写字楼的房子是自己的，租给自己办公司用，房租老外能不能买写字楼自己定

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-11-18 12:55 标签： 老外能不能买写字楼
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1、如果无偿提供公司使用，可以签订房屋无偿使用协议，个人不交房产税。公司要交房产税。
2、如果有偿使用，出租人要按租金收入的4%计算缴纳房产税。
3、如果对...
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自己的房子自己做生意，还用屋租赁税吗？
浮沉随浪只记今朝&&&&
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这个是国家税法规定的，是国家赋予税务部门的权力！建议与税务人员沟通，多说些家里情况，收入不多、、祝你成功！
2angelmanle
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根据国家房产税规定（国发〔1986〕90号）下列房产免纳房产税：一、 国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产四、 个人所有非营业用的房产；五、 经财政部批准免税的其他房产。由于你自己的房子做营业使用，所以得缴纳房产税。房产税依照房产原值一次减除10% 至30% 后（根据当地的规定）的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。建议你可以弄成租用，因为租金你可以自己定。
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不交，这个房屋租赁税是税务局向房东收的，因为房东租属于赚钱，赚了钱肯定要上税，你是自己的房子，不交房屋租赁税。但是，如果房子是你爸爸的名字，开店的营业执照是你的名字，那就不行了，不属于房东自己经营。不过你和你爸爸，也就是和房东，可以签订一个，说明这个店是你们的，他出房子你来经营，利益协商分配，那么他就不算把房子租给你，就不用上房屋租赁税了。不过关于税有几点要提醒你，按道理讲，税务局收不到你们的房屋租赁税，他可以收你个人所得税，明白吧，都一样，关键不在于这个是什么税，关键在于要和来收税的人搞好关系，明白的哈，那就什么都好说，不然，按正规的来，你就惨了，因为一下税都是你应该交的：1、国税--营业额的3%，目前个头户的营业额，最少也要按你月收入1万来算，如果你销售额多余1万还要加，这就是300元。2、地税A，城建税、教育税……国税税金的17%，这个还不算多，50多元3、地税B，个人所得税，即营业额的3%，300多。4、其他定期检验费用、购买发票的费用等等，每月20元。也就是说，你个来收税的人关系好了，就意思100算了，要是搞不好，按正规的来，每月最少650元以上的税金。说句题外话，你可以去问问周围开店的店主，他们是怎么缴税的，你可以仿效。
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国家有归定产权人，但在具体环节中，出租与承租人双方可以约定（房主缴税，租金就高，承租人租金就低，羊毛出在羊身上）。但个人房产出租后所交必须是收款方交纳营业税，在城镇自己的房子从事经营活动必须交纳房产税。
zui浪漫的事?
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自己的房子没对外出租,没有租赁税,对外租赁就会有
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1、对拥有的个人在范围内出租房屋,应按租金收入的12%缴纳房产税。对于私有房产主将给个人居住,经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和。从日起,个人按市场价格出租的居民住房,房产税减按4%征收。2、营业税房屋应按租金收入的5%缴纳营业税。个人出租房屋月租金收入在 800元以下的免纳营业税。从日起,个人按市场价格出租的居民住房,营业税减按3%征收。
2aohuan93d
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是商铺还是住宅啊，一般是不用交的，但你在工商注册了，肯定有个营业税的！
zuizuiwoai
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是商铺还是住宅啊,一般是不用交的,但你在工商注册了,肯定有个营业税的!
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出租给别人做生意,表明用于经营了,是该交税。
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用自己的房子注册公司,能以个人的名义将房子出租给公司吗?本人是法人,而且是独资公司
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这当然是可以的，如果是出租那么就要办租赁合同，交税就行了
只要客户接受就可以，是在不行就做份公证就可以了
可以的，没问题，如果还要正规点的话就以公司名义写个委托书。
如正规手续的话应该出具加盖公章的委托书，但客户接受的话就无所谓了、
你好，可以的，走正常手续就可以了
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用自己家开公司的租房协议
注册地点在自己家里，户口上有我和妈妈，房产证上的名字是妈妈的名字，所以不用交房租可以不用租赁协议吗？如果我自己买了店面，房产证是自己名字，公司法人也是自己名字，也要租赁协议？
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用您妈妈的房子注册时需要租赁协议的（住宅产权是不能注册的），如果买好了自己的商铺或者办公楼就不需要了！
用您妈妈的房子注册时需要租赁协议的（住宅产权是不能注册的），如果买好了自己的商铺或者办公楼就不需要了！
用瓷砖比较好看,用水泥也行。
用您妈妈的房子注册时需要租赁协议的（住宅产权是不能注册的），如果买好了自己的商铺或者办公楼就不需要了！
用您妈妈的房子注册时需要租赁协议的（住宅产权是不能注册的），但如果不是商用的或不是商住两用的那样是不可注册公司的。
简单点,注册不能是住宅你去找个商铺或者写字楼你自己给自己租房闲着无聊
用您妈妈的房子注册时需要租赁协议的（住宅产权是不能注册的），如果买好了自己的商铺或者办公楼就不需要了！
用您妈妈的房子注册时需要租赁协议的（住宅产权是不能注册的），如果买好了自己的商铺或者办公楼就不需要了！
如果房产证是法人的就不需要，不是就要租赁协议，，住宅不能办理注册商业使用
简单点,注册不能是住宅你去找个商铺或者写字楼
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房东把房子租给民工我怎么办
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自己的意愿风格
费物业有责任吗
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你是合租吗？不然管你什么事？如果在你跟房东有合法手续的基础上
在你的租赁期内，没有合租的情况下房东要是擅自把房子租与他人 很简单 起诉100%维权
搜房网上查一下，
监控坏未交物业费物业有责任吗
您好，很高兴为您服务！
时间的发挥教师的回复就
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