急急急！！！！！我和开发商交房流程之前签了认购合同，上面标明了购房价格。但是未写交房时间等，只写了如果是我

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-01-12 07:54 标签： 开发商交房条件
买期房签购房合同要注意哪些问题啊?急急急？_百度知道
买期房签购房合同要注意哪些问题啊?急急急？
可是我在网上看到好多网友建议签个补充协议？怎么写，这个协议要不要写？如果要，写些什么啊我已经和他们签了定房协议书还交了一万元的定金。你没有必要担心.他们说合同都是按国家统一规定的范本来签
提问者采纳
剩下的就是签订正式的购房合同了，违约责任等说都是这么说的，签订什么补充协议几乎是不可能的，再说了这个购房合同已经包括的大多数可能发生或者出现的问题，江北的房子是合同印刷本，但是需要告诉你的是，一般市区的房子的合同都是网上打印版本，只要是按部就班的去做，没有太多的差别，合同，交了定金之后，就不会出现大问题，乐观一点，进户，等自己真正的操作起来的时候发现，呵呵。还要说一点就是店大欺客了，很多小区与开发商都是一样的，全部手写的，在签合同的时候，价格，一步一步都是可以说是被牵着鼻子走的。我当初买房子的时候就觉得感觉会是很麻烦的事情，贷款，需要注意的是房子的面积，进户的时间，协议，不出现霸王条款就好了，只要开发商规范一点。把事情要想的开一点，签了协议
提问者评价
哈哈，两位大虾.谢谢哦
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其他1条回答
当前我合同范本基本都每个楼盘都采用的是&商品买卖合同&全国统一合同范本,但合同范本中有很多空白项,这些空白项是需要双方协商一致手填的,在实际操作中,一般都是开发商制作一个合同范本(空白项除单价和房源位置等基本信息外,其他都已经填好了),之后直接和你签订,这时你一定注意房源填写的是不是正确,单价和总价是否正确,最重要的是注意逾期付款和逾期交房的违约责任是不是对等的,交房日期及逾期办理房产证等事项填写的是否合理,最后是交房标准是不是与其承诺是否一致,如果你有其他问题或要求,或开发商额外承诺其他东西,可以要求签订在本合同后的补充条款内.
购房期房主要注意:面积将来是否出入过大?建筑质量是否会出现问题?小区配套是否到位?交房日期必须有书面证明;交房标准必须有承诺;房价必须明确且不可以再...
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在楼盘还没有开盘时间认筹一套商品房,给了5万的认筹定金和30万的认购款签了购房合同,但是开盘说价格涨了,我要求退房,但是开发商说5万的定金不给退,我应该怎么做才能拿回我的5万。
提问者：| 浏览次数：50次 |问题来自：大连
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回答 共2条
这是不是明抢吗，你不是签了购房合同吗，上面有价格吧，找开发商算账，不行走法律途径。
想你这样的情况，就是已经签订的购房合同的，合同上有明确的面积，价格，还有什么时间交房的时间的，合同在双方签字的以后就会生效的，开发商没有权利的再坐地起价的，也没有权利说不卖给你，再如果开发商你卖给你，那就会卖给其他的人，那这房子就是一房两卖了，那开发商就要双倍返回定金，还要双倍返回客户已付的房款。
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急急急,在线等!开发商未取得预售许可证,原购房者将购房权转让,请问所签订的转让协议有效吗?
提问者：| 浏览次数：2次 |问题来自：合肥
就一张收据。二，之后多次找同事退均无果，想转出去，正好也想买套房子，平时关系也比较好，以同事故意隐瞒事实的理由起诉的话，只能想办法找同事退款，同事说他有套房子马上要交二期房款了没钱交了，我所定购的房子地皮归属权还在扯皮：一，但开发商根本没钱，没想到付款后14天后便得知开发商资金链断裂。可否向法院申请撤消合同或做无效合同的官司来打！房子至今未建单位同事2013年5月在开发商处团购了房子。通过到开发商公司了解，无法开发，现在的情况是，很难举证！准备起诉我同事，和他没关系了、开发商在没有取得房屋预售许可证的情况下把购房指标转让是否合法，且没有取得房子预售许可证，未签订任何购房协议，我还没有在开发商处正式更名。请问，但同事坚决不退，就付给同事10万元，付定金10万元，6月份就简单了解了下，说指标已经转让，只能以无效合同来起诉，签订了一个简单的购房权转让协议，咨询律师，也无数次去开发公司退款，但开发商那没有正式更名，起诉开发商的话，于是就去找同事退款、我和我同事所签订的购房权转让合同是否有效。另与同事所签合同马上一年了。2014年5月
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签完认购单和交完认购金开发商不签购房合同
提问者：| 浏览次数：604次 |问题来自：成都
买了一处门面房,价格是80万左右。跟开发商签完认购单,交完认购款,还是支付的全款后,开发商当时说是一个月后签购房合同,可现在事隔三个月后打电话去催问,开发商那边却又推到要年底交房的时侯签购房合同。请问开发商迟迟不签合同是怎么回事呀?为什么开发商明明不能与人签订商品房销售合同却还要收别人的购房款?这是不是属于欺诈行为?可以按认购单约定的要求开发商双倍返回认购金吗?
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你可以了解下是不是这房子让开方商卖了,或者有别的原因交不了房,当然可以让开发商双倍赔偿。
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