恒春置业是不是央企排名

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-11-14 14:03 标签： 央企排名
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央企送福利 中航翡翠城零首付置业风暴来袭
：近日，两路惊现沿街发放“房产证”事件，惹得全城热议。据记者进一步了解到，原来这是两路销冠中航翡翠城大动作，“零首付置业风暴”的购房计策。
(选稿编辑：任雅麟)　　5月12日晚间，公司发布公告称：第一大股东许晓明同意在其作为第一大股东期间，放弃其所占有的15%股份的表决权，并认可中国水电地产的拥有公司的实际控制权。　　我们的分析与判断：　　（1）水电地产成实际控制人，南国置业变身为&央企地产&　　从南国置业的公告来看，南国置业的第一大股东许晓明放弃第一大股东权利，从而使得中国水电地产成为南国置业的实际控制人；而中国水电地产的实际控制人中国电力建设集团为国务院国有资产监督管理委员会直接管理的央企，因此，南国置业变身为央企的下属地产公司。　　（2）变身央企后，打开公司未来的增长空间　　在2012年的年报中，公司提到，引入中国水电后，中国水电将在竞争性领域给予南国置业优先发展权；而目前，中国水电成为南国置业的实际控制人，将合并进入中国水电的财务报表，中国水电更有义务、有动力将公司做大做强。并且，中国水电在国内诸多城市拥有丰富土地储备，成为中国水电的子公司后，将来在项目合作上也将更加方便；这也有利于打开了南国置业在未来的成长空间，即由向湖北省内二线城市扩张转向国内一、二线城市扩张，南国置业有望成为全国性的房地产公司。　　（3）2013年可售资源丰富，销售额可保持大幅增长　　根据我们对公司及其项目的调研，南国置业在2013年的可售货量比较大，主要有汉口城市广场、荆州项目一二期、西汇城市广场二期、悦公馆等，累计可售货量在50至60亿，若去化80%，销售额则可达40亿以上，相比2012年30亿的销售额增长30%以上。若南国中心一期能进入销售的话，南国置业在2013年的销售增长会更高。　　投资建议：　　我们预计南国置业2013年至2015年的营业收入分别为27.5亿、34.1亿和47.7亿元；对应的净利润分别为6.55亿、8.7亿和11.0亿；折合EPS分别为0.68元、0.91元和1.15元；当前股价对应的动态市盈率为10.2倍、7.7倍和6.1倍，NAV估值为6.65元/股（不含持有物业和物业管理价值）。　　我们看好中国水电地产入驻后为南国置业带来的成长空间，继续给予公司&推荐&评级。　　风险提示：企业文化和经营理念融合风险，销售不达预期风险。（银河证券研究所）央企中冶置业的地王买卖 让业内人士直呼“看不懂”
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　　根据中冶置业母公司（，）近日发布的公告，龙湖以25.39亿元接手中冶置业持有的南京金名城置业有限公司100%股权以及项目公司对其22.02亿元的债权，该公司名下资产为中冶置业南京地王项目中的部分地块。就在几天前，中冶置业以49.49亿元在天津添得双料地王项目。一边在南京卖地王，另一边又在天津买下规划极为类似的新地王，让业内人士直呼“看不懂”。
迅速了解个股压力支撑位，买卖点…
　　让中冶置业近四年间困扰不断的南京下关区滨江地王项目共由三个地块组成，分别称为南京下关区滨江1号地、2号地和3号地，且这三块地连成一个整体。在2号地块被政府收回后，中冶置业表示1、3号地块整体开发体量较大，项目开发周期较长，因此将优先集中力量推进3号地块开发，并在今年3月向上海证大及东南亚深富公司出售了旗下1号地部分项目；随后，再次宣布了甩卖旗下5家公司100%股权计划，被龙湖接手的便是其中一家。从风光进入到失意退出，中冶置业急于脱手南京地王部分项目，业内人士分析其原因为该项目投入巨额资金却进展缓慢导致资金承压，需“卖子求生”。
　　根据曾在中冶集团部门任职、目前担任亚太城市发展研究会房地产分会会长的陈宝存介绍，中冶置业最早在地产领域主要开发民用建筑，但该行业利润极低，所以转向房地产开发，主营保障房建设。“然而很多保障房项目完成后地方政府并未能回购，导致中冶巨额资金难以收回，最严重时有超过80亿元的难以归还。”
　　就在这样的环境下，中冶前几日逆势摘得天津地王，更让业内不解。“天津地王规划是城市中心商务区，中冶置业最欠缺的恰恰是这部分，这也是当年南京地王2号地被收回的原因。”
（责任编辑：王立广）
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32.8610.01%15.52.92%9.599.1%29276.3227.967.62%29068.32
目标涨幅最大
机构股票池
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