高铁用地给不给村里保护耕地 节约用地占用税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-01-02 17:47 标签： 耕地变建设用地
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豫ICP备号-1高铁经过砀山占用土地果园国家赔偿的标准是怎样的_百度知道
高铁经过砀山占用土地果园国家赔偿的标准是怎样的
统一年产值×（土地补偿8倍+安置补偿16倍+青苗补偿1倍+社会保障费用5倍）（征用水浇地和菜地可在此基础上提高俩倍）　　2、新增建设用地有偿使用费　　3、耕地开垦费　　4、地上附着物补偿费这些是征地成本、征地管理费　　5、耕地占用税　　6，各省参照的标准不一样，详情可咨询当地国土资源主管部门1、农村四项补偿费
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个是补偿，不是赔偿。标准的话，得问有关部门
要问那部门有谁知道请告知
征地拆迁一般是地方政府负责，你得问政府负责征地拆迁的部门，一般是XX政府征地拆迁办公室之类。
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出门在外也不愁国家建设高铁占用农村耕地,按土地使用合同还是实际耕种亩数?_百度知道
国家建设高铁占用农村耕地,按土地使用合同还是实际耕种亩数?
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这个是要按照实际测量为准了
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出门在外也不愁高速公路，高速铁路占用农用耕地是怎么赔偿的？_百度知道
高速公路，高速铁路占用农用耕地是怎么赔偿的？
家在安徽，家里有一小块农用耕地，春天种植了小麦，今天打电话回家听说那里要建造告诉铁路，高速公路了。不清楚是怎么赔偿的，俯丁碘股鄢噶碉拴冬茎有知道的请告诉我。
提问者采纳
　　农村土地征用补偿的依据主要是《中华人民俯丁碘股鄢噶碉拴冬茎共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。　　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。　　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。　　征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。　　依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。　　国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。　　（一）征收土地补偿标准?　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《辽宁省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》以及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等相关法律、法规的规定制定征地补偿标准。?　　1?征收耕地补偿标准?　　旱田平均每亩补偿1.3万元。?　　水田平均每亩补偿2万元。?　　菜田平均每亩补偿3万元。?　　2?征收基本农田补偿标准?　　旱田平均每亩补偿1.76万元。?　　水田平均每亩补偿2.64万元。?　　菜田平均每亩补偿4.4万元。?　　3?征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。?　　4?征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。?　　5?征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。?　　（二）其他税费?　　1?耕地占用税，按每平方米2元计算。?　　2?商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。?　　3?征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。?　　4?耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，由辽宁省征地事务服务处具体组织实施，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。?　　（三）征地工作程序?　　1?告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。?　　2?确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。?　　3?组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。?　　4?签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。?　　5?公开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县（市）国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。?　　6?支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。
参考资料：
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各地的赔偿标准是不一样，以当地政府的占地赔偿政策为准。
国家建设需要，正常赔付，大概是常年三年的产量，如果地里有坟地、果树、机井等农用设施、生活生产设施，可以多赔点。
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