在成都房管局备案查询公证的宅基房有什么样的保障

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-01-12 03:53 标签： 大厂房管局备案查询
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房产公证收费问题
了两个地方的房产公证外，收费都是不一样的，有的收百分之一，有的收千分之三。请问：做房产公证怎样来收取费用有没有明确的规定？我想按规定来，合理的交纳费用，不想被骗！
公证收费标准分为国家标准和地方标准两部分：即合同、协议、继承、遗嘱、收养、提存、赋予债权文书强制执行效力、保全证据、有法律意义的事实和文书公证等实行国家标准；其他公证事项，如抵押登记及其他法律服务事务实行地方标准。实行国家标准的收费项目，省级物价部门可根据本地区实际情况，在上下不超过10％的幅度内，确定本地区实施的具体标准，并报国家计委和司法部备案。实行地方标准的收费项目，收费标准由省级物价部门会同省级司法行政机关共同制定，并报国家计委和司法部备案。
公证收费主要有三种形式：(一)按件收费。如委托、声明等公证事项，每件收费200元；身份、出生、学历等公证事项，每件收费50—80元。(二)按标的收费。即按公证事项涉及的标的额收费。如提存公证按标的额的0．3％收取，最低100元；房屋转让合同公证是按标的额实行递减收费，最低200元。(三)按时间收费。如保管遗嘱或者其他文件，按保管年限收取。此外，还有一些涉及公证事项的收费，如公证文书的翻译费，是按国家书籍稿酬规定标准收取。再如，对于当事人难以举证，要求公证机构到外地调查取证的，公证机构因此支出的差旅费、调查费等，应当由当事人负担。差
公证收费标准分为国家标准和地方标准两部分：即合同、协议、继承、遗嘱、收养、提存、赋予债权文书强制执行效力、保全证据、有法律意义的事实和文书公证等实行国家标准；其他公证事项，如抵押登记及其他法律服务事务实行地方标准。实行国家标准的收费项目，省级物价部门可根据本地区实际情况，在上下不超过10％的幅度内，确定本地区实施的具体标准，并报国家计委和司法部备案。实行地方标准的收费项目，收费标准由省级物价部门会同省级司法行政机关共同制定，并报国家计委和司法部备案。
公证收费主要有三种形式：(一)按件收费。如委托、声明等公证事项，每件收费200元；身份、出生、学历等公证事项，每件收费50—80元。(二)按标的收费。即按公证事项涉及的标的额收费。如提存公证按标的额的0．3％收取，最低100元；房屋转让合同公证是按标的额实行递减收费，最低200元。(三)按时间收费。如保管遗嘱或者其他文件，按保管年限收取。此外，还有一些涉及公证事项的收费，如公证文书的翻译费，是按国家书籍稿酬规定标准收取。再如，对于当事人难以举证，要求公证机构到外地调查取证的，公证机构因此支出的差旅费、调查费等，应当由当事人负担。差旅标准一般以国家规定标准为准。
公证收费的基本原则：(一)法定收费原则。收取公证费用，必须依法收取，不能自行其是。(二)低费原则。公证机构是非营利性的证明机构，公证收费是按照公证活动的基本支出计算的。同时，对于交纳公证费确有困难的当事人，还可以按规定减免。如本法第三十四条第二款规定：“对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。”(三)公平负担原则。即公证费由当事人平均负担。
费是按标的物的2%收取公证费用。这是国家标准。正规的公证都是按这个收取的。
你做的是什么公证，是赠与，还是普通的合同效力公证。如是合同效力公证千分之三，或按平方米收取，每平方米40-60不等。
他问我家几间房，我说是四间。后来又告诉我，五六百是三间房的标准，四间的标准就是八百，当时我就想怎么会按间算，不按平米算呢？但是我没好意思问，最可笑的是，都没给我开收据。
怎么收费的都有。我第一次问工作人员。说是也就二三百，后来问了个主任级的，又说是五六百。还告我啬上有标准。我看了半天也没有看懂。最后公证人员到我家办理，时我问多少钱。
人家说得八百，我说不是五六百吗？
就是各个区的公证处收费不一样，昌平收房产总额的千分之三，海淀更夸张，收百分之一，宣武区收百分之二，还有的区只收400元。到底有没有明确规定收多少钱。
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青山绿水:你好！
楼上的天关行者说的基本上对：一般宅基地办不了房产证。
但是，现在很多地方也开展了农房发证。持集体土地使用权证和建...
大家还关注购买宅基地16年，却没办法建房 - 相关问题 - 110网法律咨询
你好，家婆是韶关朝阳村的村民，1998年的时候申请购买土地102方，当时有约10户人家都一起买了！但是村委只给了收据，口头说明了哪一块地是这10户人家的！但是当时没钱建，大家都想着一起建，结果现在更多人建不起了，而且村委已经把那块地卖了，我们要怎么办？要怎样才能维护属于自己的权利！期待您的解答！
我老家在河南农村，现有一户想把他的宅基地及房屋转让给我，问该怎么签协议，这样可行吗？政策允许吗？如何才行呢？
购买厂内空闲地建房，但空闲地的性质没有变更为合法的宅基地。可是房屋办理了房产证，请问现在是否有合法的土地所有权
购买宅基地，村委会，村小组都同意了，但说是只签个协议
请问这个协议有效吗，如果未来遇到开发商拆迁，有赔偿效用么
我在驻马店，我想咨询一下有关自建房买卖的事情，如果在县城购买别人宅基地上的自建房，购房合同是否需要要房管局备案或者去公证处公下呢？凭购房合同将来能否随房转移户口方便孩子上学？如果原业主不在了购房合同是否继续有效？因为总共是四层，一楼是车库上面三层用户是九家住户，关于拆迁赔偿问题原业主合同上所说的（将来九户中有一户不同意就不能拆，若拆迁按照住户房屋各自面积赔偿）的说法是否符合有关规定有法律效力？我们住户有没有权力要求原业主办理土地权属变更登记手...
花了9万到自己的镇上买了一块地皮，现在建了房子。只有一份协议，怕不怕将来乡镇发展后迁拆或原房主闹事？？？？？ 这个地皮原来也是建房子的，是宅基地来的。
若异地农村居民买方购买宅基地后建房
现卖方提出收回宅基地 卖方能得到 建房费用全额赔偿
不？？ 同时 当时协议上明确写明 如卖方他日收回宅基地
需赔付买方双倍购房金额 协议上的赔偿双倍违约金能实现吗？有效不？
若异地农村居民买方购买宅基地后建房
现卖方提出收回宅基地 卖方能得到 建房费用全额赔偿
不？？ 同时 当时协议上明确写明 如卖方他日收回宅基地
需赔付买方双倍购房金额 协议上的赔偿双倍违约金能实现吗？有效不？
若异地农村居民买方购买宅基地后建房
现卖方提出收回宅基地 卖方能得到 建房费用全额赔偿
不？？ 同时 当时协议上明确写明 如卖方他日收回宅基地
需赔付买方双倍购房金额 协议上的赔偿双倍违约金能实现吗？有效不？
一朋友急需用钱，打算把自己的宅基地连同其上的自建房一起卖掉，我可以购买？听说那里过几年有可能扩路被占，怎么避免以后可能的产权纠纷，需要走什么样的手续，可以像商品房一样的得到法律的保障？
本人现年30岁，家里住的还是我父亲95建的五间瓦房（一间客厅，一间厨房，三个卧室），家里现有五口人，爷爷，父亲，我们夫妻及一六岁的女儿，女儿大了没有房间，并且老瓦房很破旧，所以想重新盖房子。
现住宅基在村小组中央，并且因为各户相连，施工不开且材料及机械没法进场，而本人又没有其它的宅基地，所以只好向同村小组村民购买。但是本村小组村民都没有闲置宅基地转让，现时村小组里新建房屋基本是用自家承包耕地或是向别家购买耕地，然后向村委会及镇土地管所申请宅基...合同名字打错了，还没有备案。到房管局更改手续麻烦。如果去公证。需要哪些手续，公证该怎么写？_百度知道
合同名字打错了，还没有备案。到房管局更改手续麻烦。如果去公证。需要哪些手续，公证该怎么写？
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明公证、声明书，带原始合同、身份证明
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