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昆明官渡区阮家村今年会拆迁吗?我有亲戚要把店铺转让给我,不知道要不要接?
提问者：| 浏览次数：1272次 |问题来自：昆明
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你放心，房子拆起来很麻烦的，一时半会是不会拆掉的
其他回答 共9条
肯定会，拆了赔偿多呀！！
这个的话就得看你了，现在目前的话是不会的，可是具体是什么时候就不知道了，不过我建议还是不要为好
肯定要拆迁的 时间问题
一个代替名！
现在城中村改造，谁也说不定的，还是多看看
现在在规划，暂时不会拆的
你最好到规划局去问一下，那样不就更放心了吗？
您好！在今年之内不会的！
会拆的，最好不要，
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细数昆明城中村7年拆迁改造史 变化已近在眼前
日下午，三辆挖掘机开进了昆明市佴家湾村，号称昆明最大的民生工程——336个城中村改造工程在机械的轰隆声中拉开序幕。城中村迎来它“最后的时刻”。按照当时昆明市政府的计划，2013年之后，曾经遍布春城的城中村将被遗留在历史的长河中。而根据近日召开的昆明市城市更新改造工作会议，截至目前，昆明市共有200个城中村启动拆迁，批而未动有57个，与当初五年全部拆完的目标相差甚远。7年的昆明城中村拆迁改造史，涉及到常住人口70万人，加上流动人口，共110万人左右；有专家估算：如果全部启动，将有上千亿拆迁补偿资金从这里流向城市的各个行业；会催生上万名百万富翁；拆除的建（构）筑物已经达3482.7万平方米；每拆一片房租就涨一片……7年城中村拆迁改造史，有人反对、有人期待、有人观望，无论如何，变化已近在眼前。城中村拆迁改变了很多村民的生活。2008年昆明进入“去城中村”时代2008年初，昆明市属职能部门对全市建成区249平方公里范围内的城中村做了调查，结果显示，主城区共336个城中村，常住人口70万人，加上流动人口，共110万人左右。总建筑面积近4000万平方米，村庄占地面积约28平方公里。“城不城”“乡不乡”成为春城的尴尬。城中村存在市政设施不配套、治安混乱、建筑安全和火险隐患突出等问题，部分城中村已成为滋生犯罪活动的温床。“改造”成为了昆明市委市政府的共识。2008年2月，昆明市委、市政府正式提出，用5年的时间完成昆明建成区内336个城中村重建改造的重大举措。“我宣布，昆明市最大的民心工程、幸福工程——昆明市城中村改造正式启动。”当年2月27日，当时的昆明市主要领导在昆明市城中村改造启动现场——佴家湾片区宣布。从这一天开始，昆明正式进入了“去城中村时代”。当日，五华区前所村、盘龙区凤凰新村、官渡区佴家湾村、西山区庄房老村同时启动拆迁。同年2月29日，市委、市政府出台了第一份城中村改造的文件——《关于加快推进“城中村”重建改造工作的指导意见》，标志着昆明市城市建成区内城中村改造的开始。根据计划，五年时间内，昆明市的这336个城中村要全部改造完成。数据&这一年，昆明市启动改造了80个城中村，总占地14777.8 亩，总人口20万人，完成投资40.9亿元。同年，昆明市分两批启动了15个城中村回迁安置房的建设，建设回迁安置房面积100余万平方米。2009年“畏难情绪”面前，改造加速前行时间进入到2009年，当年2月份的昆明市城中村改造工作会上，相关领导表示，城中村改造自启动以来，势头很好，富有成效，得到城中村广大居民和社会各界的普遍认同和支持。但会议也就当前城中村改造面临的部分干部思想不够解放，畏难情绪大等问题进行了认真分析。特别指出2008年10月以来，受全球金融风暴的影响，全国房市持续走低，投资者信心不足，持币观望、持币待投，形势不容乐观。发令枪响，昆明市各个区在城中村改造中也开始加速前行。数据&当年，昆明市全面完成了主城建成区城中村改造专项规划的编制和审批；再实施45个村的改造；全年拆除城中村各类建(构)筑物150万平方米；2008年以来启动的城中村改造部分建设项目完成主体工程；部分被拆迁户回迁新居。2010年一夜暴富与房租上涨2010年，两年间，昆明113个城中村改造项目规划通过审批，86个村进入全面拆迁，累计拆除城中村建（构）筑物760万平方米。城中村以每个月消失3.185个的速度告别春城。改造也带来了一夜暴富。中国注册理财规划师协会云南中心主任王宏当年向本报记者分析道，以336个城中村改造计算，会直接催生至少2万个百万富翁。此前王宏等人对50个昆明市城中村进行调查，他说，每村约1000人，每户补偿款平均在 200万至500万元间。如果以每村200户、补偿款下限每户200万元计算，50个城中村拆迁补偿金就达到200亿元，336个城中村将达1200亿元，相当于昆明市6年（以2009年的地方财政一般预算收入201.6亿元计算）的地方财政收入。而如果加上后来增加的46个村子，这组数字将更为庞大。改造也带来了房租的上涨，涨幅基本在每月400~800元。这一年，城中村改造如火如荼地进行，我们称之为“后城中村时代”。房租全面上涨，则被认为是这个时代最明显的特征之一。数据&自2008年启动城中村改造，截至日，已完成149个城中村改造项目的规划审批，120个城中村进入拆迁，已拆除1750.28万平方米。2011年改造范围扩容，由336到382改造仍在继续。2011年，昆明发布《昆明城中村改造三年计划白皮书 (年)》，原计划改造的336个城中村范围扩容，新增46个城中村被纳入未来三年改造计划，昆明市城中村改造总数就达到了382个。根据2011年编制的方案，昆明市当年要完成188个城中村土地拆迁整理、114个城中村改造项目启动安置房建设。2012年内要完成108个城中村土地拆迁整理、83个安置房建设。2013年内完成91个安置房建设。2012年降温，被延时的城中村改造2012年6月，昆明市政府发布了《昆明市人民政府关于进一步规范城中村改造工作的意见》（以下简称《意见》）。《意见》对昆明市城中村改造项目的完成日期、90平方米以下小户型配比、城中村动拆条件、余量回迁房的处理等多方面做了规定，明确了力争在“十二五”末完成城中村改造工作，这意味着昆明市城中村改造项目的完成日期将由原来的2013年底推迟到2015年底。城中村改造的细则更加明确。未达90%以上村民和70%以上居民同意不得启动拆迁，改造项目综合土地成本降低、供地程序得到简化， 余量回迁房可转为商品房进行销售……昆明城中村改造在这一年开始降温。2013年五年改造 大拆大建并行2013年是昆明城中村拆迁改造五年计划的最后一年，这一年年底，全部城中村改造项目土地要完成整理和收储工作。五年的城中村改造在“大拆”中进行，也在“大建”中发展着。凤凰新村、西山区30号片区、唐家营、羊肠小村等城中村未来将改造成为大型城市综合体。住进了高层住宅的城中村居民近年来逐渐享受到了城镇居民的福利待遇，许多回迁安置房成为一个集居住、商务、休闲于一体的大型生态居住社区，村民的社会福利也正在与城市接轨。5年的城中村改造中，昆明绝大部分城中村的“城市化”之路由此开启。城中村拆迁使部分村民获得了不菲的货币及房屋补偿，由于缺乏理财观念，部分村民在短短数年内败光了家产。城市居民也总以“暴发户”“拆二代”等词语形容这些村民。他们失去了土地又没有工作，虽然住进了住宅楼但从未真正融入城市。尾声7年间拆多建少今后分类推进根据2012年6月昆明市政府发布的《昆明市人民政府关于进一步规范城中村改造工作的意见》，昆明市城中村改造将力争在今年结束。而刚刚召开的昆明市城市更新改造工作会议做了新规定：从现在起，昆明市未审批或批而未动的城中村改造项目原则上不再审批及暂不推进。由于国家宏观政策调控、拆迁难度加大、资金短缺问题突出、项目工程建设进度慢、社会投资人退出机制没有真正落实到位等因素的影响，7年间，昆明的城中村改造工作一度出现停滞，已启动拆迁的城中村，拆得多、建得少、建成更少，推进速度较慢。而来自市城改办的最新消息显示，目前正在全面梳理全市382个城中村的基本情况，详细掌握回迁安置房建设以及社会投资人资金保障情况等，提出下一步城市更新改造与片区控规梳理相结合，采用拆、建、梳相结合的模式，科学实施城中村改造。在掌握详细情况的基础上，属地政府将提出分类推进举措。
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昆明城中村拆迁改造这7年
　　日下午，三辆挖掘机开进了昆明市佴家湾村，号称昆明最大的民生工程——336个工程在机械的轰隆声中拉开序幕。
　　迎来它“最后的时刻”。按照当时昆明市政府的计划，2013年之后，曾经遍布春城的将被遗留在历史的长河中。
　　而根据近日召开的昆明市城市更新工作会议，截至目前，昆明市共有200个启动拆迁，批而未动有57个，与当初五年全部拆完的目标相差甚远。
　　7年的昆明拆迁史，涉及到常住人口70万人，加上流动人口，共110万人左右；有专家估算：如果全部启动，将有上千亿拆迁补偿资金从这里流向城市的各个行业；会催生上万名百万富翁；拆除的建（构）筑物已经达3482.7万平方米；每拆一片房租就涨一片……
　　7年拆迁史，有人反对、有人期待、有人观望，无论如何，变化已近在眼前。
　　2008年
　　昆明进入“去”时代
　　2008年初，昆明市属职能部门对全市建成区249平方公里范围内的做了调查，结果显示，主城区共336个，常住人口70万人，加上流动人口，共110万人左右。总建筑面积近4000万平方米，村庄占地面积约28平方公里。
　　“城不城”“乡不乡”成为春城的尴尬。存在市政设施不配套、治安混乱、建筑安全和火险隐患突出等问题，部分已成为滋生犯罪活动的温床。
　　“”成为了昆明市委市政府的共识。2008年2月，昆明市委、市政府正式提出，用5年的时间完成昆明建成区内336个重建的重大举措。
　　“我宣布，昆明市最大的民心工程、幸福工程——昆明市正式启动。”当年2月27日，当时的昆明市主要领导在昆明市启动现场——佴家湾片区宣布。从这一天开始，昆明正式进入了“去时代”。当日，五华区前所村、盘龙区凤凰新村、官渡区佴家湾村、西山区庄房老村同时启动拆迁。同年2月29日，市委、市政府出台了第一份的文件——《关于加快推进“”重建工作的指导意见》，标志着昆明市城市建成区内的开始。根据计划，五年时间内，昆明市的这336个要全部完成。
　　这一年，昆明市启动了80个，总占地14777.8 亩，总人口20万人，完成投资40.9亿元。
　　同年，昆明市分两批启动了15个回迁安置房的建设，建设回迁安置房面积100余万平方米。
　　2009年
　　“畏难情绪”面前，加速前行
　　时间进入到2009年，当年2月份的昆明市工作会上，相关领导表示，自启动以来，势头很好，富有成效，得到广大居民和社会各界的普遍认同和支持。
　　但会议也就当前面临的部分干部思想不够解放，畏难情绪大等问题进行了认真分析。特别指出2008年10月以来，受全球金融风暴的影响，全国房市持续走低，投资者信心不足，持币观望、持币待投，形势不容乐观。
　　发令枪响，昆明市各个区在中也开始加速前行。
　　当年，昆明市全面完成了主城建成区专项规划的编制和审批；再实施45个村的；全年拆除各类建(构)筑物150万平方米；2008年以来启动的部分建设项目完成主体工程；部分被拆迁户回迁新居。
　　2010年
　　一夜暴富与房租上涨
　　2010年，两年间，昆明113个项目规划通过审批，86个村进入全面拆迁，累计拆除建（构）筑物760万平方米。以每个月消失3.185个的速度告别春城。
　　也带来了一夜暴富。
　　中国注册理财规划师协会云南中心主任王宏当年向本报记者分析道，以336个计算，会直接催生至少2万个百万富翁。此前王宏等人对50个昆明市进行调查，他说，每村约1000人，每户补偿款平均在 200万至500万元间。如果以每村200户、补偿款下限每户200万元计算，50个拆迁补偿金就达到200亿元，336个将达1200亿元，相当于昆明市6年（以2009年的地方财政一般预算收入201.6亿元计算）的地方财政收入。而如果加上后来增加的46个村子，这组数字将更为庞大。
　　也带来了房租的上涨，涨幅基本在每月400~800元。
　　这一年，如火如荼地进行，我们称之为“后时代”。房租全面上涨，则被认为是这个时代最明显的特征之一。
　　自2008年启动，截至日，已完成149个项目的规划审批，120个进入拆迁，已拆除1750.28万平方米。
　　2011年
　　范围扩容，由336到382
　　仍在继续。2011年，昆明发布《昆明三年计划白皮书 (年)》，原计划的336个范围扩容，新增46个被纳入未来三年计划，昆明市总数就达到了382个。
　　根据2011年编制的方案，昆明市当年要完成188个土地拆迁整理、114个项目启动安置房建设。2012年内要完成108个土地拆迁整理、83个安置房建设。2013年内完成91个安置房建设。
　　2012年
　　降温，被延时的
　　2012年6月，昆明市政府发布了《昆明市人民政府关于进一步规范工作的意见》（以下简称《意见》）。
　　《意见》对昆明市项目的完成日期、90平方米以下小户型配比、动拆条件、余量回迁房的处理等多方面做了规定，明确了力争在“十二五”末完成工作，这意味着昆明市项目的完成日期将由原来的2013年底推迟到2015年底。的细则更加明确。未达90%以上村民和70%以上居民同意不得启动拆迁，项目综合土地成本降低、供地程序得到简化， 余量回迁房可转为商品房进行销售……
　　昆明在这一年开始降温。
　　2013年
　　五年 大拆大建并行
　　2013年是昆明拆迁五年计划的最后一年，这一年年底，全部项目土地要完成整理和收储工作。
　　五年的在“大拆”中进行，也在“大建”中发展着。
　　凤凰新村、西山区30号片区、唐家营、羊肠小村等未来将成为大型城市综合体。住进了高层住宅的居民近年来逐渐享受到了城镇居民的福利待遇，许多回迁安置房成为一个集居住、商务、休闲于一体的大型生态居住社区，村民的社会福利也正在与城市接轨。
　　5年的中，昆明绝大部分的“城市化”之路由此开启。
　　拆迁使部分村民获得了不菲的货币及房屋补偿，由于缺乏理财观念，部分村民在短短数年内败光了家产。城市居民也总以“暴发户”“拆二代”等词语形容这些村民。他们失去了土地又没有工作，虽然住进了住宅楼但从未真正融入城市。
　　7年间拆多建少今后分类推进
　　根据2012年6月昆明市政府发布的《昆明市人民政府关于进一步规范工作的意见》，昆明市将力争在今年结束。
　　而刚刚召开的昆明市城市更新工作会议做了新规定：从现在起，昆明市未审批或批而未动的项目原则上不再审批及暂不推进。
　　由于国家宏观政策调控、拆迁难度加大、资金短缺问题突出、项目工程建设进度慢、社会投资人退出机制没有真正落实到位等因素的影响，7年间，昆明的工作一度出现停滞，已启动拆迁的，拆得多、建得少、建成更少，推进速度较慢。
　　而来自市城改办的最新消息显示，目前正在全面梳理全市382个的基本情况，详细掌握回迁安置房建设以及社会投资人资金保障情况等，提出下一步城市更新与片区控规梳理相结合，采用拆、建、梳相结合的模式，科学实施。在掌握详细情况的基础上，属地政府将提出分类推进举措。
　　云南信息报 刘相妙
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昆明新农村示范村民房要被拆 村民:应该先拆老村
统一规划，于2004建成的官渡区六甲街道新二社区范家新村，曾被评为官渡区社会主义新农村示范村。这里街道宽、绿化好、环境美。然而，这个才建了10年的新村却面临拆迁，村民觉得不可思议。“为什么不去拆臭烘烘的老村，而要拆环境优美的新村？这样乱拆，不是浪费社会资源么？”
昨天，六甲街道范家新村征地拆迁工作指挥部有关负责人回应，该处要建设昆明滇池国际会展中心的配套项目，必须拆除。
　　村子不见往日热闹
　　部分房屋已经开拆
昨天上午，环湖东路边，一排排4层楼高的民房，规划整齐，墙面米黄色的瓷砖反射着阳光，明净透亮，这就是新二社区范家新村。
进入村内，道路宽阔，干净整洁，路灯、车位等设施一应俱全。房子看上去也还很新，幢与幢之间的绿化带内盛开着小花，映衬着不高的房子，让人感觉到进了一个高档别墅小区。走进几户人家，房间设计也是基本一样：大客厅、大厨房、大卧室、落地窗。
不过在这齐整之中，也有不和谐——有10多幢房子已被拆掉门窗，有几幢房子也被拆了部分，房前拉起警戒线，破砖烂瓦堆得到处都是。
在这些房子的墙上，偶尔看到几张撕烂的征地拆迁通告，更多的是搬家公司打的搬家广告。整个村子已经看不到往日的热闹，显得有些荒凉。
“这些房子是2004年建成的，当时建了82幢，有82家人居住。”走进一村民家，坐在宽敞的大厅里，周先生拿出官渡区人民政府的批复介绍，1999年底，原六甲乡新二办事处（现为新二社区）为解决社员住房拥挤问题，改善村容村貌，经区、乡、办事处三级审核和现场踏勘，根据有关规定，经过日区政府第49次常务会议研究，批复同意建盖的。当时同意进行旧村改造，在5年规划期内，确定社员建房总户为140户，户均占地面积91.06平方米，由办事处逐年安排困难户、搬迁户等使用。在搞好新村建设的同时，要积极开展村容环境综合治理活动，重点整治目前旧村存在的脏、乱、差、散的状况。
“新村建设开始，原新二办事处下辖7个村组，一共有82户人家在这里建房。”周先生介绍，当时他家建房时，花了50多万元，建了400多平方米的房子，建房的钱还没有还清，就要拆了。
　　老村脏、乱、差
　　为何不先拆老村
“我们准备搬回老村居住，但老村臭烘烘的，路面窄，小车都进不去。”记者看到一户人家，正在准备搬迁。“不搬迁，就有人在半夜砸玻璃、砸门，有点恐怖。”该村民无奈地说。
他介绍，今年3月31日，官渡区六甲街道范家新村征地拆迁工作指挥部发出的《官渡区六甲新二社区范家新村征地搬迁通告》称，为完善官渡区南部片区规划布局、加快文化旅游产业聚集和优化升级、提升“三个半岛”城市品质，促进南部片区经济社会协调发展，根据市政府的工作部署，继续推进“三个半岛”土地一级开发，具体由官渡区政府六甲办事处实施。该通知要求，4月30日前完成搬迁。
村民介绍，新二新村是当年的示范村，目前，这82幢房子将遭到拆除，“为什么只拆新村的新房子，而不拆老村的旧房子？”
有村民介绍，以前，他们居住在环湖东路一侧的老村，老村是出了名的脏、乱、差，房子紧紧挨在一起，街道也只有一米宽，住在一楼的人终年不见阳光。为了响应政府部门的号召，他家花50多万元，在这里建盖起了一幢4层楼房，总面积有420平方米。在这10年期间，他家的房子仅仅出租了一年时间，因为新建的房子出租给别人使用，房间墙壁会被弄得脏兮兮的。所以，除了自家人居，其余房子都紧锁着。
村民李师傅说，今年4月1日，门前突然被人贴了一份通知，要对新村进行搬迁。大约在半个月前，拆迁人员开着挖机进入村子，几十名村民都跑到街上，手拉着手，组成了一道长长的人墙，才将挖机暂时阻挡在村子外面。“在这期间，整个村子里面，没有开过一次会议，赔偿标准也没有，回迁的问题也没有解决。周围楼盘的房子都卖到一万元一个平方，而给我们的赔偿每个平方米仅4000元，我们怎么可能同意拆迁。”
“我们全体村民都同意拆除老村子，保留这个新村子，老村子的赔偿标准甚至还可以低些。”李师傅说。在村子里面采访时，很多村民也都赞同拆老村。老村与新村仅有一路之隔，而且面积也差不多，因为老村子脏乱差，房子陈旧破败，属于典型的城中村，但拆迁指挥部不拆除老村子，却要来拆除这个新村。
　　小规划要服从大规划
　　补偿价参照了周边价格
才建了10年的新村就要面临拆除，这是为什么？官渡区六甲街道范家新村征地拆迁工作指挥部有关负责人、六甲街道办事处副主任李俊熹介绍，该处是建设昆明滇池国际会展中心的配套项目，按要求必须在今年4月30日前拆除完毕。当年的示范村是区规划部门批建的，而会展中心属于省规划部门批建的，小的规划要服从大的规划。
昆明滇池国际会展中心位于昆明市官渡区福保半岛区域内，是一个纵贯南北2600米，横跨东西1000米、平地架空12米的大体量、广布局、多层次的建筑群，规划总用地2280亩，项目分为国际博览区、国际会议区、会展风情旅游区、会展配套生态社区四大功能区，地上总建筑面积约404.8万平方米，地下建筑面积约103.8万平方米，总投资约344.62亿元。
李俊熹介绍，新村改造，就在会展中心规划范围内。今后，会展中心四周的改造，包括新二社区的旧城改造，都会纳入政府的议事日程。“新二新村的拆迁，有的人愿意，有的人不愿意，原因是嫌补偿低，每平方米按照结构不同，分别补偿每平方米元，这是参照周边房源进行补偿的。”他介绍，在安置过渡期，每户每月补助4000多元，30个月后还没有建好回迁房，将按照每月每户9000元给予补偿。回迁房的地址在广福路与昌宏路附近，四甲村委会旁。(都市时报 庞继光)
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昆明城中村拆迁改造这7年
摘要：日下午，三辆挖掘机开进了昆明市佴家湾村，号称昆明最大的民生工程——336个城中村改造工程在机械的轰隆声中拉开序幕。根据2011年编制的方案，昆明市当年要完成188个城中村土地拆迁整理、114个城中村改造项目启动安置房建设。
城中村拆迁改变了很多村民的生活。记者赵永峰/摄
日下午，三辆挖掘机开进了昆明市佴家湾村，号称昆明最大的民生工程——336个城中村改造工程在机械的轰隆声中拉开序幕。
城中村迎来它“最后的时刻”。按照当时昆明市政府的计划，2013年之后，曾经遍布春城的城中村将被遗留在历史的长河中。
而根据近日召开的昆明市城市更新改造工作会议，截至目前，昆明市共有200个城中村启动拆迁，批而未动有57个，与当初五年全部拆完的目标相差甚远。
7年的昆明城中村拆迁改造史，涉及到常住人口70万人，加上流动人口，共110万人左右；有专家估算：如果全部启动，将有上千亿拆迁补偿资金从这里流向城市的各个行业；会催生上万名百万富翁；拆除的建（构）筑物已经达3482.7万平方米；每拆一片房租就涨一片……
7年城中村拆迁改造史，有人反对、有人期待、有人观望，无论如何，变化已近在眼前。
昆明进入“去城中村”时代
2008年初，昆明市属职能部门对全市建成区249平方公里范围内的城中村做了调查，结果显示，主城区共336个城中村，常住人口70万人，加上流动人口，共110万人左右。总建筑面积近4000万平方米，村庄占地面积约28平方公里。
“城不城”“乡不乡”成为春城的尴尬。城中村存在市政设施不配套、治安混乱、建筑安全和火险隐患突出等问题，部分城中村已成为滋生犯罪活动的温床。
“改造”成为了昆明市委市政府的共识。2008年2月，昆明市委、市政府正式提出，用5年的时间完成昆明建成区内336个城中村重建改造的重大举措。
“我宣布，昆明市最大的民心工程、幸福工程——昆明市城中村改造正式启动。”当年2月27日，当时的昆明市主要领导在昆明市城中村改造启动现场——佴家湾片区宣布。从这一天开始，昆明正式进入了“去城中村时代”。当日，五华区前所村、盘龙区凤凰新村、官渡区佴家湾村、西山区庄房老村同时启动拆迁。同年2月29日，市委、市政府出台了第一份城中村改造的文件——《关于加快推进“城中村”重建改造工作的指导意见》，标志着昆明市城市建成区内城中村改造的开始。根据计划，五年时间内，昆明市的这336个城中村要全部改造完成。
这一年，昆明市启动改造了80个城中村，总占地14777.8亩，总人口20万人，完成投资40.9亿元。
同年，昆明市分两批启动了15个城中村回迁安置房的建设，建设回迁安置房面积100余万平方米。
“畏难情绪”面前，改造加速前行
时间进入到2009年，当年2月份的昆明市城中村改造工作会上，相关领导表示，城中村改造自启动以来，势头很好，富有成效，得到城中村广大居民和社会各界的普遍认同和支持。
但会议也就当前城中村改造面临的部分干部思想不够解放，畏难情绪大等问题进行了认真分析。特别指出2008年10月以来，受全球金融风暴的影响，全国房市持续走低，投资者信心不足，持币观望、持币待投，形势不容乐观。
发令枪响，昆明市各个区在城中村改造中也开始加速前行。
当年，昆明市全面完成了主城建成区城中村改造专项规划的编制和审批；再实施45个村的改造；全年拆除城中村各类建(构)筑物150万平方米；2008年以来启动的城中村改造部分建设项目完成主体工程；部分被拆迁户回迁新居。
一夜暴富与房租上涨
2010年，两年间，昆明113个城中村改造项目规划通过审批，86个村进入全面拆迁，累计拆除城中村建（构）筑物760万平方米。城中村以每个月消失3.185个的速度告别春城。
改造也带来了一夜暴富。
中国注册理财规划师协会云南中心主任王宏当年向本报记者分析道，以336个城中村改造计算，会直接催生至少2万个百万富翁。此前王宏等人对50个昆明市城中村进行调查，他说，每村约1000人，每户补偿款平均在
200万至500万元间。如果以每村200户、补偿款下限每户200万元计算，50个城中村拆迁补偿金就达到200亿元，336个城中村将达1200亿元，相当于昆明市6年（以2009年的地方财政一般预算收入201.6亿元计算）的地方财政收入。而如果加上后来增加的46个村子，这组数字将更为庞大。
改造也带来了房租的上涨，涨幅基本在每月400~800元。
这一年，城中村改造如火如荼地进行，我们称之为“后城中村时代”。房租全面上涨，则被认为是这个时代最明显的特征之一。
自2008年启动城中村改造，截至日，已完成149个城中村改造项目的规划审批，120个城中村进入拆迁，已拆除1750.28万平方米。
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