可能会失败，统一与变化，对比与协调，联系与分割。均衡与稳定，视差与调整，韵律与条约，色彩与格调，风格与品位，这个可能一二年级学的，我不知道的现在建筑学的学生学不学，我觉得应学的，这里面基本的东西需要把握，在把握的基本规律的基础上，要不断创新，今天我不讲课，我不可能展开，我只不过是提醒一下，我觉得有提醒的必要。
这是上海静安寺下沉式的广场结合地出入口。那里的地盘不允许做大，这个做的比较精制，他用了下沉式的形式，适合他的功能，结合的比较好，因为正好在下沉式广场的右下侧就是地铁口出口，他利用高差。另外这个下沉式广场周边的台阶，在晚上可以让群众坐在那里休息，在前面有一些表演，所谓广场文化，群众性、不收费的一些文艺表演等等，很有生活的情趣，这个尺度掌握的比较恰当，
西单文化广场做的比较好，它在不大尺度的情况下，满足了人们的需要，
我找了一个很小的广场，在美国的曼哈顿只有4000平分米的广场，有一小块天地，大家看得出来有一些咖啡座什么，人们在这里休息，这个空间很有人情味很亲切，他的特点把握小尺度，尽量做好，使大家喜欢
这个地方，这是美国波士顿的市政广场。它运用了视觉上的规律，它的地面和市政厅是一个体型比较大的建筑，和市政厅下面部分，材料和色彩上比较统一，这是很好运用了一些视觉规律和色彩的运用，这个给人一种感觉，这是我个人的感觉。我觉得它这个市政厅和群体联在一块，地面是大众的话，市政厅不突出广场地面，恰恰跟广场里面融合在一起，我不知道他规划师、建筑师的愿意是如此，起码给我的感觉是这样。
我现在做政府大楼，政府大厦，北京没有。其他城市有，尽量做的非常气派。高高至上。我看就觉得脱离群众。
这个虽然是美国，做的好的地方，值得我们借鉴和学习。
再给各位看一个真正的大广场，这是中国的，这认为真做了一个大广场，没有意义的空间，这么大空间，尺度绝对是一当的，给人的感觉，这样的大广场，如果受到政府的批评，社会批评，那是活该，可是已经做这么大的投入，他们现在周围做一些绿化，空间缩小一点等等。
城市的色彩很重要的。这是海德堡，基本上是红色的屋面，给人的感觉比较统一，这种例子中国不是没有，比如说-青岛也有，这是过去的，红瓦蓝天，现在天不够蓝，因为空气污染，大的色彩的把握，给人非常好的印象，包括我们江南很多过去的城镇粉墙黛瓦。可以取得非常好的效果。
这一个是冰岛首都叫雷克雅未克的多样色彩，有黄有绿的，是不是特意这么做我不敢肯定，他是允许各种色彩都做，形成这样的的景观，冰岛是一个高寒的国家，气侯很冷。也许在这种情况下，这种屋面的色彩，既比较多样，又比较鲜艳。也许给人比较温暖的感觉。也许有这种效果。可是认为仍然可以作为一种例子，也不见得一个城市的屋顶是一个颜色，不一定，特别是大的城市，做不到，可是也不要杂乱无章，比较难，这个从设计和管理上把握色彩。
风格，我是不大赞成咱们中国曾经流行“欧陆风”的，这些不同国家和民族建筑风格并不一样，从北欧到南欧差距大了，没有统一的欧陆风，我们只能弄的不伦不类。
这个，属于一个不伦不类的例子，这是在沈阳，有一个荷兰村，他就是试图，这两个平方公里，很大一片，试图让我们到我们荷兰村里面居住、生活，感觉跟荷兰一样，你干脆到荷兰居住算了，干吗到中国沈阳。丑陋的东西也有。这是中国东北城市，这个门口就是一个虎口。进去买东西就像给老虎把拨牙似的，我举两个例子说明。
城市开敞空间的评价，也有两点，
第一是-空间可以被认知的，一个新的标准可意象性，它对城市新建改造有着潜在的价值。这是K林奇的话，空间可意象、可认知的，
第二是，人对空间的体验是最高的评价，到底这个评价高与低，不能只有政府领导说了算，政府领导个人喜欢的，也不能完全有设计人说了算，设计人可能是专家，还有一个很重要的标准，就是群众说了算，公众说了算，公众没有专业性。他可以认知。
“构成并识别环境是公务必不可少的能力”这是K林奇的话。比如说狗，也有他的体验和识别，何况人。我们做专业，我们做设计的，我们要认识到这一点，我们真实把自己放在公众的地位上，来体会体会这样的空间，是否会受到公众的喜欢，这一点非常重要。
这一张图片是天安门广场，谁看了有一种体验，这是中华人民共和国的首都，这是中华人民共和国的象征，他比较庄严肃穆，这一点显然没有问题的。
第二个例子美国拉斯维加斯的市中心，这个和天安门广场，决然不同的空间，因为它是一个娱乐城，以娱乐作为主要功能的城市，它，给你的认知和体验是热热闹闹，高高兴兴，来了以后希望你赢钱，可是总是输的多，可是总让你有这样的感觉。
这个例子，我特地拿出来介绍一下，这是美国华盛顿建的一个越战纪念碑，这个纪念碑是美籍华裔的工程师做的，做的非常好，好在哪里，越战，是他们认为打的一场败仗，朝鲜战争他认为跟中国打了个平手的，越战是不道义的战争，跟伊拉克打的战争一样的，越战死了5万多个美国兵，伊拉克人的成本的降低了，他吸取了教训。所以，他设计这个纪念碑用的是半地向的形式，在地面上看不出来，地面还是绿地。越战最后埋在地下，没有用任何地面上的建筑，是半地下的用道，“L”型的，石碑上刻了5万在越战中打死的美国兵。这些美国兵本身无罪，他被派去送死去了，都是老百姓，人，进入了这个空间里面，不由自主就安静下来，有的是他们的亲人，我是身临其境，我体验了一番，这设计是高水平的设计，或者城市空间的一个设计，这是高水平的，因为我们中国对越战是反对的，越战是越战，设计是设计，这个设计很好的表达了越战。
这是包头的银河广场，他养了一群鹿在那里，这个广场也是我们现在在中央提出大家向它学习-好干部，牛玉儒在包头在的时候建，它是一个政绩。也很有意思，体现了人和自然的和谐。这是日本关内车站的步行道做的很好。时间关系，占的时间多了，这个是悉尼人行道的设计，都是很有人情味，很关注人的使用。关心人、关注人，体现在我们设计中。
最后有两个呼唤，
第一是呼唤更多的公共城市开敞空间，禁止和更正把公共空间私有化的问题，这个问题有的，一个是侵占人行道。这个在北京很多的。这是某公司楼前停车场公然侵占人行道，这是违规、违章的，
第二个是不能无故的截断步行道路。这是很好的步行道，他修了一个门截断，这个没有理由，把一些步行道擅自截断，我们中国城市，有一个习惯，汽车干道，中间加一个铁栅栏，有一些没有了。到我们修围墙，到处把空间分割开，没有什么道理把它分割开，没有考虑到空间流通和联系等等。
最后一个呼唤，呼唤更多的人性化的城市公开敞空间。介绍一块不知名而深受公众欢迎的绿地。这一块绿地人性化的空间，几个小学生在那里打磕睡，旁边有一个小学，中午他们在那里休息，有一些路人在那里打磕睡，因为天气热了，过路人在那里休息，
第三是贴近居民，居民蹬板车过来，旁边居民楼是商店，非常方便居民买东西，这块居民的绿地，挡住了西晒。多种功能，这个很小入口，有报亭、公共电话客亭，还有一个塑像，这个塑像叫王桂荣。是一个优秀的售票员，人们很爱她。这位售票员平常人，可是很先进的，她去世的时候才20多岁，他不是什么英雄和伟人，是这里人们喜爱的人，这块绿地跟这位售票员一样，平常人贴近群众，为大家所爱。我讲到这里，谢谢大家。
主持人：谢谢邹院士。通过这些珍贵的图片，我们人在社区当中所处的位置，可能对于空间我们更多的思考，如何创造空间、留住空间，
下一位是美国EDSA亚太地区首席代表兼EDSA总部副总裁唐艳红女士，她在美国有很多的经验，主持过很多的项目。我们可以看到唐女士既在政府部门工作过，在设计部门也工作过，他从管理到实践，从实践到管理。
美国EDSA亚太地区首席代表兼EDSA总部副总裁唐艳红
唐艳红：各位早晨好，首先我想感谢主持会议，还有各位来宾和领导、专家，
前面听了邹院士的演讲，我是做了将近20年的实际工作，会议给了我30多分钟，不可以展开小的题目讲的透彻，我用30分钟，我个人的一些体会也好，我过去公司的实力也好，能给大家一些交流和探讨，有一些想法和看法，跟大家交流一下，我很满意了，有一些题外话，也在演讲之内，城市规划设计，我在美国做了一些实际城市规划的审核的工作。
我们对国内，也是三四年回来以后，在座各位有没有从市政府规划部门，有没有城市规划工作的工作人员，没有的话我可以随便说了，城市规划这十几年发展非常快有很多的作品，我们认识到有很多的问题，怎么实施，作为设计工作者，我们，看到的很多问题，在实施过程中怎么实施，我们中国和美国很大一部分，审核的体系有待于提高，城市的设计，有两个方面的审核，这个审核作为审核的人，他的随意性非常小，不太可能为了政绩造一个很大的广场，造一个很大市政厅，市政府是人们交税得来的，你花在这个上面，市民就会很快反对，审核是怎么一个过程，除了我一个很明确的规章和政策，一些条规，这些条规，每个城市有长期规划和中期规划和短期规划，大的项目审核，不是由主设计师能定，有一个审查委员会，是大家自愿的，有重要的项目，你不能违背这些章程，在一定的范围内，要市民参与，有专业的设计人才，有法律律师，有媒体的监督，有一系列的体制来控制，很多时候不是因为一个人对颜色的喜好，对比例的把握，开发商来影响，出现一些很怪的，或者是不符合大众的需要的一些设计。
今天我想讲的是一个社区的规划，就是我们叫做一个规划了的社区，我在已经发展的城市，这样的机会和这样的土地已经非常少了，我们现在中国国内有很多这样的机会，因为我们有机车工业和交通的发展，对城市的尺度很大，你已经花一两个小时到达，现在有了高速公路很快就可以大，有一些地，用的地，都是城市边缘的一些绿地，大块的绿地越来越少，开发这些绿地的时候，要借鉴其他国家的经验，不要走歪路，我们在已经现存的城市里面，还有一些旧区改造。做这方面大的项目规划设计，我们景观规划师，我是景观规划师，我是在市政府工作，专业的训练是景观规划，他的角色是什么呢？
我提一下，我们国内往往有一种误解，景观规划师，就是园林设计，或者是园艺师，我们现在提出来，景观设计师的角色和传统的园林设计师不一样，他做的很多工作，包括一些传统的学的东西，也和邹院士提到的，场地设计。它的一个用自然来设计这些方面，因为国外的景观行业，应该说从历史上有100多年，中国园林设计历史更长，景观设计也不过是最近10之内发展起来的一个分支，
第二，我想就是说，讲一下规划设计工作的两个层面，
第三，介绍规划设计的程序，我们作为设计师，应该清晰的一个程序，我们经过公司，个人经过很多的经验，总结出来一条比较清晰的程序来，
第四，我用一个实例，来解释一下我们在设计过程中，我们怎么样做好一个休闲的社区，
最后就是给大家讲景观设计规划的分类
到底什么是景观设计师。我们国内没有找到很满意的定义，在美国劳工部，他们对所有的公众是这么一个解释：所有的人，如果你们欣赏一个经过设计和吸引人注意的、比较适合的空间；一个居住的空间；公共的公园空间；学校、校园区、购物区、购物中心、高尔夫球场等这一类；还有我们的交通的通道，所有的交通的通道；办公和工业的场区。它都可以作为景观设计师来长期规划。
他们的工作，不仅仅是功能上，还有美学上---像比例、色彩、对比、尺度各个方面。他们要规划什么呢，要规划建筑的位置，一个建筑放在哪里，道路的位置、人行道的位置，其他一些植物、一些基础设施位置，
景观设计师，很重要的两个原则，开发大型土地抑或项目也好，他组建一班规划设计团队，包括很多专业人员参与，有建筑师，有规划师，也有森林方面的专家，也有经济预算的、市场的，适合的各专业人才。在什么项目中，参加这个项目，景观设计师，凭他的职业经验，把他工作团队组织好。在这个方面，给市政府部门，或者私人的开发提供很多的帮助，
第二就是协助开发商产品的定位。特别是房地产的产品，要定位准面对旅游、度假的产品；以度假人群为主，还是以旅游的为主，一个居住的房子，下了班以后到自己买的房子居住，还是只是周末到那里去，还是作为房地产的投资。一个成功的开发项目，除了有设计主题，还有公共的区域，包括一些社交场所，锻炼的场所，像广场、绿地，还有场地的设计，包括道路和停车场。这个方面，我感觉就是国内在这个方面，还是初期阶段，我们往往大家都喜欢拥有一辆车，就有汽车带来的问题，车停在哪里，每一个部门都有这个要求。我当年到国外去学习，我记得我们上了设计课，我们一开始，第一个项目老师提出来的项目，首先第一个就是停车在哪里。我们那个时候，汽车工业还不发达，实际上，对我们来说，没有这种汽车工业的文化。就要学习，一个车多大，多长、多宽、占地多少，这是所有的设计师最基本的训练，目前国内有这样的训练吗，我觉得他们是刚开始，这是国外的一些设计人员，在设计作品的时候，我们有学习的地方。
设计规划工作有两个工作层面，
第一层面大家比较了解的基础层面，第二个层面应该是比较有创意的。第一个层面作为城市规划设计也好，项目的规划设计也好，要考虑到最基本的因素，包括供水、用地、地形、历史文化，这就是说的很多一些自然的因素。有什么基础设施，可达交通是什么样的。政治环境，我们北京政治环境奥运是一个政治环境，所以有这么多的机会。
这里举一个例子。这是我们在奥蓝多国际机场做了一个规划设计，他是从世界各地，奥蓝多有迪斯尼，是一个旅游城市，全世界各地人到那里旅游人最多了，还有一些开会，这个机场，坐落的位置有一定的限制，我们对他的总体规划，第一层面的一些因素，他的可达性，周围离迪斯尼多远，边上有一个很自然的湿地和自然水，这个规划扩展机场的一个很成功的考虑。就是说我们没有填平周边的自然环境，有一个商业中心，飞机在哪里落，通过一些拉到外面登机，你的票在中间办好了，给使用的人很好的方便，我到机场，不是度假一个星期，去开一个会议的话，就可以住在酒店，就一些会议室，在这里办完了就走了，或者是中转，如果你到这里玩，这是对奥蓝多一个第一印象，一个很放松，到了一个新的城市的感觉。
我们按传统的概念，景观设计师跟飞机场一点关系都没有，景观设计师介入的工作，飞机场，很重要的体育场，
第二个层面是规划设计要素，规划周边有什么配套的设施，有什么历史背景，都是一些软件，这个层面规划设计师有一些灵感和主题在这里面，有一些创意在这里可以发挥的。这个例子我们在美大佛落里达、以体育为主题的设计，一个很大交通出入口，有很大的水面，如果开发商买下来之后，没有政府的要求，不可能做成这样的，我们有这么大的水面，从设计师的角度出发，当然说不一定会做这么大，完全是因为当地，一片平地，为了保持在暴雨季节所有的雨水节地停留多少小时，不给现有的市政增加压力，由于这些规章计算出来，把这些水面作为娱乐、作为、游艇、划船来娱乐。这是大家很好的一个想法，一个创意，也不是完全是满足一个容积率很简单的限制，有多方面的因素。这个体育场，我们规划中有一些巨大的集会场所，美国人很喜欢周末去看看球赛，看球赛之前就在停车场。我们这个规划，给使用的人群可以满足他使用要求的场地。
这个是我们在广东东莞的一个景观设计。他规划的建筑面积是80万平方米，这么大的商业面积，怎么能够吸引大家从周围很大半径来到那里采购，能够给这个商业带来生气，来养活它，做好他的建筑和铺面的设计往往不够的，除了景观要做好，设计要做好，他需要一个娱乐方面，很多的娱乐活动，把购物和娱乐充分的结合起来，我们在娱乐里面综合了好几个主题，包括有体育、音乐，威尼斯为主的饮食街各方面的。
前面说大型的项目在规划中要考虑第一个层面，我们基础的一些季候、植物环境、土壤这些因素，第二个层面，是文化的因素，我们对八达岭长城的景区，我们帮香港公司，做了远景的规划，这是一个很小规划加策划。从我们规划设计师的角度来说，是第二个层面，文化历史，非常丰富，国外从世界各地，全国各地看长城，都喜欢看一次，收门票400万，每年有600到800万人次，我们一些公司里面来的人，他都希望去一次长城，我们给他们一些建议，作为比较的熟人，我们建议，吃好喝好再去，半天就够了，出来以后再到那里吃晚饭，那里没有很好的消费，从那里了解我们长城为什么建的长城，孟姜女的故事有多少人知道呢，没有多少人知道，我们有很多的工作要做，我们在文化，我们在第二个层面有很多的机会。我们这个里面通过长城的博物馆，通过长城的一些商业，提了一些作为当年的军事防御，可以作为模拟，当年的故事作为一种展示。在那里居住的一些人，可以买纪念品的地方没有，就是那些很低档的纪念品，那些不仅仅是给规划人员，给设计人员，给开发商有很多的机会，规划项目作为一个设计师在规划设计的时候，我们要有个比较清晰的步骤，我下面把规划的步骤分一下。
第一个是项目的策划阶段，我们就是讲的长城的景区，这是策划阶段加规划阶段，这个首先要立项，要确定主要的目标和要素，要组织团队，包括土地规划师，设计师，要选定一个开发的或者说这个项目位置，
第二个用市场分析阶段，对现有的用地，对现有周围成功的项目，有哪些竞争的项目，有哪些可以利用，可以互补要调查，对自然的一些条件，还有社会、文化的因素，还有基础设施，还有现有文化传统，比如说我们在做一个保险公司培训基地的现场分析，这个地实际上作为培训基地绰绰有余，他是很成功的，中国三大保险公司之一培训之地，对他所有高级客户，高层人员有一些高尔夫方面的设施，这个场地分析，这么大一块地，最主要的用地在什么地方，他的新心脏在什么地方，在第二个方面分析的非常清楚。从一般来考虑，应该说中心地带最中间，由于自然的坡度，背面是山，虽然可达性非常大，离边上村落、养鸡场，这个不是最佳的中心场所，B块地坐落很高，可以看到这是一个村落，视线的范围不是很好，C地处于低势看不到很好山景。作为他主要的中心地区不是很适合，场地分析在综合考虑各种因素里确定最终达到用地最佳的场所。这一块地我们当时分析了以后，得到业主的认可，非常的认可，其中我们给他提了一个很重要的，很致命的建议，在场地分析过程中，最好对土地的地下层面做几个试点的测试，把地质情况考察一下，我们做了一个总体的规划，根据他们总体的用地，在这个阶段做一些地质的测试，测试的结果，出乎我们意料，在这块用地下面是地地震的断裂层，这是很不保险的因素，最终的结果，这个项目移址了，虽然有一些项目开始了，你该做的地方，不做的话，投资损失更大了。
第三个就是概念性规划，对这个地的开发，要有一个基本大致的想法，概念性想法，有技术的支持，有发展时间的顺序，周围生态环境，这个设计要出几个方案，两个、三个或者更多。这个分析如果没有地基测试不行。从各个方面来说，这个工作对下一步开发很有利，在这个过程中，我们是一个团队的工作。这么大的项目，不是一个人说了算。
第四个阶段，是概念性规划的方案阶段，就是地块--肥皂泡圆球的规划方案。我们举一个例子，道路是这么排的，沿着水边，交通的可达性，商业区的规模，大致定了，商业区的位置大致都定了。这是一个保留区。旁边是高密度的居住区，
每个功能和性质在这个阶段五，定下来，我们最终发展概念性规划总体的方案，这个方案，按比例，水面、道路的位置、建筑的体量，停车场的占地，所有的设施，合理的布局在这个平面上，这个阶段，有规划师和设计师来做，在国外，有景观师来做，景观师-你对自然有比较好的可持续性的开发，是一个目标。他对自然认识比较注重，不更注重建筑单体的表现。
下一个阶段六，就是详细规划，在我们大局定了以后才可以做深入的研究，有一些建筑的风格，建筑的体量，我们空间未来的一些想象，包括院落型式，它的户型，在这个阶段实施，还有我们对远景的一个预测。
这个报批阶段和设计是同时进行的，传统的园林设计，往往就是在前面所有的工作都完成了之后，才介入我们项目的开发，
在第七个阶段，也就是场地的设计方案阶段，这个阶段，可以发挥一个作用，就是能够提供一些专业的帮助机会。国内这方面就少了很多；有一些项目，往往就是定型时，在前面已经有了隐藏的缺陷，不利于将来的发展。这个阶段，还可以对前面进行一些微调，对建筑面积的估算，场地设施进一步的估算，和客户进一步的交流，按照尺度，按照比例更形象化的设计。
这个设计再往下进行，就是我们第八个初设阶段，往往国内设计院对这个阶段进行压缩，时间也短，开发商有一些误解，觉得一个好的方案，就可以来做施工图，中间，从方案到细节，到实施，很重要的，就是初设阶段，我们都是把它时间计划最长的，我们把这个上面，放很多的设计人员；在这每个人都有一个好的主意，一个想法，一个概念，最终实施，都有很多的细节，设计师有他的灵感，在这个时候，是可以尽可能发挥的，每个设计师做其中的一部分工作，大家会有一些协调配合，在这个阶段进行。
最后一个第九个场地施工图阶段，这个我不想多说了，大家都比较清楚。能够有好施工图设计，让施工的人员拿到它以后没有太多的疑问，还有一个最终的阶段，在好的设计，再好的施工图，有一些考虑不周全。
项目策划阶段，用地分析与市场分析阶段，概念性规划方案阶段，详细规划阶段。
下面我想用一个在广东实际的案例，我们一个规划的局部社区，在这个社区，我们规划的时候，不仅仅给人们设计一个居住的一个环境，同时我们也是给它规划一个生活方式，人们往往寻求一个下了班一个很好的居住的地方，同时拥有这样的感觉，在这里拥有希望做的各种活动。
这些场所包括平常像一些是不是养马的地方，有没有孩子玩的地方，有没有平常的交通工具。在上班场所不可以做的事情，大家又向往的事情。
我们做设计的时候，我们对该用地进行了分析，自然有湖，有山，有很好的植被。周围，从设计方面，都很好的高尔夫球场，这六千亩地，怎么用合适，对每一个路，进行分析，场地分析的时候，有的地方在山顶，有地方，在离商业交通比较方便，更适合于干什么，我们概念性，第三个过程中，根据他的用地特征分析出来。他的长处，用地有一个很大的优势，湖岸线作为房地产，让大家后院流水，对它的价值来说，非常好的，不一定人人都可以看到的优势，我们把它最主要的中心，会所的位置我们定在这个区域。
在这个阶段，我们做了一个风格的分析，是地中海形式，还是美国的、休闲，还有欧陆，这个项目最终的定位，由于当时的市场环境和用地的环境，我们通过研究，和业主讨论，最后定为意大利风格的一个社区，最主要的原因，并不是说我们超意大利，我们主要考虑意大利建筑，整体随着地形的起伏，很我们很相似，意大利的季候和当地的季候很相似，意大利很好的城市。
开发区，经过这么多年发展，居住的环境也好，我们都可借鉴的，我们定了一个总体规划的方案，就是我介绍的第五、六步。
下一个步骤，我们可以很好的进行分区。前面就是学校，这是商业区。学校和商业区在这个出入口，所有居住在这里的人，可以在上班的时候，把孩子放下，下班第一件事把孩子接上，然后可以买菜，然后回家，这是我们规划人，他的时间安排和生活方式。
定了这些分期开发，我们对每一个期，根据市场销售，有一些命名，这些命名有一些就是炒作的功能，这不属于设计师的范围，我们作为设计师协助甲方在一些很不熟悉的名字，要有一个出处，在意大利语是双峰。我们的地势也是双峰。在意大利也有这样的地方，一个熟悉的意大利人，他看到这样一个名字，在意大利有很好的社区，我们原来的目标是创造这样的生活环境。
同时我们有类似的，在整个用中心。我们把一些建筑的细节，把它做成一个很有特色的社区，在规划设计中，我们一个合理的功能运用，同时也是一个艺术色彩比例的一个利用。这是山顶的区域，在地势比较高的地方，有至高的建筑物，有一个标识建筑物，有一个可以俯瞰的地方，有一个喝咖啡的地方，小区交谈的地方。
这是商业区，学校区，一个综合开发，考虑到人们在这区域里面所有的行为和最佳的场所。
这是会所。有健身的活动，游泳池，开一个宴会。在这种情况下，不要把家里打扫的干干净净，或者容不下，这里提供了一个地方。将来社区的环境，在会所是展示的。
这是对景观设施师协会，对景观设计师的一个描述，我们做的工作包括规划、设计、管理、包括它实施，项目的类型。
除了居住区、公园、纪念物，城市的交通、可以说无所不及，包括学院历史的保护，都是有很多的规划设计师来进行，综合的有很多种类型的项目。
前面说了，有商业的，有办公的环境，有学院的环境，我们综合，把这些重新进行了一个分类，这个分类应该说对我们帮助很大，也比较简洁，第一个是景观生态规划项目，我不展开了。
有一个简单的实例。前一段时间政府的招标项目，像这样大型项目，对景观，他的植被有要求，对交通的分析，对将来的环境都有一些规划。
还有一个，我们做的这样的规划。很大程度上，除了城市的一些空间，广场，我们考虑为大家提供的是两个，一个是水路和绿地的一个系统，绿地的系统我们有大型的空间，把这些公共的空间串起来，有一个大的走廊，有一个绿色的走廊，从一个节点到另外一个节点，这一类的项目往往是政府参与很多，我们设计师协助政府对整个区域的规划提供一些建议，包括我们的工业区在哪里商业区在那里？
第二个类型就是综合性的地产发展项目，这一类项目目前很多，虽然有宏观调控，但是这个不可避免，有几个特点，一个是综合的混合用，有商业、居住、办公，各种各样，都在这个绿地里，第二个是一个长期的规划，是一个宏观上有一些预测，然后是第三个，分期阶段，由于时间性比较长来决定。
这一类项目我们在美国做整个岛的规划，我们在珠海，做了一个温泉为主题的综合开发，包括别墅区，也有酒店、游艇俱乐部，这些用地在于安排，综合开发，能不能有一个互补，有一个项目为另外一个项目。为居住的开发，带来一些市场和人气，这是上海的金捷。
第三个类型就是城市的公共空间项目，前面的发言人已经讲过了，我就不展开了，我们城市公共空间我们注意的是，怎么把它的绿地和水路、其他部门联系起来，我们做一个湖滨区，美国经历也我们将来10年也会发生，美国前10、20年，往往工作之后都住在郊外，对商业的发展带来很大的限制，大家到周末的时候，不在这里办公的时候，城市中心没有什么人气，怎么把这些人吸引到城市来，就通过我们的设计、景观来提高。
市政我们有绿地，这些绿地根据自然的环境前提下，我们可以把它抬高，保留我们地下的植被，满足我们交通的需要，也可以利用低污染、低噪音的交通工具。
市政空间很多是广场，我们主张，除了一些大型城市，每个城市有一个中心的集会的要求，特别是居住，综合开发、休闲社区，我们主张这个广场要隐形。
这个是我们在美国的百事可乐总部的一个图片，我今天放的图片，都是公司的作品，我没有其他的地方拍的，也是阐述我们一向的一些观念，我们通过实际的设计和规划来实施、来达到。
百事可乐在纽约市，在设计的时候，在纽约的郊区找了一块地，纽约的郊区有一个很大湿地，我们做了很大的考虑，停车场在外面，我们得到的反馈。经过这么多年，从百事可乐，业主搬到这边。这个环境，当时考虑有一个顾虑，我把总部从市中心挪到郊外，会不会损害我们的很好的工作人员，实践证明，有很好的交通设施，有很多的配套实施，大家辞退的几率小了很多。
这是公共场所的设计，公共场所要动起来，还有一个，让人们静下来，可以有坐的地方和歇地方。下一个就是居住社区环境的规划设计，这一类包括很广，可以有别墅和可以高层的。除了居住以外，我们有买一些生活用品的要求，有吃饭、晚餐的要求。在居住的社区，怎么来规划，根据具体的尺度，在这个居住社区充分体现出来。
第五个公园娱乐设施的项目。这是一个人们偶尔有一次的活动，每一个城市都不可少的，迪斯尼在这个地方做的最成功，我们为迪斯尼，做了一些项目，他自己有一个很强的设计团队。
这是华侨城做的一个主题公园，除了工作、生活，偶尔到那里去，忘记自己，发泄一下，满足于各种的活动。
最后个一是旅游度假项目的设计，我们为什么把它也分成一类呢，我们认为他在中国以后有很好的前景，度假有一个很大的市场，有一个地理的选择。我们的趋势，除优选海滨之外，现在是时间是关键，近距离不一定走很远，可以延长时间，延长人们在那里消费的时间。还有，追求服务的高质量。将来分时度假也是不小的市场。每年可以到不同的网点度假，有很大潜在的市场，这个要信得过，得方便。分时度假在他连锁里面，水准是相似的，这个度假非常注重的是景观、还有教育。
我们在设计中有很多细节，可以来防止犯罪的，我们有一套，叫做怎么能够通过设计不给这些犯罪创造机会。
最后就是我们旅游度假管理非常重要，服务、管理、经营，不止是你的房子做的非常好，往往你设计里面，流线，交通设计好，你不需要指示标识，不会有很多的违规的车辆，这个和设计紧密不可分割的，
景观设计关乎你希望将来经营，需要的是在设计里面充分考虑的，一个好的设计，要考虑将来维持的费用。刚刚建的维护好，与花一段时间的维护不同。
这是在很强烈的伊斯兰教的风格，这个有海滨、又有沙地
，这个项目是基于旅游度假很多的因素，目的是旅游度假，经营和设计非常成功的案例，具体设计设计手法很多，我把这个设计师最终的结果演示一下。
这是周围的自然环境。露天的一个海水水族馆，知识性的安全感，历史人类文明的，怎么被淹没了，至今还是一个谜，把它，放在整个区域的各个主题都体现到，包括建筑的设计的一些细节，包括水族馆的下面的摆设，这都是他们的游客。
这个，要吸引各种各样的人，其中包括从欧洲、美国、北部过来的人，如果我没有这个码头，他就不会做到这里来了了，除了白天、还有夜景这个也很重要，这是节日气氛，这个赶上过节。刚刚开业不久。
今天时间关系我就讲到这里，我有一些公司的材料，如果哪位感兴趣，有什么问题都可以问。谢谢大家！
主持人：谢谢唐女士，让我们分享了EDSA的工序。
下面有请汉森国际设计顾问有限公司总经理盛宇宏先生。谢谢大家！
汉森国际设计顾问有限公司总经理盛宇宏
盛宇宏：感谢主办单位，其实我今天的演讲题目是业务成功，
汉森品牌业主，我们是一个规划和建筑公司，我们公司上百人设计队伍里面，绝大多数系建筑设计师，我们有一个小的探险计划，主办单位把这个时间调下来，今天和在座的各位汇报，从另外一个角度来讲，把景观建筑规划整合在一起，今天的参加有一定的道理，
我们长期是在华南地区发展，我时间比较紧我不展开讲了，作为我们公司来讲，住宅设计的目标，有两个大方面，第一不仅构筑空间，更应该注重生活的感受。生活的感受就是一个是远处鲜明外观形象，入口大门深刻的心想，回家的线和景观设计，园林气氛和用户活动的布局等等。从这个角度来说，我们公司认为，把我们公司的构成，讲究国际化全专业设计整合的，我们通过设计的整合达到创造生活感受的目的。只有这样更好的贯彻一个理念，为开发商发展的进步。
住宅设计的目标二，我们作为设计公司，不仅承担设计，更推动业主的成功。一块地，我们把它最大的价值发挥出来。通过创意的设计来增加附加值，我们一直推崇的观念，同样的建筑面积，通过精心的面积可以达到销售额的不同，好的设计公司，提出更高好于其他发展商的附加值。
在具体的操作上，我们很希望把五星级健康住宅引到小区里面，以下是我们在其他地方度假拍回来的照片，这些都是休闲度假酒店的实景。大家可以看到，很多清晰的设计，以及流动的空间，很舒适放松感觉，我们希望让家的每个角落都有，通过我们的公司的设计带给住宅区。
从上面的图片可以看到，规划建筑、园林和室内密不部分的，在现有的竞争的形式，以及现有的设计理念上面，这个应该是比较落后的，这个图片不分哪个是室内、哪个是室外的，室内外交流和质感完全共通的。下面大家看到的这些图片，我们做的北京项目的设计的过程。包括园林的设计，对于很多精致的东西可以关注的，影响居住者生活感受的一个方面，在南方像这样室内的设计是很常见的，对室内空间，没有硬性的遮挡。这些细致的摆设对理念的贯彻，对人心里的感受也是极其的重要。
基于上述的理念，我们早期介入，增加最大的附加值，我国通过几个作品的实例，向大家展示我们的成绩。时代花园不是一个很大的项目，用地极其的狭窄，当年做设计的时候，是这么一块烂地，周围都是很破旧的房子，周围的环境很差，很不规则，有500米很杂乱的环境，怎么样达到一个豁然开朗，形成一个世外桃源的感觉，我们达到一个远处一个并不愉快的环境后，我们把相当的多建筑形式引入了，包括这个塔，反应生活质量的一个具体的设计，这个楼盘外立面出来以后，立即销售一空，而且的均价平均高出1500钱，我们东南亚度假酒店休闲的感觉，我们作出开放式路口的感觉，只要一个好的设计师一个投入的执着一样可以做出来。
包括一些摆设，都是画的草案找雕塑家做的，看上面是一个高层的建筑，把上面挡住的话，仿佛是一个五星级的酒店，这是当时做的园林环境的手稿。现在非常流行曲线的设计思想，我们采用了一些直线比较现代的手法，处理他园林的空间。这些五星级酒店的设施的引入。既现代又和风情对比的处理手法。让我们觉得回家的动线和观景的设计非常重要，我们回家路线贯通连接在一起，形成风雨的走廊，这个过程中做了很多的精细的设计，回家的路是非常愉快的感受。另外一个再往前空间，半私有的空间的设计，这个是其中一栋住宅大楼。内部也会做精细的设计，反应出我们整个东南亚度假风情的一种感受。
再建筑直感和内装饰上做了很多的细节，反应出我们的主题。他反应的休闲正是都市人所需要，用钢模拟的木撑有是反应了这个主题，这后面是地下车库的排气口。售楼处这些都是给人很深刻感受、印象的东西，这个项目里面，我们去享受了整个过程。
接下来其他的几个项目，这个是东莞做的一个项目，新世界花园。大型的写字楼、办公、商场、综合性的东西，这个项目里面我们规划建筑到园林是我们统筹的事我们设计了一个回家的路线，有一个会所。让最贵楼有最好的河岸线。因为这是一个靠山的建筑，我们在设计上做的很生态，也很有动感，这个质高点的一个会所，这是当时的草图，我们有很多办公楼，在水的另外一面，对住宅区的影响减低到最少，反应了办公、居住的品质。
第三个项目，最近在广州刚刚完成的项目，叫云杉使役，我们达到一个目标叫做东方文化，我们尝试把一些徽派建筑，搬到这里面，这是一个尝试。我也希望通过东方的色质在每一个加工层下面形式交往的平台和空间，达到一个邻里交往，中国文化的一个复苏，室内大堂，电梯厅的设置都有我们自己完成，都紧扣我们的主题，我们还做了广州的现代广场，我们在这样杂乱的位置里面，做出一种精致的像酒店一样的世外桃源的感觉，我们用了比较现代的手法，令这个建筑突出周边的环境，达到一个生态健康的生活方式，这些远景给内部的架家通，这是我们做的售楼部，跟建筑非常的统一。这是园林的环境，在施工过程中。北方我们设计过一些项目，也是在市中心非常庞大的项目，最大达到的结果，用了北欧的风情，贯彻了室内的布置，兰州最贵的房子是2800，我们这个房毛坯是卖到3800，而且抢购一空的。这是广州做的结合园林多方位的一个项目。
基于刚才这些实例，我们得出一些结论，现在的住宅设计，不是像以往一样，仅仅满足居住，还有满足一个精神层面--更加重要的综合的东西，
最后设计的作品，有多专业，很多不同的、专业公司进行整合，才能够形成，我们希望我们公司，既能够自己完成所有东西，在设计中当甲方需要的时候，我们有自由的前瞻性，有足够的知识，有我们建筑师，一个项目达到最好的效果，在设计中，把每个项目，跟周边是与众不同的，或者是协调，或者对比，我们不希望跟旁边没有新的概念的东西，我一块用地我们很精细的分析，创造一个生活的感受，除了刚才讲的之外，
我们设计很多的公共项目，包括虎门的一个五星级酒店，这是度假的项目，这个项目里面我们协调了，或者说负责了室内园林、建筑规划整个所有的环节，这条桥，经过酒店像去了世外桃源一样，这是室内建成的形象。再一个广东最著名一个中学60班的高中，广东市实验小学。这是另外大学的建筑。我不详细讲了，北京的一些项目。别墅的项目，商业的项目。我作为公司来讲，今年在北京设立了自己的分公司，现在负责一个东五环之外的一个大型项目，我们立足海外，然后扎根在国内11年，我们为所有的客户提供更好服务质量，我们国际化的视野引入国内。通过市场学设计，对所有的委托人带来更好附加值。
在我们公司来讲基于刚才的一些分析，我们希望有很好的概念，极其关注细节，最终创造生活的感受，为我们的客户带来很好的附加值，谢谢大家！
主持人：感谢盛宇宏先生带给我们精采的演讲，他们设计的范围非常广泛，为业主全面的服务。
接下来上午演讲的是美国奥斯本建筑设计公司公司首席设计师叶中岭先生，他带来的演讲题目是景观设计的执行力。
叶中岭：女士们、先生们大家好最近执行力的名词非常时髦，运用范围比较广，甚至开发商把它定位今年是幸运年，景观设计非常有必要谈执行力的问题，最近我们碰到一个很奇怪的现象，跟我们打交道的开发商在项目进行过程中，选择我们进行设计，引起了我们反思，为什么有一些设计公司没有形成完美的合作关系，我认为这个项目的执行力，有以下几个方面，第一个是沟通不够深入，思维固化。设计师有自己的设计手法和方法，他们经常会产生一些错位，第二个是团队组合不匹配，方案经过甲方认可以后，继续往下推进，主创设计师由于工作很忙，导致项目执行中出新偏差，第三个是流程没有标准化。
我想从一个项目做一个简单的介绍，谈一下我们对项目执行力的理解。
这个是金地集团在上海浦东的一个项目，建筑的名称叫未来域。目前这个规划局部，让他建筑空间很有新意，这个售楼部很有特点，第一家设计公司做这个项目的时候，设计师用自己很擅长的手法，后来我们做的一个设计，花了四天的时间，对这个项目做一个简单的概念分析，我们通过前面很详细的分析，我们提出一个方案，这种操作方式，对任何一家设计公司很有难度的。我们做了一个调研表的。对于这个项目的调研我们从几个大的板块考虑，
第一个是营销，针对什么样的阶层的，对人员的结构处理，销售价格、周边项目的销售情况，我做一个前期的分析。这个从上海浦东地区的区，城市大交通，里面公共交通，私人交通的方式，以及当地的土地价格，进行大情况的分析，我们分析场地的现状，大家设计师看一下现场以后，对地面建筑的平面，造型等提出要求，落实这些资料，我们落实一些常规资料以外，还了解当地的文化，水文的问题，对水深、落差、流速、有没有行道的管子，废气等等的因素，做一个很详细的考虑。还有一个很重要的因素，就是一个交通，我们从人、非机动车和机动车来考虑，另外对主题，风格的定位，功能分区以及，城市界面的关系，都进行了分析，另外对小环境，各个区域的管理，比方说建筑，私密区域的分类，对于水的考虑，我们不光考虑到水景这一块，另外对排污等等的因素都加以了资料收集，另外对电还有其他的相关因素，比如垃圾材料成本的控制要求，周围的竞争楼盘的关系，竞争楼盘的位置、主题、针对的销售对象，这些因素让我们的设计师比较准确把握我们这个项目制约的特点，这个项目在十天之后提供了一个方案给他们，他们甲方一致认可，就通过了，这样为甲方节约了大量的时间，我们在合同中提供了一个非常清晰的委托方的清单，按照国家标准的设计清单，一般是四到五项。这样就比较全面了，我们在公司的流程里面我们列出了40项。首先是一个批文类的提资，有一些项目先通过做方案，通过这个方案拿地的操作方式，这是第一个及首先需要的资料，第二个是项目的经济指数指标，这是甲方的要求和政府的要求，还有相关的资料都有收集，还有结构设计，各个出水口提出一个详细的控制。另外对水电气的管理，业务管理对我们设计有绝对性的影响。另外对于他策划的资料收集的资料，这样保证了双方的衔接非常准确，不同的设计师跟甲方接触的时候，往往根据自己的设计风格不一样！这样的资料可以让整个设计群对这个项目有非常清晰的认识和了解。接下来通过刚才的方式，加上设计师的专业素养，让甲方得到一个完美的设计方案，光有一个设计方案，并不能保证这个方案的有效实行，我们采用两个方式，有主创设计师进行设计，然后有助手实行。我们跟行多开发商合作的经验来看，往往会出现一些弊端，主要的原因是主创设计师时间比较紧，手上的项目比较多，主创设计师只能介入到前期。可能会导致一个完美的方案不能得到一个完美的实施。我们项目经理在这个过程里面，充当主创设计师计划、安排、配工工作，项目经理通常是由一定的方案的能力，同时在施工图比较熟悉的基础上，对项目管理比较了解进行参与。可以不定期进行现场服务，这样的话基本保证项目的方案的概念得到完美的落实，这就是最后实施的上海未来域的方案，让甲方更换设计单位，浪费了很长时间以外，在操作里面节约了大量的时间。
这个部分在项目里面，
我们概念是三湾一岸的设计理念，三湾山湾、水湾，这是项目内部的细节。由于和上海金地合作非常顺利，金地集团又把我们推荐大东莞的项目，甲方对现有的设计，对他风格总体表示人体，我们接触项目的时候，原来的那家设计公司做的方案，在细节和形感做的非常到位。既然他前面有很多的优点，我们在这个项目完成展示区里面则出彩的里面，我们应该突出这个项目已有的风格，客户审美习惯，作为东莞带有暴发户心态的特殊城市来看，这个项目的优势，针对一些高端的白领阶层，这个项目既需要考虑比较高雅的一面，还有东莞人喜欢丰富的审美习惯。第三个就是设计部的一个顾虑，这个项目由于景观长度将近300多米，对于景观设计来说，把这个地方当成一个亮点来说，很容易让人感觉审美疲劳，对于整个盘来说很小，第四个是成本的控制，第五个是工期的要求，第六个是开发商有一个很微妙的心理。原有的设计是非常机械做的景观，形态主要是直线为主，直线的一些长度，70、80米都是这种处理方式，甲方非常反感这种设计方法我们去了解为什么，早晨上班的时候，可以吸引人的元素非常少，他们视觉交流的时候，时候很难进行视觉转换，他们希望把这个直线变曲线，这个更关键对人的视觉吸引，对兴奋点的问题。充分发挥他是项目的中心的特点。对300米长的景观路线进行分段的设计。所谓分段我们对景观的感官，分成听觉、嗅觉、视觉等等，对不同的感官进行不同的刺激，比方说我们在这个区，是一个林荫带，对我们动态区域进行压缩。继续往下走以后，强调水的动态，突出的视觉效果。这里人可以坐在这里，概念策划带有渔家的区域，更多让人感悟的东西。这样对成个300米通道设置，强调了分段，同时突出了差异性，对人的不同兴奋点形成刺激，对这个项目的理解，这个项目目前大型已经出来了，甲方的评价是非常大气。
由于这个景观的特殊处理，这个地方楼价，平均上升1000块钱一平分米。刚才通过流程，通过组织和，通过细节的处理，突出这个项目效果，下面带来另外一个问题，是不是有很好的方案和设计，是不是达到很好的效果，我们认为不是很好的答案，这是一个系统的问题，我们只能解决方案效果的作用，最终结果的达成，委托方、施工方，建筑方三方合作的关系，委托方承担的责任是控制和协调，我们经常会出现开发商常出现的问题，开发商经常去故意强化成本控制，设计师，概念提的非常精采，有成本部门介入以后，对很多的亮点，同时花费比较高的地方控制，造成很多得不到执行。我们提前成本介入，开发商习惯的做法，这个项目我们控制150元人民币，一个平米，他的公共性区域，私密性区域，开放性区域，做的不一样。我们要求开发商在具体成本控制的时候，提出分段、分块的成本控制，这是成本细分。
第二个是提前控制，很多开发商在施工前进行成本控制，我们在方案阶段开发商财务部门介入设计部门。开发商在现场修改的有随机性，开发商在现场修改的时候，必须和我们达成一个一致的共识。第三种情况，开发商选择设计单位的时候，从成本控制来考虑。这种情况下，由于大家对项目理解不一样，对材料用法的不一样，导致一个偏差，我们长期合作的开发商来说，我们采用其他的办法。这是开发商经常出现的问题。
最终景观效果的落实，并不是在于开发商，也不在于设计师，
在于施工单位，
他们的现场经验非常丰富，他们的专业美学素养不高，很多施工人员，甚至是小学的文化水准，这个时候我们对图纸深度，对现场的指导提出非常清晰的意见，我们在效果图，以及彩色的样板，提供给施工单位，很多单位提供这个材料样本，一旦从设计单位给开发商了，就放在开发商的材料里面。现场的的施工人员很难见到，会导致工期紧。我们，会采用前期控制的方式。这样可以基本保证项目的方案的概念完美执行。通过这样操作方式，我们和大连集团、复地集团、金地集团、顺驰集团有很好的合作。这是项目的一些范例。
这是一个比较有趣的项目，这是广东东莞行政广场，场地面积43万平方公里，这是执行比较好的项目，我们完成了前期的项目，这是最初的方案概念，大家可以注意一下水景的概念。
这个就是水景的第一轮方案的放大照片，这一块施工完毕后，景观设计的照片，这个图片上大家可以看出，无论是作为政府的决策层来看，还是施工单位来看，都表达了这个设计理念。这是一个底下商业广场，这个项目在当地有非常好的影响力，大家都非常喜欢到这里去。
这是东莞广场实施后的一些细节，这个项目和我们天津顺驰一个项目，这是一个武汉的项目，由于时间比较紧，对于项目的介绍，不再展开的介绍。
我们在景观设计过程中，非常注重的一个是系统、一个是流程、一个是执行力，在大家共鸣的时代里，大家好才是真的好，谢谢大家！
主持人：非常感谢叶先生，今天下午咱们论坛还是1点半开始。
原作者： - 来 源：
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。
说的太好了，我顶！
Copyright & 2014
Corporation, All Rights Reserved
Processed in 0.0589 second(s), 3 db_queries,
0 rpc_queries