金科天籁城
楼盘预览图
均价5600元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 37010
网友评分: 74分
网友评分: 69分
综合城东金科特色住宅，品牌开发商，房屋质量有保障，物业服务质量很好。花园洋房的居住舒适度较高，升值潜力大，周边配套有待完善。
综合项目临近龙泉第二大医院航天医院，医疗条件较好，距离国际级重点中学龙泉中学和龙泉山也就一条街的距离，地段非常好，周边的生活配套有待发展。
优势金科天籁城是主城区少有的花园洋房项目，十分珍稀，项目位于成华区规划的副中心，升值潜力巨大。
优势项目位于成环路附近，交通方便，小区在设计上独特新颖，地段位置升值空间巨大。周边配套齐全，业主日常生活很方便，教育资源特别丰富。
不足项目目前商业配套及基础设施还不完善，周边环境有待改善中。路上大型货车、运渣车较多，灰尘较大，还将影响出行安全。
不足项目在龙泉城区，距离成都市区较远，虽然进出有公交车，但是花费时间太长，所以不适合主城区的上班族。项目和周边楼盘相比价格稍贵。
价格信息对比
一次性付款优惠10%，按揭贷款优惠8%
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
2.1-2.6元/月/平米
1.30元/月/平方米
交通信息对比
成华东三环二段(龙潭立交向东五百米)
成都市龙泉驿星光东路(航天医院附近）
交通路网：三环路、成华大道、成金青快速通道、二仙桥路、杉板桥路、龙港路等
公交线路：14路、20路、86路、112路、203路、136路、532路等多条公交线路直达 站点：龙潭立交桥西
874、875、878、851（长柏路三段站）875、851（航天医院站）龙泉-五桂桥： 223路 龙泉-成仁公交站 ：218路 332路龙泉-十陵：854路
销售信息对比
销售许可证
成房预售中心城区第、、8670号
成房预售龙泉字第495号
2015年12月
基本信息对比
板塔结合、小高层、高层
板塔结合 高层
住宅物业类别
洋房、住宅、商铺
普通住宅 商铺
199815平方米
500000平方米
49308平方米
88748平方米
城市商业中心 市区花园洋房
成都首例大面积园林社区
1户0.9车位
接至户内厨房与卫生间
接至户内厨房与卫生间
配套信息对比
大型商场：红旗超市、SM广场、总部新城商业、伊藤、成都华联、三千集
中小学校：龙潭中心小学校、桂林小学、成都市华林小学、石室中学北湖校区、七中嘉祥、成都38中
幼稚园：北湖幼儿园、理工幼儿园
银行：中、农、工、建等各大银行的分支机构及储蓄所都分布在项目周边
农贸市场：同乐大型农贸市场
医院：成华区六医院、誉美医院
其他：东区音乐公园、北湖生态休闲区、四川熊猫基地、动物园、SM广场、伊藤洋华堂建设路店、中国邮政
　　教育：龙泉驿区第三小学、成都广播电视大学 外国语实验学校、公交集团驾驶学校 四川航天职业技术学校、成都航天小学 成都信息工程学院 川大附小东山学校 龙泉三中、卫生学校 航天中学、川大网络学校 成都技师学院、四川天一学院 四川师范大学成龙校区
　　商场：人民商场、百货大楼、红旗超市、惠尔多超市、绿果超市
　　饮食：天泉火、龙翔酒店、重庆德福酒店
　　医院：航天医院、人民医院、中医院、疾病防控中心
商业、物管用房、全民健身广场、游泳池
　　基础绿化等
综合商场：红旗超市、SM广场、总部新城商业、伊藤、成都华联、三千集
银行：中、农、工、建等各大银行的分支机构及储蓄所
　　人民商场、百货大楼、红旗超市、惠尔多超市、绿果超市
东区音乐公园
成华区六医院、誉美医院
　　航天医院、人民医院、中医院、疾病防控中心
龙潭中心小学校、桂林小学、成都市华林小学、石室中学北湖校区、七中嘉祥、成都38中、北湖幼儿园、理工幼儿园
　　龙泉驿区第三小学、成都广播电视大学 外国语实验学校、公交集团驾驶学校 四川航天职业技术学校、成都航天小学 成都信息工程学院 川大附小东山学校 龙泉三中、卫生学校 航天中学、川大网络学校 成都技师学院、四川天一学院 四川师范大学成龙校区
周边公共交通
交通路网：三环路、成华大道、成金青快速通道、二仙桥路、杉板桥路、龙港路等
公交线路：14路、20路、86路、112路、203路、136路、532路等多条公交线路直达 站点：龙潭立交桥西
　　874、875、878、851(长柏路三段站)875、851(航天医院站)龙泉-五桂桥： 223路
装修信息对比
公共部分精装
结构：剪力墙结构 框架结构
外墙：局部高档石材，其他墙面砖与涂料结合
电梯：品牌电梯
电梯服务户数：一梯两户(洋房)、三梯十户(公寓)
门窗：品牌防火门、塑钢窗、双层中空玻璃
大堂：内墙砖饰面
供水；接至户内厨房与卫生间
供电：接至户内各用电点位
供气：市政要求供气
通讯：预留接口
卫生间、厨房：砂浆找平、防水层与保护层
一梯两户（洋房）、三梯十户（公寓）
企业信息对比
成都金科双翼置业有限公司
成都市乐斯房地产开发公司
四川乐斯实业集团 成都市志成房地产开发公司
重庆金科物业物业管理有限公司成都分公司
好日子物业公司
建筑设计单位
成都基准方中建筑设计事务所
四川宏吉建筑设计有限公司
建筑施工单位
四川华企建设工程有限公司
龙西建筑 成都市乐斯建筑安装工程有限公司
规划设计单位
景观设计单位
北京北林地景园林规划设计院有限责任公司
艾特兰斯景观设计院
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
金科天籁城位于成都成华新兴特色功能区腹地，对接二仙桥商圈、建设路商圈、万年场商圈繁华，是未来城东乃至成都的重点发展区域。
项目规划建筑面积约20万平米，涵盖商业中心、市区洋房、城市公寓等多种物业形态。超前的项目规划、丰富的产品线，使得金科天籁城成为龙潭片区内唯一集商业、居住、生活配套等多功能为一体的城市综合体，真正满足了人们对城东“宜商、宜居”的繁华生活愿景。
30000O集中式商业中心
项目除规划了临街底商及三栋独立式商业外，还巧妙地规划了一条商业街区，使得整个项目商业面积达到了惊人的30000平米。
目前项目招商中心已正式成立，全国大型品牌超市、世界500强快餐连锁店、知名咖啡体验店(碎蝶、JQK咖啡)、大型KTV连锁店、电影院、酒店等诸多知名品牌正在洽谈并表现出高度合作意愿。届时，金科天籁城丰富的高端商业必将助推城东商业格局的全新跨越。
珍稀市区洋房
在土地资源日渐稀缺、遍地高楼大厦的当下，金科天籁城以第九代洋房雕刻的造诣，礼献成都。新古典主义ART-DECO风格，一梯两户，纯板式结构，前庭后院、私家会所，双层屋顶花园等构筑无限情趣生活空间。
新贵城市公寓
是简单的居住，还是优雅的生活？金科天籁城高性价比城市公寓，坐拥30000平米集中式商业配套，一站式解决吃喝玩乐购。约60-104平米精致户型，超高得房率，成为刚需群体及投资者的最佳置业选择。
　　霏红榭位于成都龙泉驿星光东路与鲸龙路交汇处，是成都首例约500000O的园林社区，在龙泉是屈指可数的“大盘”。分为一期、二期：18-33F电梯。项目框剪结构景观设计中采用了新亚洲主义风格即南亚风格，双中庭景观绝佳的展示了小区景观特点，设计元素上汲取了泰国芭提雅瑜嘉亭和蕉叶元素的方亭。霏红榭在景观材料中更多的选用了自然、生态的原材料，如黄木纹自然面、青石板、鹅卵石等。在色彩的运用上既有浓郁的色彩，又有受到西方设计风格影响后采用的浅色系的珍珠色、奶白色等色彩。
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均价7200元/平米
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400-606-6969
400-606-6969
400-606-6969 转 79260
网友评分: 59分
网友评分: 74分
网友评分: 65分
综合城东金科特色住宅，品牌开发商，房屋质量有保障，物业服务质量很好。花园洋房的居住舒适度较高，升值潜力大，周边配套有待完善。
综合光华西三环外的教育地产，未来此片区域将大力建设宜居小区，借助地铁4号线与光华大道的便利交通，作为刚需住宅将非常有前景。
优势金科天籁城是主城区少有的花园洋房项目，十分珍稀，项目位于成华区规划的副中心，升值潜力巨大。
优势教育社区，附近就是树德中学，而且交通非常便利，未来也有地铁在此经过。而且片区的配套已经初步成熟。
不足项目目前商业配套及基础设施还不完善，周边环境有待改善中。路上大型货车、运渣车较多，灰尘较大，还将影响出行安全。
不足配套还有些匮乏，尤其是项目西侧的楼盘较少，闲置用地较多。而且现在作为重点买房区域，而且靠近出城高速，所以有些堵车
价格信息对比
1号楼诚意金申领，申领即享1%优惠
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
2.1-2.6元/月/平米
2.3元/月/平米
交通信息对比
成华区新鸿南路新华公园后门
成华东三环二段(龙潭立交向东五百米)
青羊区光华大道一段光华东三路
双园巷,双林路,停车场,新华公园
交通路网：三环路、成华大道、成金青快速通道、二仙桥路、杉板桥路、龙港路等
公交线路：14路、20路、86路、112路、203路、136路、532路等多条公交线路直达 站点：龙潭立交桥西
光华大道、日月大道、成飞大道、三环路、绕城路
销售信息对比
销售许可证
成房预售中心城区第、、8670号
成房预售中心城区字第9679号
2013年01月
2015年01月
基本信息对比
板塔结合、小高层、高层
住宅物业类别
洋房、住宅、商铺
35000平方米
199815平方米
169000平方米
49308平方米
78000平方米
新华公园后青年社区
城市商业中心 市区花园洋房
光华大道公园教育地产
1户0.9车位
接至户内厨房与卫生间
接至户内厨房与卫生间
配套信息对比
大型商场：红旗超市、SM广场、总部新城商业、伊藤、成都华联、三千集
中小学校：龙潭中心小学校、桂林小学、成都市华林小学、石室中学北湖校区、七中嘉祥、成都38中
幼稚园：北湖幼儿园、理工幼儿园
银行：中、农、工、建等各大银行的分支机构及储蓄所都分布在项目周边
农贸市场：同乐大型农贸市场
医院：成华区六医院、誉美医院
其他：东区音乐公园、北湖生态休闲区、四川熊猫基地、动物园、SM广场、伊藤洋华堂建设路店、中国邮政
88亩大公园、33亩市政小公园、1200多亩的青羊绿舟公园、清水河公园、2000亩的永康森林公园、非遗公园、非遗博览园车位数：1493周边商业：商业：中铁商业综合体、仁和春天光华店、西单商场、伊藤洋华堂、人人乐超市、家乐福、百安居、优品道广场、乐宾百货、麦德龙等 银行：中国银行 、中国农业银行、中国建设银行、中信银行、工商银行周边医院：成都市妇女儿童中心医院、青羊区第九人民医院、四川省人民医院、中医学院附属医院、妇女儿童医学中心、满地可医院、金沙医院、青羊区第六人民医院、西区医院等周边学校：幼师实验幼儿园、舞音育才幼儿园、新世纪幼儿园，培风小学、泡桐树小学、泡桐树小学、行知实验小学、苏坡小学、特殊教育小学、青羊实验中学附属小学，树德中学、成都三十七中、青羊实验中学，西南财经大学、川外成都学院、中医院大学高新西区校区、电子科大西校区、川大锦城学院
商业、物管用房、全民健身广场、游泳池
综合商场：红旗超市、SM广场、总部新城商业、伊藤、成都华联、三千集
银行：中、农、工、建等各大银行的分支机构及储蓄所
鹏瑞利购物中心、乐宾百货、优品道广场、西单商场、麦德龙、人人乐、统一优玛特
大公园、青羊绿洲公园、两河森林公园、清水河公园、永康森林公园
东区音乐公园
88亩大公园、33亩市政小公园、1200多亩的青羊绿舟公园、清水河公园、2000亩的永康森林公园、非遗公园、非遗博览园车位数
成华区六医院、誉美医院
成都市妇女儿童中心医院、成飞医院、金沙医院
龙潭中心小学校、桂林小学、成都市华林小学、石室中学北湖校区、七中嘉祥、成都38中、北湖幼儿园、理工幼儿园
蒙特利梭幼儿园、金苹果幼儿园、泡桐树小学、实验西区小学、同辉国际小学、树德中学、成都第三十七中
周边公共交通
交通路网：三环路、成华大道、成金青快速通道、二仙桥路、杉板桥路、龙港路等
公交线路：14路、20路、86路、112路、203路、136路、532路等多条公交线路直达 站点：龙潭立交桥西
地铁四号线中坝站、58路、19路、22路、78路、32路、33路、905路、334路、904路、309路、319路等
装修信息对比
公共部分精装
装修情况:毛坯;外墙:面砖;
结构：剪力墙结构 框架结构
外墙：局部高档石材，其他墙面砖与涂料结合
电梯：品牌电梯
电梯服务户数：一梯两户(洋房)、三梯十户(公寓)
门窗：品牌防火门、塑钢窗、双层中空玻璃
大堂：内墙砖饰面
供水；接至户内厨房与卫生间
供电：接至户内各用电点位
供气：市政要求供气
通讯：预留接口
卫生间、厨房：砂浆找平、防水层与保护层
一梯两户（洋房）、三梯十户（公寓）
企业信息对比
成都市兴蓉投资有限公司
成都金科双翼置业有限公司
成都荣富房地产开发有限公司
重庆金科物业物业管理有限公司成都分公司
建筑设计单位
成都基准方中建筑设计事务所
建筑施工单位
四川华企建设工程有限公司
规划设计单位
景观设计单位
北京北林地景园林规划设计院有限责任公司
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
金科天籁城位于成都成华新兴特色功能区腹地，对接二仙桥商圈、建设路商圈、万年场商圈繁华，是未来城东乃至成都的重点发展区域。
项目规划建筑面积约20万平米，涵盖商业中心、市区洋房、城市公寓等多种物业形态。超前的项目规划、丰富的产品线，使得金科天籁城成为龙潭片区内唯一集商业、居住、生活配套等多功能为一体的城市综合体，真正满足了人们对城东“宜商、宜居”的繁华生活愿景。
30000O集中式商业中心
项目除规划了临街底商及三栋独立式商业外，还巧妙地规划了一条商业街区，使得整个项目商业面积达到了惊人的30000平米。
目前项目招商中心已正式成立，全国大型品牌超市、世界500强快餐连锁店、知名咖啡体验店(碎蝶、JQK咖啡)、大型KTV连锁店、电影院、酒店等诸多知名品牌正在洽谈并表现出高度合作意愿。届时，金科天籁城丰富的高端商业必将助推城东商业格局的全新跨越。
珍稀市区洋房
在土地资源日渐稀缺、遍地高楼大厦的当下，金科天籁城以第九代洋房雕刻的造诣，礼献成都。新古典主义ART-DECO风格，一梯两户，纯板式结构，前庭后院、私家会所，双层屋顶花园等构筑无限情趣生活空间。
新贵城市公寓
是简单的居住，还是优雅的生活？金科天籁城高性价比城市公寓，坐拥30000平米集中式商业配套，一站式解决吃喝玩乐购。约60-104平米精致户型，超高得房率，成为刚需群体及投资者的最佳置业选择。
　　荣富西城尚锦位于青羊区光华大道光华东三路(大公园旁)，四号线地铁直达中坝站，完全享受地铁物业新时代！
　　荣富西城尚锦主要为7栋22F的住宅楼及1栋5F的独栋商业楼，周边配套齐全。 项目即将推出绝版的两房变三房户的刚需小户型。
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同价位楼盘
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