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光耀资金链断多盘停工 上百业主无法收楼四处维权
来源: 羊城晚报网络版作者: 黄礼琪
总部在深圳的光耀集团,因资金链断裂导致其在惠州开发的数个小区停工,上百业主无法收楼。
  业内人士称,此事并非惠州楼市进入拐点的信号,对当地房价影响不大
  总部在深圳的光耀集团,因资金链断裂导致其在惠州开发的数个小区停工,上百业主无法收楼。5月15日上午,万般无奈的业主把一面镜子送给了惠州市住建局。在此之前,惠州有关部门召开相关会议研究光耀问题,光耀事件已经进入协商收购阶段。
  业主走上漫漫维权路
  5月15日上午,约两百名惠州光耀翡俪港业主将一面镜子送往惠州市住建局。据了解,这批业主本应该在去年12月30日收楼,开发商一拖再拖,业主们开始了漫漫的维权路,至5月15日,业主已经到惠州市房产局、惠州市住建局、惠州市纪委、惠城区住建局辗转了21次去反映问题。
  业主苏先生是一名外地人,2008年到惠州谋生,2012年苏先生购买了位于上东平的光耀翡俪港D1栋的一套房子,原以为日就可以收楼,没想到收到光耀集团“由于公司内部原因导致了无法按时交楼,将于日前交楼”的答复。
  在辗转多次到相关部门反映问题后,苏先生发现了相关“黑幕”——业主们的按揭金并没有按合法程序进入监管账户。业主购房合同中开发商监管银行账号和最终贷款给开发商的银行账号不一致。业主们根据销控表显示和向业主了解的均价做了个统计表,发现有6亿元的预售款亏空了。
  对于当前的危机,业主们称:“很多业主都是拿自己十几年甚至几代人的血汗钱来买这一套房,现在我们只想有间安稳的房子住。”
  扩张过快致资金断链
  近期,有关光耀集团“濒临倒闭”的新闻闹得满城风雨,惠州成为房地产投资“鬼城”的论调也被媒体再度炒作。惠州房地产行业一位资深人士表示,光耀作为一个成立仅10年左右的公司,项目扩张到全国且十分高调,有今天的结局是必然的。据该人士透露,光耀在数年前就开始借高利贷,坊间传闻其欠债数额巨大。
  该人士称,普通的房地产商有了3000万元才敢动一个上亿元的工程,万一带资方出现资金链问题,开发商有资金应急。但光耀扩张太快了,以致资金链断裂,导致恶性循环。该人士表示,光耀总部最初设在惠州,后来为了上市才搬到深圳。光耀集团2002年在惠州成立,5年后成为惠城区销售冠军。2010年,光耀集团开始“走出”惠州,业务迅猛拓展至珠三角、长三角、环渤海区域,开始超常规发展。随后总部迁入深圳,并于年连续三年被评为中国房地产百强企业,年销售额一度逼近80亿元。光耀当时为惠州税收做出过很大的贡献。
  据称,当时在惠州做得比较大的几家地产公司都是稳扎稳打,光耀作为新秀,盲目扩张导致失控。不过该人士表示,光耀事件对惠州的房价影响不大,惠州的房子目前均价6000元左右,接近成本价,价格不会降太多。
  “光耀困境”并非个例
  惠州市大亚湾惠阳房协谭会长介绍说,“光耀事件”的爆发,起因于今年楼市的调控,购房者持币观望,房地产企业资金普遍难以回笼。光耀并不是个例。
  谭会长说,光耀想走向全国,但碰上房地产调控;把目标转向香港,又遇上香港房地产调控,没能成功上市;之后收购湖南矿产和深圳的新都酒店,再次遭遇失败;再加上楼市下滑买房者观望,种种原因造成了光耀的资金短缺。谭会长认为,关于光耀破产的说法,只能算是一个传闻,结果如何还要拭目以待。
  谭会长说,光耀事件可以说是楼市的一个典型个案。一方面是国家宏观经济的客观原因,另一方面是光耀在惠州以外的扩张拖累了它在惠州的项目,其实其在惠州本身的项目并没有问题。
  对惠州房价影响不大
  此前有媒体称惠州大亚湾楼市出现“鬼城”现象,惠州楼盘眼下确实滞销,再加上“光耀事件”,这是否是惠州楼市进入拐点的信号?对此谭会长说,不会,因为惠州拥有得天独厚的地理位置,在珠三角城市群里GDP增长最快,过两年还会陆续开通轻轨和机场,在深莞惠一体化的背景下,深圳很多白领阶层甚至管理人员都选择在惠州买房。谭会长强调,对大亚湾所谓的“鬼城”现象,不过是媒体把个别当作了一般。
  惠州学院经济学王副教授此前曾对惠州市惠城区房地产进行调研,王副教授称,光耀只是个案,惠州房价环比略微下降,但降幅并不大,同比去年还是有所增长的。
  王副教授认为,光耀旗下楼盘涉及面很广,包括建筑、材料、五金、装修等诸多行业必然都会受影响,从短期来看,“光耀事件”会对惠州的经济造成一定的负面影响,但此事并不会对惠州房价产生太大影响。
  光耀内部人士:请媒体别过度“炒作”
  一名光耀内部人士透露,现虽已有不少企业与光耀接洽收购事务,但形势不容乐观,“任何企业都有波动期,光耀现在很团结,正在积极与政府和业主协商,但近期媒体过多地介入,有些不负责任的报道直接恶化了问题,请大家多给公司一些耐心和时间”。
责任编辑: 蔡晓丹
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上传海岛图片 万元大奖等你拿老虎钳当方向盘&澳男子照开不误&经查已吸毒--科技--人民网
老虎钳当方向盘&澳男子照开不误&经查已吸毒
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  【环球网综合报道】据英国《每日电讯报》7月23日报道,近日,澳大利亚一名男子因驾驶“无方向盘”汽车被当地警方逮捕。警方随后发现,涉案车辆为肇事逃逸车辆。目前这名男子在押侯审。
  据悉,该男子今年38岁,当地时间22日早晨驾车行驶在澳大利亚港市阿德莱德郊区。警察发现其驾驶的汽车爆胎后,令其靠边停车。交警随后走近检查才发现,该车并没有方向盘,驾车男子靠着一副老虎钳夹在驾驶杆上操作驾驶。此外,警察还发现该车并没有上过保险,也没有注册登记过,并且药检表明该男子吸食了大麻,随后男子遭到控诉。
  事后,警察断定该车为肇事逃逸车辆,因为几分钟前当地发生了一起撞车事故,司机肇事逃逸,但没有人员伤亡。(实习编译:赵凯,审稿:朱盈库)
(责编:马丽、赵竹青)
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人 民 网 版 权 所 有 ,未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn. all rights reserved福建省破获首例室内种植大麻案
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  □本报记者吴亚东   □本报实习生陈蓝天   □本报通讯员陈颖鸿   通风管道、紫外线灯组、恒温空调,精心布置的居民出租房变身种植大麻的温室大棚。近日,福州海关缉私局破获一起通过国际邮件渠道走私大麻入境的案件,查获走私进口大麻4.5128公斤,捣毁3个非法种植大麻窝点,铲除大麻332株。据悉,这是福州海关首次查获室内种植大麻案。   2014年11月,福州海关驻邮局办事处在对国际邮件包裹进行例行X光检查时,发现有5件邮件包裹图像异常。经鉴定,上述5件邮件包裹里送检的检材中含有四氢大麻酚、大麻二酚、大麻酚成份,净重合计4.5128公斤。   福州海关缉私人员进一步侦查发现,2014年11月初,犯罪嫌疑人蒋某昭与在美国的“龙哥”合谋从美国走私大麻到中国大陆。为逃避海关监管,“龙哥”从美国加利福尼亚州分两次寄出5件含有大麻的邮件包裹。邮件寄出一周左右,蒋某昭交代另外3名犯罪嫌疑人蒋某娟、黄某亮和田某平帮他收取快件。   根据线索,侦查人员开始布控抓捕,在福州某小区附近蹲守了一天一夜,抓获嫌疑人田某平,并通过他身上的一串钥匙锁定了大麻种植窝点。   “这种大麻植株是美国最新研究培植出来的新品种,纯度更高,其中四氢大麻酚含量高达20%,远高于传统品种的5%,是一种新型毒品。”福州海关缉私警察介绍。   非法种植大麻窝点均安装了通风管道、紫外线装置、空调、日光灯等设备,其中摆满了盆栽大麻原株和幼苗,长得最高的超过1.7米,有的甚至开出了大麻花。为掩人耳目,房间的窗户被木板封住。该团伙还打算对房屋进行改造以扩大种植面积。福州海关缉私警察在三套出租屋内共铲除大麻332株。   目前,4名犯罪嫌疑人已全部被抓获,此案已移送福州市人民检察院审查起诉。
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& & & & & &&贩毒黑帮室内花盆种大麻 手提神秘肥料警方识破
警方在鸭寮街97号楼上住宅破获大麻种植场,检获167棵大麻植物及一批种植工具,警方料幕后黑帮主脑仍然在逃。《明报》图
警方在鸭寮街97号楼上住宅破获大麻种植场,检获167棵大麻植物及一批种植工具,警方料幕后黑帮主脑仍然在逃。《明报》图
中新网3月22日电
据香港《明报》报道,黑帮贩毒集团在香港深水埗鸭寮街租用旧楼单位暗中种植大麻草图利,过去半年一直瞒过邻居,但一名细心的军装警长日前在区内巡逻时,却留意到一名老翁手执逾20斤可疑肥料并神色闪缩,经截查及盘问后发现破绽。
警方西九龙总区重案组20日晚采取行动,捣破该楼上种植场,检获167棵大麻植物及大批种植工具,并拘两名越南裔女子,估计检获大麻植物可制成5公斤价值52万元(港币)的大麻。
消息称,两被捕越南裔女子料只是受雇种植大麻草的烂头卒,种植场背后应涉及由黑帮操控的有组织贩毒集团。这次已是深水埗区近年至少第3次破获室内大麻种植场。
据悉不法者贪区内租金便宜,加上有不少南亚裔或吸毒低下阶层失业,遂容易招揽人手经营非法种植场。
两名被捕女子姓阮及姓冯(36岁及42岁),同为持香港身份证的越南裔女子。据悉黑帮约半年前以廉价租用鸭寮街97号一个约400平方英尺单位,以供种植大麻植物,以提炼出大麻出售图利。为确保植物生长健康及掩人耳目,单位内有抽风装置、抽风扇,太阳灯、小型温室箱等,宛如一个楼上温室。
但消息称种植大麻草需要特殊肥料,深水?区的前线警员早已留心,3日前的晚上,一名经验丰富的军装警长在区内巡逻时,留意到街上一名六旬翁手执达20斤肥料,神情闪缩,经截查及盘问下,发现有关肥料可用作种大麻,并准备送往鸭寮街97号一个楼上住宅单位。
西九龙总区重案组经调查后,前晚约7时派人突搜查上述楼上单位,结果在单位内起出167棵以花盆种植的大麻植物、大批大麻种植工具包括太阳灯等,于是把屋内两名越南裔女子当场拘捕。警方估计若有关大麻植物长大及收成,可制成约5公斤大麻,市值约52万。
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