我外婆2年前过户给我一套住房.契税手续完整合法,土地证房产证土地证合一也换成了我的名字.房子之前是房改房

想问一下,我买了一套二手房,想提前还清房子的贷款,再把房子的名字过户给我,中间有什么过程,费用是..._百度知道
想问一下,我买了一套二手房,想提前还清房子的贷款,再把房子的名字过户给我,中间有什么过程,费用是...
这个房子的贷款还有七年,想提前还清房子的贷款,再把房子的名字过户给我,中间有什么过程,费用是多少,我的准备什么手续想问一下,我买了一套二手房
然后办理过户手续原房主必须提前还贷才能过户的,你的意思应该是原房主想用你买房的钱还贷,房产证?这种情况可以这样,结婚证,同时你把余款付给他。。你也是全套的身份证户口本,这个钱必须用于还款这个要明确约定好,房主去银行办理提前还贷手续,你们签订买卖合同以后。手续就是全款的购手续,身份证,然后将你付的首付打到他的还款账户,还款后把房产证做解抵押登记
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房屋买卖有一个比较复杂的流程,有卖房人因素,要签合同,然后过户,也有政府政策的因素、土地证等等,过户途中、契证,对方要先还清贷款,当然还贷款的钱可能要用到你的首付款,最后才能交税。这中间存在很多风险,办房产证,建议找个放心的大点的中介咨询,手续委托给他们代办,代理费估计在元,其他税费中介也会给你算的不明白你的意思
呵呵,跟我情况一样呢,我当时买房的时候原房东也还没有还清贷款。先是与房东签订购房合同,付了首付后原房东就去办理提前还贷手续,拿回房产证。同时我们也办理贷款手续,贷款下来的钱打给原房东,办理房产过户手续,交清尾款。如果你要贷款的话,公积金贷款需要一个贷款担保金(商贷不需要这个),一年400,如果贷10年,就要交4000,这个钱贷款还清了之后可以拿回来的,如果不准备再拿回来,一般可以打75折,就是交3000。还有一个就是过户的时候交契税,过户手续费等一些杂费,这些就不需要多少钱了。我们当时买的时候这些都是中介帮着办的,我们就交钱,提供证件,如果需要本人去的时候我们再跟着去一趟就好了。如果你也由中介办理的话,需要多少钱,需要准备什么资料,他们应该都会提前跟你讲好的。
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出门在外也不愁我外婆2年前过户给我一套住房.契税手续完整合法,土地证房产证也换成了我的名字.房子之前是房改房,我_百度知道
我外婆2年前过户给我一套住房.契税手续完整合法,土地证房产证也换成了我的名字.房子之前是房改房,我
我外婆2年前过户给我一套住房.契税手续完整合法,土地证房产证也换成了我的名字.房子之前是房改房,我外婆买下的,外公在之前已经过世.(我买下时的房款也是象征性的一万块钱,不过税款还是房屋所在位置的保护价70万元收的税率)
现我外婆想反悔.请问各位,我的买卖合同是否可以推翻,当时我是房产中心正规交易.完整契税取得憨贰封荷莩沽凤泰脯骏的房产证.土地证
你好,按法律规定你外婆反悔无效。即使是完全赠与,没有约定条件也不能反悔。除非你合同憨贰封荷莩沽凤泰脯骏上有相关约定可以反悔收回。
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在现有的法规下,你想反悔可以,你外婆不可以反悔【劝你对老人家好一点,凡事不要做得太过份】
如果是赠与倒不可以反悔。你购房合同写的什么价钱。
下次可以选择赠与,这样交的税少很多
怎么说法?
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我有一处房屋,土地的性质为出让,土地证过户需要缴纳契税吗?
提问者:| 浏览次数:1016次 |问题来自:苏州
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不好,要看自己平时是睡的什么样的床,个人觉得只要自己睡的舒适就好!!
房天下网友
要缴纳,规定谁买谁交,但也在于双方谈价时如何约定的。
不需要。房产证已经办理了说明税也已经交了,不存在重复缴税,办理土地变更登记手续只要交易手续费即可。
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十几年前买的地基自建房,房产证是本人的名字,但是土地证还是卖方的名字,现在要过户手续怎么办。
提问者:| 浏览次数:669次 |问题来自:南京
费用要多少呢?请专业人士给予解答。谢谢!!!
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回答 共3条
那要看你要卖多少钱啊
带房产证去办新的土地证,然后再办过户手续
需要交契税
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