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沃尔玛落户桥北盛传4年成泡影
news.longhoo.net来源：龙虎网
11:51:14 评论 进入论坛 [ 字号：大 中 小] 　　【龙虎网报道】每天早晨各报新鲜出炉，新闻铺天盖地；“龙虎新闻中心媒体扫描”精挑细选，为您送上每份报纸当日精华――小编遍观今日32版的《金陵晚报》，A04版一条题为《沃尔玛落户桥北盛传4年成泡影》的报道值得向您推荐。以下就是该报记者李子墨的报道――
　　早在4年前，沃尔玛落户桥北华东Mal并将开设江苏最大单体店的消息，就在南京传得沸沸扬扬，各大媒体也争相报道。4年以来，桥北各大楼盘都在广告和销售说辞中，把沃尔玛超市作为小区的周边配套大肆宣传，许多市民甚至冲着沃尔玛而到桥北买房。
　　然而，众人翘首以盼的沃尔玛超市，至今却仍没有进驻桥北的动静。到底沃尔玛何时开业？还会不会在桥北开店？这个疑问，一直缠绕在桥北数十万人的头脑里，挥之不去。
　　前天上午，由江苏省经济和信息化委员会主办的“出口型企业拓展国内市场专项培训会暨沃尔玛专项采购对接会”在古南都饭店举行，本报记者在专访沃尔玛多位高层领导时，当面提出了这一问题。令人震惊的是，在场的沃尔玛高层领导，竟然没有一个人知道沃尔玛将在桥北开店的事情。 “沃尔玛在南京只有新街口一家店，目前我们也积极在建邺、江宁等地寻找合适的地方，准备开设新店。但你说的桥北这个项目，我确实不知道。”主管江苏、安徽、山东三省业务的沃尔玛（中国）公司事务总经理董霞坦陈。
　　熟知沃尔玛全国布局的沃尔玛（中国）政府关系总监杨国超，也一头雾水地表示：“沃尔玛在桥北开新店？我不太清楚。”
　　既然沃尔玛高层压根不知道沃尔玛要在桥北开店的事情，那么，4年前媒体广泛报道过的“沃尔玛将进驻桥北华东Mal”，到底是怎么回事？董霞回应：“沃尔玛肯定是从来没有发布过要在桥北开设新店的消息。如果大家听到这个消息，那么可能是地产商单方面发布的。但这是不负责任的。”
　　记者了解到，直到现在，桥北许多楼盘还在拿沃尔玛做宣传。昨天记者询问华东Mal开发商弘阳集团一位内部人士“沃尔玛还开不开”时，对方的回答却是“可能不开了”。
　　沃尔玛高层表示将对此事进行深入调查。
　　调查二 叫停宣传
　　蓄意欺诈买房人？开发商喊“冤”
　　“沃尔玛不来桥北了吗？”昨天，桥北一家大盘的营销负责人听说了这一消息，很惊讶。他告诉记者：“我们也是一直听说沃尔玛要进驻华东Mall，而且听说商场都已经按沃尔玛的标准在建设、按原计划是2008年就要开业的，所以才把沃尔玛当成生活配套在宣传。但是到了去年，沃尔玛仍然连一点进驻的动静也没有，当时就传言沃尔玛可能会爽约桥北。”
　　听说许多买房人埋怨开发商借沃尔玛之名蓄意欺骗他们来买房，这家楼盘的营销负责人大喊冤枉：“这是邻居楼盘声称要引进沃尔玛，并不是我们楼盘。现在，邻居楼盘不引进沃尔玛了，我们也伤脑筋啊。怎么能说我们蓄意欺骗消费者呢？”
　　为了避免存在继续欺骗消费者的嫌疑，这位负责人表示，他们将马上把有关“沃尔玛”的字样，从楼盘广告、宣传文案、销售说辞中“拿掉”。
　　记者注意到，或许早已意识到沃尔玛不会来桥北，华东Mal以及弘阳集团旗下楼盘在去年到今年的宣传中，也有意无意地淡化沃尔玛，不怎么提，但也从未正式宣布沃尔玛不来桥北的事情。因此，从4年前铺天盖地宣传沃尔玛要进驻桥北，到如今没有人提沃尔玛来不来桥北，这个事情就像一笔“无头账”，无人负责，无疾而终。
　　调查三 桥北格局
　　有沃尔玛，还有家乐福和苏果
　　知道沃尔玛可能不来桥北了，许多在桥北买房的市民十分失望，对开发商的忽悠行为很生气。魏小姐今年3月在桥北一家楼盘买了套房，她告诉记者：“我买房时售楼小姐对我说，沃尔玛超市就在隔壁的华东Mall。现在我才明白，沃尔玛纯粹是一场忽悠。”
　　不过，她表示不会因沃尔玛爽约而退房，“还好，我今年3月买房时价格比较便宜，才3600元/平方米，现在都涨到5000多元/平方米。”
　　像魏小姐一样，还有多位在桥北买房的市民，都很愤怒，但没有人因此而希望退房。“多数人买桥北房子，都是三四千块钱每平方米，现在房子普遍涨到5000多元/平方米了，赚到了，当然不会退房。”一名业内人士直言，“尽管沃尔玛不来桥北，苏果却在桥北开了许多家店，家乐福也跟桥北的大华锦绣华城正式签约，预计2010年正式营业。就拿华东Mall来说，百安居早在去年5月就已进驻、开业，摩天轮也已建好，55万平方米ShoppingMal已经初具雏形。”
　　新闻观察
　　桥北4年卖房5万套，房价翻番
　　4年前沃尔玛要进驻桥北，是个振奋人心的大新闻，因为当时桥北还处于房地产开发初期，超级大盘呼之欲出，但配套乏善可陈。
　　4年前，也就是2005年，当时桥北的超级大盘仅明发滨江新城（建筑面积220万平方米）和天润城（建筑面积360万平方米）、大华锦绣华城（建筑面积180万平方米）三家，而且这三家都处于一期开盘不久的销售初期，房价在元/平方米左右。
　　转眼4年过去，桥北楼市在建设规模和生活配套方面，都已发生大的飞跃。4年间，苏宁?威尼斯水城、旭日上城、旭日爱上城、苏宁?天华硅谷、苏宁?天华绿谷、海德北岸等大盘，纷纷上市销售，吸引数以万计的本市居民和外地人前来买房。
　　记者估算了一下，4年来江北大约一共销售了9万套房。占整个江北楼市半壁江山的桥北板块，大约销售了5万套房。桥北主力楼盘的房价也从5年前的均价2500元/平方米，涨到目前的5000元/平方米，翻了一番。
　　在生活配套方面，尽管沃尔玛并没有如期而至，但是桥北的配套也比4年前发生了质的飞跃。华润苏果本来就在华侨广场附近开了一家店，2007年又入驻浦珠路的澳林生活广场并开业，家乐福也预计在2010年开业，天润城小区内的苏宁百货、华东Mal的百安居已经营业，琅琊路小学?明发滨江分校等也进驻。随着业主陆续入住，许多楼盘内部及周边的生活配套，都已逐渐发展成熟起来。“沃尔玛爽约桥北，并无碍桥北发展的大局，因为4年来桥北已经自成体系地发展起来。随着多条过江隧道、包括地铁3号线的修建和开通，还有浦口区政府投资700亿打造江北新城，桥北前景一定会更美好。”苏宁天华硅谷营销负责人茆荣军表示。
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逍遥得意一时骋，罔顾回首笑红尘。
淡看天下谁人定，风波倾城满黄昏。
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靠，为什么把江宁放在河西的前面！！！！
江北托：水平最低，感觉没有文化，有点类似芙蓉姐姐或者凤姐，靠非常恶心的炒作吸引眼球，不断的对这个论坛进行轰炸，颠倒是非；
河西托：规划的是新城，小优越感，住2房或者小3房的品质楼盘，小资生活。但想换大的房子改善生活，可是因为总价太高买不起，从此变得很沉默；
老城托：很无奈，挣扎了几天就歇火了。新街口什么淮海村老房子价格太低而愤愤不平，含恨而死，后面就再也没有有声音了；
仙林托：一般托不多，大家都知道那个地方完全是靠大学+和原来的地铁，所以很透明；仙林经济不行，化工企业又多，是不争的事实，搞的仙林托没有资本；
江宁托：江宁这几年迅猛发展，其它区越来越多人来江宁打工谋生，加上江宁环境好，经济强，住房面积大而骄傲，江宁显得底子很足。但江宁托讲事实摆道理。在江宁托眼里，除了河西托外，其他的一般都不放在眼里。
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引用:最初由 河西车神 发布靠，为什么把江宁放在河西的前面！！！！ 因为江宁比河西名字好听
逍遥得意一时骋，罔顾回首笑红尘。
淡看天下谁人定，风波倾城满黄昏。
引用:最初由 河西车神 发布
靠，为什么把江宁放在河西的前面！！！！
1955年1月．自南京市西南面，将江宁县的旗杆、永定、兴隆、元通、双闸、中和、大胜、近华、太山、铁心、夹岗门12个乡和板桥镇1个镇，划归该市雨花台区领导；牌楼、沧波2个乡划归中山陵园区领导；以上共14个乡1个镇，人口58430人。
引用:最初由 njjbb2 发布
1955年1月．自南京市西南面，将江宁县的旗杆、永定、兴隆、元通、双闸、中和、大胜、近华、太山、铁心、夹岗门12个乡和板桥镇1个镇，划归该市雨花台区领导；牌楼、沧波2个乡划归中山陵园区领导；以上共14个乡1个镇，人口58430人。
现在早就不是镇了，还活在1955年？
建邺的点不知道会选在哪里呢？会是在万达广场吗？
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是在万达广场
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那江宁的点在哪里？ 有谁消息灵通的露一下
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引用:最初由 sljchg 发布
那江宁的点在哪里？ 有谁消息灵通的露一下
如果有的话可能在金鹰商圈内
逍遥得意一时骋，罔顾回首笑红尘。
淡看天下谁人定，风波倾城满黄昏。
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买房时售楼小姐对我说，沃尔玛超市就在隔壁的华东Mall。现在我才明白，沃尔玛纯粹是一场忽悠。”
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诶!都是穷人啊!有沃尔玛又能如何?
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连沃尔玛这种廉价超市都成为炒作了。省那么几毛钱的财钱在几十万的房子面前就那么重要？
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沃尔玛又不是财神爷，不会到处随手撒钱的，来不来无所谓，只不过不来了桥北竞争不那么激烈，老百姓不能得到更多的实惠而已
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引用:最初由 河西车神 发布
靠，为什么把江宁放在河西的前面！！！！
“沃尔玛在南京只有新街口一家店，目前我们也积极在建邺、江宁等地寻找合适的地方，"
唉，人家沃尔玛自己就把建业放在江宁前面了，不自觉地说了出来
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好消息啊。沃尔玛的入驻是对一个区域当前或者未来消费潜力的认可，也能吸引一批配套商业。不过商住最好有些距离，省得交通拥堵。
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