今年二月份交了首付买的房子，已经过去宝宝八个月还没有长牙了，开发商还没有备案！如果到了交房时间还没备案，我该怎么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-10-22 11:07 标签： 开发商延期交房退房
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6月份买的房子签好购房合同也备案了,开发商说房子面积当时多写了,现在需要更改,这个可以的吗?
提问者：| 浏览次数：9次 |问题来自：潍坊
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我刚以我自己的名字购买了商品房，付了首付，而且已经备案了，但是房产证好像是是要交房后两年才能拿到，
但是房产证好像是是要交房后两年才能拿到我刚以我自己的名字购买了商品房，现在我想加上我女友的名字，而且已经备案了，付了首付，是不是只要在拿到房产证之前结婚房产证上面就会是两个人的名字
提问者采纳
可以去做财产公证。公证很重要，也是有份额的、转让等方式将一部分份额转移到你女朋友名下，赠与，建议用赠与方式然后在做公证，这样就算房产证上没有你女朋友名字，婚前财产依然跟你女朋友没关系，不管结不结婚都是你的名字，根据新的婚姻法，这样你女朋友就有份额了，公证你女朋友也占有一部分。或者你可以通过，现在是你名字不是，如果你想给你女朋友一部分，不然只是你一个人的名字。现在想要在直接更名的话比较困难，不公正的话即便是房产证有你女朋友的名字
提问者评价
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你好，已经备案了一般只能按报上去的资料办证，但现在领结婚证后马上把女方资料补报上去应该还可以办。
来自团队：
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其他2条回答
可以和开发商商量，
不是的哈，你可以把你老婆的名字加上去的
怎么加？麻烦具体一些
你去购房那里找他们的工作人员给他们说明具体情况就行了
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交房时房地产开发商拿不出五证两书,可又交了首付怎么办?
提问者：| 浏览次数：156次 |问题来自：青岛
交房时房地产开发商拿不出五证两书，可又交了首付怎么办?
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回答 共4条
去有关部门投诉
你好，一般按你们合同怎么约定。
建议协商处理
你好，你可以查询一下。要看你们合同怎么约定。
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提问者：亿房网友&&& 19:12:02&&&
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您好，买房是不能无条件退房的，您需要先弄清贷款还未通过的原因，如果是您自己的原因，则肯定是不能退房的，需要承担违约责任；如果是开发商存在某些违规操作，您则可以退房。
擅长领域： 房产买卖
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亿房网友：这个应该是不能退房的。
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Copyright (C) .CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有&买房交完首付款，贷款没有通过审核办不下来，没签合同，不想买了，开发商应不应该给退首付款？ - 相关问题 - 110网法律咨询
买房交完首付款，贷款没有通过审核办不下来，没签合同，不想买了，开发商应不应该给退首付款？急！！！！拜谢！！！
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我今天二月份买了套房，付了首付，签了合同；
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1，我今天2月份买了一套房子，付了首付，签了商品房买卖合同，在开发商签订的银行办理了货款；
2，3.31号是交房时间，但是没有交房给我，原因是说我的合同城管局没有审批下来，后来合同审批下来了，也没有交房给，回复原因是我的房贷没有批下来；
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