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建筑设备_百度百科
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建筑设备指安装在建筑物内为人们居住、生活、工作提供便利、舒适、安全等条件的设备。作&&&&者刘福玲ISBN978-7-111-45770-1定&&&&价30.0出版时间装&&&&帧平装开&&&&本16开
主要介绍了与房屋建筑紧密联系的建筑设备所涉及的内容,包括建筑内部给水系统、燃气及热水供应工程、建筑消防给水、建筑通风及高层建筑防排烟工程、供热工程、空气调节工程、电气照明及设备安装、检测与控制仪表、建筑智能化系统等内容。教材编写时主要考虑突出实用性,强化理论结果的运用,淡化了理论推导以及内容深度,重点是结合了是实际中的应用与创新,注重培养学生操作能力。本书可作为高等职业技术学校以及高等专科学校的建筑工程、工程造价、工程监理等专业的教学用书,也可供相关专业工程技术人员参考。[1]第一章建筑内部给水系统
第一节室内给水系统的组成
第二节室内给水方式
第三节室内给水常用的管材、管件、阀门及设备
第四节排水系统的分类、体制和组成
第五节室内排水管道管材、管件及系统的安装
第六节给水排水施工图识读
第七节本章实训项目
复习思考题
第二章燃气及热水供应工程
第一节燃气供应系统
第二节燃气管道安装
第三节热水供应系统
第四节燃气及热水供应系统施工图识读
第五节本章实训项目
复习思考题
第三章建筑消防给水
第一节低层建筑室内消防栓消防给水系统
第二节自动喷水灭火系统
第三节高层建筑消防给水方式
第四节本章实训项目
复习思考题
第四章建筑通风及高层建筑防烟排烟工程
第一节建筑通风系统
第二节高层建筑防烟排烟工程
第三节通风系统工程施工与安装
第四节建筑通风及防烟排烟工程施工质量要求和标准
第五节本章实训项目
复习思考题
第五章供热工程
第一节室内采暖系统
第二节采暖设备及管道
第三节分户计量及地板辐射热水采暖系统
第四节室内采暖系统施工图
第五节采暖系统运行管理与维护及故障分析处理
第六节本章实训项目
复习思考题
第六章空气调节工程
第一节空气调节系统概述
第二节常用通风空调设备
第三节空调制冷系统
第四节通风空调系统施工图
第五节通风空调系统运行操作
第六节本章实训项目
复习思考题
第七章电气照明及设备安装
第一节电气照明的基本知识
第二节常用低压电气设备
第三节室内动力、照明系统安装
第四节配管配线工程施工
第五节电气施工图识读
第六节本章实训项目
复习思考题
第八章建筑智能化系统
第一节智能建筑概述
第二节建筑设备监控系统
第三节公共安全系统
第四节信息设施系统
第五节信息化应用系统
第六节本章实训项目
复习思考题
主要包括以下几个方面:
建筑给排水
电梯书 名: 建筑设备
作 者:王青山,王丽 
出版时间:
开本: 16开
定价: 19.00元本书是在第1版的基础上修订而成。主要修订内容有:增加学习目标和小结,删减部分理论性较强内容,修订水、暖、电施工图识读内容,采用新标准规范、新的工程图、新工艺、新材料等。本书修订后内容包括、建筑采暖与集中供热、、、建筑电气。
本书适用于应用型本科及高职高专院校、建筑工程设备专业,并可作为相关专业从业人员的参考用书。第2版前言
第一章 建筑给排水
第一节 建筑
第二节 建筑给水管材、管件及附属配件
第三节 建筑给水管道布置、敷设和安装
第四节 给水升压设备
第五节 室内消防给水系统
第六节 热水供应系统
第七节 建筑
第八节 建筑排水管材、管件及敷设安装
第九节 卫生器具
第十节 建筑给排水施工图
复习思考题
第二章 建筑采暖与集中供热
第一节 集中供热与采暖的基本概念
第二节 热水采暖系统
第三节 蒸汽采暖系统
第四节 散热设备与采暖系统的附属设备
第五节 热风采暖、辐射采暖的应用
第六节 采暖管道布置与安装
第七节 锅炉与锅炉房设备
第八节 室外供热管网与小区换热站
第九节 建筑采暖施工图
复习思考题
第三章 通风与空气调节
第一节 通风系统的分类与组成
第二节 空调系统的分类与组成
第三节 空调系统的空气处理
第四节 空调制冷的基本原理
第五节 通风与空调系统施工
复习思考题
第四章 燃气供应
第一节 燃气供应概述
第二节 室内燃气供应
第三节 燃气管道的管材及其附属设备
第四节 燃气计量表与燃气用具
复习思考题
第五章 建筑电气
第一节 电气安装工程常用材料
第二节 照明工程
第三节 防雷与接地装置
第四节 建筑电气施工图
复习思考题
参考文献书名:建筑设备
作者:马铁椿编
开本:16开本书是“十五”国家级规划教材。本书共分为4篇,第一篇主要介绍;第二篇介绍采暖,通风和空气调节;第三篇介绍建筑电气;第四篇介绍建筑弱电。每章附有适当的思考与练习题,便于学生练习。该教材涵盖的知识面较宽,但是内容浅显易懂,便于学习。
该书可作为高职高专专业、房地产经营与管理和社区管理等专业的教科书,也可供从事工程造价管理工作的人员学习参考。第一篇 建筑给排水
1 建筑给水系统
1.1 建筑给水系统的分类
1.2 建筑的组成
1.3 建筑给水方式
1.4 建筑给水管材、管件及附件
1.5 给水管道的布置和敷设
1.6 给水升压和贮水设备
1.7 室内消防给水系统
2 建筑排水系统
2.1 建筑排水系统的分类
2.2排水系统的组成
2.3排水管材和卫生设备
2.4房屋雨水的排除
2.5排水管道的布置和敷设
3 高层建筑给排水简介
3.1 高层建筑给水系统
3.2 高层建筑排水系统
4 建筑给排水施工图
4.1 常用给排水图例
4.2 图纸基本内容
4.3 给排水施工图的识读
5 建筑给排水系统的维护与管理
5.1 给水系统的维护与管理
5.2 排水系统的维护与管理
5.3泵房运行和维护管理
第二篇 采暖、通风与空气调节
6 建筑采暖系统
6.1 供热与采暖
6.2 热水采暖系统
6.3 蒸汽采暖系统
6.4 采暖设备
6.5 建筑采暖施工图
6.6 采暖系统运行维护与管理
7 热水与燃气供应
7.1 室内热水供应
7.2 燃气供应
8 通风与空调系统
8.1 通风系统
8.2 空调系统的分类和组成
8.3 通风空调的管道和设备
8.4 空调用制冷
8.5 管道和设备的防腐及保温
8.6 通风空调施工图
第三篇 建筑电气
9 电工基本知识
9.1 电路的组成及其基本物理量
9.2 单相交流电路
9.4 变压器
9.5 交流异步电动机
9.6 常用低压电器
10.1 电力系统和电力网
10.2 低压配电
10.3 高层建筑供电
10.4 建筑施工现场的电力供应
11 电气照明
11.1 照明的基本概念
11.2 常用电光源、灯具及其选用
11.3 照明供电线路的布置
11.4 室内照明线路的敷设
11.5 配电箱与控制电器的安装
11.6 电气照明施工的注意事项
12 安全用电与建筑防雷
12.1 安全用电
12.2 建筑防雷
13 电梯与自动扶梯
13.2 自动扶梯
14 建筑电气施工图
14.1 电气施工图的组成及阅读方法
14.2 照明灯具及配电线路的标注形式
14.3 电气施工图
15 建筑电气设备的验收标准
15.1 避雷器的验收
15.2 电力变压器的验收
15.3 低压电器的验收
15.4 电梯电器装置的验收
15.5 配线工程验收
15.6 电气照明验收
15.7 接地装置的验收
第四篇 建筑弱电
16.火灾自动报警控制系统
16.2 火灾自动报警系统的组成
16.3 火灾探测器及
16.4 火灾应急照明与疏散指示标志
16.5 火灾自动报警系统的调试与验收
16.6 火灾自动报警控制系统的使用和维护
17.1 电缆电视系统的组成与分类
17.2 电缆电视系统的主要设备
17.4 建筑物的电缆电视系统
18.1 广播音响系统的组成
19 建筑电话通信系统
19.1 电话通信系统的组成
19.2 建筑电话工程
参考文献[2]封面主编:陈妙芳
出版社: 同济大学出版社; 第1版 (日)
丛书名: 现代建筑技术系列教材
平装: 424页
正文语种: 简体中文
产品尺寸及重量: 25.8 x 18.6 x 1.8 599 g
ASIN: B0011BCPGE现代建筑是一个多学科的综合体,《建筑设备》按我国最新颁布的法规、规范、规程、规定,详细地阐述了建筑设备各学科的基本原理、基本知识,介绍建筑给水排水、热水供应、消防给水、建筑供热、建筑通风、空气调节、建筑防烟排烟、、建筑供配电、建筑照明、建筑电信和建筑智能化过程控制等现代建筑设备内容。《建筑设备》可作为建筑设计、室内设计、环境艺术、风景旅游、环境工程、建筑工程、工程管理等学科相关专业的基础教材,也可作为的考试复习资料,并可供工程技术人员参考。第一篇 建筑给水排水
第一章 室外给水排水工程
第一节室外给水工程
第二节室外排水工程
第二章 室内给水工程
第一节室内给水系统
第二节室内给水方式的选择
第三节给水管道的布置和敷设
第四节室内给水计算
第五节管材、水箱、水池和水泵
第三章 消防给水
第一节消火栓消防系统
第二节自动喷水灭火系统
第三节其他灭火系统
第四节消防其他设施
第四章 室内排水工程
第一节定内排水系统
第二节卫生器具和卫生间
第三节室内排水管网的布置和敷设
第四节室内排水系统的计算
第五章热水供应
第一节热水供应系统概述
第二节热水用水量定额、水温、水质
第三节热水供应系统的管道布置和敷设
第四节饮水供应
第六章 居住小区给水排水工程
第一节居住小区给水工程
第二节居住小区排水工程
第三节居住小区中水工程
第四节居住小区给排水管材
第二篇 暖通空气调节
第七章 建筑供暖
第八章 建筑通风
第九章 空气调节
第十章 燃气供应
第十一章 防排烟设计
第三篇 建筑电气
第十二章 供配电系统
第十三章 电气照明
第十四章 电梯
第十五章 建筑弱电系统
第十六章 智能建筑简介
参考文献书 名:建筑设备
层 次:高职高专
配 套:电子课件
作 者:郭卫琳 黄奕沄 张宇等 编著
出版社: 机械工业出版社
出版时间:
ISBN: 978-7-111-29406-1
开本: 16开
定价:36.0元本书为浙江省省级精品课程配套教材。内容包括给排水管材、器材及卫生器具,建筑给水系统,建筑排水系统,供暖,通风,空气调节,建筑供配电与,建筑弱电系统共8个单位。书中除阐述建筑设备专业知识外,每个单元都设置了相应的实际工程施工图图训练内容,并编入各工种间的专业配合内容。本书每单元前设有理论知识目标、专业技能目标,单元后设有小结,思考与拓展训练、能力训练。为方便教学,选用本书作为教材的老师可免费获得电子课件。本书可作为高职高专、的教材,也可供其他教学、参考使用。序
单元1 给排水管材、器材及卫生器具
单元2 建筑给水系统
单元3 建筑排水系统
单元4 供暖
单元5 通风
单元6 空气调节
单元7 建筑供配电与建筑照明
单元8 建筑弱电系统
参考文献层 次:高职高专
配 套:电子课件
作 者:胡红英
出版时间:
:978-7-111-33026-4
开本: 16开
定价:¥38.0
高等职业教育“十二五”规划教材 21世纪高职高专规划教材(土建类)建筑设备主编湖北城市建设职业技术学院胡红英副主编河南工业职业技术学院李斌胜安徽水利水电职业技术学院张思梅参编湖北城市建设职业技术学院王勇湖北水利水电职业技术学院徐欣武汉职业技术学院毛文实安徽国防科技职业学院梅耀辉 机械工业本书以高职教育培养目标为出发点,面向广大高职高专学生。理论知识以“必须、够用、会用”为原则,注重建筑设备知识的系统性、连贯性,突出知识的应用和实践操作技能的培养;以工程应用为重点,侧重培养建筑设备识图能力及安装的能力;以最新设计、施工验收规范为依据,推广应用新技术、新材料、新设备、新工艺,以及环保、节能的产品,满足建筑行业快速发展的需要。本书较好地体现了高职教育的特点,可以满足高职高专培养高素质高级技能型人才的需求。本书共8章分别介绍了建筑给水、、建筑排水、建筑给水排水识图与施工、空调、建筑采暖、建筑电气、智能建筑。本书可作为高职高专、建筑装饰、、等专业学生教材,同时也可作为同等层次的成教类学生教材,还可作为教师及同行的参考书。本书配有电子教案,凡一次性购书30本以上者免费赠送一份电子教案。
第1章建筑给水1
11建筑给水系统组成及给水方式1
12建筑给水管材及附件7
13建筑内给水系统管道的布置与
14加压、贮水设备25
15建筑热水供应33
16高层建筑给水44
复习思考题47
第2章建筑消防给水48
21普通消防系统48
22自动灭火系统54
23高层建筑消防67
复习思考题70
第3章建筑排水71
31建筑排水系统的分类及组成71
32建筑排水管材及卫生器具77
33建筑排水管道的布置与敷设83
34屋面雨水排水86
35高层建筑排水89
复习思考题91
第4章建筑给排水工程施工图识读与
41建筑给排水施工图的识读93
42建筑给排水系统的施工及
复习思考题109
第5章建筑采暖110
51采暖系统的形式与特点110
52管材、附件和采暖设备119
53采暖系统管网的布置124
54高层建筑采暖的特点和形式127
55建筑采暖施工图识读及施工129
56燃气工程138
复习思考题144
第6章建筑通风与空调145
61通风系统概述145
62通风系统的主要设备和主要
63高层建筑防烟、排烟149
64空调系统152
65通风与空调施工图识读与
复习思考题169
第7章建筑电气171
71建筑供配电系统171
72低压配电系统线材及器材176
73电气照明190
75电气安全、接地和防雷223
76电气施工图识读与施工237
复习思考题253
第8章智能建筑255
82消防控制系统259
83电缆电视系统267
84电话通信系统273
85安全防范系统275
86综合布线系统286
复习思考题298
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关闭特色百科用户权威合作手机百科 收藏 查看&怎样编制暖通给排水工程预算本词条缺少概述,补充相关内容使词条更完整,还能快速升级,赶紧来吧!作&&&&者康艳菇出版社中国电力出版社
者: 康艳菇 编
出 版 社: 中国电力出版社
出版时间:
版 次: 1
页 数: 437
装 帧: 平装
开 本: 32开
所属分类: 图书&教材教辅&高职高专暖通给排水工程预算是一间综合性、技术性、政策性、实用性很强的专业。《怎样编制暖通给排水工程预算》严格套用全国统一安装工程预算定额和工程量计算规则,并由专业人员编制而成。 《怎样编制暖通给排水工程预算》主要讲述了安装工程定额体系、构成、应用,安装工程的给排水、燃气、暖通空调工程施工图预算的编制等内容。书中列举了大量工程实例,以便初学者或自学者按例题排列工程项目、计算工程量、套用定额子目,能较快、较准确地应用定额。 《怎样编制暖通给排水工程预算》适用于建筑安装工程预算从业人员工作时使用,并可作为自学者学习时的参考用书,也可作为大专院校相关专业师生的辅导教材。前言
第一章 定额
第一节 基本建设
第二节 工程定额
复习思考题
第二章 建筑工程概预算简述
第一节 工程概预算的分类及其对比
第二节 建设项目的费用组成
第三节 建筑安装工程概预算费用(造价)的组成
第四节 施工图预算的编制依据及程序
复习思考题
第三章 部分工程材料
第一节 公称通径与公称压力
第二节 管材与管件
第三节 阀门
复习思考题
第四章 采暖工程施工图预算的编制
第一节 概述
第二节 采暖工程的工程项目
第三节 管道安装
第四节 阀门、法兰安装
第五节 供暖器具安装
第六节 套管制作安装或安装
第七节 管道支架制作安装
第八节 设备支架制作安装
第九节 室外给水、排水、采暖、消防、雨水、空调水管道安装
第十节 管道试压及探伤等
复习思考题
第五章 给水排水工程施工图预算的编制
第一节 给排水管道等的安装
第二节 卫生器具组成安装
复习思考题
第六章 水箱和冷、暖、热附件及仪表安装
第一节 水箱制作安装
第二节 开水炉、热水器及电子水处理器等安装
第三节 冷、暖、热附件安装
第四节 仪表安装
复习思考题
第七章 消防工程施工图预算的编制
第一节 基础知识
第二节 一般水灭火系统工程项目划分
第三节 工程量计算及定额应用注意事项
复习思考题
第八章 燃气工程施工图预算的编制
第一节 基础知识
第二节 燃气工程项目划分
第三节 工程量计算及定额应用注意事项
复习思考题
第九章 锅炉、水泵及热交换器安装工程施工图预算的编制
第一节 概述
第二节 锅炉安装
第三节 泵类安装
第四节 热交换器和汽水集配器安装
复习思考题
第十章 刷油(防腐蚀)及绝热工程施工图预算的编制
第一节 概述
第二节 刷油(刷漆、防腐)工程
第三节 绝热工程
复习思考题
第十一章 通风空调工程施工图预算的编制
第一节 概述
第二节 通风空调工程的工程项目
第三节 薄钢板风管及附件制作安装
第四节 调节阀制作安装
第五节 风口制作安装
第六节 罩类制作安装
第七节 风帽制作安装
第八节 消声器制作安装
第九节 通风空调设备安装
第十节 净化通风管道及部件制作安装
第十一节 不锈钢风管及部件制作安装
第十二节 非金属通风管道及部件制作安装
复习思考题
第十二章 施工预算的编制
第一节 概述
第二节 施工预算的编制依据、步骤及方法
第三节 施工图预算与施工预算两算对比
第四节 施工预算编制例题
复习思考题
第十三章 工程竣工结算
第一节 工程竣工结算
第二节 工程预付款和进度款的拨付
复习思考题
第十四章 工程(概)预算的审核与竣工决算
第一节 工程(概)预算的审核
第二节 工程竣工决算
复习思考题
第十五章 施工图预算编制实例
第一节 采暖工程施工图预算
第二节 给水排水工程施工图预算
第三节 燃气工程施工图预算
第四节 空调工程施工图预算
附录一 建筑工程施工发包与承包计价管理办法
附录二 北京市建设委员会关于北京市建设工程造价计价办法的通知
附录三 北京市建设工程补充预算定额编制管理办法
附录四 (部分) 钢管与保温层表面积计算表
附录五 (部分) 无缝钢管与保温层表面积计算表
附录六 (部分) 钢管与保温层体积计算表
附录七 (部分) 无缝钢管与保温层体积计算表
附录八 北京市定额风管、部件油漆工程量表
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《建筑识图入门(2版)》系统介绍建筑施工图识读的基本方法,上篇包括投影基本知识,施工图的形成,土建、水、电施工图的组成、内容、表达方法及如何识读等基础知识。下篇内容结合上篇的基础知识,对某住宅楼施工图进行详细的文字导读。《建筑识图入门(2版)》内容简明实用,图文结合,配合实例讲解,适合于行业的技术人员进行自学,也可供建筑类专科院校的学生作为教材使用。作&&&&者禇振文ISBN2出版社装&&&&帧平装
作者:禇振文
:; 第1版 (日)
正文语种:简体中文
开本:16ISBN:2
产品尺寸及重量:25.2 x 18.8 x 2.4 240 g上篇 识图基础知识
1 施工图的形成
1.1 投影基本概念
1.2 三面投影图
1.3 剖面图与断面图
2 建筑施工图
2.1 建筑施工图概述
2.2 建筑施工图的组成
2.3 建筑设计总说明
2.4 建筑总平面图
2.5 建筑平面图
2.6 建筑立面图
2.7 建筑剖面图
2.8 建筑详图
2.9 如何识读建筑施工图
3 结构施工图
3.1 结构施工图概述
3.2 钢筋混凝土构件的概念
3.3 基础施工图
3.4 楼盖结构施工图
3.5 钢筋混凝土构件详图
3.6 钢筋混凝土结构施工图平面整体表示法
3.7 如何识读结构施工图
4 给排水施工图识图
4.1 给排水施工图概述
4.2 给排水施工图的组成
4.3 如何识读给排水施工图
5 建筑电气施工图识图
5.1 建筑电气施工图概述
5.2 建筑电气施工图的组成
5.3 如何识读建筑电气施工图
下篇 实例导读
1 某住宅楼建筑施工图实例导读
2 某住宅楼结构施工图实例导读
3 某住宅楼给排水施工图实例导读
4 某住宅楼电气施工图实例导读
附录1 常用建筑材料图例
附录2 常用构造图例
附录3 常用结构构件代号
附录4 常用给排水工程图例
附录5 常用电气、照明和电信平面布置图例
附录6 常用电气设备文字符号
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的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素:量、价、费。广义上工程造价涵盖,安装工程造价,,电力工程造价,水利工程造价,通信工程造价,航空航天工程等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是、、修正概算、、、等等。工程造价的任务:根据图纸、定额以及规范,计算出工程中所包含的、、及等等。从事工程造价的工作人员主要涉及到的能力应包括:对工程具有较强的计算能力,能编制施工图、、造价控制价、投标报价、工程结算,熟练应用造价,有一定的资料管理能力等等。外文名The project cost核心内容、、、、等行业主管部门住建部定额司,省标准定额站执业资格证,高校授予学位//建筑学
据《年中国工程造价咨询行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》[1]数据显示,年间,中国建筑业完成的工业总产值逐年上升,由2000年的12497.60亿元增加到2011年的亿元,首次越过10万亿大关,增幅基本维持在20%以上。房地产及“铁公基”建设作为我国经济增长的最主要引擎,短期内仍具有举足轻重的威力,并将贯穿我国城市化进程的每一个阶段,因此,工程造价咨询行业仍将大有可为,但机遇与挑战是并存的,行业本身仍需在发展进程中不断自我完善与提升。
随着我国房地产市场的腾飞,以及社会基础设施建设的兴起,有着丰富的本地资源及人脉与政策资源的工程造价咨询行业发展迅速,其业务类型逐渐完善,工程勘察设计能力提升较快,取得了良好的经济效益和社会效益。
工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。
按照所涉专业不同,工程造价咨询行业可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建设工程造价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通建设工程造价咨询等。按工程建设的阶段不同,工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程工程造价咨询、工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。据《年中国工程造价咨询行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示,年间,中国建筑业完成的工业总产值逐年上升,由2000年的12497.60亿元增加到2011年的亿元,首次越过10万亿大关,增幅基本维持在20%以上。前瞻网认为,房地产及“铁公基”建设作为我国经济增长的最主要引擎,短期内仍具有举足轻重的威力,并将贯穿我国城市化进程的每一个阶段,因此,工程造价咨询行业仍将大有可为,但机遇与挑战是并存的,行业本身仍需在发展进程中不断自我完善与提升。
随着我国房地产市场的腾飞,以及社会基础设施建设的兴起,有着丰富的本地资源及人脉与政策资源的工程造价咨询行业发展迅速,其业务类型逐渐完善,工程勘察设计能力提升较快,取得了良好的经济效益和社会效益。
工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。
按照所涉专业不同,工程造价咨询行业可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建设工程造价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通建设工程造价咨询等。按工程建设的阶段不同,工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程工程造价咨询、工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:   1、多层砌体住宅:   钢筋30KG/m2   砼0.3—0.33m3/m2   2、多层框架    钢筋38—42KG/m2   砼0.33—0.35m3/m2   3、小高层11—12层    钢筋50—52KG/m2   砼0.35m3/m2   4、高层17—18层   钢筋54—60KG/m2   砼0.36m3/m2   5、高层30层H=94米    钢筋65—75KG/m2   砼0.42—0.47m3/m2   6、高层酒店式公寓28层H=90米   钢筋65—70KG/m2   砼0.38—0.42m3/m2   7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间    以上数据按抗震7度区规则结构设计普通多层住宅楼施工预算经济指标:   1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24;  2、模版面积占建筑面积2.2左右;   3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右;   4、室内抹灰面积占建筑面积3.8。各种钢材理论重量计算方法:
◆角钢:每米重量(公斤)=0.00785×(边宽+边厚-边厚)×边厚   ◆圆钢:每米重量(公斤)=0.00617×直径×直径(注:螺纹钢和圆钢相同)   ◆扁钢:每米重量(公斤)=0.00785×厚度×边宽   ◆管材:每米重量(公斤)=0.02466×壁厚×(外径-壁厚)   ◆板材:每米重量(公斤)=0.785×厚度   ◆有色金属的板材的计算公式为:每平方米重量(公斤)=比重*厚度   ◆各种有色金属的比重如下:紫铜板8.9 黄铜板8.5 锌板7.2 铅板11.37 铝板2.8   ◆铝花纹板:每平方米重量(公斤)=2.96*厚度   ◆紫铜管:每米重量(公斤)=0.02796*壁厚*(外径-壁厚)   ◆黄铜管:每米重量(公斤)=0.02670*壁厚*(外径-壁厚)
◆ 方钢每m重量=0.00786×边宽×边宽   ◆ 六角钢每m重量=0.0068×对边直径×对边直径   ◆ 八角钢每m重量=0.0065×直径×直径   ◆ 等边角钢每m重量=边宽×边厚 ×0.015   ◆ 无缝钢管每m重量=0.02466×壁厚×(外径-壁厚 )   ◆ 电焊钢每m重量=无缝钢管   ◆ 钢板每㎡重量=7.85×厚度   ◆ 黄铜管:每米重量=0.02670*壁厚*(外径-壁厚)   ◆ 紫铜管:每米重量=0.02796*壁厚*(外径-壁厚 )   ◆ 铝花纹板:每平方米重量=2.96*厚度   ◆方管: 每米重量=(边长+边长)×2×厚 ×0.00785   ◆不等边角钢 每米重量=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚 )   ◆工字钢 每米重量=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚) ]   ◆槽钢 每米重量=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]
建材基础数据
各种建筑材料基础数据:   1、混凝土重量2500KG/m3   2、钢筋每延米重量0.00617*d*d   3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3   4、石子重量2200KG/m3   5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)   6、一立方米空心砖175块左右   7、筛一方干净砂需1.3方普通砂建筑工人施工功效:   1、一个抹灰工一天抹灰在35平米;   2、一个砖工一天砌红砖块;   3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块;   4、瓷砖15平米;   5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天。建筑工程清包工价格:
模板:19-23元/平米(展开面积)  砼:35-80元/立方  钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2  砌筑:55-70元/立。  抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗 、,不包括脚手架搭拆)  面砖粘贴18元/m2.  室内地面砖(600*600)15元/平米,  踢脚线:3元/米,  室内墙砖:25元/平米(包括倒角)  楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。  石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,  蹲台隔断:120-300元/蹭位。  大白乳胶漆:6元/平米。  外墙砖:43元/平米,  外墙干挂蘑菇石:50元/平米。  屋面挂瓦:13元/平米。  水暖:9元/平米(建筑面积)  电气照明部分:6元/平米。  木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2。  架子工5.5元/m2 。装修工程的一些计算公式:   1、地面砖用量:(注一般不同房型损耗率不同大约1-5%)  每百米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)  例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:  100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)约等于401块  地砖总价=地砖数×地砖单价  2、顶棚用量:  顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)  例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米,屏蔽 长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下:  顶棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)约等于11.76每平方米  3、包门用量:   包门用量=门外框长×门外框宽  例如(如图)用复合木板包门,门外框长2.7M、宽为1.5M,则其材料用量如下:  包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米  4、壁纸用量:  壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积  例如(如图)墙面以净尺寸面积计算,屏蔽为24CM,墙高2.5M、宽5M,门面积为2.8平方米,窗面积为3.6平方米,则用量如下:  壁纸用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6约等于36.6平方米  以上是部分用料量的计算,依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总材料费用。  5、地板用量:(实木)  纵向用量=房间长度/地砖长度  横向用量=房间宽度/地砖宽度  如遇除不尽,要用进位法,不可四舍五入,但纵向则不到半块算半块,超过半块算一块。  地板总价=总用量×单价  地板损耗=地板面积-住房面积  地板损耗率=地板损耗/住房面积  注:一般地板损耗率不大于5%  6、贴墙材料用量  贴墙材料的花色确定后,可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸,考虑到施工时可能的,可比实际用量多买5%左右。计算贴墙材料的方法有两种:  1.以公式计算,即将房间的面积乘以2.5,其积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为20×2.5=50m。还有一个较为精确的公式:  S=(L/M + 1)(H + h) + C/M  其中:S--所需贴墙材料的长度(米)  L--扣去窗、门等后四壁的总长度(米)  M--贴墙材料的宽度(米),加1作为拼接花纹的余量;  H--所需贴墙材料的高度(米)  h--贴墙材料上两个相同图案的距离(米)  C--窗、门等上下所需贴墙的面积(平方米)  2.实地测量,这种方法更为准确,先了解所需选用贴墙材料的宽度,依此宽度测量房间墙壁(除去门、窗等部分)的周长,在周长中有几个贴墙材料的宽度,即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度,以此乘以幅数,即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度(米)。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度,将它与已算出的长度相加,即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案,拚接时无需特别对位的贴墙材料。  7、涂料用量估算法  介绍一种简单的计算方法:  房间面积(平方米)除以4,需要粉刷的墙壁高度(分米)除以4,两者的得数相加便是所需要的公斤数。例如,一个房间面积为20,墙壁高度为16分米(除12分米的墙裙),那么,就是(20÷4)+(16÷4)=9,即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍。需要具备、、建筑经济管理工程造价、工程造价、建筑工程、预算等专业大专及以上学历。一名合格的工程预算员需要了解一般的施工工序、施工方法、工程质量和安全标准;熟悉建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识,了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备;熟悉各项定额、人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成;熟悉工程量计算规则,掌握计算技巧;了解建筑经济法规,熟悉工程合同的各项条文,能参与招标、投标和合同谈判;要有一定的电子计算机应用基础知识,能用电子计算机来编制施工预算;能独立完成项目的估、概、预、结算等工作。此外,还需要具有良好的、协调能力以及工作执行能力。
建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的,它需要我们专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时,深入建筑工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。工程造价是指进行某项工程建设花费的全部,即该有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。显然,这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个项目后,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标、工程招标,直到竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说,工程造价就是工程投资费用,建设项目工程造价就是建设项目投资。工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然,工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提。它以工程这种特定的商品形成作为交换对象,通过招投标、承发包或其他交易形成,在进行多次性预估的基础上,最终由市场形成的价格。通常是把工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。
所谓工程造价的两种含义是以不同角度把握同一事物的本质。以的投资者来说工程造价就是项目投资,是“购买”项目付出的价格;同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时定价的。对于承包商来说,工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和的价格的总和,或是特指范围的工程造价,如建筑安装工程造价。工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时,就必须利用工程造价资料,在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时,也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的,对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用工程造价为经济杠杆,对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。预先测算工程造价不仅可以作为项目决策依据,同时也是筹集资金、控制造价的依据。对工程造价的预算,既为投标决策提供依据,也为投标报价和成本管理提供依据。工程造价的控制职能表现在两方面:一方面是它对投资的控制,即在投资的各个阶段,根据对造价的多次性预算和评估,对造价进行全过程多层次的控制;另一方面,是对以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本控制。按工程不同的建设阶段,工程造价具有不同的形式:  投资估算是指在投资决策过程中,建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料,采用一定的方法,对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。  设计概算是指在初步设计阶段,在投资估算的控制下,由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料,编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。  在阶段,随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动,初步设计概算也作相应调整,即为修正概算。  是指在施工图设计完成后,工程开工前,根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。  工程结算是指承包方按照合同约定,向建设单位办理己完工程价款的清算文件。  建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件,是竣工验收报告的重要组成部分,是基本建设项目经济效果的全面反映,是核定新增固定资产价值,办理其交付使用的依据。作为高校专业目录中的一项专业,工程造价专业培养具有良好的科学素养,掌握工程造价的基础知识,熟悉工程造价全过程的管理,经过严格的实践技能训练,以阶段工程造价的编制与控制为重点的高级技术应用型人才。
工程造价专业毕业生主要从事、安装、市政等施工阶段及工程结算与决算,与估价,定额编制与管理;还可从事工业与民用建筑工程的施工和组织管理、工程监理、工程及项目管理等方面的工作。本专业培养德智体美全面发展,具备扎实的高等教育文化理论基础,适应我国和地方区域经济建设发展需要,具备、经济学和技术的基本知识,掌握现代科学的理论、方法和手段,获得、咨询(投资)工程师的基本训练,具有工程建设项目投资决策和全过程各阶段工程造价管理能力,有实践能力和的应用型高级工程造价管理人才。学生毕业后能够在工程(造价)咨询公司、企业(乙方)、建筑装潢装饰工程公司、公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门(甲方)等企事业单位,从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预(结)决算、工程成本分析、、工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。本专业毕业生主要在施工企业、工程造价咨询机构、招投标咨询机构、建设单位、、工程造价主管部门等相关单位从事建筑工程预结算、、等工作。
工程造价专业就业方向工程计量方向
工程计价方向
(1)房建(土石方、基础、钢结构、钢筋混凝土、装饰)
(1)招投标管理
(2)公路(路基、路面、桥梁、隧道、涵洞)
(2)法律顾问
(3)铁路(路基、路面、桥梁、隧道、涵洞、给排水、电气、信号)
(3)市场调查
(4)市政(土石方、园林、管网、道路、给排水、电气、信号)
(4)可行性研究
(5)安装(水、电、暖、弱、消防、空调、电梯)
(5)资产评估
(6)机场港口码头(水下工程)
(6)成本会计
(7)轨道交通(地铁、轻轨)
 (8)电力(发变电,输配电)
 工程造价行业就业前景很好 ,工程造价是属于方面的,因为每个工程都会需要造价预算,就这个工作而言是必不可少的,所以对于造价这个行业来说也是十分可观。比如在安装,土建,等等方面,都需要用到造价知识,是关乎民生的事情,重要而且严谨。
工程造价方面的考试十分严格,工程造价专业考试通过率较低,所以工程造价方面的人才比较稀缺,市场需求量大,而市场却供应不足。画法几何与工程制图、工程制图与CAD 、管理学原理、房屋建筑学、建筑材料、、工程结构、建筑施工技术、、工程经济学、计价、土建工程计量、安装工程施工技术、工程造价管理、建设工程合同管理、控制、建筑工程造价管理、工程概论、工程成本会计学、工程招标与合同管理、、电工学、、建筑电气与施工、安装工程计价与计量、大额性
要发挥工程项目的投资效用,其工程造价都非常昂贵,动辄数百万、数千万,特大的工程项目造价可达百亿人民币。
个别性、差异性
任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此,对每一项工的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求,所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。同时,每期工程所处的地理位置也不相同,使这一特点得到了强化。
任何一项工程从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期间,在建设期内,往往由于不可控制因素的原因,造成许多影响工程造价的动态因素。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整,贷款利率、汇率的变化,都必然会影响到工程造价的变动。所以,工程造价在整个建设期处于不确定状态,直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。
工程造价的层次性取决于工程的层次性。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。与此相适应,工程造价有三个层次,即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。如果专业分工更细,分部分项工程也可以作为承发包的对象,如大型土方工程、桩基础工程、装饰工程等。这样工程造价的层次因增加分部工程和分项工程而成为五个层次。即使从工程造价的计算程序和工程管理角度来分析,工程造价的层次也是非常明确的。
首先表现在本身具有的两种含义,其次表现在工程造价构成的广泛性和复杂性,工程造价除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用外,征用土地费用、费用、规划设计费用、与一定时期政府政策(产业和税收政策)相关的费用占有相当的份额。盈利的构成较为复杂,资金成本较大。预结算的审核,主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点,在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、等竣工资料,按照有关的文件规定进行计算核实。工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度,计算时仍按。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的、所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处或箍筋重复计算等等;正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量,项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围,如砖石工程中基础与墙身的划分、中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围,如建筑屋层高大于3.6m时,顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用,现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符,防止计算错误产生。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实,做到实事求是,合理计量。审核时应作好调查研究,审核其合理性和有效性,不能见有签证即给予计量,杜绝和防范不实际的开支。工程造价定额具有科学性、权威性、法令性,它的形式和内容,计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行,不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题:
(1)对直接套用定额单价的审核---首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致,如构件名称、断面形式、强度等级(砼标号、水泥砂浆比例)等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层;沥青卷材防水层,沥青隔气层下的;预制构件的铁件;属于范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中,这种现象尤其普遍,特别是项目工程与总包及分包都有联系时,往往容易产生工程量的重复。另外定额主材价格套用是否合理,对有最高限价的材料的定额套用的规定等。如、大理石、木地板、外墙装饰板等,主材价格未超过最高限价的,按定额规定,以94预算价进入直接费,按实计补价差;主材价格超过最高限价的,则以最高限价进入直接费,按实计补价差;
(2)对换算的定额单价的审核---除按上述要求外,还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分?同时换算的方法是否准确?采用的系数是否正确?这些都将直接影响单价的准确性。
(3)对补充定额的审核---主要是检查编制的依据和方法是否正确,材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定,结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性;执行的取费表是否与工程性质相符;费率计算是否正确;价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确,是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程,具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果,而且将直接关系到审查的质量和速度。主要审核方法有以下几种:全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目,如维修工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路、等;建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是:全面和细致,审查质量高,效果好;缺点是:工作量大,时间较长,存在重复劳动。在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严格控制工程造价,仍常常采用这种方法。重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法,其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的,一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程,门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等,往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少,效果较佳。在同一地区,如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样,其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后,根据这些指标核对象进行分折对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程,针对这些子目进行重点计算,找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法有:
(1)单方造价指标法:通过对同类项目的每平方米造价的对比,可直接反映出造价的准确性;
(2)分部工程比例:基础,砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例;
(3)专业投资比例:土建,给排水,采暖通风,电气照明等各专业占总造价的比例;
(4)工料消耗指标:即对主要材料每平方米的耗用量的分析,如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。就是把预结算中有关项目划分若干组,利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法,首先把若干分部分项工程,按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系,审查一个分项工程数量,就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组,先把底层建筑面积、楼地面面积求出来,其他分项的工程量利用此些基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快,工作量小。是统筹法的一种,通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值,归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表,当所审查的预算的建筑标淮与&基本值&所适用的标准不同,就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂,便于掌握,审查速度快,发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。工程造价管理
(1)工程造价管理一是建设工程投资费用管理,二是工程价格管理。
(2)建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标,在拟定的规划、设计方案的条件下,预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。
(3)工程价格管理分两个层次。在微观层次上,是生产企业在掌握市场价格信息的基础上,为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。在宏观层次上,是政府根据社会经济发展的要求,利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控,以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。
由于建设工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作,不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识,包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识,而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中,不论水平好坏,总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理,由于新技术、新结构和新材料的不断涌现,导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料,致使抉算或补充定额含有较多的不合理性;其次高估冒算现象在结算时较普遍,一些施工单位为了获得较多收入,不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面入手,而是采用多计工程量、高套定额单价、等手段人为的提高工程造价。另外由于工程造价构成项目多,且变动频繁,使计算程序复杂,计算基础不一等等均容易造成错误。
我国现行建筑工程造价费用项目构成如图所示。
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