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您好，因初村委会扩道路原因，把我家大门措后2米，达成协议把一块宅基地给我家，有村委会收回以及给我家证明，也有村委会开具的土地使用费，但是对方有土地使用证，村委会要迟迟不给；近期想建新房，担心对方阻止，如果走法律程序法院怎么判的可能性大
罗律师，您好！我家有一老房宅基地在十几年前因某种原因协议卖给别人了，但因为当时我爸没有文化，只上了小学2年级。协议是他的儿子自己写的我爸签了字，但直到现在都没过户给他，他也从未提起过过户之事。但现在因为又有某种原因我爸想要回房子。请问我们可以要回吗？房产土地使用权是我爸的名字，请问是房产土地使用权证有用还是当时的协议有用？如果我们和他打官司谁可以赢呢？
律师，您好，我家有宅基地一块，之前是从别人手中买过来的，而现在在这块宅基地上建了一个围墙，大队说违法，我们正商量的解决方案呢，可是在我们不知情的情况下就把围墙强拆了，您说违法吗？
我有一块宅基地经国土所处理双方达成协议签字国土所盖章，村委盖章。我在我的范围拉院墙另一方给我推倒了，我该怎么办，
律师您好，98年的时候我与邻居经村委会调解签有一份宅基使用协议并盖有村委会公章，现在我想按协议上宅基的大小翻盖新新房，可是邻居和现任村委会百般阻挠，还说协议无效。请问我是该告邻居还是村委会。谢谢您
您好，土生土长的农村人但户口是非农业城镇的，十年前村委会欠我钱无力偿还于是村委会用一块宅基地来抵债，当时打欠条有签字有盖村委会的章，现在我有能力盖房子了，想在那块土地上盖房子。可只有欠条，没有土地证和房产证。我是否合法。该如何办理相关手续？谢谢
您好，我家有三块宅基地，我爸口头赠给了我表哥一块，他却弄了三块，后来跟我爸签协议以四万元价格买多出来的那两块，但是他一直没有付清，由于我姐现在离婚，带着儿子没地方住，我爸想要回来一块地给我姐盖房子，请问我们还能要回来吗？谢谢
张律师您好，我家的宅基地（有地契）在二十年前给弟弟家盖房子了，现在村里丈量宅基，请问这房子算谁的。 ）
您好～我家地和政府没达成协议没有任何书面条约的情况下～开发商强行动工～家里人挡工他们就叫派出所来把我家人拘留十天～政府跑了很多次没人管～去北京上访他们也抓怎么办
赵律师，您好！我家有一块土地办有我爸的林权证书，原先签过协议分我小叔一半，这份协议有效吗？
我是个个体经营者，在村里租用了一块地，经村委会同意，百姓同意达成协议，租用该地。（本人小学文化）不懂有关法律法规，就动工平场，刚动两天就被叫停，现不知该怎么办？求帮助？求助：有关农村宅基地和房产拆迁问题_百度知道
求助：有关农村宅基地和房产拆迁问题
首先看是否有遗嘱继承，如果有遗嘱继承，优先适用；如果没有的话，按照法定继承，先由配偶、父母、子女作为第一继承人同比例继承。 然后，需要关注的是，继承农村宅基地需要是本村的村名，如果不是本村的村民，可由其他继承人继承，然后由这些其他继承人进行一定的经济补偿或置换。如果继承人均不是本村的村民，那么可能全部失去继承的权利，但是宅基地由村委会收回后，可能会给予一定的经济补偿。“现在想要把农村的房子卖掉，给儿子在城里买套商品房，不知道农村的宅基地是否可以进行买卖？”根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地是专门给农村集体成员解决住房问题，分配给他们的带有福利性质的一种土地使用权，只有农村居民才可以享受，宅基地使用权是不能进行自由买卖的，只允许集体组织内部成员进行调剂。“按法律规定，宅基地的所有权属于农村集体经济组织，买卖农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。”余律师表示，农村宅基地使用权不能像国有土地使用权那样在市场上流通，但可以在集体组织内部进行调剂，但这种调剂也是有条件的。“宅基地使用权不得单独转让。”余律师说，“比如城镇居民、法人或其他组织这些都是不能购买的，也是说拥有宅基地使用权的只能是集体组织内部成员。其次，转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让，又或是受让人已有住房不符合宅基地分配条件，这些情况的转让都是不具有法律效应的。”他表示，想要进行宅基地使用权的转让，必须同时具备5个条件：转让人拥有两处以上的农村住房（含宅基地）；同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体组织同意；宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。“宅基地原则上是一户一宅，同一集体组织内部可以进行调剂转让，子女也可以继承，在同一经济组织内的兄弟姐妹可以进行分割。”余律师说，关于农村宅基地的自由流通现在国家已经在进行一些试点，但是法律还没有改变，暂时无法实现自由买卖，像读者所希望的也许需等城中村改造或是安置拆迁换成拆迁房后可以进行自由买卖了。“关于宅基地使用权如何转让，用通俗的话说就是同一经济组织内，宅基地使用权我不要了，而他没有，与集体组织协商好后，在村里办个手续再到土管部门处理即可。”余律师说。
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1、宅基地是否可以买卖，还是只能转让使用权？：不能买卖，如果存在房产，可以转让。2、爷爷是否有权处理该宅基地，我是否有权要回我父亲的宅基地？：从法律上讲，如果没有宣告死亡或失踪，他人无权处分你父的财产。如果你父有房产，当然你有权获得补偿。如果宣告死亡，则你父的继承人包括子女（你）、父母（你爷）、配偶（你母亲已经离婚，不是）3、如果我父亲宅基地所在村子要拆迁，对该宅基地的赔偿属于谁？：答案同上。4、有关房子拆迁，就我父亲的房子，爷爷是否有权不经我自行与拆迁办签合同，该合同是否有效，我能否推翻该合同？：同上。
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宅基地只能转让使用权，呵呵，其实中国的土地都只能转让使用权。你爷爷无权单独处理你父亲名下的任何财产，你母亲已离婚，那目前你和你爷爷具有对你父财产处理有相同权利。前期卖宅基地，这类民事纠纷，你去翻翻吧，我估计是过诉讼时限了，也就是说你无权再追究了。但是现在这次，你可以追究的。你先去打听打听到底一个户口是补偿了多少，补偿了什么。如果有利，去请个律师吧。如果没利，就算了，年轻人要自己努力才行，不然拿什么来养好你含辛茹苦的母亲。还有就是，说到底你对你爷爷也有一份责任，何必把一家人弄得疙疙瘩瘩。
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出门在外也不愁事情是这样的，我家里全是农民，自己家本来有一块宅基地，当时家里有我爸妈和我，我叔叔和我婶儿_百度知道
事情是这样的，我家里全是农民，自己家本来有一块宅基地，当时家里有我爸妈和我，我叔叔和我婶儿
还有我爷爷奶奶，当时住的面积刚刚够这几口人住的，但是生活起居什么的很不方便就在村里买了别人家一块宅基地，卖方是一个老太太，由于儿子有出息了在城里买了房把老太太接过去住就卖了这块地，随后有我家买了签了协议写了收据也有公证人，当时是96年买的地，现在据听说村里有可能要拆迁，但是当时由于没钱就没有过户，等到想过户时村里说由于我家已经有一块宅基地且够我们几口人居住按照法律就没有给我们过户，但是之后听说要拆迁了我们家就去老太太那里签了个协议说以后这块地与他们没有任何关系，适当时还需要他们来协助手续的办理，现在红本在我家手里，但是名字是那个老太太的，后来签的协议也只有老太太的签名，她儿子没有签，现在感觉老太太身体不太好了已经怕到时拆迁时老太太不在了的话协议还有效吗，他儿子不认账怎么办，还有如果到时拆迁了这块地到底归谁啊，我们已经在这里居住了17年了，地上建筑物全是我们建造的，想知道这样的情况法律是怎么规定的，据听说法律后来加了一些规定针对于我们这种情况的，想知道具体细节，毕竟我们在这块地上面居住了17年了，等到拆迁时怎么说也不可能把地归还给老太太那一家吧？求助啊~~~~~
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同村的居民之间是可以买卖房屋的，当然包括该块宅基地。友协议，又付了款，何况17年了。，应该是没问题的，放心好了。
可以买卖是可以买卖，但是要在自己的家人成员不够国家规定的人均住房面积的标准才能再购买另一块宅基地，我们区也有跟我们同情况的村落拆的时候给了卖方30%的地皮钱，算下来也很多呢，不知道我们这种情况具体的有没有相关法律啊~~~~~
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土地你自己的，你有使用权，即使政府无权干涉。
可以买卖是可以买卖，但是要在自己的家人成员不够国家规定的人均住房面积的标准才能再购买另一块宅基地，我们区也有跟我们同情况的村落拆的时候给了卖方30%的地皮钱，算下来也很多呢，不知道我们这种情况具体的有没有相关法律啊~~~~~
此项事实合同已成立 房子是你家的 建议还是过户
什么事实成立了？只有房子是我家的？地皮算吗？现在过户肯定是没戏了，所以想问问我们到底需要补偿给原房主多少呢？
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出门在外也不愁我家宅基地使用人的名字是我爸和我爷爷两个人的名字，共有使用人上写的是4人 - 相关问题 - 110网法律咨询
我家宅基地使用人的名字是我爸和我爷爷两个人的名字，共有使用人上写的是4人，我叔在村里另有一块宅基地并且最开始的房屋由我爷爷出资建造。我爷爷于2014年10去世，去世前并没有分家，现在我们面临拆迁，我叔过来要求继承我爷爷的遗产，希望要走整个宅基地做价后的四分之一钱，而六方小组认定的宅基地归属直接默认成了我家，我家认为首先这个宅基地共同使用人是四个人，我爷爷只占了其中一份，然后我爸和我叔在均分我爷爷的遗产，相当于是宅基地做完价的八分之一。而且我们觉得首先我们要享受我们的村名待遇，即再拆迁时候首先保证我家的四分地面积所作的价钱，除此之外的面积所做的价钱均分我们家也没意见，但是我叔不同意，所以想问下这个到底应该怎么分？
我家有两个农村宅基使用证。使用人是我哥哥的名字（长子），后来兄弟两个分家，每人一个宅基。我和父母住在一个宅基上。哥哥在另一个宅基上。因工作关系我户口已迁出，父母几年前以双亡。现在宅基确权工作以展开，我想问的是我原来和父母住的宅基能确权在我的名下吗？
我家的房产证是爷爷的名字，一直是叔叔和父亲两家使用，各自一半，十年前父母离异，两个女儿分给二人，之后父亲再婚，没有登记，女方带一男孩，现已成年，我想咨询一下，现在我家的房子应该归属于谁？如果爷爷去世呢 ？奶奶已经不在了？我能得到吗？因为不想让父亲现在的妻儿得到。我该怎么办？
律师你好，1987年我家购买一处房产，房产证上写的是我爷爷和父亲两个人的名字。并由我父母和爷爷共同居住，爷爷于1994年过逝。我父亲于2013年把老房子扒毁重建，我父亲的二弟于今年要求分房产。说，爷爷在世时，说过房子有他的一份。但房产证当时是我爷爷办的，并没他的名字。
你好。现在我家四代同堂使用一个土地使用证。土地使用证是我爷爷的名字。我听说满足四代同堂可以分户土地使用证。我需要符合哪些条件，准备哪些材料呢？谢谢！
我家有四处宅基地都有证是爷爷的名字，可爷爷是非农业在城里住我的宅基会被收回吗
我家有四处房子，可宅基证是爷爷的名字，爷爷现在是非农业在城里住，其中有一处我们要重盖可是前面划给别人了而我并不知道，况且划出去的地方还有我们种了几十年的树，现在我想打这个官司应该起诉谁？是主家还是村委会，还有如果打官司我的宅基会被收回吗？
你好，我家以前分的宅基地，但没办宅基证，可村委有两个人，因收了好处费将我家宅基地签字，由本村的人办了宅基证，我们该怎么办，可以起诉村委吗
我祖父死后留有一房产以及宅基地。他共有我姑婆和爷爷两个子女。姑婆留在自家和祖父生活，爷爷外出安的家，但都在成都境内，并且一直有赡养和照顾祖父，直到他死。地震后国家支持联建，在我爷爷不知情的情况下，把祖父的屋基变买，联建了房子，得了50万赔偿款，并且联建的房子在50年后归我姑婆所有，请问我爷爷应该如何谁权
我家有一处老宅院宅基地证上写的是奶奶的名字奶奶有两个儿了奶奶过世后由爸爸和叔叔继承但叔叔放弃继承爸爸给叔叔一部分钱作为补尝当时只有一个中介人没有任何书面协议请问叔叔现在回来要继承还可以吗我家私有山林在我不知情的情况下被村委承包给别人合法吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我家有一片私有山林，以前林场在使用，林场走了以后被村委承包给了别人，请问合法吗？我的林权证是1983年的，那山林还还归我所有吗
在上一轮承包期内由于家里有人外出打工劳动力不足，就将我家其中的一块承包耕地，大约一亩多一点，以口头协议的形似无偿拿给本村本社的一家人种，各种费用及义务粮由他负责缴纳。第二轮土地承包的时候，在我家不知情的情况下，村委会擅自将我家的那块承包耕地划拨给了种我家地的那家人，当时拿第二轮承包土地证的时候家里人也都没有注意，后来由于家里想收回自己中的时候才知道被划拨给别人了。
我家自己中了20年的开荒地被村委直接承包给别人合法吗
我家自己种了10年的开荒地被村直接承包给别人合法吗
我是岚皋县城关镇**村的一名残疾人，我于2001年到县城务工，将土地托付我哥耕种。直到现在，才知道我承包的土地已经在2003年实行了二轮承包已经把我的土地转包他人，其间我豪不知情更没人通知过我，就这样我赖以生存的土地就没了，请问村委会这样做违法吗、我要怎样做才能要回属于我的土地，和取得二轮承包合同。因为我们这儿祖祖背背都依靠土地生存，何况我是一名残疾人还有一位八十多岁的老母亲。哪位好心人能帮帮我、
他在我不知道的情况下给我家人打电话！而且打出了我半年的通话记录，还给我人身定位，
由于长期在外地，回家较少，前几天回家被告知我家的土地给叔叔给卖了，卖了两万多块钱。问叔叔他横的很，说没我什么事。
村委会和村民组在我不知情的情况下擅自和工业开发区签订农田转让合同，我多次找到村委会可他说根据土地法规定只要3分之2的人同意村委会就有权签订转让合同。工业开发区征地和国家征地是一样吗，如果不一样有什么区别呢？
我们去年和村委会订了一份土地承包合同，但村委会没有向社会公开招标，只是村委会开会决定的，村委会上所人都已同意通过！请问律师这样的合同是否合法？现有村民要求集体土地再重新公开招标，但是我们已经在土地上种植了树苗。这样的话如果我们不想竞标，我们地上种植物的经济损失能否向村委会追讨？
我家老宅基地上的房屋因年久失修倒塌 在未得到通知的情况下被村委会批给了别人 该怎么办
我家有三亩田，在我不知情的情况下我爸租给了种树的，我爸70多了，他能做主吗？他不会写字，尽然把合同签了。现在我要把田要回来，我该怎么办