房屋有三个所有人，其中有一人要放弃所有权，转让给他的孙子，要怎么办理呢?步骤为何?来自:
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有一间一楼为店面，2.3楼是住房的房子，有三人共有，其中有一人因年岁已大，要将其1/3的所有权让渡给孙子(30岁)，请问要怎么做会比较好呢?手续费用最好的方法是什么?分享至 :
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阅读下面的材料，根据要求作文。据《城市信报》昨日报道，山东省日照市的市民张先生与弟弟妹妹相约去爷爷家吃晚饭，饭桌上老人多次想和孙子孙女说说话，但面前的孩子们个个抱着手机玩，老人受到冷落后，一怒之下摔了盘子离席。目前，这一起发生在山东日照的生活小风波却引发全国网友、专家的热议。对上述材料，你一定有自己的感受与思考，写一篇不少于800字的文章，主题自定。
题型：写作题难度：中档来源：不详
试题分析：1．分析材料：材料不复杂，一则小故事，一条小新闻。饭桌上吃出了别扭。但是其核心问题却不简单：亲情、科技、代沟、冷漠、心态、伦理等等都在其中。我们选择那个话题入手，进行分析思考，都不算错。2．分析核心要素：①亲情。这是一个老话题，但是老话题却出了新问题。谁动了我的亲情？这恐怕是所有看过这则报道的人都首先思考的问题。就是谁动了亲情？首先，是道德约束的缺失，当下，整个社会是历史上最紊乱，最不受道德约束的时期，这是一个不争的事实。其次，正如马克思和恩格斯曾说的那样，资产阶级“撕下了罩在家庭关系上的温情脉脉的面纱，把这种关系变成了纯粹的金钱关系”，也许这便是现实最贴切的写照。在金钱至上的观念盛行的今天，我们的传统礼仪、道德规范早已荡然无存。再次，职场生活的纷乱节奏与传统生活的慢节奏相互抵触，格格不入。年轻人的生活压力使得他们与老辈、亲友之间的距离越拉越远。最后，我们不得不说，科技的畸形运用和浮躁的社会心态使得仅剩的一点亲情也被毫无感情的机器绑架。②冷漠。这又是一个老话题。是什么让我们冷漠。我们缺乏责任，缺乏爱心，对世界缺少温情，对异类缺乏包容，没有大爱，只有自私。③科技，科技是罪魁祸首吗？手机会跟我们的亲人展开争夺吗？是手机错了？游戏错了？还是我们面对世界，选择生活的方式错了？④心态。我们该怀有一种怎样的心态？平步青云，一夜暴富？还是踏实做人，诚实待人，平实做事？我们是把财富看的比一切重要，还是应该牢记，有些东西金钱永远无法买到？3．分析设题要求：只有字数要求，没有明确的文体要求，但是从一般意义上说，基本上是议论文和记叙文，且以议论文为好，因为在题干中有“感受与思考”，则分析，要求偏向于议论文。示例一：你，不要冷漠了亲情！不知道从什么时候开始自己也加入了啃老族的行列里。为此我鄙视自己，我想改变......我是一个90后。然而90后所赋予我们的都不尽是美好的。90后的孩子懂得的是奢侈的享受以及无尽的攀比。大家在学校里大部分都不在学校，上课手机，下课电脑。你不要和我说你是在灵活运用高科技来学习。花着高昂的学费，享受着舒服的生活条件，但对社会却毫无贡献。你在用iphone的时候，你的家长在用什么？你在微博里大秀自己吃喝玩乐的时候，你的家长又在哪里拼死拼活？家长对孩子永远有的是包容与博爱，这是亲情！然而孩子对家长的亲情那？有很多孩子对家长有着要求，希望他们可以是政府要员，希望他们可以是富甲一方的商人。一直在抱怨为什么家里是平民，为什么父母没有给我美貌。就是如此，他们这些不知道孝道的孩子，不知感恩的孩子，就这样一直亵渎着爱所赋予我们的生命。我不会用什么华丽的辞藻去修饰亲情孝道。因为它就是那样的朴实无华，真诚现实。它一直存在我们每个人身边。有时我在想，是不是中国的父母对孩子太好，以至于对他们的娇宠过甚，让他们忘记了感恩？我们生来就像雏菊一般，但在大环境下久了就变了。变得更艳丽了，变得更远了，变得更不真了。有人说我活的太过真实了。我问，真实不好吗？那人的回答是，说明你还是太年轻，时间会改变一个人，社会会玷污一个人。社会教人的第一节课就是学会虚假。但亲情不会。这里的亲情只有父母。这个世界和我们从始至终有着连带关系的就是自己父母。无论你变成这样，他们永远就在那里，笑着等你.....不要再无视爱你的他们，不要把叛逆当做午餐一样非吃不可。不要在拿那种我还没长大当做无理取闹的理由。父母面前你永远长不大，难道就这样一直无理取闹下去吗？爱，想温暖的阳光，包围着我们。或许他们很唠叨，但是那是因为爱。会有那么一天，你也回去唠叨你的孩子，同样那也是爱。我们就是这样，一代一代的把爱传递下去的。拿出手机给爸妈打个电话，说一句我爱你。我想他们会开心还久。如果现在在父母身边，给他们一个拥抱更或是一个吻，我想他们会开心的跳起来。但是他们学会了隐藏这种喜悦，因为它的来之不易。他们怕吓跑它。孩童时这些简单的事情随着时间的改变，变得不在那么习惯，不在那么平常。长大后有太多的事情超于了我们去爱父母，虽然爱从未停止，但却少了很多表达方式。我们都奋斗在自己的领域里，追逐着名利，房子，车子，喜欢的异性。我们可有去追寻过父母之爱。对啊，不用追，因为它就在那里。呵，人都是这样，因为不用追逐所以忽视，因为唾手可得所以变得不珍惜。不要再让亲情冷漠了，其实你是在乎的。只是因为你长大了，不再需要了。等到有一天你一无所有时，你会想到它的。因为那就像我们做婴儿时，妈妈的肚子。那里温暖，那里安宁，那里惬意。那里是爱。爸爸妈妈的爱。亲情是永远的话题，有很多人去演绎和讲述。但是我们真正需要的是自己的维护。爱是需要经营的。父母之爱仍然如此。努力去爱吧，把爱追回来！点评：本题的出题意图在于考查学生深层的思辨能力，什么是真正的爱，什么又是真正的生活。在作文中对学生的思想进行一次深刻的洗礼，这是本题的高明之处。
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据魔方格专家权威分析，试题“阅读下面的材料，根据要求作文。据《城市信报》昨日报道，山东省日..”主要考查你对&&材料作文&&等考点的理解。关于这些考点的“档案”如下：
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材料作文：是根据所给材料和要求来写文章的一种作文形式。材料作文的特点是要求考生依据材料来立意、构思，材料所反映的中心就是文章中心的来源，不能脱离材料所揭示的中心来写作，故材料作文又叫“命意作文”，属于自命题。命题作文与材料作文：材料作文，一般是指出题者只给出一些文字或图画材料，要求应试者根据所给文字或图画的内容自己命题进行写作。材料作文是只给材料不给题目，题目的确定，完全是靠应试者自己对所给材料的理解与把握而定。从命题的角度看，命题作文实际上是他命题，而材料作文则是自命题，这就是二者的主要区别。写作策略：
①引：恰当地引用材料，开头既要引述材料，在论证时还要回扣材料(不能全部照抄)，对材料进行分析后，或摘要或概述，三言五语即可。
②议：是对材料中提供的信息进行分析议论，对人物关系的分析，对结果的预测，对原因的追问等，目的是为了提出观点做铺垫，这部分不能太长，百字左右即可。
③提：提出论点（或观点），文字简炼，一两句话就可以，观点明确。
④联：这是文章的关键，可由材料推开去，可联系历史人物、历史故事，可联系现实生活，今人今事；可以正面举例也可以反面证明；可以摆事实，也可以讲道理。最少要举两个例子，一古一今或一正一反，多角度多侧面得把中心论点阐述得深刻有力，三四百字即可。
⑤深：深入分析。怎样深入分析？？分析原因，说明好处（或危害），找出症结。
⑥结：收敛全篇，总结全文，宜对论述的问题有所深化，不要故作惊人之语，强调精炼有力，不要画蛇添足。&&&
在话题作文出现之前，材料作文是中考试卷中经常出现的一种作文考查形式，在话题作文中，材料只是提出话题的背景，材料与文章是一种疏远的关系；而材料作文中的材料则是作文观点的重要载体，是写作内容选择和立意的依据，考生必须从材料中提炼出一个观点进行写作，离开了材料就是离题，文章与材料是一种很亲密的关系。由此可见，写作材料作文，必须针对其“材料重要性”特点，采取有效的写作的策略，才能更好地写出高质量的考场作文，具体来说要特别注意以下三个方面：
一、读懂材料，全面把握读懂材料是材料作文写作的重要前提，没有读懂材料必然会模糊作文，以致出现偏题或者离题的现象，读懂材料必须全面把握，切不可断章取义，执其一端，而要抓住重点，明白内容，理清关系，理解中心，为立意奠定一个较好的审题基础。全面把握材料和理解材料，不可从某一局部入手，只抓住片言只语不放，否则容易跑题。但是要抓住材料中的关键词语或语句，深刻理解其本质意义，这对于把握材料的中心很有帮助。
二、立意求准，力求新颖材料作文也是“命意作文”，立意好坏直接影响到作文的深刻与否和创新程度，因此，写材料作文，在读懂材料的基础上，要尽量在立意上求准求新。所谓求准，就是要把握住材料的内容，牢记主题必须从材料中得来，切不可脱离材料，否则就容易写出失败之作。所谓求新，就是要努力突破思维定势，超越一般人的惯常思路，应该发人之所未发，言人之所不能言，力争做到“人无我有，人有我优”，在“新”字上下功夫，这样写成的文章才有希望焕发出创造的光彩。
三、使用材料，恰当巧妙在材料作文中，材料在文章中的使用，也是一个不可忽视的问题。一般来说，引用材料有两种形式，即直接引用和间接引用（化用）。根据文体的不同，使用材料也有不同，一般而言，写成议论文，开头最好引述材料，以便更好地提出自己的观点；其他文体也不能完全脱开材料，要在恰当的地方直接和间接引用一下材料，否则容易造成于材料疏远的感觉。材料的类型：
故事型梗概、片断、寓言……
论说型名言警句、哲理、议论文段……
事例型名人事例、凡人小事……
情景型生活场景、特别的细节……
图表型一幅漫画或一个图表……
审题就是领悟题旨，是一种思维取向过程，也是写好作文的第一步。如果是写提供文字材料的作文，那么必须要正确全面地把握文字材料的意思。
方法：首先要透视文题的字面意义，即显性要求；然后再深入把握其内在的关系，即隐性要求。对显性要求要全面、完整地理解文字材料的内容；对隐性要求要明了文字材料的情感意向，即材料所指的人或事、现象或问题所表现出来的肯定或否定的态度。
误区：1．误把材料作文的材料，当作话题作文的材料。2．误把材料作文的材料，看作命题作文的提示。材料作文的材料是命题的有机组成部分，往往很具体，有完整意思，命题从材料中来，作文内容又离不开材料。而命题作文有时附有的提示，一般来说，或说明或阐述，并不含有具体内容。有时附了二或三则材料，必须抓准材料之间的联系点或对比点，不能只看一则材料而不及其余。有时材料蕴含了比喻义，要求类比阐述，如“‘回声’的启示”所附的小孩和小山的对话，如果就事论事地谈文明礼貌而不去阐述人与自然或人与他人的关系，就在理解上发生了偏差。
发现相似题
与“阅读下面的材料，根据要求作文。据《城市信报》昨日报道，山东省日..”考查相似的试题有：
216710298460125293298969295684239532千山晚报数字报纸|千山晚报网络版|千山晚报电子版－鞍山新闻平台千华网
第B03版：今社区
房子给孙子
爷爷才安心
&&最近到铁东区档案局查阅独生子女档案的居民多了，细心的工作人员一打听，其中不少人为的都是同样的事，就是查阅档案后办理独生子女证明好便于进行房产过户。记者据此进行调查发现不少房产过户的居民竟有相同的特点，多数是爷爷把房子过户给孙子。对此，工行社区孙书记表示，现在老辈人的观念还是很传统，觉得东西传给孙子才最放心。&&&&&&担心儿子再婚 孙子受委屈 &&工行社区的李先生今年81岁，十年前老伴去世，儿子离婚多年了，现在老人跟儿子孙子一起住。三口人住的是老人单位分的房子，有100多平方米。老人的孙子今年29岁，正在恋爱中，还没结婚。&&老人的身体保持得不错，但就在半个月前，老人把房子过户给了孙子，将房产证改成了孙子的名字。对于老人的做法，一些邻居不理解。“身体还挺好的，忙着把房子改成他名干吗啊？为什么不给儿子呢？难道能指着孙子伺候啊？”&&对此，老人的回答挺直接，“儿子现在还单身，今后肯定得再找人，要是房子给他，他再婚的话，万一遇到不好的人，将来不把房子留给孙子，那孙子多委屈啊。莫不如我现在就把房子给孙子，将来说道少，我也心静了。”&&&&&&孙子多避纷争 尽早办过户&&黄先生和老伴刚过70岁，名下有套130多平的三室两厅房子，老两口有三个儿子，三个孙子，可老两口最中意大孙子。“大孙子学习好，现在还念研究生呢，将来肯定有出息。”因为这个原因，老两口一商量，与其身故后一套房子惹得三个儿子三个孙子有纷争，不如现在就安排好。另两个儿子都有份不错的职业，生活不错，两个孙子也没有意见。可大儿子对此不赞成，觉得孩子将来不一定会回鞍山工作生活，这套房子对他没什么意义，希望老人把房子留着，可老人还是坚持，并在上个星期把房子正式过户给了长孙。&&老两口的想法是，即使大孙子将来不回鞍山，这个房子变成现钱，孙子可以用它在外地买房子用。况且孙子可能会继续读博士，这笔钱肯定用得着。更关键的是，要是现在不过户，将来老人们过世了，一旦三个孙子都惦记着房子，那么大孙子就没法得到全部房产了。&&&&&&孙子准备结婚 爷爷“舍房”&&80岁的杨先生和老伴一年多前搬到了市老年公寓，住在每个月1200元房租的公寓房里。公寓里电器设施一应俱全，老两口平时还可以去跳秧歌、学书法，邻居也都是跟自己年龄相仿的老哥们老姐妹。需要买东西了，就坐着班车去趟市内。&&说到杨先生搬到老年公寓的理由，是因为杨先生把过去自己的那套双居室过户给了孙子，准备给孙子结婚用。“孙子要结婚了，但现在房价这么高，儿子儿媳身体还不好，要买新房子肯定得贷款，需要背债，莫不如我把房子给孙子住，我和老伴搬出来。我就这么一个孙子，房子不给他给谁啊。说实话，在哪住不重要，关键是要过得开心过得舒坦。看着儿孙们过得好，没有压力，我们也就开心了，而且我俩的退休金支付这个公寓费也不费劲，还不拖累儿孙们，这多好”。&&一些老朋友担心房子给孙子后，杨先生恐怕就得被遗忘了，没准孙子不孝顺他。不过杨先生说，事实证明儿孙们非常孝顺。“逢年过节都到我这来聚会，给我们买营养品，还常带我和老伴出去旅游。尤其是孙媳妇特别懂事感恩，知道是我把房子给她做的婚房，对我们可孝顺了”。&&记者了解到，现在随着“80后”陆续结婚，房价又居高不下，现在很多家庭中，爷爷们都开始把房子过户给孙子，不过很少给外孙子或孙女的。社区工作人员告诉记者，这其实是老派的思想作祟，觉得孙子是血脉，是继承人，家产就得给孙子，要是给儿子，万一儿子婚姻不稳定，就得分儿媳妇一半，不如给孙子更牢靠。但是这其中也要考虑到风险，也要看孙子们的人品，不能因为是孙子就得给他们，对于老人来说，还是自己留点防老的财产才妥当。
　鞍山报业集团 版 权 所 有　　未 经 授 权 禁 止 复 制 或 建 立 镜 像
地址：辽宁省鞍山市二一九路18号　邮政编码：114001编者按：本文原题为《李尔重、魏巍等老同志畅谈毛主席》。李尔重老人系原中共河北省委书记兼省长，是
年参加革命的老党员，曾被毛泽东同志誉为
我们的作家和才子
。数十年担任高级领导职务，李老没给在农村的家添一砖一瓦；子女也都未得到特别关照，既没谋得官职，也未借权谋私发财，三个孙子和两个侄孙女下岗失业，女儿因生活贫困自杀。这才是真正的老一辈无产阶级革命家！比之那些纵容儿子卖彩票、倒彩电或者开着直升飞机搞走私的所谓的
无产阶级革命家
，强了何止千百万倍！这样一位老人，晚年丝毫没有斤斤计较于个人的得失荣辱，而是时时刻刻关注着劳动人民和社会主义的前途和命运：
我一生有两件事，革命胜利我快乐，修正主义上台我痛苦。
主持人（孙永仁）：李尔重是毛主席非常器重的才子。
刘润为：毛主席称为“湖北二重”，王任重、李尔重，两位革命秀才。
孙永仁：我看他最近写的文章，就像毛主席还活着，在给我们分析时势，指点迷津。《李尔重文集》，
万字，真了不起啊。毛主席曾经夸李尔重是文学家。他曾多次陪主席畅游长江，大风大浪都经过了。
李尔重：这就不要提了。借毛主席来抬高自己，这样做不好。说到文学家，那年毛主席到武汉，大家说毛主席是诗人、文学家、革命家、政治家、思想家、军事家。毛主席一摆手说，什么军事家，那都是把军事看得神秘了。我的办法其实很简单，你打你的，我打我的。打得赢就打，打不赢就跑。这一套其实是上井冈山才学会的。上井冈山之前，什么军事都不会。到井冈山之后，遇到王佐、袁文才，就很奇怪，问你们怎么能生存下来。他们说，山区那么大，国民党管不过来。他来了我们就跑，他一走我们就趁机会“揪一把”。后来的游击战十六字诀就是这么来的。到遵义以后，凯丰说，你这一套不就是《孙子兵法》吗？我这才找《孙子兵法》来看。
反修的问题，毛主席其实一直重视。
年进城前就说要赶考，怕干部进了城腐败，学了李自成。后来苏联出了赫鲁晓夫，毛主席感到，苏联老大哥的党都能变色，问题很严重啊。再后来就是四清。四清的时候，他到武汉，当时王任重在也，要我们下去搞四清，说，只要下去搞几年四清，把基层搞好了，共产党就不会变修了。后来我们高高兴兴地向主席汇报四清成果，主席听了一言不发，脸色阴沉沉的。那时候毛主席就已经感到问题不在基层，而在上层了。所以，后来文化大革命炮打司令部。问题在司令部啊！文化革命就是要思想革命。大脑革命了，这修正主义也就不会有了。
我现在三个孙子失业，二个侄孙女下岗。将来重孙子上学都没有希望。五、六十年代我们虽然也苦，但农村医疗、教育都有保障，国家有补助，上得起学。人民不会说话？人民不会不说话！人民将来一定会说话！我们老了，见一面少一面了。虽然身体还很好，但日子不长了。将来终归是人民要说话。
魏巍：很多话想说。现在问题很多，最重要的是旗帜问题。一系列问题，一下子不可能都解决。本来毛主席在第一次人民代表大会上讲，指导我们思想的理论基础是马克思列宁主义，领导我们事业的核心力量是中国共产党，一直这样提。毛泽东思想是马克思主义和中国实际相结合的产物，所以也讲马列主义、毛泽东思想。后来，就逐渐发生了变化，加上了一些东西放在旗帜上，始终感觉到起了一点变化。是不是当了党的领导人就应该上旗帜？我们也承认你是核心，是领导，但是不是思想家、理论家，是什么层次的理论家？斯大林也没有与列宁比肩。官大就有真理吗？不在这个层次上，也得上这个层次吗？现在说不清是什么旗帜，把马列主义毛泽东思想都丢掉了，只剩下邓小平理论、三个代表。
李尔重：三个代表哪个阶级都可以用。邓小平说过，如果没有毛泽东，我们还不知道要在黑暗中摸索多长时间。我一生有两个件事，革命胜利我快乐，修正主义上台我痛苦。没有毛主席，我就是个糊涂蛋。
魏巍：三中全会，后天就要开了。要完善市场经济，怎么完善，大家要启发启发我。现在一个劲地在资产重组的名义下出卖国有企业，不好理解。再一个是振兴东北工业，一开始很有兴趣。但是怎么振兴，走什么路，达到什么目的，没有人说起个所以然了。最近一期《瞭望》杂志，说要围剿体制性障碍。几个经济学家的意见大体是这样的。一是改革开放了不起，私有企业大发展了。二是说，虽然改革抽丝剥茧，但体制的本质还没有变，还差得远。发达国家的国有企业比例是
，不发达国家
，而中国竟然还有
。攻坚就是要攻这一块，振兴东北也是这个改革攻坚战的一步，也要出卖，这国有企业就稀里哗啦了。他们说，还有一块需要攻坚的，是国家银行。银行就应该只考虑赢利，过去财政部、银行和国有企业，是旧体制的铁三角。他们还说，政府太大，要改，不应该像父亲，应该像保姆。这样振兴法，实在令人担忧。我要向大家请教。
这的确是新情况。过去毛主席说过，帝国主义时代，像土耳其那样出凯末尔，不可能了，因为帝国主义不允许。现在看来情况变了，中国现在还真是有点象出了凯末尔。无产阶级开路，资产阶级发展。借社会主义的名义发资本主义的财，这在从前的历史上没有过。
现在的银行其实也已经不像国有的了，牟其中从湖北的银行一下子借走了
万美元。如果真是国家的银行，怎么可能？恐怕早成了一些腐败官员的钱包了。
李尔重：李锐骂毛主席，没完没了。我看原因只有两条，官做得不够大，没有像他希望得那么大。二是文革期间受了点委屈。他到郑州，被郑州的老同志质问得下不来台。他的话其实都是从个人恩怨出发。我一生坐过五次牢，三次坐国民党的牢，二次坐共产党的牢。要说委屈，我也有。革命不是请客吃饭，一点错误都不犯。要推翻三座大山，受点个人委屈算什么。文化大革命出发点是好的，方法可能有问题。反修防
修有什么错？党内有没有走资本主义道路的当权派？
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老人都去世了,留下一套房子。老人有两个儿子,一个女儿。其孙子户口与老人在一起(孙子的户口落在此房)
请问:其孙子有继承权吗? 如子女商量托定后,将房子更名给其中一人,请问需要其孙子签字吗?
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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不需要孙子签字,根据继承法,儿子和女儿是第一继承人,如果第一继承人没有放弃继承权,第二继承人就没有继承权,所以不需要孙子签字
孙子不具备优先继承权
孙子有继承权 但具备优先继承权
孙子没有继承权
不需要 孙子不是法定第一继承人
孙子有继承权,但不是优先继承权,如果想把房子过户到孙子的名下,其他人要做一个放弃继承权就可以了,到时候直接拿着身份证、户口本等手续去过户拿新房本就可以了
法律规定除了夫妻关系,子女是第一继承人如果要过到一个人名下直接写份放弃所有权过户到一个人的名字下就可以了。
不用,因为房产证名下没有孙子的名字.
必须地.因为房产有他的名字
第1-10条,共13条 &
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